Esta moradia isolada está localizada perto de Riogordo, uma encantadora vila no interior da província de Málaga. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece amplo espaço e privacidade num terreno generoso de 9.470 m². A moradia combina a tranquilidade rural com a proximidade de comodidades urbanas e da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Riogordo, uma tradicional vila andaluza conhecida pela sua atmosfera pacífica. Está convenientemente localizada perto de comodidades, com um supermercado a apenas 123 metros e uma farmácia a 166 metros de distância. A localização oferece uma ligação com a natureza, ao mesmo tempo que garante boa acessibilidade aos centros urbanos.
Esta propriedade atrai compradores que procuram uma combinação de vida rural e conforto. O grande tamanho do terreno permite privacidade e espaço para atividades ao ar livre. Com três quartos e duas casas de banho, é adequada para famílias ou como residência de férias com espaço para convidados.
O projeto inclui uma moradia isolada em excelente estado e pronta a habitar. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida com comodidades modernas como painéis solares e uma fonte de água própria.
Esta propriedade não oferece vista mar diretamente na praia e não faz parte de um grande complexo residencial com instalações comuns. A sua localização rural também significa que algumas das comodidades mais distantes, como grandes centros comerciais ou instalações médicas especializadas, requerem uma viagem de carro.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma vida rural espanhola autêntica, mas que não querem prescindir de conforto e comodidades. É ideal para pessoas que valorizam a paz e a privacidade e que desejam utilizar um grande terreno para jardinagem, criação de animais ou simplesmente para relaxar ao ar livre. A proximidade a Riogordo, com as suas lojas e restaurantes, torna-a prática para o dia a dia. Para famílias, oferece espaço e segurança no grande terreno. É também um destino de férias atraente, oferecendo uma base relaxante longe da agitação da costa, mas com boa acessibilidade a aeroportos e vilas costeiras. Os compradores que dão prioridade à sustentabilidade apreciarão os painéis solares e a própria fonte de água.
A propriedade apresenta-se em excelente estado, o que sugere uma manutenção cuidada e uma qualidade refinada. A descrição menciona, entre outros, varandas de madeira com vidros duplos, uma acolhedora lareira, ventoinhas de teto nos quartos e uma cozinha parcialmente equipada. A sustentabilidade é destacada por 8 painéis solares (450W cada) com um inversor de 3 kW e uma própria fonte de água com um tanque de armazenamento de 17.000 litros. O edifício anexo com cozinha exterior e área de estar expande a área habitacional e oferece conforto adicional. A construção parece concebida para durabilidade e funcionalidade, preservando o charme andaluz autêntico.
A moradia isolada em Riogordo, Málaga, é oferecida a partir de 425.000 €. A propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por uma área habitacional de 229 m². O terreno é excecionalmente grande, com 9.470 m², oferecendo muita privacidade e potencial para paisagismo exterior. O preço indicado refere-se à propriedade inteira, e nenhuma outra variação de preço para este objeto individual é conhecida. A moradia está pronta a habitar imediatamente, oferecendo assim uma oportunidade direta para se mudar ou utilizar como residência de férias.
Riogordo, uma pitoresca "vila branca" na comarca de Axarquía, oferece uma autêntica experiência de vida andaluza. Com cerca de 3.000 habitantes, é uma comunidade tranquila que, no entanto, dispõe de comodidades essenciais como lojas, restaurantes e uma farmácia acessíveis a pé. O ambiente é caracterizado por colinas suaves e atividades agrícolas, incluindo olivais que contribuem para o charme da região. A própria moradia está situada num grande terreno que oferece privacidade e espaço para diversas atividades ao ar livre. A temperatura média anual de 17,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para viver todo o ano ou para estadias regulares. A localização no interior oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras, enquanto as praias da Costa del Sol permanecem ao alcance.
Viver em Riogordo e arredores significa uma mistura de tranquilidade rural e ligação cultural. Riogordo em si, uma "vila branca", oferece uma comunidade gerível e amigável com cerca de 3.000 habitantes. O ambiente imediato da moradia é de carácter rural, com olivais e colinas que convidam a passeios. A infraestrutura acessível a pé, com supermercado (123 m) e farmácia (166 m), garante o conforto quotidiano. Para compras maiores, restaurantes ou cuidados médicos, os centros maiores como Vélez-Málaga ou a capital provincial Málaga são de fácil acesso, embora seja necessária uma viagem de carro. As 21 paragens de transportes públicos nas proximidades oferecem uma ligação, mas um carro é recomendado para a maioria das tarefas e passeios.
Esta propriedade isolada está localizada em Riogordo, um município do interior da província de Málaga. O mapa mostra a sua localização em relação às localidades costeiras, ao aeroporto de Málaga e às montanhas circundantes da Axarquía.
Riogordo está estrategicamente situado no coração da comarca de Axarquía, a leste e no interior de Málaga. Situa-se a cerca de 40 quilómetros da capital provincial de Málaga e a 30 quilómetros de Vélez-Málaga. Este posicionamento permite desfrutar da tranquilidade de uma vila de montanha andaluza tradicional, ao mesmo tempo que se acede às comodidades e à diversidade cultural da região costeira e da capital provincial. A sua localização é equidistante entre Málaga e Vélez-Málaga, garantindo uma boa acessibilidade a ambos os centros importantes. A Costa del Sol como um todo é de fácil acesso, o que faz desta localização um ponto de partida atraente para explorações.
A moradia está bem ligada e, no entanto, oferece uma idílica vida rural. As praias da Costa del Sol, como a Playa Victoria, ficam a cerca de 22 km (em linha reta). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol também fica a apenas 32 km (em linha reta), o que facilita o planeamento de viagens. O supermercado e a farmácia são facilmente acessíveis a pé (123 m e 166 m respetivamente). Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (31 km) e o Club de Golf Málaga Parador (33 km). Os transportes públicos estão presentes com 21 paragens e 12 linhas, mas um carro é considerado prático para explorar a região e aceder a instalações mais distantes. Os hospitais mais próximos ficam a 14 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo está localizado a uma altitude de 409 metros acima do nível do mar e goza de um clima temperado com temperaturas médias que raramente ultrapassam os 28°C no verão e rondam os 15°C no inverno. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é rica em luz solar. A época balnear dura em média quatro meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. Estas condições climáticas são ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano, desde jardinagem até à exploração da natureza circundante, caracterizada por colinas suaves e olivais. A altitude garante temperaturas agradáveis e menor humidade em comparação com a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a moradia esteja situada no interior, as localidades costeiras e as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. Praias como Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán ou Playa de El Dedo ficam todas a cerca de 22 km (em linha reta). Isto permite um fácil acesso às populares atrações costeiras para passeios de um dia. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (31 km) e o Club de Golf Málaga Parador (33 km). No geral, a região oferece uma vasta gama de oportunidades de lazer, desde desportos aquáticos na costa até caminhadas e exploração da paisagem andaluza no interior. Existem 9 instalações desportivas nas imediações, o que realça a diversidade das opções de lazer.
9 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Riogordo está estrategicamente situado no coração da comarca de Axarquía, a leste e no interior de Málaga. Situa-se a cerca de 40 quilómetros da capital provincial de Málaga e a 30 quilómetros de Vélez-Málaga. Este posicionamento permite desfrutar da tranquilidade de uma vila de montanha andaluza tradicional, ao mesmo tempo que se acede às comodidades e à diversidade cultural da região costeira e da capital provincial. A sua localização é equidistante entre Málaga e Vélez-Málaga, garantindo uma boa acessibilidade a ambos os centros importantes. A Costa del Sol como um todo é de fácil acesso, o que faz desta localização um ponto de partida atraente para explorações.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Ref: VL615067
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com as cidades costeiras da Costa del Sol, onde preços semelhantes são frequentemente pagos por propriedades mais pequenas ou apartamentos em complexos maiores, esta moradia isolada em Riogordo oferece um terreno consideravelmente maior e mais privacidade pelo preço de 425.000 €. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) concentram-se mais na localização costeira e geralmente oferecem menos terreno. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado e um tipo diferente de desenvolvimento. Esta moradia em Riogordo destina-se a compradores que procuram uma experiência mais rural e autêntica, e que estão dispostos a viver um pouco mais longe da vida direta da praia, para obter mais espaço, paz e terreno em troca. A proximidade a Málaga e às praias mantém-se, mas com um foco no interior andaluz tradicional.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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