Dieses Reihenhaus in Riviera del Sol, Málaga, bietet auf 134 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, modernen Wohnkomfort. Mit einem Grundstück von 130 m² und einer bebauten Fläche von 134 m² ist es eine attraktive Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Das Haus ist bereits fertiggestellt und bietet eine solide Basis für das Leben an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Riviera del Sol, einer urbanen Zone nahe der Küste. Vor Ort sind diverse Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren unterstreicht den Freizeitaspekt der Lage.
Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist dieses Haus für Familien oder als geräumiges Feriendomizil geeignet. Die Wohnfläche von 134 m² bietet ausreichend Platz für tägliche Aktivitäten. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und nutzbare Terrassenflächen.
Der Bau des Reihenhauses ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Als 'New Construction' klassifiziert, verspricht es moderne Bauweise und aktuelle Standards. Die übernommene Wohnanlage bietet zudem Gemeinschaftspool und parkmöglichkeiten.
Dieses Objekt ist nicht für Käufer geeignet, die absolute Alleinlage oder eine ländliche Umgebung bevorzugen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und urbanen Zentren bedeutet auch eine gewisse Geräuschkulisse. Die Hanglage zum Strand erfordert eine gewisse körperliche Fitness für den Fußweg.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist ideal für Familien, die eine gut ausgestattete Basis für das tägliche Leben oder als Feriendomizil benötigen, mit ausreichend Platz und drei Schlafzimmern. Personen, die eine Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen schätzen, werden die Lage ebenfalls zu schätzen wissen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Die urbanisierte Lage mit Gemeinschaftspool spricht Käufer an, die sich nicht um die Pflege eines privaten Pools kümmern möchten, aber dennoch Zugang zu Erfrischungsmöglichkeiten suchen.
Das Haus zeichnet sich durch eine exzellente Verfassung und eine moderne Bauweise aus, wie es bei 'New Construction' üblich ist. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und Fußbodenheizung zur Klimaregulierung. Hochwertige Einbauschränke, Doppelverglasung und die Option auf Glasfaseranschluss deuten auf einen zeitgemäßen Wohnstandard hin. Die voll ausgestattete Küche und die Ensuite-Badezimmer tragen zum Komfort bei. Die überdachte Terrasse und der private Garten/Grundstück bieten Außenbereiche, die auf einfache Pflege ausgelegt sind. Das sichere, geschlossene Wohngebiet mit Gemeinschaftspool und privatem Parkplatz bietet zusätzliche Annehmlichkeiten.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 637.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, was angesichts der modernen Bauweise und der Ausstattungsmerkmale als angemessen betrachtet werden kann. Die Angabe 'Gereed' impliziert, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da es sich um ein einzelnes inseriertes Objekt handelt.
Riviera del Sol ist eine lebendige Urbanisation, die eine Brücke zwischen Strandnähe und städtischem Komfort schlägt. Hier vereinen sich die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur mit der Nähe zu Küstenattraktionen. Supermärkte, Restaurants und Apotheken sind innerhalb eines Kilometers erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Gegend zieht eine internationale Klientel an, was sich in der Vielfalt der angebotenen Dienstleistungen und der Gastronomie widerspiegelt. Das Leben hier zeichnet sich durch eine Mischung aus aktiver Freizeitgestaltung und entspannter mediterraner Atmosphäre aus, unterstützt durch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und ein mildes Klima.
Die Umgebung von Riviera del Sol bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Küstenähe. Mit einem Supermarkt in 1,2 km und einer Apotheke in 1,6 km Entfernung sind die täglichen Besorgungen bequem zu erledigen. Die zahlreichen Restaurants (24 im 2km-Radius) und Cafés (7) ermöglichen vielfältige kulinarische Erlebnisse. Die Nähe zu Golfplätzen wie Par 3 Course (3,0 km) und Cabopino Golf (3,1 km) ist ein Pluspunkt für Golfliebhaber. Die Verfügbarkeit von 4 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung, auch wenn ein Auto für manche Wege empfohlen wird.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Riviera del Sol, einem etablierten Küstenabschnitt der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, die für die Lebensqualität in dieser Region charakteristisch sind.
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Zentren der Küste und den zahlreichen touristischen Attraktionen Andalusiens. Die Provinz Málaga, bekannt für ihr mildes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt, bietet hier eine Wohnadresse, die sowohl Ruhe als auch Aktivität ermöglicht.
Die Strände wie Playa de Calahonda - Riviera sind nur 2,1 km entfernt, was sie gut erreichbar macht, auch wenn die Hanglage eine Steigung von 6,4% bedeutet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 26 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Städte Fuengirola (8,7 km) und die größeren Zentren der Costa del Sol sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 4 Linien und 50 Haltestellen ist vorhanden, aber ein Auto wird für maximale Flexibilität empfohlen. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung (Krankenhaus 10 km) tragen zur praktischen Lebensqualität bei.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison mit einem Schwimmseizoen von etwa 4 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen, auch während der Sommermonate, und vermeidet extreme Hitze. Die Umgebung bietet sowohl Ausblicke auf das Meer als auch auf die umliegenden Berge, was zu einer abwechslungsreichen Naturkulisse beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Abschnitte des Playa de Calahonda, wie der Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Die Küstenlinie bietet Raum für Erholung und Wassersport. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Par 3 Course (3,0 km) und Cabopino Golf (3,1 km) leicht erreichbar. Sportzentren wie Club del Sol (1,2 km) und Finca Naundrup (1,2 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Häfen wie Puerto Cabopino (3,7 km) erweitert das Angebot an maritimen Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Zentren der Küste und den zahlreichen touristischen Attraktionen Andalusiens. Die Provinz Málaga, bekannt für ihr mildes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt, bietet hier eine Wohnadresse, die sowohl Ruhe als auch Aktivität ermöglicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL961758
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 418.800 €) oder 'Aby Upper' in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Reihenhaus preislich im mittleren bis oberen Bereich. Es bietet mehr Wohnfläche und ein größeres Grundstück als die günstigeren Alternativen in Estepona. Das Projekt 'Alba Benalmadena' (ab 699.000 €) liegt preislich höher, was auf eine andere Segmentierung oder Lage hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie in Riviera del Sol kombiniert die Vorteile einer urbanen Lage mit der Nähe zur Küste und Freizeitmöglichkeiten, was ihren Preis rechtfertigt, insbesondere im Vergleich zu Projekten, die weiter westlich in Estepona liegen und möglicherweise neuere Entwicklungen oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgehendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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