Αυτό το ημιαποσπασμένο ακίνητο, με ολοκλήρωση το 2025, βρίσκεται στην περιοχή Riviera del Sol της Μάλαγα. Προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε οικόπεδο 110μ², με 131μ² εσωτερικού χώρου. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με αστική ευκολία, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μια μόνιμη ή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στη Riviera del Sol, εντός μιας αστικής περιοχής με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητά του στην ακτή, περίπου 2,1 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, προσφέρει την αίσθηση της παραθαλάσσιας ζωής, ενώ η απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, ημιαποσπασμένη κατοικία με λειτουργική διάταξη. Η διαθεσιμότητα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, σε συνδυασμό με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση, ευκολία και κοινοτική ζωή.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας νέας ανάπτυξης, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση τον Δεκέμβριο του 2025. Η κατασκευή του περιλαμβάνει σύγχρονες προδιαγραφές και εγγυάται ένα ακίνητο σε άριστη κατάσταση, απαλλαγμένο από άμεσες ανάγκες συντήρησης. Αυτό επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν τη ζωή τους στην Costa del Sol από την πρώτη μέρα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 110μ², το οποίο είναι περιορισμένο σε μέγεθος για υπαίθριες δραστηριότητες. Η κλίση προς την παραλία (6,4%) υποδηλώνει μια ανηφορική διαδρομή, και η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως μπορεί να επηρεάσει την καθημερινή λειτουργία ορισμένων επιχειρήσεων. Επιπλέον, η επαρχιακή διάμεση ετήσια εισοδήματος είναι €16.450.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια σύγχρονη κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την προσβασιμότητα. Άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι για όλο το χρόνο ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία θα βρουν την προσφορά ελκυστική. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα, ενώ όσοι απολαμβάνουν την παραθαλάσσια ζωή θα βρουν τις παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως πισίνα, γυμναστήριο και χώρος παιχνιδιού, το καθιστά επίσης ελκυστικό για οικογένειες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, 7,7 χλμ μακριά, είναι σημαντική για οικογένειες με παιδιά.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρεται σε μια νέα κατασκευή (2025), υπονοώντας σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας. Το σπίτι διαθέτει 2 ορόφους, με την κουζίνα και το σαλόνι στον επάνω όροφο, προσφέροντας μερική θέα στη θάλασσα από το σαλόνι. Υπάρχει νότια προσανατολισμένη βεράντα 24μ² για απόλαυση του ήλιου. Στον κάτω όροφο βρίσκονται τα 3 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια, ένα εκ των οποίων en-suite. Μια ξεχωριστή ντουλάπα παρέχει χώρο για πλυντήριο και στεγνωτήριο. Ο κήπος 110μ² περιλαμβάνει μια καλυμμένη βεράντα 9μ². Η εσωτερική διάταξη και οι χώροι έχουν σχεδιαστεί για πρακτικότητα και λειτουργικότητα, με έμφαση στη φωτεινότητα και τη χρήση των εξωτερικών χώρων.
Το ημιαποσπασμένο σπίτι είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 599.000€. Πρόκειται για μια τιμή που αντικατοπτρίζει μια νεόδμητη κατοικία στην Costa del Sol, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε μια περιοχή με καλή συνδεσιμότητα και ανέσεις. Η ύπαρξη 3.800 προηγούμενων ακινήτων συναλλαγών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Λαμβάνοντας υπόψη ότι η κατασκευή ολοκληρώνεται το 2025, η τιμή σχετίζεται με μια μελλοντική παράδοση, προσφέροντας τη δυνατότητα σχεδιασμού για τους επενδυτές.
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία αστικών ανέσεων. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από προσβάσιμες υπηρεσίες, όπως εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενώ η απόσταση από την παραλία (2,1 χλμ) επιτρέπει συχνές επισκέψεις. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών δείχνει ότι, παρόλο που ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, η μετακίνηση χωρίς αυτό είναι εφικτή για πολλές καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή έχει επίσης 24 εστιατόρια και 4 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων, ενισχύοντας την αίσθηση αστικής ζωής.
Η Riviera del Sol προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol (1,2 χλμ) και σε γήπεδα γκολφ ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων εντός της ευρύτερης περιοχής, καθώς και 2 κέντρων υγείας, εξασφαλίζει την παροχή βασικών υπηρεσιών για τους κατοίκους. Η περιοχή έχει επίσης 10 ξενοδοχεία, υποδεικνύοντας μια τουριστική παρουσία, αλλά η διαθεσιμότητα 3.800 ακινήτων συναλλαγών δείχνει μια σταθερή κατοικημένη κοινότητα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στη Riviera del Sol, Μάλαγα, στην Costa del Sol. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως η παραλία, το αεροδρόμιο, γήπεδα γκολφ, και αστικές ανέσεις, τονίζοντας την πρακτική και προσβάσιμη φύση της τοποθεσίας για σύγχρονους κατοίκους.
Η Riviera del Sol, ως μέρος της Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει 26 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές της αεροδρόμιο, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η εγγύτητά της σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτής, όπως η Fuengirola (8,7 χλμ) με τον σιδηροδρομικό της σταθμό, ενισχύει την προσβασιμότητα και τις επιλογές για ψυχαγωγία και ψώνια. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων, ενώ η απόσταση από τη La Cala de Mijas (2,9 χλμ) προσφέρει επιπλέον πολιτιστικές και γαστρονομικές επιλογές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της Riviera del Sol. Το ακίνητο απέχει 26 χλμ (αεροπορικώς) από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera, βρίσκεται σε απόσταση 2,1 χλμ, ενώ άλλες παραλίες της Calahonda είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Par 3 Course, Cabopino golf και El Soto Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3 χλμ. Μια στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη σε 2,0 χλμ, και ένα φαρμακείο σε 1,6 χλμ. Ο σταθμός τρένων της Fuengirola απέχει 8,7 χλμ, ενώ υπάρχουν 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Riviera del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 25°C, και το κολυμβητικό εποχικό διάστημα, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση 6,4% προς την παραλία, η οποία μπορεί να καθιστά την πρόσβαση στην ακτή πιο απαιτητική. Η περιοχή δεν παρουσιάζει ακραίες κλιματικές συνθήκες, προσφέροντας σταθερά ευνοϊκό καιρό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραλία και αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Riviera (2,1 χλμ), η Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,2 χλμ) και η Playa de Calahonda - Calahonda (2,2 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα κοντά, όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol (1,2 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα είναι σε απόσταση περίπου 3 χλμ: Par 3 Course (3,0 χλμ), Cabopino golf (3,1 χλμ) και El Soto Golf (3,2 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Cabopino (3,7 χλμ) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol, ως μέρος της Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει 26 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές της αεροδρόμιο, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η εγγύτητά της σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτής, όπως η Fuengirola (8,7 χλμ) με τον σιδηροδρομικό της σταθμό, ενισχύει την προσβασιμότητα και τις επιλογές για ψυχαγωγία και ψώνια. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων, ενώ η απόσταση από τη La Cala de Mijas (2,9 χλμ) προσφέρει επιπλέον πολιτιστικές και γαστρονομικές επιλογές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL527540
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το ακίνητο στη Riviera del Sol, με τιμή εκκίνησης €599.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω της νεότερης κατασκευής και της συγκεκριμένης τοποθεσίας. Το Alba Benalmadena στην Benalmadena, με τιμή από €699.000, είναι συγκρίσιμο σε κόστος. Η Riviera del Sol προσφέρει ένα μείγμα αστικών ανέσεων και εγγύτητας στην ακτή, που μπορεί να διαφέρει από την πιο αποκλειστική ή την πιο πυκνοκατοικημένη φύση άλλων περιοχών. Ενώ τα έργα στην Estepona μπορεί να είναι πιο προσιτά, η Riviera del Sol προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων. Η προσφορά κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως κοινόχρηστη πισίνα και γυμναστήριο, είναι κοινή σε πολλές σύγχρονες αναπτύξεις στην περιοχή, προσφέροντας αξία στους κατοίκους. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη συνεχιζόμενη ζήτηση για ακίνητα σε καλά συνδεδεμένες και ελκυστικές τοποθεσίες στην Costa del Sol.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
