Diese freistehende Villa in Riogordo, Provinz Málaga, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 7.003 m² ein Wohnambiente mit 187 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Mit einem Kaufpreis ab €360.000 positioniert sich dieses Objekt als eine interessante Option im Binnenland der Costa del Sol. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einer vielseitigen Wahl für verschiedene Lebensstile macht. Das Anwesen ist gut ausgestattet und bietet Potenzial für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil.
Im Vergleich zu den an der Küste gelegenen Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €699.000), die direkten Meerblick und Strandnähe bieten, positioniert sich diese Villa in Riogordo preislich attraktiver, beginnend bei €360.000. Während diese Küstenprojekte oft auf eine internationale Klientel mit Fokus auf Urlaub und Strandaktivitäten abzielen, spricht das Objekt in Riogordo eher Käufer an, die eine ruhigere, authentischere andalusische Lebensweise im Landesinneren suchen. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) ist preislich ähnlich, liegt aber ebenfalls an der Küste. Die hier angebotene Immobilie unterscheidet sich durch ihr großes Grundstück und die ländliche Idylle von den eher kompakten Wohnanlagen an der Küste. Sie bietet eine andere Art von Lebensqualität, die auf Natur, Privatsphäre und die Nähe zu traditionellen spanischen Dörfern ausgerichtet ist, anstatt auf die unmittelbare Nähe zu touristischen Hotspots und Golfplätzen, obwohl diese auch gut erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Herzen Andalusiens, in der charmanten Kleinstadt Riogordo, umgeben von einer hügeligen Landschaft. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, nur wenige Gehminuten entfernt, verspricht eine gute Integration in das dörfliche Leben. Die strategische Positionierung zwischen Málaga und Vélez-Málaga ermöglicht einen Zugang zu größeren städtischen Zentren bei gleichzeitiger Wahrung der ländlichen Idylle.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Verbindung zur Natur suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die großzügige Grundstücksgröße von über 7.000 m² und die vorhandene Privatsphäre sind ideal für diejenigen, die Raum für Entspannung oder Hobbys im Freien schätzen. Die Ausstattung und die Aufteilung der Räume eignen sich für Familien oder Paare, die einen Rückzugsort mit Platz für Gäste suchen.
Obwohl als 'Detached Villa' klassifiziert, sind Details zum Baujahr und zur aktuellen Bauphase nicht explizit aufgeführt. Die Beschreibung legt jedoch eine gute Instandhaltung und Exzellenz im Zustand nahe. Informationen zur möglichen Erweiterung oder Modernisierung sind nicht verfügbar, das Objekt scheint jedoch sofort bewohnbar und gut gepflegt zu sein.
Das Objekt bietet keine direkte Strandlage und liegt im Landesinneren. Der Zugang zu größeren Einkaufszentren oder eine unmittelbare Nähe zu internationalen Hotspots erfordert eine Autofahrt. Ein privater Pool ist vorhanden, jedoch sind Details zu Gemeinschaftseinrichtungen oder einem Fitnessraum nicht spezifiziert. Die Beschreibung hebt keine spezifischen energetischen Maßnahmen hervor.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die das authentische Spanien abseits der touristischen Hotspots suchen. Wenn Sie ein ruhiges Leben im Einklang mit der Natur bevorzugen, Wert auf Privatsphäre legen und ein großes Grundstück für Gartenbau, Tiere oder einfach nur Raum zum Atmen schätzen, könnte dieses Haus passen. Personen, die eine zweite Heimat als Rückzugsort vom Alltagsstress oder als Feriendomizil mit Potenzial für eine Vermietung (Touristenlizenz vorhanden) suchen, werden hier ebenfalls fündig. Auch für diejenigen, die ein Projekt mit Raum für eigene Gestaltungsideen auf dem weitläufigen Land suchen, könnte diese Villa interessant sein. Die gute Erreichbarkeit der Küste und des Flughafens macht es auch für regelmäßige Pendler oder für diejenigen, die die Nähe zum Mittelmeer schätzen, aber dennoch im Grünen wohnen möchten, zu einer passenden Wahl.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, wie aus den Merkmalen und der Beschreibung hervorgeht. Details zur Bauweise und den verwendeten Materialien sind begrenzt, jedoch wird auf eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten (Kombiofen, Heißluftofen, Geschirrspüler) und die Anbindung an das städtische Wassernetz hingewiesen. Ein zusätzlicher 3.000-Liter-Wassertank bietet Versorgungssicherheit. Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) sorgt für angenehme Temperaturen, während ein Pelletofen Gemütlichkeit in den kühleren Monaten verspricht. Die Bäder werden als zeitgemäß beschrieben. Die Beschreibungen deuten auf eine solide Bauqualität und eine ansprechende, funktionale Einrichtung hin, die auf Komfort und Wohnqualität abzielt.
Die freistehende Villa in Riogordo wird zu einem Preis ab €360.000 angeboten. Dieses Angebot umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 187 m². Das dazugehörige Grundstück misst großzügige 7.003 m². Der angegebene Preis positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für freistehende Häuser in dieser Region. Es sind keine Angaben über weitere Varianten oder Preisstaffelungen vorhanden. Der potenzielle Käufer sollte zusätzliche Kosten für Steuern, Notargebühren und eventuelle Renovierungen oder Möblierung berücksichtigen, falls diese nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Riogordo, ein malerisches „weißes Dorf“ mit rund 3.000 Einwohnern, bietet eine authentisch andalusische Lebensweise. Es liegt im Landesinneren der Axarquía-Region, etwa 40 Kilometer von Málaga entfernt. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und landwirtschaftlicher Nutzung, wie Oliven- und Obstbäumen auf dem eigenen Grundstück. Das Dorf selbst ist kompakt und bietet Annehmlichkeiten wie Restaurants, eine Apotheke und eine Bank in fußläufiger Entfernung (123 m bzw. 166 m). Das Leben hier ist ruhig und traditionsbewusst, mit zahlreichen lokalen Festtagen. Die Lage auf 409 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das sich durch milde Winter und warme Sommer auszeichnet, mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Objekt selbst mit seinem großen Grundstück und dem privaten Pool verspricht einen Ort der Ruhe und Entspannung, fernab vom Trubel der Küstenorte, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit zu größeren Städten und dem Flughafen.
Riogordo, als „weißes Dorf“ klassifiziert, bietet ein ruhiges, ländliches Leben mit einer lokalen Gemeinschaft von etwa 3.000 Einwohnern. Es liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen Málaga und Vélez-Málaga gelegen. Die Umgebung ist von landwirtschaftlicher Prägung geprägt, mit Oliven- und Obstbäumen, die auch das große Grundstück des Hauses zieren. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants (5 im 2-km-Radius), einer Apotheke (166 m) und einer Bank (1) unterstützt den alltäglichen Komfort. Die geringe Entfernung zur Küste (ca. 22 km zu den Stränden) und zum Flughafen Málaga (ca. 32 km) ermöglicht eine gute Anbindung an urbane Zentren und internationale Reisemöglichkeiten, ohne die Ruhe des Landlebens zu opfern. Die Höhe von 409 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Klima bei.
Dieses Projekt befindet sich in Riogordo, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Lage inmitten einer hügeligen Landschaft, umgeben von Olivenhainen und landwirtschaftlichen Flächen. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten im Dorf sowie die strategische Positionierung zwischen Málaga und Vélez-Málaga sind auf der Karte erkennbar.
Riogordo befindet sich im zentralen Landesinneren der Comarca Axarquía, östlich von Málaga. Die Stadt liegt etwa 40 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 30 km von Vélez-Málaga entfernt. Diese Positionierung macht es zu einem klassischen Beispiel eines andalusischen „weißen Dorfes“, eingebettet in eine bergige Landschaft. Die Costa del Sol ist als Ganzes bekannt für ihre Kombination aus Stränden, Golfplätzen und kulturellen Angeboten. Riogordo bietet hier eine ruhigere, ländlichere Alternative zur belebten Küstenregion, behält aber durch die relativ gute Anbindung an die Hauptverkehrswege eine gute Erreichbarkeit zu den Annehmlichkeiten der Küste und der Stadt Málaga.
Die Erreichbarkeit von Riogordo ist gut, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die Entfernung zu den nächstgelegenen Stränden wie Playa Victoria oder Playa Canina beträgt jeweils etwa 22 km (hemelsbreed). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 32 km (hemelsbreed) entfernt, was Flugreisen erleichtert. Größere Supermärkte sind in einer Entfernung von 123 m leicht erreichbar, während ein Krankenhaus 14 km entfernt liegt. Für Golfer sind verschiedene Plätze in einem Radius von 31-36 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 21 Haltestellen und 12 Linien im Umkreis vorhanden, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, jedoch für die meisten Erledigungen außerhalb des direkten Ortskerns nicht ausreicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo liegt in einer bergigen Region auf 409 Metern Höhe, was ihm ein mildes Klima beschert. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 15°C und 28°C, mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,3°C. Die Region profitiert von einer hohen Sonnenscheindauer mit historisch 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was das Gebiet attraktiv für Outdoor-Aktivitäten macht. Das Schwimmbad auf dem Grundstück kann voraussichtlich für etwa 4 Monate im Jahr genutzt werden, da die Wassertemperaturen dann über 20°C liegen. Die Landschaft ist durch sanfte Hügel und landwirtschaftliche Flächen geprägt, was eine ruhige und naturnahe Umgebung schafft. Die Höhe sorgt für angenehmere Sommer und mildere Winter im Vergleich zur direkten Küstenregion.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Riogordo im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán und Playa de El Dedo sind jeweils nur rund 22 km (hemelsbreed) entfernt. Diese bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Für Golfer gibt es in Reichweite von 31 bis 36 km mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf de Guadalhorce und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Insgesamt sind 9 Sportanlagen im Umkreis verfügbar, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abseits des Wassers abdecken. Die Umgebung eignet sich zudem für Wanderungen und Erkundungstouren durch die typisch andalusische Berglandschaft.
9 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Riogordo befindet sich im zentralen Landesinneren der Comarca Axarquía, östlich von Málaga. Die Stadt liegt etwa 40 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 30 km von Vélez-Málaga entfernt. Diese Positionierung macht es zu einem klassischen Beispiel eines andalusischen „weißen Dorfes“, eingebettet in eine bergige Landschaft. Die Costa del Sol ist als Ganzes bekannt für ihre Kombination aus Stränden, Golfplätzen und kulturellen Angeboten. Riogordo bietet hier eine ruhigere, ländlichere Alternative zur belebten Küstenregion, behält aber durch die relativ gute Anbindung an die Hauptverkehrswege eine gute Erreichbarkeit zu den Annehmlichkeiten der Küste und der Stadt Málaga.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| März | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Dezember | 15.5°C | mm |
Ref: VL718030
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengestützt während des gesamten Kaufprozesses.
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