Ця прибережна напіввідокремлена будівля в Торре-де-Бенагальбон пропонує прямий доступ до Середземного моря з панорамним видом. Збудована в 1970 році, ця нерухомість площею 180 м² має чотири спальні та дві ванні кімнати на кількох рівнях. Розташована всього за 512 метрів від пляжу Лос-Рубіос, резиденція поєднує приморський спосіб життя з міськими зручностями, розташовуючись у розвиненому районі з місцевими послугами в межах пішої доступності. Терасована структура будівлі максимізує зовнішні житлові простори, зберігаючи при цьому вид на море з кількох зон, включаючи приватний балкон з головної спальні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність стратегічно розташована за 512 метрів від пляжу Лос-Рубіос в Торре-де-Бенагальбон, у східному приморському регіоні Малаги. Ця розташування розміщує її в межах встановленого житлового району з прямим доступом до пляжу, зберігаючи при цьому зв'язок з містом Малага (16 км). Міське оточення забезпечує негайний доступ до щоденних потреб, включаючи аптеку на відстані 245 м та супермаркет на відстані 1,1 км, що робить її функціонально зручною для цілорічного проживання без повної залежності від приватного транспорту.
Напіввідокремлена будівля відповідає функціональним потребам проживання завдяки багаторівневому дизайну з чотирма окремими спальнями, розподіленими на різних поверхах. Наявність двох ванних кімнат підтримує практичне управління господарством, тоді як житлова площа 180 м² забезпечує достатній простір для сімейного проживання. Зовнішні зони, включаючи криту терасу та приватний сад, пропонують розширені житлові простори, придатні для насолоди середземноморським кліматом. Кухня повністю укомплектована для щоденного приготування їжі, а рішення для зберігання існують по всій території власності, включаючи простори під сходами та окрему касіту.
Ця нерухомість представляє завершене будівництво з 1970 року, що вказує на встановлену будівлю, а не на нову розробку. Структура простояла близько п'яти десятиліть, демонструючи свою міцність в умовах середземноморського клімату. Багаторівневий дизайн з окремими житловими зонами на різних поверхах відображає архітектурні підходи періоду її будівництва, пріоритезуючи функціональне використання простору та природні елементи охолодження, такі як перехресна вентиляція, видимі в плануванні. Жодних поточних робіт з будівництва чи розвитку не застосовується, оскільки будівля повністю завершена понад п'ятдесят років тому.
Власність не пропонує сучасних стандартів енергоефективності, характерних для нових будівель, оскільки була збудована в 1970 році без сучасних екологічно чистих будівельних технологій. Паркові засоби не вказані, що потенційно вимагає парковки на вулиці, що може створювати проблеми в пікові сезони. Кімната на першому поверсі без вікон обмежує її функціональність для деяких використань. Вік власності означає, що технічне обслуговування та можливі реконструкції слід очікувати, особливо для систем таких як електрика, водопровід та ізоляція, які можуть не відповідати поточним нормативним стандартам без оновлень.
Ця власність особливо підходить покупцям, які шукають середземноморський спосіб життя з прямим доступом до пляжу та встановленим оточенням. Вона може розмістити сім'ї, яким потрібно кілька спалень і які цінують зовнішні житлові простори та близькість до моря. Розташування власності в межах пішої доступності до щоденних послуг робить її придатною для тих, хто бажає зменшити залежність від автомобіля, тоді як зв'язок з Малагою (16 км) підтримує доступ до міських послуг та можливостей працевлаштування. Для міжнародних покупців, які шукають друге житло, розташування власності на березі моря та тераси пропонують негайне відпочинкове насолодження без значного розвитку.
Власність демонструє якість будівництва, характерну для середземноморських житлових будівель періоду 1970-х років. Структура зберегла цілісність протягом п'яти десятиліть у прибережному середовищі, що свідчить про міцну фундаментальну роботу. Внутрішні простори містять традиційні іспанські елементи, такі як камін у вітальні та вбудовані шафи у спальнях - особливості, які пріоритезують функціональну довговічність замість сучасних дизайнерських тенденцій. Кухня включає стандартні прилади, що відповідають її епосі, хоча і не відображає сучасних інтегрованих систем. Ванна кімната на верхньому поверсі показує часткові оновлення з сучасною душовою кабіною, що свідчить про вибіркові покращення з часом.
Власність виставлена за ціною €1,240,000, що відображає її позицію як преміальної прибережної нерухомості з прямим доступом до моря. Ця ціна представляє ринкову вартість для напіввідокремленої будівлі з чотирма спальними площею 180 м² з встановленим садом та кількома терасами в цьому конкретному місці. Порівняно з подібними властивостями в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця власність вимагає вищої ціни через безпосередню близькість до пляжу та встановлене розташування. Ціноутворення включає головну будівельну структуру з її багаторівневою конфігурацією, зовнішніми просторами та існуючою касітою.
Ця напіввідокремлена будівля створює щоденний ритм життя, зосереджений навколо її близькості до Середземного моря. Ранок починається з видом на море з приватного балкона або головної спальні, за яким слідує сніданок на критій терасі, яка забезпечує ціорічний простір для їжі на відкритому повітрі. Близькість до пляжу Лос-Рубіос (512 м) робить спонтанні відвідування пляжу частиною щоденної рутини, а приватний душ на відкритому повітрі забезпечує зручність після купання в морі. Міське оточення гарантує, що щоденні справи можна вирішити пішки, з аптекою всього за 245 метрів та супермаркетом на відстані 1,1 км. Кілька житлових зон власності дозволяють гнучкі щоденні моделі - простори нижнього рівня можуть служити як зони відпочинку або домашні офіси, тоді як спальні на верхньому поверсі забезпечують конфіденційність, коли це необхідно. Тераса стає соціальним центром будинку, особливо в теплі місяці, пропонуючи плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім житлом.
Безпосереднє оточення цієї власності пропонує збалансовану комбінацію житлової зручності та прибережного відпочинку. В межах 2 км мешканці мають доступ до 10 ресторанів, 1 школи, 2 аптек та 1 кафе, створюючи функціональний район для щоденного життя без необхідності значних подорожей. Наявність спортзалу Axarquia всього за 0,4 км забезпечує зручні можливості для фізичних вправ. Транспортна доступність добре розвинена, з 17 лініями громадського транспорту та 50 зупинками в околицях, що полегшує поїздки до міста Малага та навколишніх районів без повної залежності від приватного транспорту. Щільність населення району становить приблизно 2,833 жителі, створюючи атмосферу встановленої громади.
Власність розташована в Торре-де-Бенагальбон, вздовж східної частини узбережжя Малаги. Карта показує її привілейоване положення всього за кілька метрів від Середземного моря, з прямим доступом до пляжу Лос-Рубіос. Навколишній міський розвиток включає житлові райони з інтегрованими комерційними послугами, створюючи повне житлове середовище в межах пішої доступності. Власність виграє від свого розташування між береговою лінією та місцевою інфраструктурою, зберігаючи вид на море.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця власність розташована в Торре-де-Бенагальбон, частині муніципалітету Рінкон-де-ла-Вікторія, на східному узбережжі Малаги. Її розташування розміщує її за 16 км від міста Малага, обласної столиці з приблизно 579,076 жителями, забезпечуючи доступ до основних міських послуг та можливостей працевлаштування. Район знаходиться між більш розвиненим західним регіоном Коста-дель-Соль, зосередженим навколо Марбельї (62 км), та східними підходами до Гранади (77 км). Торре-де-Бенагальбон представляє одну з встановлених прибережних житлових громад, які утворюють безперервний міський розвиток між містом Малага та східними прибережними містами.
Доступ до пляжу є основною зручністю цього розташування, де пляж Лос-Рубіос знаходиться всього за 512 метрів, легко досяжний протягом 6 хвилин пішки. Додаткові варіанти пляжів включають Лос-Кларос на відстані 1,1 км (приблизно 13 хвилин пішки) та Вікторію на відстані 2,0 км (25 хвилин пішки). Щоденні потреби добре доступні пішки, з аптекою на відстані 245 м (3 хвилини пішки) та супермаркетом на відстані 1,1 км (13 хвилин пішки). Для повітряних сполучень аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 22 км, зазвичай доступний протягом 25-30 хвилин на автомобілі.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Власність виграє від середземноморського клімату, який характеризується середньорічною температурою 18,5°C, з сезонними коливаннями між 15-28°C. Цей помірний клімат дозволяє ціорічне комфортне проживання з виразними сезонними змінами, ідеальними для традиційних моделей середземноморського способу життя. Розташування отримує приблизно 3,911 сонячних годин на рік, створюючи постійно яскраві умови, що підтримують зовнішнє життя та використання терас протягом більшої частини року. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай охоплюючи з раннього літа до ранньої осені.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Негайна близькість до кількох пляжів встановлює цю власність як преміальне місце для середземноморського прибережного життя. Пляж Лос-Рубіос, всього за 512 метрів, служить основним пляжним напрямком у комфортній пішій доступності. Хоча конкретна інформація про сертифікацію Блакитного Прапора для цих пляжів не надана, їх встановлений статус у регіоні свідчить про підтримані стандарти якості, характерні для узбережжя Коста-дель-Соль. Власність має приватний душ на відкритому повітрі, спеціально призначений для полоскання після купання, що вказує на практичну інтеграцію пляжних активностей у щоденні моделі життя.
Джерело: OpenStreetMap
Ця власність розташована в Торре-де-Бенагальбон, частині муніципалітету Рінкон-де-ла-Вікторія, на східному узбережжі Малаги. Її розташування розміщує її за 16 км від міста Малага, обласної столиці з приблизно 579,076 жителями, забезпечуючи доступ до основних міських послуг та можливостей працевлаштування. Район знаходиться між більш розвиненим західним регіоном Коста-дель-Соль, зосередженим навколо Марбельї (62 км), та східними підходами до Гранади (77 км). Торре-де-Бенагальбон представляє одну з встановлених прибережних житлових громад, які утворюють безперервний міський розвиток між містом Малага та східними прибережними містами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Ref: VL294072
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця власність в Торре-де-Бенагальбон представляє інший профіль цінності порівняно зі схожими розробками в сусідніх регіонах. Порівняно з Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269.950) та Lantana Residencial в Міхасі (від €205.000), ця власність значно дорожча, що відображає її розташування безпосередньо на пляжі з вже встановленими садами та терасами, на відміну від новобудов у районах, що розвиваються. На відміну від Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259.000), це розташування пропонує більш інтегроване міське оточення зі зручностями в межах пішої доступності, а не район, що розвивається. Близькість до міста Малага (16 км) порівняно з Марбельєю (62 км) позиціонує його вигідніше для доступу до міських послуг, зберігаючи при цьому прибережний спосіб життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID