Situada na parte alta de Riviera del Sol, Mijas Costa, esta moradia independente oferece um equilíbrio harmonioso entre espaço, conforto e acessibilidade. Erguida num terreno elevado, desfruta de vistas que se estendem sobre as colinas até à costa. Com 4 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 371 m² de área habitacional, e um terreno de 554 m², esta propriedade foi concebida para a vida familiar ou como um retiro exclusivo. A moradia está pronta a habitar, prometendo uma vida próxima das comodidades essenciais e das opções de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia encontra-se num ambiente urbano caracterizado pela proximidade da costa e pela acessibilidade a pé aos serviços. Está situada numa encosta com uma inclinação de 6,4%, o que garante uma boa ventilação e vistas, mas implica um percurso mais longo até à praia. A proximidade de campos de golfe e a infraestrutura urbana definem o ambiente imediato.
Esta residência destina-se a compradores que valorizam um espaço de vida generoso, abundante luz natural e privacidade. A disposição com múltiplas áreas de estar e terraços privados é adequada para famílias que apreciam tanto o tempo passado em conjunto como os cantos de retiro individuais. Um sótão com potencial de desenvolvimento oferece a possibilidade de um espaço habitacional adicional ou alojamentos separados.
A moradia faz parte de um bairro residencial consolidado e está classificada como 'Pronta a Habitar' (Gereed). Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. A construção e os acabamentos cumprem as normas atuais, permitindo uma utilização imediata sem demoras.
A propriedade não está situada diretamente na linha da frente mar; o acesso à praia requer uma certa distância e é íngreme devido à topografia. Existem transportes públicos disponíveis, mas para máxima flexibilidade e para explorar a região, recomenda-se o uso de um carro. A alta densidade turística nos arredores imediatos pode gerar maior atividade durante a época alta.
Ref: VL784965
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma residência espaçosa com espaço para todos, quer como residência principal ou casa de férias. A conectividade à Internet (estação de carregamento de VE a 2,7 km) e a proximidade de escolas internacionais (7,7 km) tornam-na atraente para famílias internacionais. Casais ou pessoas solteiras que desejam um refúgio de luxo com muito espaço e privacidade também encontrarão aqui o seu lar. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade de vários campos (por exemplo, Par 3 Course a 2,3 km). Também se destina a compradores que procuram uma propriedade com potencial de rendimento adicional de aluguer, graças ao sótão com potencial de desenvolvimento.
A moradia apresenta-se em excelente estado ('Excellent'), o que sugere uma construção de alta qualidade e manutenção cuidadosa. Os equipamentos incluem ar condicionado reversível para aquecimento e arrefecimento ('Hot/Cold A/C'), que garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. Uma lareira ('Fireplace') contribui para o conforto. Amplos roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') oferecem espaço de arrumação suficiente. A orientação a sul ('South') maximiza a luz solar e a utilização da piscina privada ('Private Pool') e dos terraços cobertos ('Covered Terrace'). As vistas estendem-se desde o mar ('Sea Views') às montanhas ('Mountain Views'), passando pelos campos de golfe ('Golf Views') e jardins ('Garden Views'), criando uma perspetiva panorâmica ('Panoramic Views').
A moradia é oferecida a partir de 950.000 €. A propriedade inclui 4 quartos e 3 casas de banho, com uma área habitacional de 371 m² num terreno de 554 m². Classificada como 'Pronta a Habitar' (Gereed), está imediatamente disponível. O preço reflete o tamanho, os equipamentos e a localização da propriedade numa zona residencial estabelecida, próxima de campos de golfe e comodidades costeiras. Não há informações sobre outras variantes ou escalões de preços dentro deste projeto, o que sugere uma oferta única e específica.
A moradia em Riviera del Sol representa uma zona residencial que combina a vida urbana com o conforto mediterrânico. A acessibilidade a pé a lojas, restaurantes e instalações desportivas como o Club del Sol ou o Calanova Golf Club sublinha o estilo de vida prático. A localização, a cerca de 135 metros acima do nível do mar, oferece uma brisa agradável e vistas amplas. O clima, com uma média de 3.881 horas de sol e uma temperatura anual de 17,9°C, favorece as atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com a época balnear limitada a cerca de quatro meses. A proximidade a localidades costeiras como La Cala de Mijas e a boa ligação à autoestrada A-7 facilitam excursões ao longo da Costa del Sol. É aqui que a tranquilidade de uma zona residencial se une à vitalidade da região costeira.
A vida quotidiana nesta moradia em Riviera del Sol é determinada por um equilíbrio entre o conforto urbano e a atmosfera descontraída da costa. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de comodidades: os supermercados estão a 1,8 km, as farmácias a 2,3 km, e o centro de Mijas Costa é facilmente acessível graças a uma infraestrutura bem desenvolvida. Existem numerosos restaurantes e cafés (24 restaurantes, 7 cafés num raio de 2 km), o que proporciona uma variedade de opções gastronómicas. A proximidade de campos de golfe e centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km) fomenta um estilo de vida ativo. Apesar do ambiente urbano, a localização elevada (135m) e a proximidade da natureza permitem uma atmosfera residencial tranquila com vistas desafogadas.
O marcador no mapa indica a localização da moradia em Riviera del Sol, uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol. Situa-se numa encosta com vista para a costa e está rodeada de campos de golfe e comodidades urbanas, o que realça a ligação entre natureza e infraestrutura.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas cidades de Marbella e Fuengirola. A sua localização elevada oferece uma excelente vista sobre a paisagem costeira e o mar Mediterrâneo. A ligação à autoestrada A-7 permite ligações rápidas a outras localidades costeiras e ao interior. Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, fica a cerca de 26 km. Esta posição permite explorar facilmente a diversidade da Costa del Sol – desde as praias e campos de golfe até aos locais culturais e à animada vida noturna – enquanto se reside numa zona residencial tranquila e exclusiva.
A moradia é de fácil acesso e está ligada à infraestrutura. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, fica a 2,1 km, embora a encosta íngreme (6,4%) exija algum esforço. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 26 km (em linha reta), permitindo um acesso rápido. Comércios como um supermercado estão a apenas 1,8 km, e uma farmácia a 2,3 km. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Par 3 Course (3,0 km). A rede de transportes públicos está presente com 4 linhas e 50 paragens, mas para explorar plenamente a Costa del Sol e chegar a destinos mais distantes como Marbella ou Málaga, recomenda-se um carro. Existe um posto de carregamento para veículos elétricos a 2,7 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,9°C, raramente descendo abaixo de 12°C e atingindo agradáveis 25°C no verão. Com uma média de 3.881 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. A época balnear limita-se a cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A altitude de 135 metros acima do nível do mar garante uma boa ventilação e temperaturas agradáveis, mesmo durante os meses mais quentes. A paisagem montanhosa circundante oferece oportunidades para passeios e experiências naturais, enquanto a proximidade da costa reforça o clima marítimo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira é ladeada por numerosas praias, sendo a mais próxima a Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Outras praias como Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,9 km) e Playa El Bombo (2,9 km) também são facilmente acessíveis. Estas praias oferecem diversas oportunidades para os amantes de desportos aquáticos e banhos de sol. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos nas proximidades, incluindo o Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) e Campo Asia (2,9 km). Os entusiastas de desporto também encontrarão centros desportivos próximos, como o Finca Naundrup (1,2 km) e o Club del Sol (1,2 km). As marinas próximas, como Puerto Cabopino (3,7 km), oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas cidades de Marbella e Fuengirola. A sua localização elevada oferece uma excelente vista sobre a paisagem costeira e o mar Mediterrâneo. A ligação à autoestrada A-7 permite ligações rápidas a outras localidades costeiras e ao interior. Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, fica a cerca de 26 km. Esta posição permite explorar facilmente a diversidade da Costa del Sol – desde as praias e campos de golfe até aos locais culturais e à animada vida noturna – enquanto se reside numa zona residencial tranquila e exclusiva.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Em comparação com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que se situam no segmento de preço baixo a médio (a partir de 320.000 € - 418.800 €) e frequentemente oferecem apartamentos ou moradias geminadas, esta moradia independente em Riviera del Sol posiciona-se num segmento significativamente superior (a partir de 950.000 €). A área habitacional oferecida aqui, o tamanho do terreno e a exclusividade de uma moradia individual são consideravelmente maiores. Alba Benalmadena, também numa gama de preços semelhante (a partir de 699.000 €), oferece moradias, mas a localização e as características específicas variam consideravelmente. A moradia aqui descrita distingue-se pela sua localização específica perto de campos de golfe e pelas suas vistas, diferenciando-a das ofertas mais próximas da praia ou integradas na cidade em Estepona. A disponibilidade de 4 quartos e 3 casas de banho em excelente estado torna-a uma solução completa para famílias que valorizam espaço e privacidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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