Denne fritliggende villa i Riogordo, provinsen Málaga, tilbyder 187 m² boligareal på en generøs grund på 7.003 m², med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Med en pris fra €360.000 positionerer denne ejendom sig som en interessant mulighed i indlandet af Costa del Sol. Beliggenheden kombinerer landlig ro med nærhed til urbane faciliteter, hvilket gør den til et alsidigt valg for forskellige livsstile. Ejendommen er veludstyret og tilbyder potentiale for både permanent bolig og feriebolig.
Sammenlignet med projekter beliggende ved kysten som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena (fra €699.000), der tilbyder direkte havudsigt og strandnærhed, positionerer villaen i Riogordo sig prisvis mere attraktivt, startende fra €360.000. Mens disse kystprojekter ofte henvender sig til en international kundekreds med fokus på ferie og strandaktiviteter, appellerer ejendommen i Riogordo mere til købere, der søger en roligere, mere autentisk andalusisk livsstil i indlandet. Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er prismæssigt ens, men ligger også ved kysten. Ejendommen, der tilbydes her, adskiller sig ved sin store grund og landlige idyl fra de mere kompakte boligkomplekser ved kysten. Den tilbyder en anden type livskvalitet, fokuseret på natur, privatliv og nærhed til traditionelle spanske landsbyer, snarere end umiddelbar nærhed til turistattraktioner og golfbaner, selvom disse også er let tilgængelige.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i hjertet af Andalusien, i den charmerende lille by Riogordo, omgivet af et kuperet landskab. Den umiddelbare nærhed til lokale butikker og serviceydelser, inden for gåafstand, lover en god integration i landsbylivet. Den strategiske placering mellem Málaga og Vélez-Málaga giver adgang til større bycentre, samtidig som den landlige idyl bevares.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en forbindelse med naturen uden at give afkald på komfort. Den store grund på over 7.000 m² og den tilbudte privatliv er ideel for dem, der værdsætter plads til afslapning eller udendørsaktiviteter. Rummets indretning egner sig til familier eller par, der søger et tilflugtssted med plads til gæster.
Selvom den er klassificeret som 'Fritliggende Villa', er detaljer om byggeår og den nuværende byggefasen ikke eksplicit angivet. Beskrivelsen antyder dog god vedligeholdelse og fremragende stand. Ingen oplysninger om eventuelle udvidelser eller moderniseringer er tilgængelige, men ejendommen ser ud til at være umiddelbart beboelig og velholdt.
Ejendommen tilbyder ikke direkte strandudsigt og ligger i indlandet. Adgang til store indkøbscentre eller umiddelbar nærhed til livlige steder kræver en køretur. Der er en privat pool, men detaljer om fællesfaciliteter eller fitnesscenter er ikke specificeret. Beskrivelsen fremhæver ingen specifikke energibesparende foranstaltninger.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger det autentiske Spanien, langt fra turistområderne. Hvis du foretrækker et roligt liv i harmoni med naturen, værdsætter privatliv og en stor grund til havearbejde, dyr eller blot plads til at trække vejret, kan dette hus passe til dig. Personer, der søger en sekundær bolig som et tilflugtssted fra hverdagens stress eller som feriebolig med udlejningspotentiale (turistlicens tilgængelig), vil også finde den passende. Den kan også være af interesse for dem, der søger et projekt med plads til egne designidéer på den store grund. Den gode tilgængelighed til kysten og lufthavnen gør den også til et passende valg for hyppige pendlere eller for dem, der sætter pris på nærheden til Middelhavet, men alligevel ønsker at bo på landet.
Villaen præsenterer sig i fremragende stand, som det fremgår af funktionerne og beskrivelsen. Detaljer om konstruktionen og de anvendte materialer er begrænsede, men et moderne, fuldt udstyret køkken med apparater af høj kvalitet (kombiovn, varmluftsovn, opvaskemaskine) og tilslutning til byens vandforsyning nævnes. En ekstra vandtank på 3.000 liter giver forsyningssikkerhed. Klimaanlæg (varm og kold luft) sikrer behagelige temperaturer, mens en pilleovn lover hygge i de køligere måneder. Badeværelserne beskrives som moderne. Beskrivelserne antyder solid byggekvalitet og en attraktiv, funktionel indretning, der fokuserer på komfort og livskvalitet.
Den fritliggende villa i Riogordo udbydes til en pris fra €360.000. Dette tilbud omfatter 3 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 187 m². Den tilhørende grund måler generøse 7.003 m². Den angivne pris placerer ejendommen i mellemsegmentet af markedet for fritliggende huse i denne region. Der er ingen oplysninger om yderligere varianter eller prisklasser. Den potentielle køber bør tage højde for yderligere omkostninger såsom skatter, notargebyrer og eventuelle renoveringer eller møblering, hvis disse ikke er inkluderet i købsprisen.
Riogordo, en malerisk 'hvid landsby' med omkring 3.000 indbyggere, tilbyder en autentisk andalusisk livsstil. Den ligger i indlandet af Axarquía-regionen, ca. 40 kilometer fra Málaga. Omgivelserne er præget af bløde bakker og landbrugsaktiviteter, såsom oliven- og frugttræer, der også pryder husets store grund. Selve landsbyen er kompakt og tilbyder faciliteter som restauranter, apotek og bank inden for gåafstand (123 m og 166 m henholdsvis). Livet her er roligt og traditionsbundet, med talrige lokale fester. Beliggenheden i 409 meters højde over havets overflade sikrer et behageligt klima, karakteriseret ved milde vintre og varme somre, med over 3.800 solskinstimer om året. Ejendommen i sig, med sin store grund og private pool, lover et sted for ro og afslapning, langt fra kystbyernes travlhed, men alligevel med god tilgængelighed til større byer og lufthavnen.
Riogordo, klassificeret som en 'hvid landsby', tilbyder et roligt, landligt liv med et lokalt samfund på omkring 3.000 indbyggere. Den ligger i indlandet af provinsen Málaga, strategisk placeret mellem Málaga og Vélez-Málaga. Regionen er præget af landbrugsaktivitet, med oliventræer og frugttræer, der også pryder husets store grund. Den umiddelbare nærhed til lokale faciliteter som restauranter (5 inden for 2 km), et apotek (166 m) og en bank (1) understøtter den daglige komfort. Den korte afstand til kysten (ca. 22 km til strandene) og Málaga Lufthavn (ca. 32 km) giver god adgang til bycentre og internationale rejsemuligheder, uden at gå på kompromis med roen på landet. Højden på 409 meter over havets overflade bidrager til et mildt klima.
Dette projekt er beliggende i Riogordo, en kommune i indlandet af provinsen Málaga. Kortet viser placeringen midt i et kuperet landskab, omgivet af olivenlunde og landbrugsjord. Nærheden til lokale faciliteter i landsbyen samt den strategiske placering mellem Málaga og Vélez-Málaga er synlig på kortet.
Riogordo ligger i det centrale indland af comarca Axarquía, øst for Málaga. Byen ligger ca. 40 km fra provinshovedstaden Málaga og 30 km fra Vélez-Málaga. Denne placering gør den til et klassisk eksempel på en andalusisk 'hvid landsby', beliggende i et bjerglandskab. Costa del Sol som helhed er kendt for sin kombination af strande, golfbaner og kulturelle tilbud. Riogordo tilbyder her et roligere, mere landligt alternativ til den livlige kystregion, men bevarer god tilgængelighed til faciliteterne på kysten og i Málaga by takket være dens relativt gode forbindelser til hovedvejene.
Tilgængeligheden til Riogordo er god, selvom en bil anbefales til at udforske de videre omgivelser. Afstanden til de nærmeste strande som Playa Victoria eller Playa Canina er ca. 22 km (luftlinje) hver. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 32 km (luftlinje) væk, hvilket letter flyrejser. Større supermarkeder er let tilgængelige på 123 m, mens et hospital ligger 14 km væk. For golfspillere er der flere baner inden for en radius af 31-36 km. Offentlig transport er til stede med 21 stoppesteder og 12 linjer i nærheden, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, men kan være utilstrækkeligt til de fleste ærinder uden for landsbyens umiddelbare centrum.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo ligger i et bjergområde i 409 meters højde, hvilket giver det et mildt klima. Gennemsnitstemperaturen ligger mellem 15°C og 28°C, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,3°C. Regionen nyder godt af mange solskinstimer med historisk 3.891 solskinstimer om året, hvilket gør området attraktivt for udendørsaktiviteter. Poolen på ejendommen kan sandsynligvis bruges i ca. 4 måneder om året, da vandtemperaturen da overstiger 20°C. Landskabet er præget af bløde bakker og landbrugsjord, hvilket skaber et roligt og naturnært miljø. Højden sikrer mere behagelige somre og mildere vintre sammenlignet med den direkte kystregion.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Riogordo ligger i indlandet, er strandene ved Costa del Sol let tilgængelige. Strande som Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán og Playa de El Dedo ligger ca. 22 km (luftlinje) væk. De tilbyder typiske middelhavsrekreative muligheder. For golfspillere er der flere baner tilgængelige inden for 31-36 km, herunder Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. I alt er der 9 sportsfaciliteter i nærheden, der dækker et bredt udvalg af fritidsaktiviteter ud over vandet. Omgivelserne egner sig også til vandreture og udforskning af det typiske andalusiske bjerglandskab.
9 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Riogordo ligger i det centrale indland af comarca Axarquía, øst for Málaga. Byen ligger ca. 40 km fra provinshovedstaden Málaga og 30 km fra Vélez-Málaga. Denne placering gør den til et klassisk eksempel på en andalusisk 'hvid landsby', beliggende i et bjerglandskab. Costa del Sol som helhed er kendt for sin kombination af strande, golfbaner og kulturelle tilbud. Riogordo tilbyder her et roligere, mere landligt alternativ til den livlige kystregion, men bevarer god tilgængelighed til faciliteterne på kysten og i Málaga by takket være dens relativt gode forbindelser til hovedvejene.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL718030
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er din ekspert på det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
