Questa casa a schiera a Torre de Benagalbón si trova a pochi passi dal mare, con accesso diretto alla spiaggia e viste panoramiche sul Mediterraneo. Completata nel 1970, la proprietà offre 180m² di superficie abitabile con 4 camere da letto e 2 bagni. La sua posizione privilegiata permette di godere della vita costiera con tutte le comodità urbane nelle immediate vicinanze. La disposizione su più livelli sfrutta ottimamente lo spazio, offrendo zone giorno e notte ben definite.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Torre de Benagalbón, a soli 512 metri dalla Playa Los Rubios e a breve distanza da altre spiagge. La sua posizione in un contesto urbano assicura la vicinanza a servizi essenziali come supermercati a 1,1 km e ospedali a 1,8 km. L'ubicazione a soli 22 km dall'aeroporto di Málaga facilita gli spostamenti internazionali.
La disposizione su più livelli offre spazi distinti per diverse esigenze abitative. Al piano terra si trovano gli spazi comuni e una cucina attrezzata, mentre i livelli superiori sono dedicati alle zone notte con quattro camere da letto. La presenza di un secondo soggiorno al piano inferiore offre flessibilità per creare uno studio, area giochi o spazio per gli ospiti secondo le necessità.
La proprietà è stata completata nel 1970 e si presenta come una costruzione consolidata nel tempo. Essendo già completata e non soggetta a fasi di nuova costruzione, l'acquirente può prendere immediato possesso senza attendere tempi di realizzazione o eventuali ritardi legati a lavori in corso. Lo stato di conservazione attuale riflette le caratteristiche tipiche dell'edilizia dell'epoca.
La proprietà non offre una piscina privata, tipica delle nuove costruzioni di lusso. L'assenza di un ascensore potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta data la distribuzione su più livelli. Non vi sono spazi condivisi o servizi condominiali tipici dei complessi residenziali moderni. La struttura storica potrebbe non soddisfare i requisiti di efficienza energetica delle costruzioni contemporanee.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza permanente o secondaria con accesso immediato al mare senza rinunciare ai servizi urbani. È adatto per famiglie che apprezzano la vita costiera e desiderano spazi sufficienti per tutti i membri. Gli amanti della natura e del mare beneficeranno della possibilità di nuotare per quattro mesi all'anno grazie alla temperatura dell'acqua. La sua vicinanza a Málaga (16km) la rende adatta anche a chi lavora in città ma preferisce vivere in un ambiente più rilassato.
La proprietà presenta finiture che rispecchiano lo stile costruttivo degli anni '70 con elementi caratteristici del periodo. Le finiture interne includono un camino in legno nel soggiorno principale, che aggiunge un elemento riscaldante tradizionale e un punto focale estetico. La cucina è completamente attrezzata con piano cottura, forno, lavastoviglie e frigorifero-congelatore, offrendo funzionalità pratica. La camera da letto principale dispone di serrande elettriche e aria condizionata, comfort moderni integrati in una struttura tradizionale.
Questa casa a schiera a Torre de Benagalbón è disponibile a un prezzo di partenza di €1.240.000. Considerando la superficie di 180m², il prezzo si attesta a circa €6.889 al metro quadrato. La proprietà offre quattro camere da letto e due bagni, con un valore che riflette la sua posizione privilegiata a pochi passi dal mare. Il prezzo include la struttura consolidata, la terrazza panoramica, il giardino privato e l'accesso diretto alle spiagge.
La vita quotidiana in questa proprietà a Torre de Benagalbón è profondamente legata al mare. La mattina può iniziare con una passeggiata sulla spiaggia vicina seguita dalla colazione sulla terrazza coperta con vista sull'acqua. I servizi essenziali come farmacia (245m) e supermercati (1,1km) sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione urbana offre un'atmosfera vivace durante tutto l'anno. Le temperature medie tra 15-28°C consentono di godere degli spazi esterni per gran parte dell'anno. La vicinanza a Málaga (16km) permette di accedere facilmente a opzioni culturali, commerciali e di intrattenimento più ampie quando desiderato, mantenendo comunque la tranquillità di una comunità costiera più piccola.
La proprietà si trova in un ambiente ben servito, con 10 ristoranti, 2 farmacie e 1 scuola entro un raggio di 2 km. La vicinanza a Málaga (16 km) garantisce l'accesso a tutti i servizi di una grande città, tra cui ospedali, centri commerciali e istituzioni culturali. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è a soli 22 km, facilitando i viaggi internazionali. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 17 linee e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo possibile vivere senza necessariamente dipendere da un'auto.
Questa mappa mostra la posizione strategica della proprietà a Torre de Benagalbón, evidenziando la sua eccezionale vicinanza al mare e alle principali infrastrutture. La proprietà si trova a soli 512 metri da Playa Los Rubios e a breve distanza dalle altre spiagge locali. La posizione a 16 km da Málaga e 22 km dall'aeroporto internazionale è chiaramente visibile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torre de Benagalbón si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol orientale, a soli 16 km da Málaga, la capitale provinciale con 579.076 abitanti. Questa vicinanza offre l'accesso ai servizi di una grande città mantenendo l'atmosfera di una località costiera più piccola e tranquilla con 2.833 residenti. La proprietà si trova a circa 62 km da Marbella, la famosa località turistica, e 77 km da Granada, rendendo possibili escursioni giornaliere a queste destinazioni iconiche dell'Andalusia.
Le spiagge sono eccezionalmente accessibili da questa proprietà, con la Playa Los Rubios a soli 512 metri a piedi, Playa Los Claros a 1,1 km e Playa Victoria a 2 km. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 22 km, raggiungibile in circa 20-25 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili: il Club de Golf Málaga Parador a 21 km, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 23 km e il Club de Golf de Guadalhorce a 25 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre de Benagalbón gode di un clima mediterraneo eccezionalmente favorevole, con temperature medie annue di 18,5°C e una variazione stagionale compresa tra 15°C e 28°C. Con circa 3.911 ore di sole all'anno, la zona è una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneare dura quattro mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, ideali per nuotare e praticare sport acquatici. La posizione a soli 6 metri sopra il livello del mare crea un microclima mite, mitigato dalla vicinanza del Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge, con Playa Los Rubios a soli 512 metri dalla proprietà, seguito da Playa Los Claros a 1,1 km e Playa Victoria a 2 km. Queste spiagge offrono opportunità per il nuoto, il sole e attività ricreative marine. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni prestigiose tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 21 km. I centri sportivi nelle vicinanze includono la palestra Axarquia a 0,4 km e il Complejo deportivo de Benajarafe a 4,4 km.
Fonte: OpenStreetMap
Torre de Benagalbón si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol orientale, a soli 16 km da Málaga, la capitale provinciale con 579.076 abitanti. Questa vicinanza offre l'accesso ai servizi di una grande città mantenendo l'atmosfera di una località costiera più piccola e tranquilla con 2.833 residenti. La proprietà si trova a circa 62 km da Marbella, la famosa località turistica, e 77 km da Granada, rendendo possibili escursioni giornaliere a queste destinazioni iconiche dell'Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.6°C | 51 mm |
| Febbraio | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Aprile | 18.6°C | 40 mm |
| Maggio | 21.4°C | 20 mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Dicembre | 15.5°C | mm |
Ref: VL294072
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A confronto con altre proprietà nella regione, questa casa a schiera a Torre de Benagalbón si distingue per la sua posizione privilegiata direttamente vicino al mare, un vantaggio che molti sviluppi più recenti non possono offrire. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) presentano prezzi significativamente più bassi, essi spesso non offrono la stessa vicinanza immediata alla spiaggia. La proprietà, essendo completata nel 1970, ha un carattere consolidato rispetto alle nuove costruzioni che potrebbero mancare della stessa solidità strutturale.
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