Novoizgrajena vrstna hiša, dokončana leta 2025, se nahaja v Riviera del Sol na območju Málage. Ta sodobna nepremičnina ponuja bivalno površino 131 m² na parceli 110 m² in je zasnovana za udobno bivanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Hiša združuje sodobno zasnovo z ugodno lokacijo, ki omogoča dostop do lokalnih storitev in plaž, kar predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo dom na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v urbanem okolju Riviera del Sol, v neposredni bližini obale. Središča mesta in osnovne storitve so dosegljive peš, kar zagotavlja priročno vsakdanje življenje. Območje ponuja dobro povezavo z okoliškimi kraji in letališčem Málaga, hkrati pa ohranja mirnejši mediteranski življenjski ritem.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo sodoben dom z vsemi priročno dostopnimi storitvami. Z 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja dovolj prostora. Balkon s pogledom na morje in bližina plaž ter rekreacijskih objektov zadovoljujejo potrebe po aktivnem in sproščenem življenjskem slogu.
Hiša je del nove gradnje, načrtovane za dokončanje decembra 2025. Projekt ponuja sodobne arhitekturne rešitve in najnovejše gradbene standarde. Lastniki bodo prvi stanovalci, kar zagotavlja nedotaknjeno in moderno bivalno okolje, zasnovano po najnovejših trendih.
Projekt ne vključuje zasebnega bazena ali velikega vrta, saj je parcela velika 110 m². Kljub temu je na voljo dostop do skupnega bazena. Zaradi lege v urbanem okolju in bližine cest morda ni primerno za tiste, ki iščejo popolno izolacijo ali izjemno tišino, čeprav lokacija ponuja dobro uravnoteženo dostopnost.
Ta hiša je primerna za kupce, ki iščejo sodobno, novo nepremičnino v urbaniziranem okolju blizu obale. Idealna je za tiste, ki cenijo udobje bližine storitev, kot so supermarketi, restavracije in športni centri, vse v radiju 2 km. Tudi pari ali manjše družine, ki iščejo drugo domovanje ali stalno prebivališče z aktivnim življenjskim slogom, bodo cenili 3 spalnice, zasebno teraso in dostop do skupnega bazena. Tisti, ki želijo izkoristiti sončno klimo Andaluzije s 3.881 sončnimi urami na leto in 4-mesečnim plavalnim sezono, bodo našli ta projekt privlačnega. Kljub temu, da je avto priporočljiv, je dobra dostopnost do javnega prevoza in bližina letališča (26 km) pomembna za pogoste potnike ali tiste, ki želijo ostati povezani z drugimi regijami.
Projekt obljublja sodobno kakovost gradnje z zaključnimi deli, ki odražajo trenutne oblikovalske trende. Sodeobna zasnova z vhodi na zgornjem nadstropju, ki vodijo v dnevno sobo in kuhinjo z delnim pogledom na morje, poudarja funkcionalnost in estetiko. Dnevna soba se odpira na 24 m² veliko južno usmerjeno teraso, ki omogoča uživanje v soncu. Spodnje nadstropje gosti 3 spalnice in 2 kopalnici, pri čemer ena kopalnica ponuja kad, druga pa prho. Predviden je prostor za pralni in sušilni stroj ter dodatno shranjevanje. Vrtna terasa meri 9 m². Obstajajo tudi skupni prostori, vključno s skupnim bazenom, delovnim prostorom in telovadnico, kar dodatno prispeva k splošni kakovosti bivanja. Materiali in tehnike bodo sledili sodobnim standardom, vendar specifični detajli o materialih (npr. tla, okna, notranje mizarstvo) niso podani v opisu.
Cena nepremičnine se začne pri 599.000 €. Ta začetna cena odraža novo gradnjo, lokacijo in bivalne zmogljivosti. Projekt ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici na 131 m² bivalne površine. Na voljo je zasebno parkirišče za 2 avtomobila. Kot del nove gradnje (dokončanje december 2025) je ob upoštevanju povprečnih cen nepremičnin v regiji Málaga (srednji dohodek province je 16.450 €) ta cena konkurenčna, zlasti glede na sodobno zasnovo in dostop do skupnih objektov, kot sta bazen in telovadnica. Zaradi narave nove gradnje je priporočljivo preveriti trenutno razpoložljivost in morebitne razlike v cenah glede na specifično enoto.
Riviera del Sol ponuja živahno urbanizirano okolje, kjer se sodobno življenje srečuje z mediteranskim šarmom. Dnevni ritem narekuje bližina storitev, kot so supermarketi (1.2 km), lekarne (1.6 km) in restavracije (24 v 2 km radiju), ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo z avtomobilom. Območje je priljubljeno med mednarodnimi prebivalci in turisti, kar zagotavlja dinamično vzdušje skozi vse leto. Višina 135 m nad morjem ponuja prijetne razglede, medtem ko zmerno podnebje z 3,881 sončnimi urami na leto omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Lokacija je zasnovana tako, da omogoča udobno bivanje z vsemi potrebnimi dobrinami na dosegu roke, vendar zavedanje o razmeroma strmem naklonu proti plaži (6.4%) in dejstvo, da je avto priporočljiv za popolno izkoriščanje regije, sta pomembna vidika.
Riviera del Sol je urbana soseska, ki ponuja bogato paleto storitev na dosegu roke. V radiju 2 km najdete 24 restavracij, 4 lekarne, 3 banke in 7 kavarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za tiste, ki skrbijo za zdravje, sta na voljo 2 zdravstvena centra in 1 zobozdravnik, medtem ko izobraževalne potrebe pokrivajo številne osnovne in srednje šole v bližini. Poleg tega območje ponuja športne objekte, kot so Finca Naundrup in Club del Sol, ter igrišča za golf, kot je Par 3 Course, v radiju 3 km. Velika turistična infrastruktura s 10 hoteli in 2131 posteljami kaže na priljubljenost območja. S 50 postajami javnega prevoza in 4 linijami je mobilnost zagotovljena, čeprav je avto za popolno izkoriščanje regije priporočljiv.
Projekt je lociran v Riviera del Sol, v občini Mijas, provinci Málaga. To območje je del južne obale Španije, znane kot Costa del Sol, ki se razteza med Malago in Marbelli. Lega ponuja kombinacijo bližine morja, mestnih storitev in naravnih lepot Andaluzije, s hkrati dobro povezanostjo z letališčem in drugimi pomembnimi lokacijami.
Riviera del Sol, ki se nahaja v provinci Málaga, je del razširjene Costa del Sol, znane po svojih plažah in turističnih objektih. Projekt je strateško lociran med obalnimi mesti, kar omogoča enostaven dostop do živahnih centrov, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 9.2 km (glede na Puerto Deportivo de Fuengirola kot referenčno točko). Fuengirola, s svojim železniškim postajališčem, je oddaljena 8.7 km, kar olajša povezavo z drugimi mesti na obali. Središče Málage in njeno letališče sta oddaljena približno 26 km, kar zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. Ta lokacija ponuja ravnotežje med bližino urbanih središč in mirnejšim, bolj rezidenčnim okoljem.
Lokacija v Riviera del Sol omogoča dobro povezanost z regionalnimi središči. Najbližje plaže, kot je Playa de Calahonda - Riviera, so oddaljene 2.1 km, kar omogoča dostop do obale s kratko vožnjo. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 26 km, kar je priročno za mednarodna potovanja. Najbližji supermarket je 1.2 km stran, medtem ko je bolnišnica oddaljena 10 km. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot sta Par 3 Course in Cabopino Golf, dosegljiva v 3 km. Polnilnica za električna vozila je oddaljena 2 km, lekarna pa 1.6 km. Najbližja železniška postaja je Fuengirola (8.7 km), kar zagotavlja dodatne možnosti prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol se ponaša z ugodnim mediteranskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17.9°C in med 12-25°C skozi leto. S skoraj 3.881 sončnimi urami letno je območje med najbolj sončnimi v Evropi, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalni bazen je prijeten 4 mesece na leto, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 135 metrov, kar lahko ponuja dodatne poglede, vendar pa je naklon proti plaži 6.4%, kar pomeni, da je dostop do morja lahko strmejši. Srednje velika količina lokalnih praznikov (32 na leto) lahko vpliva na lokalno dinamiko, vendar ne bistveno na splošno podnebje ali okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Riviera del Sol ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže, kot je Playa de Calahonda - Riviera, so oddaljene le 2.1 km, medtem ko sta Playa de Calahonda - Rocas del Mar in Playa de Calahonda - Calahonda v radiju 2.3 km. Te plaže so del obsežne obale Calahonde, znane po svojih storitvah. Poleg tega je na voljo več športnih centrov, kot sta Finca Naundrup in Club del Sol, oba oddaljena 1.2 km. Ljubitelji golfa imajo na izbiro več igrišč v krogu 3 km, vključno z Par 3 Course, Cabopino Golf in El Soto Golf. Marina Puerto Cabopino je oddaljena 3.7 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in navtiko.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol, ki se nahaja v provinci Málaga, je del razširjene Costa del Sol, znane po svojih plažah in turističnih objektih. Projekt je strateško lociran med obalnimi mesti, kar omogoča enostaven dostop do živahnih centrov, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 9.2 km (glede na Puerto Deportivo de Fuengirola kot referenčno točko). Fuengirola, s svojim železniškim postajališčem, je oddaljena 8.7 km, kar olajša povezavo z drugimi mesti na obali. Središče Málage in njeno letališče sta oddaljena približno 26 km, kar zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. Ta lokacija ponuja ravnotežje med bližino urbanih središč in mirnejšim, bolj rezidenčnim okoljem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL527540
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta projekt nahaja v cenovnem razredu, ki je bolj primerljiv z nepremičninami v bolj razvitih območjih, kot je Alba Benalmadena (od 699.000 €). Cena 599.000 € za vrstno hišo z 3 spalnicami v Riviera del Sol odraža njeno novo gradnjo in sodobne ugodnosti, vključno z dostopom do skupnih prostorov. Medtem ko so projekti v Esteponi morda cenovno dostopnejši, Riviera del Sol ponuja drugačno kombinacijo urbanega udobja in bližine plaž, ki je lahko privlačna za določeno skupino kupcev. Višina 135 m nad morjem in 6.4% naklon proti plaži ločujeta to lokacijo od projektov neposredno ob obali. Povprečni dohodek v provinci Málaga znaša 16.450 €, kar nakazuje, da je ta cenovna točka na višjem koncu za lokalno prebivalstvo, vendar pa je Costa del Sol tradicionalno usmerjena k mednarodnim kupcem.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te svetuje iskreno in na podlagi podatkov med celotnim postopkom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
