Dieses freistehende Anwesen liegt in der Nähe von Riogordo, einem charmanten Ort im Landesinneren der Provinz Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es auf einem großzügigen Grundstück von 9.470 m² viel Platz und Privatsphäre. Die Villa kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Riogordo, einer traditionellen andalusischen Gemeinde, die für ihre ruhige Atmosphäre bekannt ist. Sie liegt günstig in der Nähe von Annehmlichkeiten, mit einer Supermarktentfernung von nur 123 Metern und einer Apotheke in 166 Metern Entfernung. Die Lage bietet eine Verbindung zur Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit zu städtischen Zentren.
Dieses Anwesen spricht Käufer an, die eine Kombination aus ländlichem Wohnen und Komfort suchen. Die großzügige Grundstücksgröße ermöglicht Privatsphäre und Raum für Outdoor-Aktivitäten. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet es sich für Familien oder als Feriendomizil mit Platz für Gäste.
Das Projekt umfasst eine freistehende Villa, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet und sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um eine Neubauwohnung im klassischen Sinne, sondern um ein etabliertes Anwesen mit modernen Annehmlichkeiten wie Solarpaneelen und einer eigenen Wasserquelle.
Dieses Anwesen bietet keine Meerblicklage direkt am Strand und ist kein Teil einer großen Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die ländliche Lage bedeutet auch, dass einige der weiter entfernten Annehmlichkeiten, wie größere Einkaufszentren oder spezialisierte medizinische Einrichtungen, eine Autofahrt erfordern.
Dieses Anwesen passt gut für Käufer, die ein authentisches spanisches Landleben suchen, aber dennoch nicht auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten möchten. Es eignet sich für Personen, die Ruhe und Privatsphäre schätzen und ein großes Grundstück für Gartenbau, Tierhaltung oder einfach nur zum Entspannen im Freien nutzen möchten. Die Nähe zu Riogordo mit seinen Geschäften und Restaurants macht es praktikabel für den Alltag. Für Familien bietet es Platz und Sicherheit auf dem großen Grundstück. Auch als Feriendomizil ist es attraktiv, da es eine erholsame Basis abseits des Trubels der Küste darstellt, aber dennoch gute Erreichbarkeit zu Flughäfen und Küstenorten bietet. Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit legen, werden die Solarpaneele und die eigene Wasserquelle zu schätzen wissen.
Das Anwesen präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine sorgfältige Instandhaltung und gepflegte Qualität schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt unter anderem Holzbalkone mit Doppelverglasung, eine gemütliche Holzofen, Deckenventilatoren in den Schlafzimmern und eine teilweise ausgestattete Küche. Die Nachhaltigkeit wird durch 8 Solarpaneele (je 450W) mit einem 3-kW-Wechselrichter und eine eigene Wasserquelle mit einem 17.000-Liter-Speichertank unterstrichen. Das Nebengebäude mit Außenküche und Lounge-Bereich erweitert die Wohnfläche und bietet zusätzlichen Komfort. Die Bauweise scheint auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt zu sein, wobei der authentische andalusische Charme erhalten bleibt.
Die freistehende Villa in Riogordo, Málaga, wird ab einem Preis von 425.000 € angeboten. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, verteilt auf eine Wohnfläche von 229 m². Das Grundstück ist mit 9.470 m² außergewöhnlich großzügig bemessen und bietet viel Privatsphäre und Potenzial für Freilandgestaltung. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Anwesen, und es sind keine weiteren Preisvariationen für dieses einzelne Objekt bekannt. Die Villa ist sofort bezugsfertig und bietet somit eine direkte Möglichkeit zum Einzug oder zur Nutzung als Feriendomizil.
Riogordo, ein malerisches "weißes Dorf" in der Axarquía-Region, bietet ein authentisches andalusisches Lebensgefühl. Mit rund 3.000 Einwohnern ist es eine ruhige Gemeinde, die dennoch über wesentliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und eine Apotheke verfügt, die zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und landwirtschaftlicher Nutzung, darunter Olivenbäume, die zum Charme der Region beitragen. Die Villa selbst liegt auf einem großen Grundstück, das Privatsphäre und Raum für verschiedene Aktivitäten im Freien bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen oder regelmäßige Aufenthalte. Die Lage inlandseits bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten, während die Strände der Costa del Sol dennoch in erreichbarer Nähe sind.
Das Leben in Riogordo und Umgebung bedeutet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und kultureller Verbundenheit. Riogordo selbst, ein "weißes Dorf", bietet mit etwa 3.000 Einwohnern eine überschaubare und freundliche Gemeinschaft. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist ländlich geprägt, mit Olivenhainen und Hügeln, die zu Spaziergängen einladen. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur mit Supermarkt (123 m) und Apotheke (166 m) sorgt für alltäglichen Komfort. Für weiterführende Einkäufe, Restaurants oder medizinische Versorgung sind die größeren Zentren wie Vélez-Málaga oder die Provinzhauptstadt Málaga gut erreichbar, wenn auch eine Autofahrt erforderlich ist. Die 21 ÖPNV-Haltestellen in der Nähe bieten zwar eine Anbindung, aber ein Auto wird für die meisten Erledigungen und Ausflüge empfohlen.
Dieses freistehende Anwesen liegt in Riogordo, einer Gemeinde im Hinterland der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zu den Küstenorten, dem Flughafen Málaga und den umliegenden Bergen der Axarquía.
Riogordo liegt strategisch günstig im Herzen der Comarca Axarquía, östlich und landeinwärts von Málaga. Es ist etwa 40 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga und 30 Kilometer von Vélez-Málaga entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es, die Ruhe eines traditionellen andalusischen Bergdorfes zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die kulturelle Vielfalt der Küstenregion und der Provinzhauptstadt zu nutzen. Die Lage ist equidistant zwischen Málaga und Vélez-Málaga, was eine gute Erreichbarkeit zu beiden wichtigen Zentren gewährleistet. Die Costa del Sol als Ganzes ist gut erreichbar, was diese Lage zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erkundungen macht.
Die Villa ist gut angebunden und bietet dennoch eine ländliche Idylle. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa Victoria, sind ca. 22 km (Luftlinie) entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ebenfalls nur etwa 32 km (Luftlinie) entfernt, was die Reiseplanung erleichtert. Supermarkt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar (123 m bzw. 166 m). Für Golfer liegen mehrere Plätze in erreichbarer Nähe, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (31 km) und der Club de Golf Málaga Parador (33 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 21 Haltestellen und 12 Linien präsent, doch für die Erkundung der Region und den Zugang zu weiter entfernten Einrichtungen wird ein Auto als praktisch angesehen. Die nächstgelegenen Krankenhäuser sind 14 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo liegt auf einer Höhe von 409 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Sommer selten über 28°C steigen und im Winter bei etwa 15°C liegen. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region reich an Sonnenschein. Das Schwimmwetter hält durchschnittlich vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Diese klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, von Gartenarbeit bis hin zu Erkundungstouren in der umliegenden Natur, die von sanften Bergen und Olivenhainen geprägt ist. Die Höhenlage sorgt für angenehme Temperaturen und eine geringere Luftfeuchtigkeit im Vergleich zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind die Küstenorte und Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán oder Playa de El Dedo sind alle etwa 22 km (Luftlinie) entfernt. Dies ermöglicht einen einfachen Zugang zu den beliebten Küstenattraktionen für Tagesausflüge. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (31 km) und der Club de Golf Málaga Parador (33 km). Insgesamt bietet die Region eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport an der Küste bis hin zu Wandern und Erkunden der andalusischen Landschaft im Landesinneren. Es gibt 9 Sportanlagen in der Umgebung, was die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
9 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Riogordo liegt strategisch günstig im Herzen der Comarca Axarquía, östlich und landeinwärts von Málaga. Es ist etwa 40 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga und 30 Kilometer von Vélez-Málaga entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es, die Ruhe eines traditionellen andalusischen Bergdorfes zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die kulturelle Vielfalt der Küstenregion und der Provinzhauptstadt zu nutzen. Die Lage ist equidistant zwischen Málaga und Vélez-Málaga, was eine gute Erreichbarkeit zu beiden wichtigen Zentren gewährleistet. Die Costa del Sol als Ganzes ist gut erreichbar, was diese Lage zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erkundungen macht.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| März | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Dezember | 15.5°C | mm |
Ref: VL615067
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenstädten der Costa del Sol, wo ähnliche Preise oft für kleinere Immobilien oder Wohnungen in größeren Anlagen gezahlt werden, bietet diese freistehende Villa in Riogordo ein erheblich größeres Grundstück und mehr Privatsphäre für den Preis von 425.000 €. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) konzentrieren sich stärker auf die Küstenlage und bieten in der Regel weniger Grundstücksfläche. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert ein höheres Preissegment und eine andere Art von Entwicklung. Diese Villa in Riogordo richtet sich an Käufer, die eine ländlichere, authentischere Erfahrung suchen und bereit sind, etwas weiter vom direkten Strandleben entfernt zu wohnen, um dafür mehr Raum, Ruhe und Land zu erhalten. Die Nähe zu Málaga und den Stränden bleibt dabei gegeben, jedoch mit einem Fokus auf das traditionelle andalusische Hinterland.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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