Cette villa individuelle est située à Rincón de la Victoria, une ville côtière de la province de Málaga. Avec 20 chambres et 10 salles de bains, la propriété offre un espace de vie spacieux sur un terrain de 1100 m². La surface habitable est de 422 m². L'emplacement se caractérise par sa proximité avec la plage et sa bonne connexion aux commodités urbaines. La propriété est conçue pour les acheteurs recherchant une résidence spacieuse dans une région côtière établie de l'Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située directement sur la côte dans un environnement urbain. Les commodités telles qu'un supermarché sont à seulement 52 mètres, une pharmacie à 208 mètres. La plage la plus proche, Playa Victoria, est accessible à 477 mètres. La pente modérée (4,2%) en direction de la plage permet une bonne vue.
Avec 20 chambres et 10 salles de bains, cette villa convient aux très grandes familles, à la vie multigénérationnelle ou comme résidence exclusive avec beaucoup d'espace pour les invités et le personnel. La surface habitable généreuse de 422 m² sur un terrain de 1100 m² offre de multiples possibilités d'aménagement.
La villa est classée comme étant en 'Bon état', ce qui indique un état établi. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante qui peut nécessiter des rénovations ou des adaptations pour répondre aux normes actuelles.
Cette propriété n'offre aucune garantie de nouvelle construction et n'est pas conçue comme un projet de nouvelle construction économe en énergie. Une situation en première ligne de plage ('Front Line Beach Complex') est présente, mais pas un accès direct à la plage de sable. Le plan de terrain indiqué de 1350 m² dans la description diffère des 1100 m² des données du projet.
Ref: VL668563
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence très spacieuse dans une ville côtière établie. Elle est idéale pour les grandes familles ayant besoin d'une maison commune ou de plusieurs unités de logement sous un même toit. Elle pourrait également intéresser les investisseurs souhaitant proposer une location de vacances exclusive. La proximité des commodités et de la plage attire les personnes qui apprécient une bonne infrastructure et un style de vie méditerranéen. La localisation à Rincón de la Victoria, une municipalité prospère, pourrait séduire les acheteurs recherchant un environnement stable avec une haute qualité de vie.
La villa est décrite comme étant en 'Bon état'. La climatisation est présente et l'orientation sud assure une bonne exposition au soleil. Une terrasse couverte offre un abri. Les détails spécifiques sur les matériaux utilisés, les équipements de salle de bain ou les appareils de cuisine ne sont pas disponibles. La description 'Front de mer' et 'Côté plage' suggère une localisation proche de la mer. Cependant, il n'y a aucune information sur la qualité de construction en détail, comme l'isolation utilisée, les types de fenêtres ou la qualité de la décoration intérieure au-delà de la climatisation.
La villa individuelle est proposée au prix de 2 950 000 €. Ce prix est le prix affiché ; la disponibilité réelle et la possibilité de négociation ne sont pas précisées. La villa dispose d'un nombre exceptionnel de 20 chambres et 10 salles de bains, indiquant une propriété exclusive et spacieuse. Le terrain couvre 1100 m² avec une surface construite de 422 m².
Rincón de la Victoria, situé à l'est de Málaga, est réputé pour sa haute qualité de vie et son revenu par habitant le plus élevé d'Andalousie. La villa est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied. La situation côtière directe promet un style de vie méditerranéen avec un accès rapide aux plages. L'environnement offre un mélange de culture locale et d'infrastructure touristique, avec plus de 40 restaurants et des installations importantes comme un hôpital à proximité. La région est également appréciée des locaux, ce qui suggère une atmosphère animée tout au long de l'année, d'autant plus qu'elle est considérée comme la municipalité la plus heureuse de la province de Malaga.
La vie à Rincón de la Victoria offre une haute qualité de vie, comme en témoignent le revenu par habitant élevé et le bien-être général de la municipalité. La villa est située dans un environnement urbain, ce qui permet de faire les courses quotidiennes, comme aller au supermarché ou à la pharmacie, à pied. La proximité de la plage de Playa Victoria, à seulement 500 mètres, permet des excursions spontanées au bord de la mer. La connexion à Málaga (20 km) et la bonne infrastructure avec 17 arrêts de transports en commun facilitent la mobilité. L'environnement offre une variété d'activités de loisirs, des restaurants aux centres sportifs.
Cette carte montre la position de la villa à Rincón de la Victoria, Málaga. Elle illustre la proximité immédiate de la côte et de plusieurs plages, ainsi que l'accessibilité des services urbains tels que les supermarchés et l'hôpital. La carte donne également un aperçu de la distance à l'aéroport de Málaga et aux terrains de golf voisins.
Rincón de la Victoria fait partie de la province de Málaga sur la Costa del Sol, connue pour son climat doux et son paysage côtier. La municipalité se distingue par une haute qualité de vie et le revenu par habitant le plus élevé d'Andalousie. La villa est stratégiquement située, à environ 20 km de l'aéroport de Málaga, tout en offrant un environnement urbain avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Ce positionnement combine les avantages de la vie côtière avec la commodité de la proximité d'une grande ville.
La villa est bien desservie et connectée au réseau de transports publics, avec 17 arrêts à proximité. Le trajet vers l'aéroport de Málaga-Costa del Sol ne prend qu'environ 20 km. Plusieurs plages comme Playa Victoria (477 m) ou Playa Los Claros (2,2 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, les parcours de golf Club de Málaga Parador (18 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) sont à portée de main. Un supermarché (52 m), une pharmacie (208 m) et un hôpital (1,4 km) sont situés à proximité immédiate, assurant un excellent approvisionnement.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,5°C et des hivers doux (12-25°C). Avec historiquement 3 911 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La mer invite à la baignade pendant une saison de baignade de quatre mois, où la température de l'eau atteint au moins 20°C. La situation à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage contribuent au climat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages, dont Playa Victoria (477 m). D'autres plages comme Playa Los Claros (2,2 km) et Playa Los Rubios (2,7 km) sont également facilement accessibles. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, dont 43 restaurants, 9 banques, 12 cafés et divers centres sportifs. Avec un total de 159 installations sportives dans les environs, il existe des options variées pour les activités sportives. Le port de plaisance Puerto Deportivo del Candado est à 6,6 km.
159 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria fait partie de la province de Málaga sur la Costa del Sol, connue pour son climat doux et son paysage côtier. La municipalité se distingue par une haute qualité de vie et le revenu par habitant le plus élevé d'Andalousie. La villa est stratégiquement située, à environ 20 km de l'aéroport de Málaga, tout en offrant un environnement urbain avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Ce positionnement combine les avantages de la vie côtière avec la commodité de la proximité d'une grande ville.
Rincón de la Victoria est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 64 mm |
| Février | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| Avril | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juin | 21.6°C | 6 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 6 mm |
| Octobre | 19.0°C | 44 mm |
| Novembre | 15.6°C | 73 mm |
| Décembre | 13.0°C | 70 mm |
Modéré
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que les projets Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) à Benalmadena, cette villa à Rincón de la Victoria se positionne dans une catégorie de prix nettement supérieure. Cela est dû à sa taille exceptionnelle de 20 chambres, sa situation en première ligne de plage et son grand terrain. Alors que les projets comparés ciblent un public plus large, cette propriété s'adresse aux acheteurs ayant des exigences très spécifiques en matière d'espace et d'exclusivité. La localisation à Rincón de la Victoria, qui, selon les études, présente la plus haute qualité de vie et le revenu par habitant le plus élevé d'Andalousie, pourrait justifier le prix plus élevé, contrairement aux zones plus touristiques comme Estepona.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
