Dieses neu gebaute Reihenhaus befindet sich in Riviera del Sol, einem beliebten Küstenabschnitt der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es auf 131 m² Wohnfläche und 110 m² Grundstück ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Immobilie ist für Dezember 2025 zur Fertigstellung geplant und kombiniert moderne Architektur mit der Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage verspricht ein mediterranes Lebensgefühl mit guter Anbindung an Málaga und die umliegenden Küstenorte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in einer städtischen Umgebung in Riviera del Sol, Málaga, mit vielen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Es befindet sich nur 2,0 km (hemelsbreed) von den Stränden der Playa de Calahonda entfernt. Die Anbindung an die Costa del Sol ist durch die Nähe zur Autobahn gut, mit Málaga Flughafen in etwa 26 km Entfernung.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit Annehmlichkeiten auf kurzem Wege suchen. Die Aufteilung über zwei Etagen mit separaten Terrassen und einem kleinen Garten sowie die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sprechen eine aktive Zielgruppe an, die sowohl Entspannung als auch Freizeitaktivitäten schätzt.
Das Projekt ist für eine Fertigstellung im Dezember 2025 angesetzt. Als Neubau bietet es moderne Bauweisen und Ausstattungsstandards. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen privaten Gartenbereich sowie eine Terrasse. Ein privater Parkplatz für zwei Autos ist ebenfalls vorhanden.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick aus allen Räumen, und der Gartenbereich ist mit 110 m² eher kompakt. Obwohl Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist für die Erkundung der weiteren Region ein Auto empfehlenswert. Die steile Hanglage zum Strand (6,4%) kann für einige Nutzer eine Herausforderung darstellen.
Dieses Reihenhaus passt für Käufer, die eine moderne Immobilie in einer gut erschlossenen Küstenregion Spaniens suchen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf kurze Wege zu Schulen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen im Umkreis) und Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Golfplätzen legen. Auch Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und die Nähe zum Mittelmeer schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die geplante Fertigstellung 2025 macht es zu einer Option für zukunftsorientierte Käufer, die nicht sofort einziehen müssen. Die städtische Lage mit Infrastruktur in Laufnähe ist ideal für jene, die nicht gänzlich auf ein Auto angewiesen sein möchten, aber dennoch die Flexibilität schätzen, die ein Fahrzeug bietet.
Als Neubauprojekt (Fertigstellung Dez. 2025) wird bei diesem Reihenhaus ein moderner Ausbaustandard erwartet. Die Beschreibung erwähnt eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, wobei eines davon en suite ist. Die Ausstattung umfasst typischerweise hochwertige Materialien für Bodenbeläge, Wandverkleidungen und Badausstattungen. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert und integriert sich in das Wohnzimmer, von dem aus Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse besteht. Moderne Installationen für Küche und Waschküche sind vorgesehen. Die Energieeffizienz wird dem aktuellen Baustandard entsprechen, Details hierzu sind jedoch projektspezifisch zu erfragen.
Das hier angebotene Reihenhaus ist Teil eines Neubauprojekts mit einer geplanten Fertigstellung im Dezember 2025. Der angegebene Preis von €599.000 ist als Einstiegspreis für dieses 3-Schlafzimmer-Objekt zu verstehen. Die genaue Preisgestaltung kann je nach Lage innerhalb der Anlage und individuellen Ausstattungsoptionen variieren. Die Verfügbarkeit wird sich mit fortschreitendem Bau ändern, daher ist eine frühzeitige Anfrage für Interessenten ratsam, um die Auswahlmöglichkeiten zu maximieren.
Riviera del Sol ist eine etablierte Urbanisation an der Costa del Sol, die eine Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen anzieht. Dieses Reihenhaus liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass Supermärkte (1,2 km), Restaurants (24 im 2km-Radius) und Apotheken (1,6 km) bequem erreichbar sind. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club del Sol (1,2 km) und Golfplätzen (ab 3,0 km) unterstreicht den aktiven Lebensstil, der hier gepflegt wird. Das Gebiet bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, was es zu einem attraktiven Wohnort für das ganze Jahr macht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Outdoor-Lebensstil.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet, die mediterrane Lebensart zu genießen. Dieses Reihenhaus liegt in einer urbanen Umgebung, wo Supermärkte, Restaurants und Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt sind (Supermarkt 1,2 km, Restaurants 24 im 2km-Radius). Die Strände sind mit etwa 2,1 km gut erreichbar, obwohl die Steigung zum Strand beachtenswert ist. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club del Sol (1,2 km) und mehreren Golfplätzen (ab 3,0 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr laden zu Aktivitäten im Freien ein, sei es am Strand, auf dem Golfplatz oder in den nahegelegenen Naturgebieten.
Dieses neu gebaute Reihenhaus liegt in Riviera del Sol, einer Küstenurbanisation nahe Mijas Costa. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants, was die Attraktivität der Lage für Anwohner unterstreicht.
Riviera del Sol befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den beliebten Orten Fuengirola und Marbella. Die Lage in der Provinz Málaga bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten einer dynamischen Region. Die Nähe zur Küstenautobahn A-7 erleichtert die Anbindung an andere Städte wie Málaga (ca. 40 km) und Marbella (ca. 15 km). Die Urbanisation selbst ist in eine Reihe von Küstenorten eingebettet, die alle ihren eigenen Charme und ihre spezifischen Angebote haben, von lebhaften Stadtzentren bis hin zu ruhigeren Buchten.
Die Erreichbarkeit dieses Reihenhauses ist als gut zu bewerten. Die Strände der Playa de Calahonda sind nur etwa 2,1 km (hemelsbreed) entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 26 km (hemelsbreed) erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Lokale Supermärkte sind 1,2 km entfernt, während ein Krankenhaus 10 km entfernt liegt. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von 3 km verfügbar. Die Mobilität vor Ort wird durch 4 öffentliche Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen verbessert, obwohl ein Auto für die volle Erkundung der Region empfohlen wird. Die Steilheit des Geländes zum Strand (6,4%) sollte bei der Planung von Strandbesuchen berücksichtigt werden.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Aufenthalt im Freien, wobei das Schwimmwetter etwa vier Monate im Jahr anhält, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 135 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und oft gute Ausblicke. Die umgebende Landschaft ist von der typischen mediterranen Vegetation geprägt. Die Hanglage zum Strand mit 6,4% Steigung erfordert eine gewisse Kondition, bietet aber potenziell weitreichende Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur rund 2,1 km (hemelsbreed) entfernt, mit verschiedenen Abschnitten der Playa de Calahonda leicht zugänglich. Für Wassersportler und Sonnenanbeter bietet die Region zahlreiche Strände, darunter die Playa de Calahonda - Riviera. Neben den Stränden locken diverse Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze wie der Par 3 Course (3,0 km) und Cabopino Golf (3,1 km) sind in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie der Club del Sol (1,2 km) und Finca Naundrup (1,2 km) bieten zusätzliche Aktivoptionen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) erweitert das Angebot für Wassersport-Enthusiasten.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den beliebten Orten Fuengirola und Marbella. Die Lage in der Provinz Málaga bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten einer dynamischen Region. Die Nähe zur Küstenautobahn A-7 erleichtert die Anbindung an andere Städte wie Málaga (ca. 40 km) und Marbella (ca. 15 km). Die Urbanisation selbst ist in eine Reihe von Küstenorten eingebettet, die alle ihren eigenen Charme und ihre spezifischen Angebote haben, von lebhaften Stadtzentren bis hin zu ruhigeren Buchten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL527540
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Reihenhaus in Riviera del Sol im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei €599.000. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona starten deutlich günstiger ab €418.800, bieten aber oft andere Wohntypen oder Lagen. Aby Upper in Estepona liegt preislich ebenfalls niedriger. Alba Benalmádena hingegen ist mit €699.000 teurer. Die Lage in Riviera del Sol zeichnet sich durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur in Laufnähe und der Nähe zu Stränden und Golfplätzen aus, was ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglicht. Während einige Neubauprojekte weiter von größeren städtischen Zentren entfernt liegen und mehr Ruhe bieten, profitiert dieses Projekt von seiner zentralen und gut angebundenen Position, was es für Käufer attraktiv macht, die eine ausgewogene Balance zwischen Erreichbarkeit und Lebensqualität suchen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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