Questa villa indipendente a Riogordo, provincia di Málaga, offre 187 m² di superficie abitabile su un generoso terreno di 7.003 m², con 3 camere da letto e 2 bagni. Con un prezzo a partire da €360.000, questa proprietà si posiziona come un'opzione interessante nell'entroterra della Costa del Sol. La sua posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani, rendendola una scelta versatile per diversi stili di vita. La proprietà è ben attrezzata e offre potenziale sia per un'abitazione permanente che per una casa vacanze.
Rispetto ai progetti situati sulla costa come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmadena (da €699.000), che offrono vista mare diretta e vicinanza alla spiaggia, la villa di Riogordo si posiziona in modo più attraente in termini di prezzo, a partire da €360.000. Mentre questi progetti costieri spesso si rivolgono a una clientela internazionale incentrata su vacanze e attività balneari, la proprietà di Riogordo attira maggiormente gli acquirenti che cercano uno stile di vita andaluso più tranquillo e autentico nell'entroterra. Aby Upper a Estepona (da €320.000) ha un prezzo simile ma si trova anch'essa sulla costa. L'immobile qui offerto si distingue per il suo grande terreno e l'idilliaco contesto rurale dai più compatti complessi residenziali sulla costa. Offre un tipo di qualità della vita diverso, incentrato sulla natura, la privacy e la vicinanza ai villaggi tradizionali spagnoli, piuttosto che sulla vicinanza immediata a punti di interesse turistico e campi da golf, sebbene anche questi siano facilmente raggiungibili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nel cuore dell'Andalusia, nell'incantevole paese di Riogordo, circondato da un paesaggio collinare. La vicinanza immediata a negozi e servizi locali, raggiungibili a piedi, promette una buona integrazione nella vita del villaggio. La posizione strategica tra Málaga e Vélez-Málaga consente l'accesso a centri urbani più grandi, pur mantenendo l'idilliaca vita rurale.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano un legame con la natura senza rinunciare al comfort. L'ampia estensione del terreno (oltre 7.000 m²) e la privacy offerta sono ideali per chi apprezza lo spazio per il relax o le attività all'aperto. La disposizione degli ambienti è adatta a famiglie o coppie che cercano un rifugio con spazio per gli ospiti.
Sebbene classificata come 'Villa Indipendente', dettagli sull'anno di costruzione o sulla fase attuale non sono esplicitamente menzionati. La descrizione suggerisce tuttavia una buona manutenzione e uno stato eccellente. Non sono disponibili informazioni su possibili ampliamenti o modernizzazioni, ma la proprietà sembra pronta per essere abitata e ben curata.
La proprietà non offre vista mare diretta e si trova nell'entroterra. L'accesso a grandi centri commerciali o a zone di svago immediate richiede uno spostamento in auto. È disponibile una piscina privata, ma non vengono specificati dettagli su strutture comuni o palestra. La descrizione non evidenzia specifiche misure energetiche.
Questa proprietà è adatta ad acquirenti che cercano la Spagna autentica, lontano dai centri turistici. Se si preferisce una vita tranquilla in armonia con la natura, si apprezza la privacy e un grande terreno per il giardinaggio, gli animali o semplicemente spazio per respirare, questa casa potrebbe fare al caso vostro. Anche le persone che cercano una seconda casa come rifugio dallo stress quotidiano o come casa vacanze con potenziale di affitto (licenza turistica disponibile) la troveranno adatta. Potrebbe interessare anche a coloro che cercano un progetto con spazio per il proprio tocco personale sull'ampio terreno. La buona accessibilità alla costa e all'aeroporto la rende anche una scelta adatta per chi viaggia frequentemente o per coloro che apprezzano la vicinanza al Mediterraneo ma preferiscono vivere in campagna.
La villa si presenta in eccellenti condizioni, come indicato dalle caratteristiche e dalla descrizione. I dettagli sulla costruzione e sui materiali utilizzati sono limitati, ma si menziona una cucina moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità (forno combinato, forno a convezione, lavastoviglie) e allacciamento alla rete idrica cittadina. Un serbatoio d'acqua aggiuntivo da 3.000 litri garantisce la sicurezza dell'approvvigionamento. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce temperature gradevoli, mentre una stufa a pellet promette un'atmosfera accogliente nei mesi più freddi. I bagni sono descritti come contemporanei. Le descrizioni suggeriscono una solida qualità costruttiva e un arredamento funzionale e accattivante, focalizzato sul comfort e sulla qualità della vita.
La villa indipendente a Riogordo è offerta a un prezzo a partire da €360.000. Questa offerta comprende 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 187 m². Il terreno associato misura generosi 7.003 m². Il prezzo indicato posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato delle case indipendenti in questa regione. Non ci sono informazioni su altre varianti o fasce di prezzo. L'acquirente potenziale dovrebbe considerare costi aggiuntivi come tasse, spese notarili ed eventuali ristrutturazioni o arredamenti, qualora non inclusi nel prezzo di acquisto.
Riogordo, un pittoresco 'villaggio bianco' con circa 3.000 abitanti, offre uno stile di vita andaluso autentico. Si trova nell'entroterra della comarca dell'Axarquía, a circa 40 chilometri da Málaga. L'ambiente è caratterizzato da dolci colline e attività agricole, come ulivi e alberi da frutto che adornano anche il grande terreno della casa. Il villaggio stesso è compatto e offre servizi come ristoranti, una farmacia e una banca a pochi passi (rispettivamente 123 m e 166 m). La vita qui è tranquilla e tradizionale, con numerose feste locali. La sua posizione a 409 metri sul livello del mare garantisce un clima mite, caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con oltre 3.800 ore di sole all'anno. La proprietà stessa, con il suo grande terreno e la piscina privata, promette un luogo di calma e relax, lontano dal trambusto delle località costiere, ma comunque ben collegata alle grandi città e all'aeroporto.
Riogordo, classificato come 'villaggio bianco', offre una vita rurale tranquilla con una comunità locale di circa 3.000 abitanti. Si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, strategicamente posizionato tra Málaga e Vélez-Málaga. La regione è caratterizzata da attività agricole, con ulivi e alberi da frutto che adornano anche il grande terreno della casa. La vicinanza immediata ai servizi locali come ristoranti (5 in un raggio di 2 km), una farmacia (166 m) e una banca (1) supporta il comfort quotidiano. La breve distanza dalla costa (circa 22 km dalle spiagge) e dall'aeroporto di Málaga (circa 32 km) consente un buon accesso ai centri urbani e alle opportunità di viaggio internazionali, senza compromettere la tranquillità della vita di campagna. L'altitudine di 409 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite.
Questo progetto si trova a Riogordo, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga. La mappa mostra la posizione in mezzo a un paesaggio collinare, circondato da uliveti e terreni agricoli. La vicinanza ai servizi locali del villaggio, nonché la posizione strategica tra Málaga e Vélez-Málaga, sono visibili sulla mappa.
Riogordo si trova nell'entroterra centrale della comarca dell'Axarquía, a est di Málaga. La città è situata a circa 40 km dal capoluogo di provincia di Málaga e a 30 km da Vélez-Málaga. Questa posizione la rende un classico esempio di 'villaggio bianco' andaluso, immerso in un paesaggio montuoso. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per la sua combinazione di spiagge, campi da golf e offerte culturali. Riogordo offre qui un'alternativa più tranquilla e rurale all'animata regione costiera, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi della costa e della città di Málaga grazie al suo collegamento relativamente buono con le principali vie di comunicazione.
L'accessibilità a Riogordo è buona, anche se si consiglia un'auto per esplorare i dintorni. La distanza dalle spiagge più vicine, come Playa Victoria o Playa Canina, è di circa 22 km (in linea d'aria) ciascuna. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 32 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi aerei. I supermercati sono facilmente raggiungibili a 123 m, mentre un ospedale si trova a 14 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi in un raggio di 31-36 km. Il trasporto pubblico è presente con 21 fermate e 12 linee nelle vicinanze, consentendo una certa mobilità senza auto, ma potrebbe essere insufficiente per la maggior parte delle commissioni al di fuori del nucleo immediato del villaggio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo è situato in una regione montuosa a 409 metri di altitudine, che gli conferisce un clima mite. Le temperature medie oscillano tra 15°C e 28°C, con una temperatura media annua di 17,3°C. La regione beneficia di un elevato numero di ore di sole, con storicamente 3.891 ore di sole all'anno, il che rende l'area attraente per le attività all'aperto. La piscina della proprietà potrà probabilmente essere utilizzata per circa 4 mesi all'anno, poiché le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio è caratterizzato da dolci colline e terreni agricoli, creando un ambiente tranquillo e vicino alla natura. L'altitudine assicura estati più piacevoli e inverni più miti rispetto alla regione costiera diretta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Riogordo si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán e Playa de El Dedo si trovano rispettivamente a circa 22 km (in linea d'aria). Offrono tipiche opportunità di svago mediterraneo. Per i golfisti, ci sono diversi campi disponibili a distanze comprese tra 31 e 36 km, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. In totale, ci sono 9 impianti sportivi nelle vicinanze che coprono una vasta gamma di opzioni ricreative oltre l'acqua. La zona si presta anche per escursioni e esplorazioni del tipico paesaggio montano andaluso.
9 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Riogordo si trova nell'entroterra centrale della comarca dell'Axarquía, a est di Málaga. La città è situata a circa 40 km dal capoluogo di provincia di Málaga e a 30 km da Vélez-Málaga. Questa posizione la rende un classico esempio di 'villaggio bianco' andaluso, immerso in un paesaggio montuoso. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per la sua combinazione di spiagge, campi da golf e offerte culturali. Riogordo offre qui un'alternativa più tranquilla e rurale all'animata regione costiera, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi della costa e della città di Málaga grazie al suo collegamento relativamente buono con le principali vie di comunicazione.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.6°C | 51 mm |
| Febbraio | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Aprile | 18.6°C | 40 mm |
| Maggio | 21.4°C | 20 mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Dicembre | 15.5°C | mm |
Ref: VL718030
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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