يوفر هذا المنزل شبه المنفصل المبني حديثًا في ريفييرا ديل سول فرصة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن على كوستا ديل سول. يقع العقار في منطقة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطئ. يجمع هذا المشروع بين التصميم المعماري الحديث والموقع المناسب، وهو مصمم لتلبية احتياجات السكان الذين يسعون إلى الراحة والعملية. قربه من المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالاغا يجعله قاعدة مثالية للاستمتاع بنمط الحياة في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة معروفة بملاءمتها وقربها من الساحل. يقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول للسكان. تم تصميم هذه المنطقة لتوفير التوازن لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من كل ما يحتاجون إليه في الحياة اليومية دون التضحية بالهدوء.
هذا العقار مناسب للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومريح. توفر الغرف الثلاث مساحة كافية، بينما تضمن الحماماتان الراحة. منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والشرفة المواجهة للجنوب مثالية للتجمعات الاجتماعية والاستمتاع بالهواء الطلق. قربه من وسائل الراحة ومراكز النقل يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
يمثل هذا المنزل شبه المنفصل، المقرر الانتهاء منه في ديسمبر 2025، أحدث تطور في المنطقة. كمشروع جديد، فإنه يوفر وسائل راحة حديثة وتشطيبات وفقًا لمعايير البناء الحالية. يمكن للمشترين المحتملين توقع مسكن جديد تمامًا، عادةً مع ضمانات من الشركة المصنعة وإمكانية تخصيص بعض التشطيبات لضمان توافقها مع أذواقهم الشخصية.
لا يوفر هذا العقار مناظر مباشرة للبحر، ويوفر الاتجاه فقط إطلالة جزئية على البحر. في حين أنه قريب من وسائل الراحة، فإن الوصول إلى أقرب شاطئ يتطلب رحلة. يقع العقار على منحدر تضاريسي شديد الانحدار نسبيًا، مما يؤدي إلى منحدر أكثر حدة في الجزء المؤدي إلى الشاطئ. لا يوجد به مسبح خاص، بل يوفر مرافق مشتركة.
هذا المنزل مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول. إذا كنت ترغب في أن تكون قريبًا من مطار مالاغا (26 كم) ولديك محلات سوبر ماركت وصيدليات على بعد 2 كم، فهذا الموقع مثالي. سيقدر عشاق الهواء الطلق سهولة الوصول إلى الشاطئ على بعد 2.1 كم وأربعة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك ملعب Par 3 Course على بعد 3.0 كم. يوفر هذا المجال 24 مطعمًا و 7 مقاهي خيارات تناول طعام وفيرة، بينما يضمن 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية سهولة الوصول إلى التعليم. يوفر وجود مساحة عمل مشتركة وصالة ألعاب رياضية مشتركة جاذبية إضافية للمهنيين والعائلات.
من المقرر الانتهاء من هذا المنزل شبه المنفصل الجديد في ديسمبر 2025، وهو يمثل معايير البناء الحديثة. يحتوي على طابقين ويضم حديقة صغيرة. يشمل التصميم الداخلي قاعة مدخل، ومرحاض للضيوف، ومطبخ مجهز، وغرفة معيشة تؤدي إلى شرفة مواجهة للجنوب. تبلغ مساحة الشرفة في غرفة المعيشة 24 مترًا مربعًا وتوفر إطلالة جزئية على البحر. يحتوي الطابق السفلي على ثلاث غرف نوم وحمامين، أحدهما جناح. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حوض استحمام، بينما تحتوي غرفة أخرى على مقصورة دش. توجد أيضًا غرفة ملابس بها صرف مياه وكهرباء لغسالة ومجفف. يوفر الطابق السفلي أيضًا مدخلًا منفصلاً إلى الحديقة التي تبلغ مساحتها 110 مترًا مربعًا. يوفر العقار مرافق مشتركة، بما في ذلك مسبح ومنطقة لعب للأطفال ومساحة عمل مشتركة.
يباع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من ثلاث غرف نوم بسعر 599,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه في تطوير جديد في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة معروفة بملاءمتها وشعبيتها. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة معيشة تبلغ 131 مترًا مربعًا، فإن تسعيره تنافسي. يقع العقار على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 110 مترًا مربعًا ويوفر الوصول إلى المرافق المشتركة، والتي يتم تضمينها في السعر. بالنظر إلى الطلب المرتفع على العقارات الجديدة في هذه المنطقة، فمن المرجح أن يعكس السعر قيمته السوقية وجاذبية نمط الحياة للمنطقة.
يمزج نمط الحياة في ريفييرا ديل سول بين الراحة والاستجمام الساحلي. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى سوبر ماركت على بعد 1.2 كم وصيدلية على بعد 1.6 كم، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. تضم المنطقة 24 مطعمًا و 7 مقاهي، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة للعائلات، توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية فرصًا تعليمية، بينما تلبي مركزي صحة احتياجات الرعاية الصحية. بالإضافة إلى ذلك، يشير وجود 10 فنادق إلى شعبية المنطقة بين السياح، مما يضمن أجواء نابضة بالحياة على مدار العام. يتميز المنزل نفسه بقطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 110 متر مربع وإمكانية الوصول إلى المناطق المشتركة، بما في ذلك مسبح ومنطقة عمل مشتركة وملعب للأطفال، مما يوفر مساحة واسعة لأنماط الحياة المختلفة.
يتم تعريف إيقاع الحياة في ريفييرا ديل سول من خلال الراحة والأنشطة الساحلية. تجعل محلات السوبر ماركت على بعد 1.2 كم والصيدليات على بعد 1.6 كم المهام اليومية سهلة. يوفر 24 مطعمًا و 7 مقاهي مجموعة واسعة من أماكن تناول الطعام، بينما يدعو الشاطئ على بعد 2.1 كم للاستمتاع بالحياة الساحلية. بالنسبة للعائلات، تضمن 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزان صحيان تلبية الاحتياجات الأساسية. يقع في المنطقة 10 فنادق، مما يعكس جاذبيتها السياحية، مع أجواء نابضة بالحياة على مدار العام. تقع المراكز الرياضية على بعد 1.2 كم، وملاعب الجولف على بعد 3.0 كم، والمراسي على بعد 3.7 كم، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الترفيهية.
توضح هذه الخريطة موقع ريفييرا ديل سول، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار، وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمحلات التجارية ومراكز النقل. توفر الخريطة نظرة عامة مرئية على المناطق المحيطة بالمنطقة، بما في ذلك المسافات إلى المدن الرئيسية والمطار، مما يساعد المشترين المحتملين على فهم موقعها الجغرافي.
تقع ريفييرا ديل سول في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بخطها الساحلي ومرافقها الملائمة. تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا (8.7 كم) وماربيا (حوالي 14 كم). يتيح موقعها الاستراتيجي الاستمتاع بالأنشطة والمعالم السياحية المتنوعة التي تقدمها المنطقة. ترتبط المنطقة جيدًا، حيث يقع أقرب مطار، مطار مالاغا-كوستا ديل سول، على بعد حوالي 26 كم، مما يوفر سهولة السفر المحلي والدولي. قرب المنطقة من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة نشط.
يتمتع العقار بسهولة وصول ممتازة. أقرب شاطئ، Playa de Calahonda - Riviera، يبعد 2.1 كم فقط. تقع ماربيا على بعد حوالي 14 كم، ووسط مدينة مالاغا على بعد حوالي 40 كم، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة. يبعد المطار (AGP) حوالي 26 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. للاحتياجات اليومية، يقع السوبر ماركت على بعد 1.2 كم، والصيدلية على بعد 1.6 كم. تخدم المنطقة 4 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات النقل العام لأولئك الذين لا يعتمدون على سيارة. سيجد عشاق الجولف ملاعب الجولف الثلاثة في حدود 3.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ريفييرا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية و 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني وفرة من الشمس، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. الصيف حار وجاف، بينما الشتاء معتدل ورطب. تتمتع المنطقة بموسم سباحة طويل لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ومع ذلك، يبلغ الانحدار إلى الشاطئ 6.4٪، مما يشير إلى أن تضاريس المنطقة قد تختلف. في حين أن المناخ مواتٍ للغاية، تجدر الإشارة إلى أن المنحدر إلى الشاطئ شديد الانحدار نسبيًا بسبب التضاريس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم هذا المجال فرصًا وفيرة لمحبي الشواطئ وعشاق الأنشطة الخارجية. أقرب معلم سياحي هو شاطئ بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد 2.1 كم فقط، مع إمكانية الوصول إلى أجزاء أخرى في بلايا دي كالا هوندا - روكاس ديل مار (2.3 كم) وبلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا (2.3 كم). تشتهر المنطقة بمرافقها الشاطئية، والعديد منها حاصل على شهادة العلم الأزرق. بالنسبة للاعبين، تقع ملاعب Par 3 Course و Cabopino Golf و El Soto Golf ضمن 3.2 كم. تشمل مناطق الجذب الترفيهية الأخرى المراكز الرياضية على بعد 1.2 كم، مثل Finca Naundrup و Club del Sol. بالإضافة إلى ذلك، توفر ملاعب Puerto Cabopino (3.7 كم) و Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 كم) أنشطة بحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بخطها الساحلي ومرافقها الملائمة. تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا (8.7 كم) وماربيا (حوالي 14 كم). يتيح موقعها الاستراتيجي الاستمتاع بالأنشطة والمعالم السياحية المتنوعة التي تقدمها المنطقة. ترتبط المنطقة جيدًا، حيث يقع أقرب مطار، مطار مالاغا-كوستا ديل سول، على بعد حوالي 26 كم، مما يوفر سهولة السفر المحلي والدولي. قرب المنطقة من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة نشط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL527540
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيبونا، فإن المنزل شبه المنفصل في ريفييرا ديل سول (بسعر 599,000 يورو) بسعر أعلى. تقدم مشاريع إستيبونا نطاقًا أوسع من خيارات الأسعار، والتي قد تكون أكثر جاذبية للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. ومع ذلك، فإن Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) لديها نقطة سعر بداية أعلى من العقارات في ريفييرا ديل سول، مما يشير إلى أن نقاط السعر في هذه المنطقة قد تكون أعلى. قد يكون موقع العقار في ريفييرا ديل سول، وقربه من وسط مدينة مالاغا والمطار، وبيئته الحضرية المريحة، من العوامل التي تساهم في سعره الأعلى مقارنة ببعض المشاريع في إستيبونا. غالبًا ما تقدم مشاريع إستيبونا خيارات مجتمعية أكثر تنوعًا، بينما تستفيد ريفييرا ديل سول من قربها من مراكز المدن الرئيسية. يجب على المشترين المحتملين الموازنة بين هذه الخيارات بناءً على أولوياتهم، مثل الميزانية أو القرب من مرافق معينة أو نمط الحياة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
