Denna fristående villa ligger i Rincón de la Victoria, en kuststad i provinsen Málaga. Med 20 sovrum och 10 badrum erbjuder fastigheten gott om boyta på en tomt om 1100 m². Bostadsytan är 422 m². Läget kännetecknas av närheten till stranden och goda förbindelser till stadens bekvämligheter. Fastigheten är avsedd för köpare som söker en rymlig bostad i en etablerad kustregion i Andalusien.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger direkt vid kusten i en urban miljö. Bekvämligheter som en mataffär ligger bara 52 meter bort, och ett apotek 208 meter. Närmaste strand, Playa Victoria, nås på 477 meter. Den måttliga lutningen (4,2%) mot stranden ger god utsikt.
Med 20 sovrum och 10 badrum är denna villa lämplig för mycket stora familjer, flergenerationsboende eller som en exklusiv bostad med gott om utrymme för gäster och personal. De generösa 422 m² boyta på en 1100 m² stor tomt erbjuder många designmöjligheter.
Villan är klassad som 'Gott skick', vilket indikerar ett etablerat tillstånd. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en befintlig fastighet som kan kräva renoveringar eller anpassningar för att uppfylla nuvarande standarder.
Denna fastighet erbjuder inga nybyggnadsgarantier och är inte utformad som ett energieffektivt nybyggnadsprojekt. En placering vid strandlinjen ('Front Line Beach Complex') finns, men ingen direkt tillgång till sandstranden. Den angivna tomtplanen på 1350 m² i beskrivningen skiljer sig från de 1100 m² i projektdata.
Ref: VL668563
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för köpare som söker en mycket rymlig bostad i en etablerad kuststad. Den är idealisk för stora familjer som behöver ett gemensamt hem eller flera bostäder under samma tak. Den kan också vara av intresse för investerare som vill erbjuda exklusiva semesteruthyrningar. Närheten till bekvämligheter och stranden lockar personer som värdesätter god infrastruktur och en medelhavslivsstil. Läget i Rincón de la Victoria, en välmående kommun, kan attrahera köpare som söker en stabil miljö med hög livskvalitet.
Villan beskrivs som i 'Gott skick'. Luftkonditionering finns tillgänglig och den sydliga orienteringen säkerställer god solinstrålning. En täckt terrass ger skydd. Specifika detaljer om använda material, badrumsinredning eller köksapparater finns inte tillgängliga. Beskrivningen 'Front de mer' och 'Côté plage' antyder en placering nära havet. Det finns dock ingen information om byggkvaliteten i detalj, såsom använd isolering, fönstertyper eller kvaliteten på inredningen utöver luftkonditioneringen.
Den fristående villan erbjuds till ett pris av 2.950.000 €. Detta pris är listpriset; verklig tillgänglighet och möjlighet till förhandlingar anges inte. Villan har ett exceptionellt antal på 20 sovrum och 10 badrum, vilket indikerar en exklusiv och rymlig fastighet. Tomten omfattar 1100 m² med en bebyggd yta på 422 m².
Rincón de la Victoria, beläget öster om Málaga, är känt för sin höga livskvalitet och sin högsta inkomst per capita i Andalusien. Villan ligger i ett stadsområde, vilket innebär att bekvämligheter som mataffärer, apotek och restauranger är lättillgängliga till fots. Det direkta kustläget utlovar en medelhavslivsstil med snabb tillgång till stränderna. Omgivningen erbjuder en blandning av lokal kultur och turistutbud, med över 40 restauranger och viktiga faciliteter som ett sjukhus i närheten. Området är också populärt bland lokalbefolkningen, vilket tyder på en livlig atmosfär året runt, särskilt med tanke på att det anses vara den kommun med högst välbefinnande i provinsen Málaga.
Livet i Rincón de la Victoria erbjuder hög livskvalitet, vilket bevisas av den höga inkomsten per capita och det allmänna välbefinnandet i kommunen. Villan ligger i en urban miljö, vilket innebär att dagliga ärenden som inköp eller apoteksbesök kan göras till fots. Närheten till Playa Victoria-stranden, bara cirka 500 meter bort, möjliggör spontana utflykter till havet. Anslutningen till Málaga (20 km) och den goda infrastrukturen med 17 hållplatser för kollektivtrafik underlättar mobiliteten. Omgivningen erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter, från restauranger till sportcenter.
Denna karta visar villans läge i Rincón de la Victoria, Málaga. Den illustrerar den omedelbara närheten till kusten och flera stränder, samt tillgängligheten till stadens tjänster som mataffärer och sjukhus. Kartan ger också en översikt över avståndet till Málagas flygplats och närliggande golfbanor.
Rincón de la Victoria är en del av provinsen Málaga vid Costa del Sol, känd för sitt milda klimat och sin kustlandskap. Kommunen utmärker sig genom sin höga livskvalitet och högsta inkomst per capita i Andalusien. Villan är strategiskt belägen, cirka 20 km från Málaga flygplats, och erbjuder samtidigt en urban miljö med alla nödvändiga bekvämligheter i omedelbar närhet. Denna positionering kombinerar fördelarna med kustlivet med bekvämligheten av närheten till en större stad.
Villan är lättillgänglig och ansluten till det offentliga transportsystemet, med 17 hållplatser i närheten. Resan till Málaga-Costa del Sol flygplats tar bara cirka 20 km. Flera stränder som Playa Victoria (477 m) eller Playa Los Claros (2,2 km) är lättillgängliga. För golfare ligger golfbanorna Club de Málaga Parador (18 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) på bekvämt avstånd. En mataffär (52 m), ett apotek (208 m) och ett sjukhus (1,4 km) ligger i omedelbar närhet, vilket garanterar utmärkt service.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och milda vintrar (12-25°C). Med historiskt 3 911 soltimmar per år är regionen mycket solrik. Havet inbjuder till bad under en fyra månader lång badsäsong då vattentemperaturen når minst 20°C. Läget på 53 meters höjd över havet och den måttliga lutningen mot stranden bidrar till det behagliga klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger nära flera stränder, inklusive Playa Victoria (477 m). Andra stränder som Playa Los Claros (2,2 km) och Playa Los Rubios (2,7 km) är också lättillgängliga. Regionen erbjuder många fritidsmöjligheter, inklusive 43 restauranger, 9 banker, 12 kaféer och olika sportcenter. Med totalt 159 idrottsanläggningar i omgivningen finns det varierande alternativ för sportaktiviteter. Marinan Puerto Deportivo del Candado ligger 6,6 km bort.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria är en del av provinsen Málaga vid Costa del Sol, känd för sitt milda klimat och sin kustlandskap. Kommunen utmärker sig genom sin höga livskvalitet och högsta inkomst per capita i Andalusien. Villan är strategiskt belägen, cirka 20 km från Málaga flygplats, och erbjuder samtidigt en urban miljö med alla nödvändiga bekvämligheter i omedelbar närhet. Denna positionering kombinerar fördelarna med kustlivet med bekvämligheten av närheten till en större stad.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Måttligt
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom projekten Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, eller Alba Benalmadena (från 699 000 €) i Benalmádena, positionerar sig denna villa i Rincón de la Victoria i en betydligt högre prisklass. Detta beror på dess exceptionella storlek med 20 sovrum, dess läge vid strandlinjen och dess stora tomt. Medan jämförelseprojekten riktar sig till en bredare köpargrupp, riktar sig denna fastighet till köpare med mycket specifika krav på utrymme och exklusivitet. Läget i Rincón de la Victoria, som enligt studier har den högsta livskvaliteten och högsta inkomsten per capita i Andalusien, kan motivera det högre priset, till skillnad från mer turistpräglade områden som Estepona.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
