マルベーリャのリビエラ・デル・ソルに位置するこの改装済みアパートメントは、海岸とすべての設備からすぐの場所にあります。1ベッドルーム、1バスルーム、暖炉付きのリビング・ダイニングエリアを備えたこの物件は、日当たりの良いスペインのライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。アパートメントは、共用プールと庭園を備えたゲート付きコミュニティ内にあり、リゾートのような体験を提供します。便利なロケーションにより、スーパーマーケット、ショップ、レストランなどの日用品には簡単にアクセスできます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カラホンダに近いミハス海岸沿いの確立された住宅地、リビエラ・デル・ソルに位置しています。毎日の生活に便利な立地で、すべての設備が徒歩圏内にあります。このエリアはアクセスの良さで知られ、近隣の町や交通ハブとの接続も良好です。
このアパートメントは、スペインで快適でメンテナンスの少ない家を求める人々にとって実用的な選択肢です。1ベッドルームと1バスルームのスペースに、暖炉付きのリビング・ダイニングエリアと設備の整ったキッチンが備わり、快適な生活に必要なすべてを提供します。屋根付きテラスは、屋外でのリラクゼーションのための追加スペースを提供します。
アパートメントは最近改装されたため、大規模な改修なしですぐに入居できます。新築開発ではありませんが、最近の改修によりモダンな快適さと魅力が保証されています。コミュニティはよく維持されており、プールや庭園などの共有施設を提供しています。
この物件からは海やゴルフコースの眺望はありません。アメニティは近くにありますが、このエリアは静けさやプライバシーで知られていません。駐車場は路上にあり、ピーク時には場所を見つけるのが難しい場合があります。45㎡のアパートメントは、大家族には適さない場合があります。
このアパートメントは、スペインの太陽の下で快適な家を求める人に最適です。メンテナンスの少ない休暇用住宅を探しているカップルや個人の場合もあります。ビーチや地元の施設への近さにより、アクティブなライフスタイルを好むが車を所有したくない人にも適しています。最近の改修により、追加の作業なしで即時に入居したい人にとって魅力的です。マラガ空港（26km）への便利なアクセスも、この地域を他のスペインの目的地を探索するための拠点として利用する人々にとって魅力的です。
アパートメントは最近改装され、モダンな基準と快適さを保証しています。エレガントで白いモダンなキッチンは、毎日の料理のニーズに完全に対応しています。バスルームもモダンであるはずですが、具体的な詳細は提供されていません。床は高品質の白い大理石で覆われており、空間にエレガンスを加えています。一年中の快適さを確保するために、エアコン（冷暖房）が含まれています。屋根付きテラスは、ガラスのカーテンを取り付けることで強化できる追加の屋外スペースを提供します。
リビエラ・デル・ソルにあるこの1ベッドルームアパートメントは、259,000ユーロで提供されています。この価格帯は、物件が最近改装され、確立された住宅地に位置していることを考慮すると、この地域では競争力があります。既存の物件であるため、購入者は取引を迅速に完了し、入居することができます。多くの不動産取引がある市場での活動は、強力な市場を示唆しています。現在、同様のオファーは他にリストされておらず、これはユニークな機会となっています。
リビエラ・デル・ソルは、カラホンダに近いミハス海岸沿いの活気あるエリアです。この地域は、住宅の静けさと都市の利便性を兼ね備え、スーパーマーケット、ショップ、レストラン、スポーツセンターなど、すべてが短距離にあるさまざまなアメニティを提供しています。アパートメントはビーチから約2.1kmの距離にあり、ビーチ愛好家にとって魅力的な選択肢となっています。この地域での3,800件の不動産取引の記録は、安定した活発な不動産市場を示唆しています。平均年間所得16,450ユーロは、この地域の経済状況を反映しています。
リビエラ・デル・ソルの生活は、利便性とアクセスの良さが特徴です。このエリアには、24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行、7軒のカフェが2km圏内にあり、日常のニーズに対応しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・カラホンダ - リビエラまで約2.1kmで、のんびりとした午後の散歩に最適です。ゴルフ愛好家のために、近くにはPar 3コース（3.0km）やカボピノゴルフ（3.1km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。
この地図は、スペイン南海岸にある住宅地、リビエラ・デル・ソルの場所を示しています。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの地域の施設、およびビーチやゴルフコースに対する物件の戦略的な位置を強調しています。
リビエラ・デル・ソルは、絵のように美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。マラガとマルベーリャの間に位置し、この地域の他の人気のある目的地を探索するための戦略的な拠点として機能します。このエリアは交通の便が良く、空港や周辺の町へのアクセスが容易です。
アパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約26km（直線距離）の便利な場所にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・カラホンダ - リビエラまでは2.1kmです。このエリアは4つの公共交通機関の路線でサービスされており、50のバス停があり、住民に複数の移動手段を提供しています。最寄りのスーパーマーケットは1.2km、薬局は1.6kmです。ゴルフコース（Par 3コース）はわずか3.0kmに位置しています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは、典型的な地中海性気候で、年間平均気温は17.9℃、平均気温は12℃から25℃の間です。年間3,881時間の晴天があり、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。水温が20℃以上に達する4ヶ月間が通常の水泳シーズンです。このエリアの標高は海抜135メートルで、海岸から比較的近いまま、少し涼しい環境を提供します。ビーチへの傾斜は6.4%で、ビーチに向かう際のわずかな傾斜を示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアは、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチは、約2.1km先にあるプラヤ・デ・カラホンダ - リビエラです。ゴルファーのために、Par 3コース、カボピノゴルフ、エル・ソト・ゴルフは3.2km以内にあります。このエリアには、フィンカ・ナウドrup（Finca Naundrup）やクラブ・デル・ソル（Club del Sol）などのスポーツセンターもあり、どちらも1.2km以内にあります。近くのカボピノ港（3.7km）は、ウォータースポーツやレストランを提供しています。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、絵のように美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。マラガとマルベーリャの間に位置し、この地域の他の人気のある目的地を探索するための戦略的な拠点として機能します。このエリアは交通の便が良く、空港や周辺の町へのアクセスが容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL527760
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens、418,800ユーロから）やアビー・アッパー（Aby Upper、320,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、リビエラ・デル・ソルの259,000ユーロのアパートメントは非常に競争力があります。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）は699,000ユーロからで、リビエラ・デル・ソルの価格帯がより手頃であることを示しています。エステポナのプロジェクトはしばしばよりモダンな開発とより広い眺めを提供しますが、リビエラ・デル・ソルの物件はその便利なロケーションと最近の改装により、良い価値を提供します。この地域の確立されたコミュニティと既存のインフラは、新しい開発への依存よりも、安定した便利な生活環境を求める買い手を惹きつけます。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識を持つ彼は、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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