Esta moradia isolada em Riogordo, província de Málaga, oferece 187 m² de área habitacional num generoso lote de 7.003 m², com 3 quartos e 2 casas de banho. Com um preço a partir de 360.000 €, esta propriedade posiciona-se como uma opção interessante no interior da Costa del Sol. A sua localização combina tranquilidade rural com a proximidade de comodidades urbanas, tornando-a uma escolha versátil para diversos estilos de vida. A propriedade está bem equipada e oferece potencial tanto para habitação permanente como para casa de férias.
Em comparação com projetos localizados na costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), que oferecem vista direta para o mar e proximidade da praia, a moradia em Riogordo posiciona-se de forma mais atrativa em termos de preço, a partir de 360.000 €. Enquanto estes projetos costeiros visam frequentemente uma clientela internacional focada em férias e atividades de praia, a propriedade em Riogordo atrai mais compradores que procuram um estilo de vida andaluz mais calmo e autêntico no interior. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) tem um preço semelhante, mas também se localiza na costa. O imóvel aqui oferecido distingue-se pelo seu grande terreno e pela sua idílica paisagem rural dos complexos residenciais mais compactos da costa. Oferece um tipo diferente de qualidade de vida, focado na natureza, privacidade e proximidade de aldeias espanholas tradicionais, em vez da proximidade imediata a pontos turísticos e campos de golfe, embora estes também sejam de fácil acesso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada no coração da Andaluzia, na encantadora vila de Riogordo, rodeada por uma paisagem montanhosa. A proximidade imediata a lojas e serviços locais, a poucos passos de distância, promete uma boa integração na vida da vila. A posição estratégica entre Málaga e Vélez-Málaga permite o acesso a grandes centros urbanos, mantendo a idílica vida rural.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma ligação com a natureza sem abdicar do conforto. A vasta área do terreno (mais de 7.000 m²) e a privacidade oferecida são ideais para quem valoriza espaço para relaxamento ou atividades ao ar livre. A disposição das divisões é adequada para famílias ou casais que procuram um refúgio com espaço para convidados.
Embora classificada como 'Moradia Isolada', detalhes sobre o ano de construção ou a fase atual não são explicitamente mencionados. No entanto, a descrição sugere boa manutenção e excelente estado. Não há informações disponíveis sobre possíveis ampliações ou modernizações, mas a propriedade parece pronta a habitar e bem conservada.
A propriedade não oferece vista direta para o mar e situa-se no interior. O acesso a grandes centros comerciais ou a zonas de lazer imediatas requer deslocação de carro. Existe piscina privada, mas não são especificados detalhes sobre instalações comuns ou ginásio. A descrição não destaca medidas energéticas específicas.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram a Andaluzia autêntica, longe dos centros turísticos. Se prefere uma vida tranquila em harmonia com a natureza, valoriza a privacidade e um grande terreno para jardinagem, animais ou simplesmente espaço para respirar, esta casa pode ser para si. Pessoas que procuram uma segunda casa como refúgio do stress diário ou como casa de férias com potencial de aluguer (licença turística disponível) também a acharão adequada. Pode também interessar àqueles que procuram um projeto com espaço para o seu toque pessoal no vasto terreno. A boa acessibilidade à costa e ao aeroporto torna-a também uma escolha adequada para viajantes frequentes ou para aqueles que apreciam a proximidade do Mediterrâneo, mas preferem viver no campo.
A moradia apresenta-se em excelente estado, como indicado nas características e descrição. Os detalhes sobre a construção e os materiais utilizados são limitados, mas menciona-se uma cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade (forno combinado, forno de convecção, máquina de lavar loiça) e ligação à rede de água municipal. Um reservatório de água adicional de 3.000 litros garante a segurança do abastecimento. O ar condicionado (quente e frio) assegura temperaturas agradáveis, enquanto um recuperador de calor a pellets promete ambiente acolhedor nos meses mais frios. As casas de banho são descritas como contemporâneas. As descrições sugerem uma sólida qualidade de construção e um mobiliário atraente e funcional, focado no conforto e na qualidade de vida.
A moradia isolada em Riogordo é oferecida a um preço a partir de 360.000 €. Esta oferta inclui 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 187 m². O terreno associado mede generosos 7.003 m². O preço indicado posiciona a propriedade no segmento médio do mercado de casas isoladas nesta região. Não há informações sobre outras variantes ou escalões de preços. O comprador potencial deve considerar custos adicionais como impostos, taxas notariais e possíveis remodelações ou mobiliário, caso não estejam incluídos no preço de compra.
Riogordo, uma pitoresca 'vila branca' com cerca de 3.000 habitantes, oferece um autêntico estilo de vida andaluz. Situa-se no interior da região da Axarquía, a cerca de 40 quilómetros de Málaga. A área é caracterizada por colinas suaves e atividades agrícolas, como oliveiras e árvores de fruto que também adornam o grande terreno da casa. A própria vila é compacta e oferece comodidades como restaurantes, farmácia e banco a uma curta distância a pé (123 m e 166 m respetivamente). A vida aqui é calma e tradicional, com numerosas festas locais. A sua localização a 409 metros de altitude garante um clima ameno, caracterizado por invernos suaves e verões quentes, com mais de 3.800 horas de sol por ano. A propriedade em si, com o seu grande terreno e piscina privada, promete um local de calma e relaxamento, longe da agitação das localidades costeiras, mas com boa acessibilidade às grandes cidades e ao aeroporto.
Riogordo, classificada como 'vila branca', oferece uma vida rural tranquila com uma comunidade local de cerca de 3.000 habitantes. Situa-se no interior da província de Málaga, estrategicamente posicionada entre Málaga e Vélez-Málaga. A região é caracterizada pela atividade agrícola, com oliveiras e árvores de fruto que também adornam o grande terreno da casa. A proximidade imediata a comodidades locais como restaurantes (5 num raio de 2 km), farmácia (166 m) e um banco (1) apoiam o conforto diário. A curta distância da costa (aprox. 22 km das praias) e do aeroporto de Málaga (aprox. 32 km) permite um bom acesso a centros urbanos e a oportunidades de viagem internacionais, sem comprometer a tranquilidade da vida no campo. A altitude de 409 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno.
Este projeto está localizado em Riogordo, um município do interior da província de Málaga. O mapa mostra a localização no meio de uma paisagem ondulada, rodeada de olivais e terras agrícolas. A proximidade das comodidades locais na vila, bem como a posição estratégica entre Málaga e Vélez-Málaga, são visíveis no mapa.
Riogordo situa-se no interior central da comarca da Axarquía, a leste de Málaga. A cidade está localizada a aproximadamente 40 km da capital provincial de Málaga e a 30 km de Vélez-Málaga. Esta posição torna-a um exemplo clássico de uma 'vila branca' andaluza, inserida numa paisagem montanhosa. A Costa del Sol, como um todo, é conhecida pela sua combinação de praias, campos de golfe e oferta cultural. Riogordo oferece aqui uma alternativa mais calma e rural à animada região costeira, mantendo boa acessibilidade às comodidades da costa e da cidade de Málaga, graças à sua ligação relativamente boa às principais vias de comunicação.
A acessibilidade a Riogordo é boa, embora um carro seja recomendado para explorar os arredulos. A distância às praias mais próximas, como Playa Victoria ou Playa Canina, é de aproximadamente 22 km (aérea) cada. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 32 km (aérea), facilitando as viagens aéreas. Os supermercados são facilmente acessíveis a 123 m, enquanto um hospital fica a 14 km. Para os golfistas, existem vários campos a uma distância de 31-36 km. Os transportes públicos estão presentes com 21 paragens e 12 linhas nas proximidades, permitindo alguma mobilidade sem carro, mas pode ser insuficiente para a maioria das tarefas fora do núcleo imediato da vila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo está situado numa região montanhosa a 409 metros de altitude, o que lhe confere um clima ameno. As temperaturas médias variam entre 15°C e 28°C, com uma temperatura média anual de 17,3°C. A região beneficia de um elevado número de horas de sol, com historicamente 3.891 horas de sol por ano, o que torna a área atrativa para atividades ao ar livre. A piscina da propriedade poderá ser utilizada durante aproximadamente 4 meses por ano, pois as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A paisagem é caracterizada por colinas suaves e terras agrícolas, criando um ambiente calmo e próximo da natureza. A altitude garante verões mais agradáveis e invernos mais suaves em comparação com a região costeira direta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Riogordo se situe no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. Praias como Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán e Playa de El Dedo ficam a cerca de 22 km (aérea) cada. Oferecem típicas oportunidades de lazer mediterrânico. Para os golfistas, existem vários campos disponíveis a distâncias de 31 a 36 km, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. No total, existem 9 instalações desportivas nas proximidades que cobrem uma vasta gama de opções de lazer fora da água. A área também se presta a caminhadas e exploração da paisagem montanhosa típica andaluza.
9 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Riogordo situa-se no interior central da comarca da Axarquía, a leste de Málaga. A cidade está localizada a aproximadamente 40 km da capital provincial de Málaga e a 30 km de Vélez-Málaga. Esta posição torna-a um exemplo clássico de uma 'vila branca' andaluza, inserida numa paisagem montanhosa. A Costa del Sol, como um todo, é conhecida pela sua combinação de praias, campos de golfe e oferta cultural. Riogordo oferece aqui uma alternativa mais calma e rural à animada região costeira, mantendo boa acessibilidade às comodidades da costa e da cidade de Málaga, graças à sua ligação relativamente boa às principais vias de comunicação.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Ref: VL718030
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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