Táto veľkolepá samostatná vila, ktorá sa nachádza v obci Rincón de la Victoria v provincii Málaga, sa rozprestiera priamo na pobreží a ponúka bezkonkurenčné výhľady na more a pohodlný mestský život. Nemovitost disponuje 20 spálňami a 10 kúpeľňami, rozprestiera sa na pozemku s rozlohou 1100 m² a zastavanou plochou 422 m², čím poskytuje priestranný obytný priestor. Vila je strategicky umiestnená len pár krokov od pláže a ponúka vynikajúcu južnú orientáciu, vďaka čomu je ideálnym miestom na vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v srdci Rincón de la Victoria, priamo na pobreží, obklopená mestskými vymoženosťami. Oblasť je známa vysokou kvalitou života, pričom patrí medzi oblasti s najvyšším indexom blahobytu a príjmom na obyvateľa v provincii Málaga. Táto poloha znamená ľahký prístup k miestnym obchodom, reštauráciám a plážam priamo z vášho domova.
Pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné, funkčné bývanie v blízkosti všetkých vymožeností, je táto vila s 20 spálňami zjavnou voľbou. Je ideálna pre veľké rodiny, viacgeneračné bývanie alebo ako luxusná rekreačná nehnuteľnosť, ktorá dokáže pojať veľký počet hostí. Jej blízkosť k pláži a miestnym vymoženostiam je tiež atraktívna pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný stredomorský životný štýl.
Hoci existujúca nehnuteľnosť je v dobrom stave, konkrétne detaily o novej výstavbe alebo renovácii nie sú uvedené. Rozsiahla zastavaná plocha a veľkosť pozemku naznačujú, že bola navrhnutá tak, aby spĺňala moderné životné požiadavky. Budúci kupujúci môžu zvážiť personalizované vylepšenia podľa svojich špecifických vkusu a potrieb, aby ďalej zlepšili svoje pobrežné bývanie.
Konkrétne obmedzenia tejto nehnuteľnosti nie sú v poskytnutých údajoch jasne uvedené. Avšak ako nehnuteľnosť na prvej línii pri mori sa môže vzťahovať na pobrežné predpisy alebo špecifické stavebné obmedzenia. Okrem toho konfigurácia s 20 spálňami môže znamenať, že je vhodnejšia pre veľké rodiny, komerčné využitie alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú značný priestor, skôr ako pre malé domácnosti alebo tých, ktorí hľadajú kompaktné bývanie.
Ref: VL668563
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto pobrežná vila v Rincón de la Victoria je ideálna pre veľké rodiny hľadajúce pokojný, no zároveň živý životný štýl, alebo pre jednotlivcov, ktorí potrebujú veľa priestoru. Jej konfigurácia s 20 spálňami a 10 kúpeľňami ju robí ideálnou voľbou pre viacgeneračné rodiny, kde môže mať každý člen rodiny svoje vlastné súkromné priestory. Je tiež mimoriadne atraktívna pre investorov, ktorí chcú vytvoriť luxusný rekreačný prenájom na španielskom pobreží, vzhľadom na jej veľkosť a polohu pri mori. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže ubytovať veľký počet hostí, pričom si užívate úchvatné výhľady na Stredozemné more a blízke vymoženosti, táto možnosť je ideálna. Okrem toho, vzhľadom na vysokú úroveň príjmov a index blahobytu v tejto oblasti, by táto nehnuteľnosť bola veľmi atraktívna pre kupujúcich hľadajúcich vysokú kvalitu života a pozitívne komunitné prostredie.
Nehnuteľnosť s rozlohou 422 m² je vybavená klimatizačným systémom pre zabezpečenie pohodlného životného prostredia. Južná orientácia a výhľady na more prinášajú do obytných priestorov dostatok prirodzeného svetla a malebné výhľady. Kým popis „v dobrom stave“ naznačuje, že nehnuteľnosť je dobre udržiavaná, konkrétne detaily, ako je kvalita materiálov, povrchových úprav a armatúr, nie sú podrobné. Avšak, ako nehnuteľnosť na prvej línii pri mori s vysokou cenou, je rozumné predpokladať, že štandardy výstavby a povrchových úprav zodpovedajú jej trhovej pozícii. Má krytú terasu, ktorá poskytuje úkryt pre život vonku, čím zvyšuje komfort bývania. Potenciálni kupujúci môžu zvážiť budúce vylepšenia podľa svojich osobných preferencií.
Táto samostatná vila v Rincón de la Victoria, s cenou 2 950 000 €, predstavuje investíciu do špičkového realitného trhu v regióne. Vila s 20 spálňami a 10 kúpeľňami, rozprestierajúca sa na 1100 m², ponúka obrovský priestor a možnosti pre súkromné bývanie aj pre potenciálny komerčný rozvoj. Jej poloha na prvej línii pri mori spolu s južnou orientáciou zvyšuje jej atraktivitu a hodnotu. Hoci konkrétne detaily o potenciálnom rozdelení alebo rozvoji nie sú uvedené, takýto rozsiahly majetok, najmä v oblasti s vysokou úrovňou blahobytu, zvyčajne priťahuje kupujúcich hľadajúcich jedinečné príležitosti. Jej cena odráža jej veľkosť a polohu na prestížnom mieste.
Rincón de la Victoria je živé pobrežné mesto, ktoré ponúka jedinečnú kombináciu mestských vymožeností a stredomorského pobrežného životného štýlu. Región vedie v provincii Málaga v oblasti ekonomickej pohody a príjmu na obyvateľa, čo sa odráža v pokojnom a príjemnom životnom prostredí. S viac ako 52 000 obyvateľmi ponúka pocit komunity a zároveň si zachováva moderné vymoženosti. Z domu je ľahký prístup do supermarketov, lekární a rôznych reštaurácií, zatiaľ čo hlavné pláže ako Playa Victoria a Playa Los Claros sú vzdialené menej ako 1,5 km. S takmer 3 911 hodinami slnečného svitu ročne a pohodlným 4-mesačným obdobím na kúpanie je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Obec sa rozkladá na 27,5 km² a nachádza sa 53 metrov nad morom, čo poskytuje príjemné životné prostredie. Región je tiež obsluhovaný 14 linkami verejnej dopravy a 17 autobusovými zastávkami, čo zaisťuje ľahkú mobilitu.
Životný štýl v Rincón de la Victoria kombinuje pobrežné uvoľnenie s mestskou vitalitou. Obyvatelia sa môžu tešiť z pláží, supermarketov a reštaurácií v pešej dostupnosti, čo poskytuje pohodlie a ľahkosť. Letisko Málaga, vzdialené 20 km, ponúka pohodlné medzinárodné spojenie, zatiaľ čo miestnych 14 liniek verejnej dopravy a 17 autobusových zastávok ďalej uľahčujú mobilitu. Oblasť je známa vysokou úrovňou blahobytu a príjmom na obyvateľa, čo znamená, že obyvatelia môžu využívať vysokokvalitné verejné služby a vymoženosti, vrátane 1 nemocnice a 9 lekární. Takmer 3900 hodín slnečného svitu ročne a 4 mesiace teplej morskej vody podporujú outdoorové aktivity, ako sú prechádzky po plážach Playa Victoria (477 m) alebo Playa Los Claros (1,2 km), alebo večera v jednej z 43 blízkych reštaurácií. Nemocnica vo vzdialenosti 1,4 km a lekáreň vo vzdialenosti 208 m zaisťujú bezpečnosť a zdravie obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu Rincón de la Victoria a zdôrazňuje jeho strategickú polohu pozdĺž pobrežia provincie Málaga. Mapa jasne označuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vzhľadom na pláže, centrum mesta a blízke kľúčové vymoženosti, ako sú supermarkety, nemocnice a golfové ihriská, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim vizuálny prehľad o životnom štýle v oblasti.
Rincón de la Victoria sa nachádza vo východnej časti provincie Málaga, ako súčasť regiónu Costa del Sol. Je známy svojou vysokou životnou úrovňou a ekonomickou vitalitou, pričom patrí medzi regióny s najvyšším príjmom na obyvateľa v provincii Málaga. Oblasť, ktorá sa nachádza približne 20 km východne od centra Malagy, ponúka ľahký prístup k vybaveniu veľkého mesta a zároveň si zachováva pokoj pobrežného mesta. V porovnaní s inými pobrežnými mestami na východe ponúka Rincón de la Victoria jedinečnú kombináciu mestského a plážového života.
Pohodlie tejto nehnuteľnosti je zdôraznené jej blízkosťou k rôznym vymoženostiam. Najbližšia pláž, Playa Victoria, je vzdialená len 477 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa Los Claros (2,2 km) sú tiež blízko. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené 20 km autom, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Supermarket je vzdialený len 52 metrov a lekáreň 208 metrov, čo výrazne zvyšuje pohodlie každodenného života. Nemocnica sa nachádza do 1,4 km, čo zaisťuje prístup k lekárskym službám. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador, vzdialeného približne 18 km. Okrem toho oblasť ponúka celkom 14 liniek verejnej dopravy a 17 autobusových zastávok, ktoré poskytujú obyvateľom rôzne možnosti dopravy a znižujú závislosť od súkromného auta.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria sa pýši príjemnou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, miernymi zimami a chladnými letami. Takmer 3 911 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí na outdoorové aktivity. Obdobie kúpania trvá približne 4 mesiace, pričom teploty vody sú zvyčajne 20°C alebo vyššie. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 53 metrov s miernym sklonom (4,2% smerom k pláži), čo ponúka dobrý výhľad na more. Hoci špecifické detaily o zeleni alebo prírodnej krajine nehnuteľnosti nie sú uvedené, okolie ponúka niekoľko atrakcií, ako je Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km), ktoré ponúkajú príležitosti na vychutnanie si prírodných scenérií.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pláží, v pešej dostupnosti od pláží ako Playa Victoria (1,2 km) a Playa Los Claros (2,2 km). Tieto pláže často nesú certifikát Modrej vlajky, ktorý zaručuje kvalitu vody a vybavenie. Okrem plážových aktivít oblasť ponúka širokú škálu rekreačných možností. Vo vzdialenosti 2,6 km sa nachádza športové centrum, ako aj niekoľko blízkych bazénov, napríklad Almazara (1,9 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador, vzdialeného 18 km. Okrem toho sa v regióne nachádza 159 športových zariadení, ktoré ponúkajú širokú škálu športových a rekreačných možností.
159 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria sa nachádza vo východnej časti provincie Málaga, ako súčasť regiónu Costa del Sol. Je známy svojou vysokou životnou úrovňou a ekonomickou vitalitou, pričom patrí medzi regióny s najvyšším príjmom na obyvateľa v provincii Málaga. Oblasť, ktorá sa nachádza približne 20 km východne od centra Malagy, ponúka ľahký prístup k vybaveniu veľkého mesta a zároveň si zachováva pokoj pobrežného mesta. V porovnaní s inými pobrežnými mestami na východe ponúka Rincón de la Victoria jedinečnú kombináciu mestského a plážového života.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 64 mm |
| Február | 12.5°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 48 mm |
| Apríl | 16.0°C | 32 mm |
| Máj | 18.1°C | 26 mm |
| Jún | 21.6°C | 6 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Október | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Mierny
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), ako aj Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), sa táto nehnuteľnosť v Rincón de la Victoria nachádza na vrchole trhu, pokiaľ ide o cenu aj rozsah. Projekty v Estepone a Benalmádena majú nižšie štartovacie ceny, ale výrazne zaostávajú za touto vilou s 20 spálňami, pokiaľ ide o veľkosť a počet spální. To naznačuje, že cieľovou skupinou tejto nehnuteľnosti sú kupujúci, ktorí hľadajú extra veľký priestor, luxusný pobrežný život a vysokú úroveň súkromia, a jej cena 2 950 000 € odráža jej jedinečnosť a polohu. Zatiaľ čo iné projekty v týchto regiónoch môžu ponúkať modernejšie nové budovy, jedinečnosť Rincón de la Victoria spočíva v jeho vyspelej mestskej infraštruktúre, extrémne vysokom indexe blahobytu obyvateľov a priamom prístupe na pláž, ktoré spoločne podporujú jej vysokú trhovú hodnotu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na údajoch založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
