Esta moradia semi-geminada em Torre de Benagalbón, Málaga, oferece uma localização à beira-mar com vistas ininterruptas para o Mediterrâneo. Com 180m² de área habitável, quatro quartos e dois banhos, a propriedade foi construída em 1970 e está localizada a poucos passos da praia. A sua posição privilegiada permite acesso directo ao mar e às praias locais, proporcionando um ambiente costeiro na proximidade das infraestruturas urbanas essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona urbana de Torre de Benagalbón, a propriedade localiza-se a escassos metros da linha costeira, permitindo acesso pedonal às praias locais. O imóvel está inserido numa área residencial estabelecida, com serviços básicos e comércio a curta distância. A sua posição oferece um equilíbrio entre ambiente marítimo e acessibilidade a infraestruturas essenciais do dia a dia.
A distribuição da moradia com quatro quartos e dois banhos adequa-se a famílias que necessitam de espaço amplo ou que recebem frequentemente visitantes. A existência de duas salas de estar em pisos diferentes permite flexibilidade na utilização do espaço, podendo destinar uma das áreas para convívio familiar e outra para lazer mais tranquilo. A cozinha equipada e áreas exteriores cobertas complementam as necessidades residenciais básicas.
Concluída em 1970, esta propriedade representa uma construção consolidada da época, com características estruturais e de layout próprias do período. Ao contrário de promoções imobiliárias novas em fase de desenvolvimento, esta moradia apresenta-se como um produto finalizado, sem prazos de construção ou fases de desenvolvimento pendentes. A sua existência permite uma avaliação concreta do estado actual e do potencial da propriedade.
A propriedade não dispõe de estacionamento privativo, o que pode limitar as opções de estacionamento nas épocas de maior afluência. A falta de uma piscina privada representa uma limitação para quem valoriza este equipamento. A localização em zona urbana implica alguma exposição ao ruído ambiente e à circulação pedonal. A ausência de elevador pode ser um factor limitativo para pessoas com mobilidade reduzida, considerando os diversos pisos da moradia.
Esta propriedade adequa-se a famílias que valorizam a vida à beira-mar com fácil acesso a serviços urbanos. É particularmente apropriada para quem procura uma residência principal com ambiente de férias permanente, combinando espaço familiar generoso com comodidades à porta. Para compradores que pretendam dividir a sua residência entre Portugal e Espanha, a localização oferece a vantagem de estar a cerca de três horas de carro do Algarve. Também pode interessar a investidores que pretendam explorar o potencial de arrendamento turístico, dada a sua proximidade às praias e a atractividade da Costa del Sol. A estrutura com quartos múltiplos permite acomodar famílias numerosas ou receber visitas frequentes.
A moradia apresenta elementos estruturais típicos da década de 1970, com paredes de alvenaria e estrutura convencional da época. As áreas exteriores incluem terraços cobertos que proporcionam espaços de lazer protegidos do sol directo. No interior, as instalações eléctricas e de canalização correspondem a padrões da época de construção, podendo eventualmente necessitar de actualização para cumprir normas actuais. Os acabamentos visíveis nas imagens disponíveis mostram elementos básicos e funcionais, sem revestimentos de luxo ou materiais de alta gama. A cozinha está equipada com eletrodomésticos essenciais, incluindo placa, forno, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado.
Com um valor de mercado de €1.240.000, esta propriedade posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário da costa de Málaga. O preço reflecte a sua localização privilegiada à beira-mar, as dimensões generosas de 180m² e a distribuição com quatro quartos. No contexto actual, os preços das propriedades com características semelhantes e localização frontal ou próxima ao mar nesta zona têm mantido uma valorização estável, reflectindo a procura contínua por imóveis com estas características na Costa del Sol. É importante notar que este valor pode estar sujeito a negociações dependendo das condições do mercado.
O ritmo diário nesta propriedade é marcado pela sua proximidade ao mar. Os habitantes podem desfrutar de passeios matinais pela praia a poucos metros de casa, acessíveis directamente a pé. A vida quotidiana desenvolve-se num ambiente de transição entre residência e lazer costeiro, com a comodidade de ter estabelecimentos comerciais e serviços essenciais a curta distância. Os terraços cobertos permitem desfrutar do exterior durante grande parte do ano, aproveitando o clima mediterrânico. A estrutura da moradia com espaços em diferentes níveis adapta-se a diferentes momentos do dia, com áreas mais sociais e outras mais reservadas. A vida na propriedade combina as vantagens do acesso directo ao mar com as comodidades urbanas, criando um ambiente equilibrado entre residência permanente e local de férias.
A vida no entorno desta propriedade caracteriza-se pela facilidade de acesso a serviços essenciais a pé. A farmácia localiza-se a apenas 245 metros, enquanto o supermercado mais próximo está a 1,1 km. O hospital situa-se a 1,8 km, garantindo assistência médica próxima. A área é servida por 17 linhas de transporte público, com 50 paragens nas imediações, facilitando a deslocação sem necessidade de veículo próprio. A densidade populacional de Torre de Benagalbón, com aproximadamente 2.833 habitantes, cria uma atmosfera de comunidade estabelecida, sem aglomerações excessivas. A proximidade a Málaga, a apenas 16 km, permite aceder facilmente a serviços mais especializados.
O mapa ilustra a posição privilegiada da propriedade na linha costeira de Torre de Benagalbón, com acesso directo ao mar e praias próximas. A localização evidencia a inserção num tecido urbano consolidado, com infraestruturas e serviços a curta distância. A representação cartográfica demonstra a proximidade a Málaga e a articulação eficiente com os principais eixos rodoviários da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torre de Benagalbón posiciona-se estrategicamente na costa oriental de Málaga, pertencendo ao município de Rincón de la Victoria. A localização da propriedade oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acessibilidade a centros urbanos importantes. A apenas 16 km de Málaga capital, beneficia da proximidade a uma das maiores cidades da Andaluzia, com quase 580.000 habitantes e oferta completa de serviços. Esta posição permite desfrutar de um ambiente mais tranquilo que o centro urbano denso, mantendo contudo fácil acesso a todas as comodidades metropolitanas.
A propriedade beneficia de uma localização estratégica em termos de acessibilidade a pontos de interesse. As praias mais próximas incluem Playa Los Rubios a apenas 512 metros, Playa Los Claros a 1,1 km e Playa Victoria a 2,0 km, todas acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 22 km, aproximadamente 25 minutos de carro, facilitando deslocações internacionais. Os campos de golfe mais próximos estão localizados a distâncias entre 21-25 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e Club de Golf de Guadalhorce.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 6 metros acima do nível do mar confere à propriedade um microclima típico da costa mediterrânica, com temperaturas médias anuais de 18,5°C. Com 3.911 horas de sol por ano, a área desfruta de um dos climas mais favoráveis da Europa. O período de banho estende-se por quatro meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, geralmente entre Junho e Setembro. As temperaturas médias variam entre mínimas de 15°C no Inverno e máximas de 28°C no Verão, criando condições amenas durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área que envolve a propriedade oferece acesso directo a múltiplas praias, sendo a Playa Los Rubios a mais próxima a apenas 512 metros. Embora não haja menção específica a praias com Bandeira Azul na descrição, as praias locais apresentam características típicas da Costa del Sol, com areais finos e águas calmas do Mediterrâneo. Para entusiastas de golfe, a região oferece três campos a distâncias entre 21-25 km. As infraestruturas desportivas incluem ginásios como o Axarquia gym a 400 metros e o Complejo deportivo de Benajarafe a 4,4 km. A proximidade à Puerto Deportivo del Candado, a 8,8 km, permite acesso a actividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Torre de Benagalbón posiciona-se estrategicamente na costa oriental de Málaga, pertencendo ao município de Rincón de la Victoria. A localização da propriedade oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acessibilidade a centros urbanos importantes. A apenas 16 km de Málaga capital, beneficia da proximidade a uma das maiores cidades da Andaluzia, com quase 580.000 habitantes e oferta completa de serviços. Esta posição permite desfrutar de um ambiente mais tranquilo que o centro urbano denso, mantendo contudo fácil acesso a todas as comodidades metropolitanas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Ref: VL294072
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Quando comparada com outros projectos na região, esta propriedade apresenta características distintas. Em Torre del Mar, o projecto Aquamar oferece opções a partir de €269.950, representando um segmento mais económico, mas também mais recente e com tipologias diferentes. Em Mijas, o Lantana Residencial apresenta preços iniciais de €205.000, situando-se num contexto urbano distinto, mais afastado do mar e com características de desenvolvimento mais recente. O Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, representa outra zona da Costa del Sol, mais ocidental e com dinâmica de mercado diferenciada. A moradia em Torre de Benegalbón diferencia-se pela sua localização directamente à beira-mar, algo que poucos projectos novos podem oferecer, e pelo seu estabelecimento num tecido urbano consolidado em vez de um desenvolvimento novo.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID