تقع هذه الشقة التي تم تجديدها في ريفييرا ديل سول، ماربيا، على مسافة قريبة من الساحل وبجوار جميع وسائل الراحة. يضم مكان الإقامة غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا ومنطقة معيشة وتناول طعام مع مدفأة، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس. تقع الشقة داخل مجمع مسور مع مسبح وحدائق مشتركة، مما يضيف إلى تجربة المنتجع. موقعها المريح يعني أن الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمتاجر والمطاعم في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة سكنية راسخة على ساحل ميخاس، بالقرب من كالا هوندا. يقع في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية، وتقع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها ولديها اتصال جيد بالمدن المجاورة ومراكز النقل.
تعد هذه الشقة خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح ومنخفض الصيانة في إسبانيا. توفر مساحة غرفة نوم واحدة وحمام واحد، جنبًا إلى جنب مع منطقة معيشة وتناول طعام مع مدفأة ومطبخ مجهز بالكامل، كل ما هو ضروري للمعيشة المريحة. توفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، مما يعني أنها جاهزة للانتقال إليها دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة. على الرغم من أنها ليست تطويرًا جديدًا، إلا أن التجديدات الأخيرة تضمن الراحة والجاذبية الحديثة. المجمع مُصان جيدًا ويوفر مرافق مشتركة مثل المسبح والحدائق.
لا يوفر مكان الإقامة هذا إطلالات على البحر أو ملعب جولف. في حين أن وسائل الراحة قريبة، فإن المنطقة ليست معروفة بهدوئها أو خصوصيتها. تتوفر مواقف السيارات في الشارع، مما قد يجعل العثور على مكان صعبًا خلال أوقات الذروة. تبلغ مساحة الشقة 45 مترًا مربعًا، وقد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة.
هذه الشقة مناسبة تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح تحت الشمس الإسبانية. قد يكون مناسبًا للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل للعطلات يسهل صيانته. بفضل قربه من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية، فهو مناسب أيضًا لمن يفضلون نمط حياة نشط ولكنهم لا يرغبون في امتلاك سيارة. التجديدات الأخيرة تجعله جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور دون الحاجة إلى أعمال إضافية. يعد الموقع المريح بالقرب من مطار ملقا (26 كم) جذابًا أيضًا لأولئك الذين يستخدمون المنطقة كقاعدة لاستكشاف وجهات إسبانية أخرى.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، مما يضمن معايير ومستوى راحة حديثين. تتميز بمطبخ أبيض حديث وأنيق، مجهز بالكامل لتلبية الاحتياجات اليومية للطهي. يجب أن تكون الحمامات حديثة أيضًا، على الرغم من عدم توفير تفاصيل محددة. الأرضيات مغطاة بالرخام الأبيض عالي الجودة، مما يضيف لمسة من الأناقة إلى المساحة. يشمل تكييف الهواء (بارد/ساخن) لضمان الراحة على مدار العام. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية إضافية يمكن تحسينها عن طريق تركيب ستائر زجاجية.
تباع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في ريفييرا ديل سول بسعر 259,000 يورو. هذه النقطة السعرية تنافسية في المنطقة، خاصة بالنظر إلى أن العقار تم تجديده مؤخرًا ويقع في منطقة سكنية راسخة. نظرًا لكونه عقارًا موجودًا، يمكن للمشترين إتمام الصفقة والانتقال إليها بسرعة. يشير النشاط في السوق، مع العديد من المعاملات العقارية، إلى سوق قوي. لا توجد حاليًا عروض أخرى مماثلة مدرجة، مما يجعل هذه فرصة فريدة.
ريفييرا ديل سول هي منطقة نابضة بالحياة تقع على ساحل ميخاس، بالقرب من كالا هوندا. يجمع هذا القطاع بين الهدوء السكني والراحة الحضرية، حيث يوفر مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، وكلها على مسافة قريبة. تقع الشقة على بعد حوالي 2.1 كم من الشاطئ، مما يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق الشاطئ. يشير سجل 3800 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق عقاري مستقر ونشط. متوسط الدخل السنوي البالغ 16,450 يورو يعكس الوضع الاقتصادي للمنطقة.
تتميز الحياة في ريفييرا ديل سول بالراحة وإمكانية الوصول. تقع المنطقة على بعد 2 كم من 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك و 7 مقاهي، تلبي الاحتياجات اليومية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد حوالي 2.1 كم، وهو مثالي لنزهة مريحة بعد الظهر. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك Par 3 Course (3.0 كم) و Cabopino Golf (3.1 كم).
توضح الخريطة موقع ريفييرا ديل سول، وهي منطقة سكنية على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار فيما يتعلق بوسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، بالإضافة إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
تقع ريفييرا ديل سول في قلب كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقع بين مالقة وماربيا، وهي بمثابة قاعدة استراتيجية لاستكشاف الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة. تتمتع المنطقة بروابط نقل جيدة، مما يسهل الوصول إلى المطار والمدن المحيطة.
تقع الشقة على بعد حوالي 26 كم (خط مستقيم) من مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد 2.1 كم. تخدم المنطقة أربعة خطوط نقل عام ولديها 50 محطة للحافلات، مما يوفر للمقيمين خيارات متعددة للتنقل. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.2 كم، وتقع صيدلية على بعد 1.6 كم. تقع ملاعب الجولف (Par 3 Course) على بعد 3.0 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ريفييرا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. هناك 3881 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. موسم السباحة عادة ما يستمر لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة أبرد قليلاً مع بقائها قريبة نسبيًا من الساحل. يبلغ ميل المنحدر إلى الشاطئ 6.4٪، مما يشير إلى وجود بعض الانحدار عند التوجه إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من خيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد حوالي 2.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Par 3 Course و Cabopino Golf و El Soto Golf على بعد 3.2 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol، وكلاهما يقع على بعد 1.2 كم. يوفر ميناء بويرتو كابوبينو القريب (3.7 كم) الرياضات المائية والمطاعم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في قلب كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقع بين مالقة وماربيا، وهي بمثابة قاعدة استراتيجية لاستكشاف الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة. تتمتع المنطقة بروابط نقل جيدة، مما يسهل الوصول إلى المطار والمدن المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL527760
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Riviera del Sol بسعر 259,000 يورو تنافسية للغاية. Alba Benalmadena في Benalmádena، التي تبدأ من 699,000 يورو، تسلط الضوء على أن نطاق أسعار Riviera del Sol أكثر بأسعار معقولة. في حين أن المشاريع في Estepona غالبًا ما تقدم تطويرات أحدث وإطلالات أوسع، فإن العقارات في Riviera del Sol تقدم قيمة جيدة بموقعها المريح وتجديدها الأخير. تجذب المنطقة المجتمعات القائمة والبنية التحتية الحالية المشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مستقرة ومريحة، بدلاً من الاعتماد على التطويرات الجديدة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
