立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはリンコン・デ・ラ・ビクトリアの中心部に位置し、海岸線に直接面し、都会の利便施設に囲まれています。この地域は高い生活の質で知られており、マラガ県で最も高い幸福度指数と一人当たりの収入を持つ地域の一つです。この立地は、自宅から地元の店舗、レストラン、ビーチへの簡単なアクセスを意味します。
広々とした機能的な物件で、あらゆる利便施設に近いものを求める購入者にとって、この20寝室のヴィラは明白な解決策です。大家族、多世代同居、または多数のゲストを収容できる高級バケーションレンタル物件として理想的です。ビーチや地元の施設への近さも、便利な地中海式ライフスタイルを求める購入者にとって魅力的です。
既存の物件は良好な状態ですが、新築または改築に関する具体的な詳細は提供されていません。広大な建築面積と敷地面積は、現代の生活要件を満たすように設計されたことを示唆しています。将来の購入者は、海のそばの住居をさらに向上させるために、自身の好みやニーズに合わせたパーソナライズされたアップグレードを検討するかもしれません。
この物件に特有の制限は、提供されたデータには明確に記載されていません。しかし、海岸沿いの物件として、海岸規制または特定の建築制限の対象となる可能性があります。さらに、20寝室の構成は、コンパクトな住居を探している小規模世帯よりも、大家族、商業利用、またはかなりのスペースを必要とする個人に適している可能性があることを示唆しています。
Ref: VL668563
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
リンコン・デ・ラ・ビクトリアのこの海岸沿いのヴィラは、静かで活気のあるライフスタイルを求める大家族や、広大なスペースを必要とする個人に最適です。20の寝室と10のバスルームの構成は、各家族が自分のプライベートな空間を持てる、多世代家族にとって理想的な選択肢となります。また、その規模と海岸沿いの立地を考慮すると、スペインの海岸沿いで高級リゾートレンタルビジネスを始めたい投資家にとっても非常に魅力的です。多くのゲストを収容でき、同時に地中海の素晴らしい景色と近くの施設を楽しむことができる物件をお探しなら、この選択肢は理想的です。さらに、この地域の高い収入水準と福祉指数を考慮すると、この物件は高い生活の質と肯定的なコミュニティ環境を求める購入者にとって非常に魅力的でしょう。
422平方メートルの建築面積を持つこの物件には、快適な生活環境を確保するためのエアコンシステムが備わっています。南向きの向きと海の眺めは、居住空間に豊富な自然光と絵のように美しい景色をもたらします。「良好な状態」という説明は、物件が適切に維持されていることを示していますが、素材、仕上げ、備品の品質などの具体的な詳細は詳述されていません。しかし、海岸沿いの高価格帯の物件として、建設および仕上げの基準がその市場での位置付けに対応していると仮定するのは合理的です。屋外での生活のための避難所を提供する屋根付きテラスがあり、生活の快適さを高めています。将来の購入者は、個人の好みに合わせてアップグレードを検討するかもしれません。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアにあるこの独立ヴィラは、2,950,000ユーロという価格で、この地域の高級不動産市場への投資を表しています。20の寝室と10のバスルームを備え、1100平方メートルの敷地に広がるこのヴィラは、プライベートな居住空間としても、潜在的な商業開発としても、広大なスペースと可能性を提供します。海岸沿いの立地と南向きの向きは、その魅力と価値を高めています。具体的な分割または開発の可能性に関する詳細は記載されていませんが、特に高所得地域におけるこのような大規模な物件は、ユニークな機会を求める購入者を通常惹きつけます。その価格は、高級な場所での規模と立地を反映しています。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、都会の利便性と地中海沿岸のライフスタイルをユニークに融合させた活気ある海岸沿いの町です。この地域は、マラガ県における経済的幸福度と一人当たりの収入においてトップクラスであり、穏やかで快適な生活環境に反映されています。52,000人以上の住民を抱え、モダンな施設を維持しながら、コミュニティの感覚を提供しています。自宅から、スーパーマーケット、薬局、様々なレストランへ徒歩で簡単にアクセスでき、主要なビーチであるプラヤ・ビクトリアやプラヤ・ロス・クラロスは1.5km未満です。年間約3,911時間の太陽光と4ヶ月間の快適な海水浴シーズンにより、この地域はアウトドアアクティビティや日光浴に最適です。27.5平方キロメートルの面積をカバーし、海抜53メートルの高さにあるこの自治体は、快適な生活環境を提供しています。また、14の公共交通機関路線と17のバス停が利用可能で、移動の容易さを確保しています。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアのライフスタイルは、海岸沿いのリラックスと都会の活力を融合させています。住民は、徒歩圏内にあるビーチ、スーパーマーケット、レストランを楽しみ、快適さと利便性を享受できます。20km離れたマラガ空港は、便利な国際接続を提供し、地元の14の公共交通路線と17のバス停は、移動をさらに容易にします。この地域は、その高い福祉レベルと一人当たりの収入で知られており、住民は病院1軒と薬局9軒を含む質の高い公共サービスと施設を利用できます。年間約3,900時間の太陽光と4ヶ月の暖かい海水は、プラヤ・ビクトリア（477m）やプラヤ・ロス・クラロス（1.2km）での散歩、または近くの43軒のレストランのいずれかでのディナーなど、アウトドアアクティビティを奨励します。1.4km先の病院と208m先の薬局が、住民の安全と健康を保証します。
この地図は、リンコン・デ・ラ・ビクトリアの地理的位置を示し、マラガ県の海岸線に沿った戦略的な位置を強調しています。地図は、物件とビーチ、市中心部、およびスーパーマーケット、病院、ゴルフコースなどの近くの主要施設との相対的な位置を明確に示しており、潜在的な購入者に地域でのライフスタイルに関する視覚的な概要を提供しています。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、マラガ県の東部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。高い生活水準と経済的活気で知られ、マラガ県で一人当たりの所得が最も高い地域の一つです。マラガ市中心部から約20km東に位置するこの地域は、大都市の施設への簡単なアクセスを提供すると同時に、海岸沿いの町の静けさを保っています。東部の他の海岸沿いの町と比較して、リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、都会の生活とビーチライフのユニークな組み合わせを提供しています。
この物件の利便性は、様々な施設への近さによって強調されています。最も近いビーチ、プラヤ・ビクトリアはわずか477メートル、プラヤ・ロス・クラロス（2.2km）のような他のビーチも近いです。マラガ空港（AGP）までは車で約20分で、国際旅行に便利です。スーパーマーケットはわずか52メートル、薬局は208メートル先にあり、日常生活の利便性を大幅に向上させています。病院は1.4km以内にあり、医療サービスへのアクセスを確保しています。ゴルフ愛好家のために、約18km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）を含む複数のゴルフコースがあります。さらに、この地域には合計14の公共交通機関路線と17のバス停があり、住民に多様な交通手段を提供し、自家用車への依存を減らしています。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、平均年間気温18.5℃、穏やかな冬、涼しい夏という快適な地中海性気候を誇っています。年間約3,911時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。この地域は標高53メートルに位置し、穏やかな傾斜（ビーチまで4.2％）があり、海の良い眺めを提供しています。物件の緑地や自然景観に関する具体的な詳細は記載されていませんが、周辺地域には、自然の景観を楽しむ機会を提供するミラドール・リンコン・デ・ラ・ビクトリア（Mirador Rincón de la Victoria）（2.3km）などのアトラクションがいくつかあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件はビーチの近くにあり、プラヤ・ビクトリア（1.2km）やプラヤ・ロス・クラロス（2.2km）などのビーチまで徒歩圏内です。これらのビーチはしばしばブルーフラッグ認証を受けており、水質と設備を保証しています。ビーチアクティビティに加えて、この地域は幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。2.6km先にはスポーツセンターがあり、また、アルマザラ（Almazara）（1.9km）のような近くのプールもいくつかあります。ゴルフ愛好家のために、18km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）を含む複数のゴルフコースがあります。さらに、この地域には159のスポーツ施設があり、スポーツやレクリエーションの幅広い選択肢を提供しています。
159 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、マラガ県の東部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。高い生活水準と経済的活気で知られ、マラガ県で一人当たりの所得が最も高い地域の一つです。マラガ市中心部から約20km東に位置するこの地域は、大都市の施設への簡単なアクセスを提供すると同時に、海岸沿いの町の静けさを保っています。東部の他の海岸沿いの町と比較して、リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、都会の生活とビーチライフのユニークな組み合わせを提供しています。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 64 mm |
| 2月 | 12.5°C | 64 mm |
| 3月 | 14.2°C | 48 mm |
| 4月 | 16.0°C | 32 mm |
| 5月 | 18.1°C | 26 mm |
| 6月 | 21.6°C | 6 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 6 mm |
| 10月 | 19.0°C | 44 mm |
| 11月 | 15.6°C | 73 mm |
| 12月 | 13.0°C | 70 mm |
やや傾斜
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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