Ta wolnostojąca willa znajduje się w Rincón de la Victoria, nadmorskiej miejscowości w prowincji Málaga. Posiadając 20 sypialni i 10 łazienek, nieruchomość oferuje przestronną przestrzeń życiową na działce o powierzchni 1100 m². Powierzchnia mieszkalna wynosi 422 m². Lokalizacja charakteryzuje się bliskością plaży i dobrym połączeniem z miejskimi udogodnieniami. Nieruchomość jest przeznaczona dla kupujących poszukujących przestronnej rezydencji w ustalonej nadmorskiej części Andaluzji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest bezpośrednio przy wybrzeżu, w miejskim otoczeniu. Udogodnienia takie jak supermarket znajdują się zaledwie 52 metry od willi, a apteka 208 metrów. Najbliższa plaża, Playa Victoria, jest dostępna w odległości 477 metrów. Umiarkowane nachylenie (4,2%) w kierunku plaży zapewnia dobry widok.
Z 20 sypialniami i 10 łazienkami willa ta jest odpowiednia dla bardzo dużych rodzin, do zamieszkania wielopokoleniowego lub jako ekskluzywna rezydencja z dużą przestrzenią dla gości i personelu. Przestronne 422 m² powierzchni mieszkalnej na 1100 m² działki oferuje wiele możliwości aranżacyjnych.
Willa jest sklasyfikowana jako w 'Dobrym stanie', co wskazuje na jej ugruntowany status. Nie jest to projekt nowego budownictwa w klasycznym rozumieniu, lecz istniejąca nieruchomość, która może wymagać remontów lub adaptacji w celu spełnienia aktualnych standardów.
Niniejsza nieruchomość nie oferuje gwarancji nowego budownictwa i nie została zaprojektowana jako energooszczędny obiekt z nowych technologii. Lokalizacja w pierwszej linii zabudowy przy plaży ('Front Line Beach Complex') jest faktem, ale nie ma bezpośredniego dostępu do piaszczystej plaży. Wskazany w opisie plan działki o powierzchni 1350 m² różni się od 1100 m² podanych w danych projektu.
Ref: VL668563
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących poszukujących bardzo przestronnej rezydencji w ustalonej nadmorskiej miejscowości. Jest idealna dla dużych rodzin potrzebujących wspólnego domu lub kilku jednostek mieszkalnych pod jednym dachem. Może również zainteresować inwestorów chcących oferować ekskluzywne wynajmy wakacyjne. Bliskość udogodnień i plaży przyciąga osoby ceniące dobrą infrastrukturę i śródziemnomorski styl życia. Lokalizacja w Rincón de la Victoria, zamożnej gminie, może przyciągnąć kupujących poszukujących stabilnego środowiska o wysokiej jakości życia.
Willa jest opisana jako w 'Dobrym stanie'. Dostępna jest klimatyzacja, a południowa orientacja zapewnia dobre nasłonecznienie. Zadaszony taras zapewnia schronienie. Szczegółowe informacje na temat użytych materiałów, wyposażenia łazienek lub sprzętu kuchennego nie są dostępne. Opis 'Front de mer' i 'Côté plage' sugeruje lokalizację blisko morza. Brak jednak szczegółowych informacji na temat jakości wykonania, takiej jak zastosowana izolacja, typy okien czy jakość wykończenia wnętrz poza klimatyzacją.
Wolnostojąca willa oferowana jest w cenie 2 950 000 €. Jest to cena katalogowa; rzeczywista dostępność i możliwość negocjacji nie są określone. Willa posiada wyjątkową liczbę 20 sypialni i 10 łazienek, co wskazuje na ekskluzywną i przestronną nieruchomość. Działka zajmuje 1100 m², a powierzchnia zabudowy wynosi 422 m².
Rincón de la Victoria, położony na wschód od Malagi, słynie z wysokiej jakości życia i najwyższego dochodu na mieszkańca w Andaluzji. Willa znajduje się w obszarze miejskim, co oznacza, że udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są łatwo dostępne pieszo. Bezpośrednia lokalizacja nadmorska obiecuje śródziemnomorski styl życia z szybkim dostępem do plaż. Okolica oferuje połączenie lokalnej kultury i infrastruktury turystycznej, z ponad 40 restauracjami i ważnymi placówkami, takimi jak szpital w pobliżu. Okolica jest również popularna wśród mieszkańców, co sugeruje tętniącą życiem atmosferę przez cały rok, zwłaszcza że jest uważana za gminę o najwyższym poziomie dobrobytu w prowincji Málaga.
Życie w Rincón de la Victoria oferuje wysoką jakość życia, czego dowodem są wysokie dochody na mieszkańca i ogólny dobrobyt gminy. Willa znajduje się w obszarze miejskim, co oznacza, że codzienne zakupy lub wizyty w aptece można załatwić pieszo. Bliskość plaży Playa Victoria, zaledwie około 500 metrów od willi, umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Połączenie z Malagą (20 km) i dobra infrastruktura z 17 przystankami komunikacji publicznej ułatwiają mobilność. Okolica oferuje różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu, od restauracji po centra sportowe.
Ta mapa pokazuje lokalizację willi w Rincón de la Victoria, Málaga. Ilustruje ona bezpośrednią bliskość wybrzeża i kilku plaż, a także dostępność miejskich usług, takich jak supermarkety i szpital. Mapa zawiera również przegląd odległości do lotniska w Maladze i pobliskich pól golfowych.
Rincón de la Victoria jest częścią prowincji Málaga na Costa del Sol, znanej z łagodnego klimatu i nadmorskiego krajobrazu. Gmina wyróżnia się wysoką jakością życia i najwyższym dochodem na mieszkańca w Andaluzji. Willa jest strategicznie położona, około 20 km od lotniska w Maladze, oferując jednocześnie miejskie środowisko ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami w bezpośrednim sąsiedztwie. Takie położenie łączy zalety życia nad morzem z wygodą bliskości dużego miasta.
Willa jest łatwo dostępna i połączona z siecią transportu publicznego, z 17 przystankami w pobliżu. Dojazd na lotnisko Málaga-Costa del Sol zajmuje tylko około 20 km. Kilka plaż, takich jak Playa Victoria (477 m) lub Playa Los Claros (2,2 km), jest łatwo dostępnych. Dla golfistów pola golfowe Club de Málaga Parador (18 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) znajdują się w zasięgu ręki. Supermarket (52 m), apteka (208 m) i szpital (1,4 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, zapewniając doskonałe zaopatrzenie.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i łagodnymi zimami (12-25°C). Z historycznie 3 911 godzinami słonecznymi rocznie, region jest bardzo słoneczny. Morze zachęca do kąpieli przez cztery miesiące w roku, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 53 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie w kierunku plaży przyczyniają się do przyjemnego klimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa znajduje się w pobliżu kilku plaż, w tym Playa Victoria (477 m). Inne plaże, takie jak Playa Los Claros (2,2 km) i Playa Los Rubios (2,7 km), są również łatwo dostępne. Region oferuje liczne możliwości rekreacyjne, w tym 43 restauracje, 9 banków, 12 kawiarni i różne centra sportowe. W sumie w okolicy znajduje się 159 obiektów sportowych, co zapewnia różnorodne opcje aktywności sportowej. Marina Puerto Deportivo del Candado znajduje się 6,6 km od willi.
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria jest częścią prowincji Málaga na Costa del Sol, znanej z łagodnego klimatu i nadmorskiego krajobrazu. Gmina wyróżnia się wysoką jakością życia i najwyższym dochodem na mieszkańca w Andaluzji. Willa jest strategicznie położona, około 20 km od lotniska w Maladze, oferując jednocześnie miejskie środowisko ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami w bezpośrednim sąsiedztwie. Takie położenie łączy zalety życia nad morzem z wygodą bliskości dużego miasta.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 64 mm |
| Luty | 12.5°C | 64 mm |
| Marzec | 14.2°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 6 mm |
| Październik | 19.0°C | 44 mm |
| Listopad | 15.6°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 70 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak projekty Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, czy Alba Benalmadena (od 699 000 €) w Benalmadenie, ta willa w Rincón de la Victoria plasuje się w znacznie wyższej kategorii cenowej. Wynika to z jej wyjątkowego rozmiaru z 20 sypialniami, lokalizacji w pierwszej linii brzegowej i dużej działki. Podczas gdy porównywane projekty celują w szerszą grupę nabywców, ta nieruchomość jest skierowana do kupujących z bardzo specyficznymi wymaganiami dotyczącymi przestrzeni i ekskluzywności. Lokalizacja w Rincón de la Victoria, która według badań oferuje najwyższą jakość życia i najwyższy dochód na mieszkańca w Andaluzji, może uzasadniać wyższą cenę, w przeciwieństwie do bardziej turystycznych obszarów, takich jak Estepona.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
