Diese freistehende Villa in der oberen Region von Riviera del Sol, Mijas Costa, bietet eine harmonische Verbindung von Raum, Komfort und Erreichbarkeit. Auf einem erhöhten Grundstück gelegen, genießen Sie Ausblicke über die Hügel bis hin zur Küste. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 371 m² Wohnfläche, bei einem Grundstück von 554 m², ist dieses Anwesen konzipiert für Familienleben oder als exklusiver Rückzugsort. Die Villa ist bezugsfertig und verspricht ein Leben nahe wichtiger Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, die durch ihre Nähe zur Küste und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Sie liegt an einem Hang mit einer Neigung von 6,4%, was für eine gute Belüftung und Ausblicke sorgt, jedoch einen längeren Weg zum Strand bedeutet. Die Nähe zu Golfplätzen und die städtische Infrastruktur prägen die unmittelbare Umgebung.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, viel Tageslicht und Privatsphäre legen. Die Aufteilung mit mehreren Wohnbereichen und privaten Terrassen eignet sich für Familien, die sowohl gemeinsame Zeit als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten schätzen. Ein ausbaubarer Keller bietet Potenzial für zusätzliche Wohnfläche oder separate Unterkünfte.
Die Villa ist Teil eines etablierten Wohngebiets und befindet sich im Zustand 'Gereed'. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und das Anwesen sofort bezogen werden kann. Die Bauweise und Ausstattung entsprechen den aktuellen Standards, was eine sofortige Nutzung ohne Verzögerungen ermöglicht.
Das Anwesen liegt nicht direkt am Meer, der Zugang zum Strand erfordert eine gewisse Distanz und ist aufgrund der Hanglage steil. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, doch für maximale Flexibilität und die Erkundung der Region wird die Nutzung eines Autos empfohlen. Hohe touristische Dichte in der näheren Umgebung kann während der Hauptsaison zu erhöhter Aktivität führen.
Ref: VL784965
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Familien, die eine geräumige Residenz mit Platz für alle suchen, sei es als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil. Die Konnektivität mit dem Internet (EV-Ladestation 2,7 km entfernt) und die Nähe zu internationalen Schulen (7,7 km) machen es attraktiv für internationale Familien. Paare oder Einzelpersonen, die einen luxuriösen Rückzugsort mit viel Raum und Privatsphäre wünschen, finden hier ebenfalls ihr Zuhause. Golfliebhaber schätzen die Nähe zu mehreren Golfplätzen (z.B. Par 3 Course 2,3 km entfernt). Ebenso spricht es Käufer an, die eine Immobilie mit Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen suchen, dank des ausbaubaren Kellers. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur ist ideal für Menschen, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, ohne auf die Nähe zur Natur und zum Meer zu verzichten.
Die Villa präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand ('Excellent'), was auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage für Kühlung und Heizung ('Hot/Cold A/C'), die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Ein Kamin ('Fireplace') trägt zur Gemütlichkeit bei. Große, Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') bieten viel Stauraum. Die nach Süden ausgerichtete Ausrichtung ('South') maximiert die Sonneneinstrahlung und die Nutzung des privaten Pools ('Private Pool') sowie der überdachten Terrassen ('Covered Terrace'). Die Ausblicke reichen von Meer ('Sea Views') über Berge ('Mountain Views') bis hin zu Golfplätzen ('Golf Views') und Gärten ('Garden Views'), was eine panoramische Perspektive ('Panoramic Views') schafft.
Die Villa wird ab einem Preis von €950.000 angeboten. Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, mit einer Wohnfläche von 371 m² auf einem 554 m² großen Grundstück. Als 'Gereed' klassifiziert, steht es sofort zum Bezug bereit. Die Preisgestaltung reflektiert die Größe, Ausstattung und Lage des Anwesens in einer etablierten Wohngegend nahe Golfplätzen und Küstenannehmlichkeiten. Es gibt keine Angaben zu weiteren Varianten oder Preisstaffelungen innerhalb dieses Projekts, was auf ein einzelnes, spezifisches Angebot hindeutet.
Die Villa in Riviera del Sol repräsentiert eine Wohngegend, die städtisches Leben mit mediterranem Komfort verbindet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Sportanlagen wie dem Club del Sol oder La Siesta Golf Club unterstreicht die praktische Lebensweise. Die Lage, rund 135 Meter über dem Meeresspiegel, bietet eine angenehme Brise und weitreichende Ausblicke. Das Klima, mit durchschnittlich 3.881 Sonnenstunden und einer Jahrestemperatur von 17,9°C, begünstigt Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres, wobei das Schwimmwetter sich auf etwa vier Monate konzentriert. Die unmittelbare Nähe zu Küstenorten wie La Cala de Mijas und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtern Ausflüge entlang der Costa del Sol. Hier trifft die Ruhe einer urbanen Wohnlage auf die Lebendigkeit der Küstenregion.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Riviera del Sol wird durch eine Balance zwischen urbanem Komfort und entspannter Küstenatmosphäre bestimmt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: Supermärkte sind 1,8 km entfernt, Apotheken 2,3 km und das Zentrum von Mijas Costa ist über die gut ausgebaute Infrastruktur leicht erreichbar. Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden (24 Restaurants, 7 Cafés im 2-km-Radius), was vielfältige gastronomische Optionen eröffnet. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren wie dem Club del Sol (1,2 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Trotz der urbanen Lage ermöglicht die erhöhte Positionierung (135m) und die Nähe zur Natur eine ruhige Wohnatmosphäre mit weiten Ausblicken.
Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage der Villa in Riviera del Sol, einem etablierten Wohngebiet an der Costa del Sol. Sie liegt in Hanglage mit Blick auf die Küste und ist umgeben von Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die Verbindung von Natur und Infrastruktur unterstreicht.
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella und Fuengirola. Die erhöhte Lage bietet eine gute Übersicht über die Küstenlandschaft und das Mittelmeer. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Verbindungen zu anderen Küstenorten sowie ins Hinterland. Málaga, mit seiner historischen Altstadt und dem internationalen Flughafen, ist etwa 26 km entfernt. Diese Positionierung erlaubt es, die Vielfalt der Costa del Sol – von den Stränden und Golfplätzen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und dem pulsierenden Nachtleben – einfach zu erkunden, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, gehobenen Wohngegend residiert.
Die Villa ist gut erreichbar und an die Infrastruktur angebunden. Der nächste Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist 2,1 km entfernt, wobei die steile Hanglage (6,4%) eine gewisse Anstrengung erfordert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 26 km (hemelsbreed) entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 1,8 km entfernt, und eine Apotheke erreichen Sie nach 2,3 km. Für Golfer befinden sich mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Par 3 Course (3,0 km). Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 4 Linien und 50 Haltestellen präsent, jedoch wird für die volle Erkundung der Costa del Sol und die Erreichbarkeit weiter entfernter Orte wie Marbella oder Málaga ein Auto empfohlen. Eine EV-Ladestation ist 2,7 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran geprägt, mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, wobei die Temperaturen selten unter 12°C fallen und im Sommer angenehm bis 25°C steigen. Mit durchschnittlich 3.881 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnigsten Europas. Der Schwimmsektor ist auf etwa vier Monate beschränkt, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 135 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Belüftung und angenehme Temperaturen, auch während der wärmeren Monate. Die umgebende Hügellandschaft bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerlebnisse, während die Nähe zur Küste das maritime Klima verstärkt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist von zahlreichen Stränden geprägt, wobei Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) der nächstgelegene ist. Weitere Strände wie Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,9 km) und Playa El Bombo (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Wassersportler und Sonnenanbeter bieten diese Strände vielfältige Möglichkeiten. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit etlichen Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter der Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) und Campo Asia (2,9 km). Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie Finca Naundrup (1,2 km) und Club del Sol (1,2 km). Die nahegelegenen Marinas, wie Puerto Cabopino (3,7 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella und Fuengirola. Die erhöhte Lage bietet eine gute Übersicht über die Küstenlandschaft und das Mittelmeer. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Verbindungen zu anderen Küstenorten sowie ins Hinterland. Málaga, mit seiner historischen Altstadt und dem internationalen Flughafen, ist etwa 26 km entfernt. Diese Positionierung erlaubt es, die Vielfalt der Costa del Sol – von den Stränden und Golfplätzen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und dem pulsierenden Nachtleben – einfach zu erkunden, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, gehobenen Wohngegend residiert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die sich im unteren bis mittleren Preissegment (ab €320.000 - €418.800) bewegen und oft Wohnungen oder Reihenhäuser anbieten, positioniert sich diese freistehende Villa in Riviera del Sol in einem deutlich höheren Segment (ab €950.000). Die hier angebotene Wohnfläche, der Grundstücksanteil und die Exklusivität einer Einzelvilla sind signifikant größer. Alba Benalmadena, ebenfalls in einer ähnlichen Preisklasse (ab €699.000), bietet zwar auch Villen, jedoch variiert die genaue Lage und Ausstattung stark. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre spezifische Lage nahe Golfplätzen und ihre Ausblicke aus, was sie von den eher strandnahen oder städtisch integrierten Angeboten in Estepona unterscheidet. Die Verfügbarkeit von 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in exzellentem Zustand macht sie zu einer umfassenden Lösung für Familien, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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