Esta moradia geminada recém-construída está localizada em Riviera del Sol, uma popular zona costeira da Costa del Sol na província de Málaga. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece 131 m² de área habitacional e 110 m² de terreno, proporcionando espaço suficiente para famílias ou casais. A propriedade está prevista para conclusão em dezembro de 2025 e combina arquitetura moderna com a proximidade de praias e comodidades urbanas. A localização promete um estilo de vida mediterrâneo com boa ligação a Málaga e às localidades costeiras circundantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada situa-se num ambiente urbano em Riviera del Sol, Málaga, com muitas comodidades a uma curta distância a pé. Encontra-se a apenas 2,0 km (em linha reta) das praias da Playa de Calahonda. A ligação à Costa del Sol é boa graças à proximidade da autoestrada, com o aeroporto de Málaga a cerca de 26 km.
Esta casa destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna com comodidades próximas. A disposição em dois pisos com terraços separados e um pequeno jardim, bem como a proximidade de praias e campos de golfe, atrai um público ativo que valoriza tanto o relaxamento como as atividades de lazer.
O projeto está previsto para conclusão em dezembro de 2025. Como nova construção, oferece métodos de construção e padrões de equipamento modernos. A propriedade estende-se por dois pisos e dispõe de uma área de jardim privativo e um terraço. Um lugar de estacionamento privativo para dois carros também está disponível.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, e a área ajardinada de 110 m² é bastante compacta. Embora as comodidades sejam acessíveis a pé, um carro é recomendado para explorar a região mais vasta. A inclinação acentuada para a praia (6,4%) pode representar um desafio para alguns utilizadores.
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram uma propriedade moderna numa região costeira bem servida de Espanha. É ideal para famílias que valorizam a proximidade a escolas (15 escolas primárias, 10 secundárias nas proximidades) e a instalações de lazer como centros desportivos e campos de golfe. Casais ou indivíduos que preferem um estilo de vida ativo e apreciam a proximidade do mar Mediterrâneo também se sentirão bem aqui. A conclusão prevista em 2025 torna-a uma opção para compradores com visão de futuro que não necessitam de se mudar imediatamente. A localização urbana com infraestruturas a uma curta distância é ideal para aqueles que não querem depender totalmente de um carro, mas que apreciam a flexibilidade que um veículo oferece.
Como um novo projeto de construção (conclusão em dezembro de 2025), espera-se que esta moradia geminada ofereça um padrão moderno de acabamento. A descrição menciona uma disposição pensada dos quartos com 3 quartos e 2 casas de banho, sendo uma delas em suite. O equipamento incluirá tipicamente materiais de alta qualidade para pavimentos, revestimentos de paredes e equipamento de casa de banho. A cozinha está concebida como uma área de estar aberta, integrada na sala de estar, a partir da qual se acede a um terraço virado a sul. Estão previstas instalações modernas para a cozinha e lavandaria. A eficiência energética corresponderá ao padrão de construção atual, mas os detalhes específicos do projeto deverão ser solicitados.
A moradia geminada aqui oferecida faz parte de um novo projeto com conclusão prevista para dezembro de 2025. O preço indicado de 599.000 € deve ser considerado como preço inicial para este imóvel de 3 quartos. A precificação exata pode variar dependendo da localização dentro do empreendimento e das opções de acabamento individuais. A disponibilidade mudará à medida que a construção avança, pelo que é aconselhável uma consulta antecipada para os interessados, a fim de maximizar as opções.
Riviera del Sol é uma urbanização estabelecida na Costa del Sol, atraindo uma mistura de residentes permanentes e turistas. Esta moradia geminada está localizada numa zona urbana, o que significa que supermercados (1,2 km), restaurantes (24 num raio de 2 km) e farmácias (1,6 km) são de fácil acesso. A proximidade de centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km) e campos de golfe (a partir de 3,0 km) realça o estilo de vida ativo que é cultivado aqui. A área oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade, tornando-a um local de residência atraente durante todo o ano. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.881 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ao ar livre.
Viver em Riviera del Sol significa desfrutar do estilo de vida mediterrâneo. Esta moradia geminada está situada num ambiente urbano onde supermercados, restaurantes e lojas estão a poucos minutos a pé (supermercado a 1,2 km, 24 restaurantes num raio de 2 km). As praias são facilmente acessíveis a cerca de 2,1 km, embora a inclinação para a praia seja notável. A proximidade de centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km) e vários campos de golfe (a partir de 3,0 km) oferece inúmeras oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre, seja na praia, no campo de golfe ou nas áreas naturais próximas.
Esta nova moradia geminada está localizada em Riviera del Sol, uma urbanização costeira perto de Mijas Costa. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas como supermercados e restaurantes, o que sublinha o apelo da localização para os residentes.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as populares localidades de Fuengirola e Marbella. A sua localização na província de Málaga oferece acesso às comodidades de uma região dinâmica. A proximidade da autoestrada costeira A-7 facilita a ligação a outras cidades como Málaga (aprox. 40 km) e Marbella (aprox. 15 km). A própria urbanização está integrada numa série de localidades costeiras, cada uma com o seu charme e ofertas específicas, desde centros urbanos animados a enseadas mais tranquilas.
A acessibilidade desta moradia geminada é considerada boa. As praias da Playa de Calahonda ficam a apenas cerca de 2,1 km (em linha reta). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é acessível a cerca de 26 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. Os supermercados locais ficam a 1,2 km, enquanto um hospital se encontra a 10 km. Para os golfistas, vários campos estão disponíveis num raio de 3 km. A mobilidade local é melhorada por 4 linhas de transporte público e 50 paragens, embora um carro seja recomendado para explorar completamente a região. A inclinação do terreno para a praia (6,4%) deve ser considerada ao planear visitas à praia.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.881 horas de sol por ano. Isto permite passar longas horas ao ar livre, com a época balnear a durar aproximadamente quatro meses por ano, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A localização a 135 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e, frequentemente, boas vistas. A paisagem circundante é caracterizada pela vegetação mediterrânica típica. A inclinação para a praia, com uma inclinação de 6,4%, requer alguma condição física, mas oferece vistas potencialmente amplas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a cerca de 2,1 km (em linha reta), com várias secções da Playa de Calahonda facilmente acessíveis. Para os entusiastas de desportos aquáticos e de sol, a região oferece inúmeras praias, incluindo a Playa de Calahonda - Riviera. Além das praias, diversas opções de lazer esperam por si: vários campos de golfe como o Par 3 Course (3,0 km) e o Cabopino Golf (3,1 km) encontram-se nas imediações. Centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km) e a Finca Naundrup (1,2 km) oferecem opções de atividades adicionais. A proximidade de marinas como o Puerto de Cabopino (3,7 km) alarga a oferta para os entusiastas de desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as populares localidades de Fuengirola e Marbella. A sua localização na província de Málaga oferece acesso às comodidades de uma região dinâmica. A proximidade da autoestrada costeira A-7 facilita a ligação a outras cidades como Málaga (aprox. 40 km) e Marbella (aprox. 15 km). A própria urbanização está integrada numa série de localidades costeiras, cada uma com o seu charme e ofertas específicas, desde centros urbanos animados a enseadas mais tranquilas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL527540
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, esta moradia geminada em Riviera del Sol posiciona-se no segmento de preço médio a alto, a partir de 599.000 €. Projetos como o Acqua Gardens em Estepona começam significativamente mais baratos a partir de 418.800 €, mas muitas vezes oferecem outros tipos de habitação ou localizações. O Aby Upper em Estepona também é mais baixo em preço. O Alba Benalmádena, por outro lado, é mais caro com 699.000 €. A localização em Riviera del Sol caracteriza-se pela combinação de infraestruturas urbanas acessíveis a pé e a proximidade de praias e campos de golfe, permitindo uma vasta gama de atividades. Enquanto alguns novos projetos estão mais afastados dos grandes centros urbanos e oferecem mais tranquilidade, este projeto beneficia da sua posição central e bem ligada, o que o torna atraente para compradores que procuram um equilíbrio equilibrado entre acessibilidade e qualidade de vida.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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