Située dans la partie supérieure de Riviera del Sol, Mijas Costa, cette villa individuelle offre un équilibre harmonieux entre espace, confort et accessibilité. Érigée sur une parcelle surélevée, elle bénéficie de vues s'étendant sur les collines jusqu'à la côte. Avec 4 chambres et 3 salles de bains réparties sur 371 m² de surface habitable, et un terrain de 554 m², cette propriété est conçue pour la vie de famille ou comme retraite exclusive. La villa est prête à être occupée, promettant une vie à proximité des commodités essentielles et des loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain caractérisé par sa proximité avec la côte et l'accessibilité des commodités à pied. Elle est située sur une pente avec une inclinaison de 6,4%, assurant une bonne ventilation et des vues, mais impliquant un trajet plus long vers la plage. La proximité des terrains de golf et l'infrastructure urbaine définissent l'environnement immédiat.
Cette demeure s'adresse aux acheteurs qui privilégient un espace de vie généreux, une abondance de lumière naturelle et de l'intimité. La disposition avec plusieurs zones de vie et des terrasses privées convient aux familles qui apprécient à la fois le temps passé ensemble et les coins de retraite individuels. Un sous-sol aménageable offre un potentiel pour un espace de vie supplémentaire ou des logements séparés.
La villa fait partie d'un quartier résidentiel établi et est classée comme 'Prête à habiter' (Gereed). Cela signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour l'achèvement et que la propriété peut être occupée immédiatement. La construction et les finitions sont conformes aux normes actuelles, permettant une utilisation immédiate sans retard.
La propriété n'est pas située directement en front de mer; l'accès à la plage nécessite une certaine distance et est escarpé en raison de la topographie. Les transports publics sont disponibles, mais pour une flexibilité maximale et pour explorer la région, l'utilisation d'une voiture est recommandée. La forte densité touristique dans les environs immédiats peut entraîner une activité accrue pendant la haute saison.
Ref: VL784965
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux familles qui recherchent une résidence spacieuse offrant de la place pour tous, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances. La connectivité Internet (borne de recharge VE à 2,7 km) et la proximité des écoles internationales (7,7 km) la rendent attrayante pour les familles internationales. Les couples ou les personnes seules désirant une retraite luxueuse avec beaucoup d'espace et d'intimité y trouveront également leur foyer. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours (par exemple, Par 3 Course à 2,3 km). Elle s'adresse également aux acheteurs recherchant une propriété avec un potentiel de revenus locatifs supplémentaires, grâce au sous-sol aménageable. La localisation dans un environnement urbain doté d'une bonne infrastructure est idéale pour ceux qui valorisent le confort et l'accessibilité, sans sacrifier la proximité de la nature et de la mer.
La villa se présente en excellent état ('Excellent'), ce qui suggère une construction de haute qualité et un entretien soigné. Les équipements comprennent la climatisation réversible pour le chauffage et le refroidissement ('Hot/Cold A/C'), assurant des températures agréables toute l'année. Une cheminée ('Fireplace') ajoute au confort. De grands placards intégrés ('Fitted Wardrobes') offrent un espace de rangement suffisant. L'orientation sud ('South') maximise l'ensoleillement et l'utilisation de la piscine privée ('Private Pool') ainsi que des terrasses couvertes ('Covered Terrace'). Les vues s'étendent de la mer ('Sea Views') aux montagnes ('Mountain Views'), en passant par les golfs ('Golf Views') et les jardins ('Garden Views'), créant une perspective panoramique ('Panoramic Views').
La villa est proposée à partir de 950 000 €. La propriété comprend 4 chambres et 3 salles de bains, avec une surface habitable de 371 m² sur un terrain de 554 m². Classée comme 'Prête à habiter' (Gereed), elle est immédiatement disponible. La tarification reflète la taille, les équipements et l'emplacement de la propriété dans un quartier résidentiel établi, à proximité des terrains de golf et des commodités côtières. Il n'y a pas d'informations sur d'autres variantes ou échelons de prix au sein de ce projet, ce qui suggère une offre unique et spécifique.
La villa à Riviera del Sol représente une zone résidentielle qui allie vie urbaine et confort méditerranéen. La proximité à pied des commerces, restaurants et installations sportives telles que le Club del Sol ou le Calanova Golf Club souligne le style de vie pratique. La localisation, à environ 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une brise agréable et des vues étendues. Le climat, avec une moyenne de 3 881 heures d'ensoleillement et une température annuelle de 17,9°C, favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année, la saison de baignade s'étendant sur environ quatre mois. La proximité des villes côtières comme La Cala de Mijas et la bonne connexion à l'autoroute A-7 facilitent les excursions le long de la Costa del Sol. C'est ici que le calme d'un quartier résidentiel rencontre la vivacité de la région côtière.
La vie quotidienne dans cette villa à Riviera del Sol est déterminée par un équilibre entre le confort urbain et l'atmosphère côtière détendue. L'environnement immédiat offre une forte densité de commodités: les supermarchés sont à 1,8 km, les pharmacies à 2,3 km, et le centre de Mijas Costa est facilement accessible grâce à une infrastructure bien développée. Les restaurants et cafés sont nombreux (24 restaurants, 7 cafés dans un rayon de 2 km), offrant une variété d'options gastronomiques. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs comme le Club del Sol (1,2 km) encourage un style de vie actif. Malgré l'environnement urbain, l'emplacement en altitude (135m) et la proximité de la nature permettent une atmosphère résidentielle paisible avec des vues dégagées.
Le marqueur sur la carte indique l'emplacement de la villa à Riviera del Sol, un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol. Elle est située sur une pente avec vue sur la côte et est entourée de terrains de golf et de commodités urbaines, soulignant la connexion entre nature et infrastructure.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes renommées de Marbella et Fuengirola. Son emplacement en altitude offre une belle vue sur le paysage côtier et la mer Méditerranée. La connexion à l'autoroute A-7 permet des liaisons rapides vers d'autres localités côtières ainsi que vers l'intérieur des terres. Málaga, avec sa vieille ville historique et son aéroport international, se trouve à environ 26 km. Cette position permet d'explorer facilement la diversité de la Costa del Sol – des plages et terrains de golf aux sites culturels et à la vie nocturne animée – tout en résidant dans un quartier résidentiel calme et de standing.
La villa est bien accessible et connectée aux infrastructures. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à 2,1 km, bien que la pente raide (6,4%) nécessite un certain effort. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 26 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un accès rapide. Les commerces tels qu'un supermarché sont à seulement 1,8 km, et une pharmacie est à 2,3 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont situés à proximité, dont le Par 3 Course (3,0 km). Le réseau de transport public est présent avec 4 lignes et 50 arrêts, mais pour explorer pleinement la Costa del Sol et atteindre des destinations plus éloignées comme Marbella ou Málaga, une voiture est recommandée. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 2,7 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 17,9°C, les températures descendant rarement en dessous de 12°C et atteignant agréablement jusqu'à 25°C en été. Avec une moyenne de 3 881 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade est limitée à environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une bonne ventilation et des températures agréables, même pendant les mois les plus chauds. Le paysage vallonné environnant offre des possibilités de promenades et d'expériences naturelles, tandis que la proximité de la côte renforce le climat maritime.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est bordé de nombreuses plages, la plus proche étant Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). D'autres plages comme Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,9 km) et Playa El Bombo (2,9 km) sont également facilement accessibles. Ces plages offrent de nombreuses possibilités pour les amateurs de sports nautiques et de bronzage. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité, dont le Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) et Campo Asia (2,9 km). Les passionnés de sport trouveront également des centres sportifs à proximité tels que le Finca Naundrup (1,2 km) et le Club del Sol (1,2 km). Les marinas voisines, comme Puerto Cabopino (3,7 km), offrent des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes renommées de Marbella et Fuengirola. Son emplacement en altitude offre une belle vue sur le paysage côtier et la mer Méditerranée. La connexion à l'autoroute A-7 permet des liaisons rapides vers d'autres localités côtières ainsi que vers l'intérieur des terres. Málaga, avec sa vieille ville historique et son aéroport international, se trouve à environ 26 km. Cette position permet d'explorer facilement la diversité de la Costa del Sol – des plages et terrains de golf aux sites culturels et à la vie nocturne animée – tout en résidant dans un quartier résidentiel calme et de standing.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui se situent dans le segment de prix bas à moyen (à partir de 320 000 € - 418 800 €) et proposent souvent des appartements ou des maisons de ville, cette villa individuelle à Riviera del Sol se positionne dans un segment nettement supérieur (à partir de 950 000 €). La surface habitable offerte ici, la taille du terrain et l'exclusivité d'une villa individuelle sont considérablement plus importantes. Alba Benalmadena, également dans une gamme de prix similaire (à partir de 699 000 €), propose bien des villas, mais leur emplacement et leurs caractéristiques varient considérablement. La villa décrite ici se distingue par son emplacement spécifique près des terrains de golf et ses vues, la différenciant des offres plus proches de la plage ou intégrées à la ville à Estepona. La disponibilité de 4 chambres et 3 salles de bains dans un excellent état en fait une solution complète pour les familles qui privilégient l'espace et l'intimité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
