Questo appartamento recentemente ristrutturato si trova a Riviera del Sol, una rinomata zona residenziale sulla Costa del Sol. Con una camera da letto e un soggiorno adatto a coppie o single, offre una base funzionale vicino alla costa. L'immobile è pronto per essere abitato e fa parte di una comunità consolidata con servizi comuni. La posizione combina la vicinanza ai servizi con la tranquillità di una zona residenziale, rendendola un'opzione pratica per coloro che cercano una seconda casa o una residenza permanente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano ben servito da servizi. Negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi, facilitando le attività quotidiane. Anche la costa non è lontana e i collegamenti con le città principali e l'aeroporto sono garantiti, sebbene un'auto sia consigliata per la massima flessibilità.
Per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa compatta e ben attrezzata, questo appartamento merita considerazione. È adatto a persone che apprezzano la vicinanza ai servizi e desiderano una situazione abitativa senza complicazioni. L'aria condizionata esistente e le finiture rinnovate offrono un comfort immediato per coloro che preferiscono una proprietà pronta per essere abitata.
L'appartamento è classificato come immobile esistente (rivendita) ed è stato recentemente ristrutturato. È completo e pronto per essere abitato immediatamente. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e gli acquirenti possono trasferirsi subito dopo l'acquisto. La ristrutturazione suggerisce uno stato attuale conforme agli standard abitativi moderni.
Questo appartamento non offre una vista diretta sul mare né si trova in prima linea sulla spiaggia. Si tratta di una proprietà esistente, pertanto gli standard costruttivi più recenti e specifici, spesso presenti nelle nuove costruzioni, potrebbero non essere disponibili. Non è presente un garage privato né un posto auto designato; il parcheggio avviene in strada.
Questo appartamento è un'ottima scelta per acquirenti che cercano una proprietà funzionale e ben mantenuta in una zona consolidata della Costa del Sol. È una scelta pratica per single o coppie che desiderano una seconda casa per le vacanze, dove la vicinanza ai servizi e alle spiagge è prioritaria. È anche un'opzione attraente per coloro che preferiscono una proprietà facile da gestire in un complesso sicuro con piscina comune. La posizione, con buon accesso a negozi e ristoranti, la rende una buona opzione per coloro che desiderano rinunciare all'auto o utilizzarla occasionalmente.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e dispone di pavimenti in marmo, tipici della regione, che offrono una sensazione di freschezza. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo funzionalità per l'uso quotidiano. Il bagno fa parte della ristrutturazione. I telai delle finestre e le porte sono in buono stato e l'immobile è dotato di aria condizionata (caldo/freddo) per regolare il clima interno. La terrazza coperta offre uno spazio abitativo esterno aggiuntivo, che può essere ampliato con la possibilità di installare tende di vetro per renderlo utilizzabile tutto l'anno.
L'appartamento è proposto a partire da €259.000. Questo prezzo lo posiziona nella fascia medio-bassa del mercato locale, soprattutto se confrontato con immobili più recenti o più grandi in località costiere ambite. Essendo un immobile esistente con una recente ristrutturazione, offre un valore consolidato. I dettagli precisi sulla disponibilità e le variazioni delle unità offerte sono consultabili nell'offerta di vendita attuale.
Riviera del Sol offre un mix di vita residenziale e servizi accessibili durante tutto l'anno. L'ambiente circostante è di carattere urbano, con un'alta concentrazione di ristoranti, negozi e servizi facilmente raggiungibili a piedi. Ciò crea un'atmosfera vivace, particolarmente attraente al di fuori dell'alta stagione, poiché l'infrastruttura locale è progettata per i residenti permanenti. La comunità dispone di una piscina comune e giardini che invitano al relax. La vicinanza a campi da golf e spiagge completa l'offerta ricreativa.
Vivere a Riviera del Sol significa risiedere in un ambiente urbanizzato progettato per il comfort e l'accessibilità. Con numerosi ristoranti, negozi e servizi nel raggio di un chilometro, l'infrastruttura quotidiana è ben coperta. L'accesso a centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze amplia le opportunità ricreative. La vicinanza alla spiaggia, sebbene comporti una certa pendenza, consente visite regolari al mare. L'ambiente è ben collegato alla rete di trasporti regionale, con diverse linee di trasporto pubblico che offrono collegamenti con città circostanti come Fuengirola e Málaga.
Questa mappa mostra la posizione di Riviera del Sol sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza alle coste, ai campi da golf e ai centri urbani. La mappa serve come riferimento visivo per la posizione geografica dell'appartamento rispetto ai principali servizi e alle vie di trasporto nella provincia di Málaga.
Riviera del Sol è strategicamente situata nella provincia di Málaga, immersa nella Costa del Sol. Si trova tra le vivaci città di Fuengirola e Marbella, facilitando l'accesso alle loro diverse offerte. La posizione in una zona urbanizzata con buona infrastruttura offre un buon equilibrio tra tranquillità e collegamento con il dinamismo della regione. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (26 km) la rende una destinazione facilmente raggiungibile per i visitatori internazionali, mentre la strada costiera offre collegamenti con altre località costiere come Estepona e Benalmádena.
L'accessibilità è una caratteristica di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, si trova a circa 2,1 km. I campi da golf Par 3 Course e Cabopino Golf sono raggiungibili entro circa 3 km. I supermercati e le farmacie sono situati rispettivamente entro un raggio di 1,2 km e 1,6 km. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 26 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Ci sono 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia vantaggioso per esplorare la regione più ampia.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 17,9 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo per le attività all'aperto, con una stagione balneare di circa quattro mesi in cui le temperature dell'acqua generalmente superano i 20 °C. La posizione a un'altitudine di 135 metri sul livello del mare offre una posizione leggermente elevata, e la pendenza verso la spiaggia del 6,4% è un fattore di accessibilità. Le temperature medie variano tra 12 °C in inverno e 25 °C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile, con diverse spiagge come Playa de Calahonda - Riviera a soli circa 2,1 km. Queste spiagge fanno parte della nota costa di Calahonda. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Par 3 Course (3,0 km) e il Cabopino Golf (3,1 km). La regione offre inoltre una varietà di centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) e la Finca Naundrup (1,2 km), creando un'ampia gamma di opzioni ricreative per residenti e visitatori. I porti turistici di Puerto Cabopino e Fuengirola sono anch'essi ben accessibili.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata nella provincia di Málaga, immersa nella Costa del Sol. Si trova tra le vivaci città di Fuengirola e Marbella, facilitando l'accesso alle loro diverse offerte. La posizione in una zona urbanizzata con buona infrastruttura offre un buon equilibrio tra tranquillità e collegamento con il dinamismo della regione. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (26 km) la rende una destinazione facilmente raggiungibile per i visitatori internazionali, mentre la strada costiera offre collegamenti con altre località costiere come Estepona e Benalmádena.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL527760
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmadena a Benalmádena (da €699.000), questo appartamento a Riviera del Sol, con un prezzo di partenza di €259.000, si posiziona come un'opzione più accessibile, in particolare per acquirenti con un budget più limitato. Mentre le proprietà confrontate potrebbero presentare costruzioni più recenti o superfici maggiori, questo appartamento offre una proprietà esistente ristrutturata in una posizione consolidata e ben collegata. La vicinanza a servizi e campi da golf è una caratteristica comune in questa regione, tuttavia la micro-localizzazione specifica e il tipo di proprietà variano. La superficie abitabile offerta qui di 45 m² è tipica di appartamenti compatti, mentre altri progetti possono includere unità più grandi o ville. L'enfasi sulle strutture comuni come la piscina è anche una caratteristica diffusa che contribuisce all'attrattiva della Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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