Ta prenovljena mestna hiša (townhouse) je situirana v središču Riogorda, mesta v jugovzhodni Andaluziji. Objekt se nahaja v urbanem okolju v neposredni bližini lokalnih storitev in trgovin. Zaradi notranjega položaja v provinci Málaga ponuja alternativo tistim, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hiško stran od obalnega območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem območju znotraj Riogorda. Okolje je razmeroma gosto poseljeno z dostopom do osnovnih storitev. Lega je celinska, kar vpliva na dostopnost do plaž in mednarodnih letališč, saj zahteva prevoz avtomobilom.
Tloris vključuje dnevni prostor s kuhinjo v pritličju, tri spalnice in eno kopalnico. Zunanja terasa in notranje dvorišče razširjata bivalne prostore navzven. Nedavna prenova prinaša sodobne ugodnosti, kot so klimatska naprava in dvojna okna.
Zgradba ni nova, ampak je bila nedavno prenovljena. Stanje objekta je primerno za takojšnje bivanje, z nameščenimi novimi okni in sistemi za klimatizacijo.
Lega je hribovita in ne obalna. Dostop do morja zahteva vožnjo. Tloris vključuje le eno polno kopalnico za tri spalnice. Objekt nima zasebnega bazena, kar omejuje rekreacijske možnosti neposredno na domu.
Ref: VL890756
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo stalno bivališče po bolj dostopnih cenah v primerjavi z obalo. Ustreza tistim, ki želijo integrirati v lokalno špansko skupnost. Več spalnic omogoča gostovanje družine ali prijateljev, medtem ko oddaljenost od morja manj ustreza tistim, ki dajejo prednost življenju na plaži.
Gradnja ohranja tradicionalne elemente, ki so bili ohranjeni med prenovo. Materiali vključujejo tlakovce, značilne za regijo. Zgrajena je bila z novimi okni za izolacijo in klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje.
Začetna cena je določena na €147.000. Ta znesek se nanaša na objekt v njegovem trenutnem stanju. Vložek v prenovo, kot so namestitev klimatskih naprav in okna, je že vključen v vrednost.
Riogordo ponuja okolje manjšega mesta z približno 3.000 prebivalci. Vsakodnevno življenje je osredotočeno na mestno jedro, kjer so v bližini trgovine in lekarne. Območje je znano po lokalnih festivalih in miru, stran od gneče obalnih turističnih središč.
Oddaljenost od Malage je približno 40 km. Dostop do objekta poteka večinoma z zasebnim vozilom. Povezava z avtocesto in obalo zahteva skoraj 30 minut vožnje. V neposredni bližini je razpoložljivost javnega prevoza omejena.
Zemljevid prikazuje lego Riogorda v celinski provinci Málaga. Vidna je oddaljenost od morja in hribovita topografija regije.
Riogordo se nahaja v regiji Axarquía, med Malago in Vélez-Málago. Je eno od tako imenovanih "belih vasi" v Andaluziji. Njegov položaj je centralen glede na celinsko notranjost, a oddaljen od obal Costa del Sol.
Najbližja trgovina se nahaja 123 m stran, lekarna pa 166 m stran. Najbližja bolnišnica je oddaljena 14 km. Plaža se nahaja približno 22 km v zračni črti, vendar je vožnja z avtomobilom daljša. Letališče Málaga je oddaljeno 32 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo leži na nadmorski višini 409 metrov, kar vpliva na podnebje. Povprečna letna temperatura je 17,3°C. Letno je približno 3.891 sončnih ur. Sezona za kopanje traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Playa Victoria, so oddaljene 22 km. Za golf so na voljo igrišča kot Club de Golf de Guadalhorce na razdalji 31 km. Območje ponuja možnosti za pohodništvo zaradi hribovite lege.
9 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Riogordo se nahaja v regiji Axarquía, med Malago in Vélez-Málago. Je eno od tako imenovanih "belih vasi" v Andaluziji. Njegov položaj je centralen glede na celinsko notranjost, a oddaljen od obal Costa del Sol.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in Málaga province in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located 40 kilometers from Málaga and 30 km from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
V primerjavi z projekti na obalnem pasu, kot so Acqua Gardens v Esteponi, ki se začnejo pri €418.800, ta nepremičnina v Riogordu ponuja bistno nižjo vstopno ceno. Razlika odraža celinsko lego in pomanjkanje skupnih objektov, kot so bazeni ali golf igrišča znotraj kompleksa. Vendar za kupce, ki iščejo večje površine (140 m²) glede na ceno, ta notranja možnost ponuja več prostora za denar.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnih razmer ter nudeni poštene, podatke podprte nasvete v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
