Questa villa indipendente si trova vicino a Riogordo, un affascinante paese nell'entroterra della provincia di Málaga. Con 3 camere da letto e 2 bagni, offre ampio spazio e privacy su un generoso terreno di 9.470 m². La villa combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani e alla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Riogordo, un tradizionale villaggio andaluso noto per la sua atmosfera tranquilla. È convenientemente situata vicino ai servizi, con un supermercato a soli 123 metri e una farmacia a 166 metri di distanza. La posizione offre un legame con la natura garantendo al contempo una buona accessibilità ai centri urbani.
Questa proprietà attirerà acquirenti che cercano una combinazione di vita rurale e comfort. Le grandi dimensioni del terreno consentono privacy e spazio per attività all'aperto. Con tre camere da letto e due bagni, è adatta per famiglie o come residenza vacanziera con spazio per gli ospiti.
Il progetto comprende una villa indipendente in eccellenti condizioni e pronta per essere abitata. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata con comfort moderni come pannelli solari e una propria fonte d'acqua.
Questa proprietà non offre vista mare direttamente sulla spiaggia e non fa parte di un grande complesso residenziale con servizi comuni. La sua posizione rurale significa anche che alcuni dei servizi più lontani, come grandi centri commerciali o strutture mediche specializzate, richiedono un viaggio in auto.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una vita rurale spagnola autentica, ma che non vogliono rinunciare a comfort e servizi. È ideale per persone che apprezzano la pace e la privacy e che desiderano utilizzare un grande terreno per giardinaggio, allevamento di animali o semplicemente per rilassarsi all'aperto. La vicinanza a Riogordo con i suoi negozi e ristoranti la rende pratica per la vita quotidiana. Per le famiglie, offre spazio e sicurezza sul grande terreno. È anche un'attraente destinazione per le vacanze, offrendo una base rilassante lontano dal trambusto della costa, ma con buona accessibilità ad aeroporti e città costiere. Gli acquirenti che danno priorità alla sostenibilità apprezzeranno i pannelli solari e la propria fonte d'acqua.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo una manutenzione accurata e una qualità curata. La descrizione menziona, tra gli altri elementi, balconi in legno con doppi vetri, un accogliente camino a legna, ventilatori a soffitto nelle camere da letto e una cucina parzialmente attrezzata. La sostenibilità è sottolineata da 8 pannelli solari (450W ciascuno) con un inverter da 3 kW e una propria fonte d'acqua con un serbatoio di stoccaggio da 17.000 litri. L'edificio annesso con cucina esterna e zona soggiorno amplia lo spazio abitativo e offre ulteriore comfort. La costruzione sembra progettata per durare e per la funzionalità, preservando l'autentico fascino andaluso.
La villa indipendente a Riogordo, Málaga, è offerta a partire da 425.000 €. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, distribuiti su una superficie abitabile di 229 m². Il terreno è eccezionalmente grande con 9.470 m², offrendo molta privacy e potenziale per il paesaggio esterno. Il prezzo indicato si riferisce all'intera proprietà e non sono note altre variazioni di prezzo per questo singolo oggetto. La villa è pronta per essere abitata immediatamente, offrendo così un'opportunità diretta per trasferirsi o utilizzarla come residenza vacanziera.
Riogordo, un pittoresco "villaggio bianco" nella comarca dell'Axarquía, offre un'autentica sensazione di vita andalusa. Con circa 3.000 abitanti, è una comunità tranquilla che, tuttavia, dispone dei servizi essenziali come negozi, ristoranti e una farmacia raggiungibili a piedi. L'ambiente è caratterizzato da dolci colline e attività agricole, inclusi uliveti che contribuiscono al fascino della regione. La villa stessa si trova su un grande terreno che offre privacy e spazio per varie attività all'aperto. La temperatura media annua di 17,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per vivere tutto l'anno o per soggiorni regolari. La posizione nell'entroterra offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere, mentre le spiagge della Costa del Sol rimangono a portata di mano.
Vivere a Riogordo e dintorni significa un mix di tranquillità rurale e connessione culturale. Riogordo stessa, un "villaggio bianco", offre una comunità gestibile e amichevole con circa 3.000 abitanti. L'ambiente immediato della villa è di carattere rurale, con uliveti e colline che invitano a passeggiate. L'infrastruttura accessibile a piedi con supermercato (123 m) e farmacia (166 m) garantisce il comfort quotidiano. Per acquisti più grandi, ristoranti o assistenza medica, i centri più grandi come Vélez-Málaga o il capoluogo di provincia Málaga sono facilmente raggiungibili, sebbene sia necessario un viaggio in auto. Le 21 fermate dei trasporti pubblici nelle vicinanze offrono un collegamento, ma un'auto è raccomandata per la maggior parte delle commissioni ed escursioni.
Questa proprietà indipendente si trova a Riogordo, un comune nell'entroterra della provincia di Málaga. La mappa mostra la sua posizione rispetto alle località costiere, all'aeroporto di Málaga e alle montagne circostanti dell'Axarquía.
Riogordo è strategicamente situato nel cuore della comarca dell'Axarquía, a est e nell'entroterra di Málaga. Si trova a circa 40 chilometri dalla capitale provinciale di Málaga e a 30 chilometri da Vélez-Málaga. Questa posizione permette di godere della tranquillità di un tradizionale villaggio di montagna andaluso, pur avendo accesso ai servizi e alla diversità culturale della regione costiera e della capitale provinciale. La sua posizione è equidistante tra Málaga e Vélez-Málaga, garantendo una buona accessibilità a entrambi i centri importanti. La Costa del Sol nel suo complesso è facilmente raggiungibile, rendendo questa posizione un punto di partenza attraente per le esplorazioni.
La villa è ben collegata e, tuttavia, offre un'idilliaca vita rurale. Le spiagge della Costa del Sol, come Playa Victoria, si trovano a circa 22 km (in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova anch'esso a soli 32 km (in linea d'aria), facilitando la pianificazione dei viaggi. Il supermercato e la farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi (rispettivamente 123 m e 166 m). Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (31 km) e il Club de Golf Málaga Parador (33 km). I trasporti pubblici sono presenti con 21 fermate e 12 linee, ma un'auto è considerata pratica per esplorare la regione e accedere a strutture più lontane. Gli ospedali più vicini si trovano a 14 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo si trova a un'altitudine di 409 metri sul livello del mare e gode di un clima temperato con temperature medie che raramente superano i 28°C in estate e si aggirano intorno ai 15°C in inverno. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è ricca di luce solare. La stagione balneare dura in media quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Queste condizioni climatiche sono ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno, dal giardinaggio all'esplorazione della natura circostante, caratterizzata da dolci colline e uliveti. L'altitudine garantisce temperature piacevoli e una minore umidità rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa sia situata nell'entroterra, le località costiere e le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán o Playa de El Dedo si trovano tutte a circa 22 km (in linea d'aria). Ciò consente un facile accesso alle popolari attrazioni costiere per gite di un giorno. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (31 km) e il Club de Golf Málaga Parador (33 km). Nel complesso, la regione offre una vasta gamma di opportunità ricreative, dagli sport acquatici sulla costa alle escursioni e all'esplorazione del paesaggio andaluso nell'entroterra. Ci sono 9 strutture sportive nelle vicinanze, a sottolineare la diversità delle opzioni ricreative.
9 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Riogordo è strategicamente situato nel cuore della comarca dell'Axarquía, a est e nell'entroterra di Málaga. Si trova a circa 40 chilometri dalla capitale provinciale di Málaga e a 30 chilometri da Vélez-Málaga. Questa posizione permette di godere della tranquillità di un tradizionale villaggio di montagna andaluso, pur avendo accesso ai servizi e alla diversità culturale della regione costiera e della capitale provinciale. La sua posizione è equidistante tra Málaga e Vélez-Málaga, garantendo una buona accessibilità a entrambi i centri importanti. La Costa del Sol nel suo complesso è facilmente raggiungibile, rendendo questa posizione un punto di partenza attraente per le esplorazioni.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.6°C | 51 mm |
| Febbraio | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Aprile | 18.6°C | 40 mm |
| Maggio | 21.4°C | 20 mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Dicembre | 15.5°C | mm |
Ref: VL615067
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle località costiere della Costa del Sol, dove prezzi simili vengono spesso pagati per proprietà più piccole o appartamenti in complessi più grandi, questa villa indipendente a Riogordo offre un terreno considerevolmente più grande e maggiore privacy per il prezzo di 425.000 €. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) si concentrano maggiormente sulla posizione costiera e generalmente offrono meno terreno. Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta un segmento di prezzo più elevato e un tipo di sviluppo diverso. Questa villa a Riogordo si rivolge ad acquirenti che cercano un'esperienza più rurale e autentica, e che sono disposti a vivere un po' più lontano dalla vita diretta della spiaggia, per ottenere in cambio più spazio, pace e terreno. La vicinanza a Málaga e alle spiagge rimane garantita, ma con un focus sull'entroterra andaluso tradizionale.
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