Denne fritliggende villa ligger i Rincón de la Victoria, en kystby i provinsen Málaga. Med 20 soveværelser og 10 badeværelser tilbyder ejendommen rigelig med boligareal på en grund på 1100 m². Boligarealet er 422 m². Beliggenheden er karakteriseret ved nærheden til stranden og god forbindelse til byens faciliteter. Ejendommen er designet til købere, der søger en rummelig bolig i en etableret kystregion i Andalusien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger direkte ved kysten i et urbant miljø. Faciliteter som et supermarked ligger kun 52 meter væk, og et apotek 208 meter. Den nærmeste strand, Playa Victoria, er tilgængelig på 477 meter. Den moderate hældning (4,2%) mod stranden giver god udsigt.
Med 20 soveværelser og 10 badeværelser er denne villa velegnet til meget store familier, flergenerationsboliger eller som en eksklusiv residens med masser af plads til gæster og personale. De generøse 422 m² boligareal på en 1100 m² stor grund giver mange designmuligheder.
Denne ejendom tilbyder ingen nybyg-garantier og er ikke designet som et energieffektivt nybyggeri. En placering i første række ved stranden ('Front Line Beach Complex') er givet, men ingen direkte adgang til sandstranden. Den angivne grundplan på 1350 m² i beskrivelsen afviger fra de 1100 m² i projektdata.
Ref: VL668563
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til købere, der søger en meget rummelig bolig i en etableret kystby. Den er ideel til store familier, der har brug for et fælles hjem eller flere boligenheder under samme tag. Den kan også være af interesse for investorer, der ønsker at tilbyde eksklusive ferieudlejninger. Nærheden til faciliteter og stranden tiltrækker personer, der værdsætter god infrastruktur og en middelhavslivsstil. Beliggenheden i Rincón de la Victoria, en velhavende kommune, kan tiltrække købere, der søger et stabilt miljø med høj livskvalitet.
Villaen beskrives som værende i 'God stand'. Aircondition er tilgængelig, og den sydlige orientering sikrer god soleksponering. En overdækket terrasse giver ly. Specifikke detaljer om anvendte materialer, badeværelsesudstyr eller køkkenapparater er ikke tilgængelige. Beskrivelsen 'Front de mer' og 'Côté plage' antyder en beliggenhed nær havet. Der er dog ingen oplysninger om byggekvaliteten i detaljer, såsom anvendt isolering, vinduestyper eller kvaliteten af indretningen ud over klimaanlægget.
Den fritliggende villa tilbydes til en pris på € 2.950.000. Denne pris er listeprisen; faktisk tilgængelighed og mulighed for forhandling er ikke specificeret. Villaen har et usædvanligt antal på 20 soveværelser og 10 badeværelser, hvilket indikerer en eksklusiv og rummelig ejendom. Grunden omfatter 1100 m² med et bebygget areal på 422 m².
Rincón de la Victoria, beliggende øst for Málaga, er kendt for sin høje livskvalitet og sin højeste indkomst pr. indbygger i Andalusien. Villaen ligger i et byområde, hvilket betyder, at faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods. Den direkte kystbeliggenhed lover en middelhavslivsstil med hurtig adgang til strandene. Omgivelserne tilbyder en blanding af lokal kultur og turistfaciliteter, med over 40 restauranter og vigtige faciliteter som et hospital i nærheden. Området er også populært blandt lokale, hvilket antyder en livlig atmosfære året rundt, især da det betragtes som den kommune med højest velfærd i provinsen Málaga.
Livet i Rincón de la Victoria tilbyder en høj livskvalitet, som bekræftet af den høje indkomst pr. indbygger og kommunens generelle velfærd. Villaen ligger i et byområde, hvilket betyder, at dagligdags gøremål som indkøb eller et besøg på apoteket kan klares til fods. Nærheden til Playa Victoria-stranden, kun ca. 500 meter væk, muliggør spontane ture ved havet. Forbindelsen til Málaga (20 km) og den gode infrastruktur med 17 stoppesteder for offentlig transport letter mobiliteten. Omgivelserne tilbyder en bred vifte af fritidsmuligheder, fra restauranter til sportscentre.
Dette kort viser villaens placering i Rincón de la Victoria, Málaga. Det illustrerer den umiddelbare nærhed til kysten og flere strande, samt tilgængeligheden til byens serviceydelser som supermarkeder og hospitalet. Kortet giver også et overblik over afstanden til Málaga lufthavn og nærliggende golfbaner.
Rincón de la Victoria er en del af provinsen Málaga ved Costa del Sol, kendt for sit milde klima og kystlandskab. Kommunen udmærker sig ved sin høje livskvalitet og højeste indkomst pr. indbygger i Andalusien. Villaen er strategisk placeret, ca. 20 km fra Málaga lufthavn, og tilbyder samtidig et bymiljø med alle nødvendige faciliteter i umiddelbar nærhed. Denne positionering kombinerer fordelene ved kystlivet med bekvemmeligheden af nærhed til en større by.
Villaen er let tilgængelig og forbundet til det offentlige transportnetværk, med 17 stoppesteder i nærheden. Turen til Málaga-Costa del Sol lufthavn tager kun ca. 20 km. Flere strande som Playa Victoria (477 m) eller Playa Los Claros (2,2 km) er let tilgængelige. For golfspillere ligger golfbanerne Club de Málaga Parador (18 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) i nærheden. Et supermarked (52 m), et apotek (208 m) og et hospital (1,4 km) ligger i umiddelbar nærhed, hvilket sikrer en god forsyning.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og milde vintre (12-25°C). Med historisk 3.911 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Havet inviterer til svømning i en fire måneder lang badesæson, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C. Beliggenheden 53 meter over havets overflade og den moderate hældning mod stranden bidrager til det behagelige klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger tæt på flere strande, herunder Playa Victoria (477 m). Andre strande som Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (2,7 km) er også let tilgængelige. Regionen tilbyder talrige fritidsmuligheder, herunder 43 restauranter, 9 banker, 12 caféer og forskellige sportscentre. Med i alt 159 sportsfaciliteter i nærområdet er der varierede muligheder for sportsaktiviteter. Marinaen Puerto Deportivo del Candado ligger 6,6 km derfra.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria er en del af provinsen Málaga ved Costa del Sol, kendt for sit milde klima og kystlandskab. Kommunen udmærker sig ved sin høje livskvalitet og højeste indkomst pr. indbygger i Andalusien. Villaen er strategisk placeret, ca. 20 km fra Málaga lufthavn, og tilbyder samtidig et bymiljø med alle nødvendige faciliteter i umiddelbar nærhed. Denne positionering kombinerer fordelene ved kystlivet med bekvemmeligheden af nærhed til en større by.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom projekterne Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, eller Alba Benalmadena (fra 699.000 €) i Benalmádena, positionerer denne villa i Rincón de la Victoria sig i en markant højere prisklasse. Dette skyldes dens usædvanlige størrelse med 20 soveværelser, dens placering i første række ved stranden og dens store grund. Mens sammenligningsprojekterne henvender sig til en bredere købergruppe, henvender denne ejendom sig til købere med meget specifikke krav til plads og eksklusivitet. Beliggenheden i Rincón de la Victoria, som ifølge undersøgelser har den højeste livskvalitet og højeste indkomst pr. indbygger i Andalusien, kan retfærdiggøre den højere pris, i modsætning til mere turistprægede områder som Estepona.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
