Cette maison mitoyenne à Riviera del Sol, Málaga, offre 134 m² d'espace de vie, répartis sur 3 chambres et 3 salles de bains, pour un confort de vie moderne. Avec un terrain de 130 m² et une surface construite de 134 m², c'est une option attrayante pour les acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure. La maison est déjà terminée, offrant une base solide pour vivre sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé à Riviera del Sol, une zone urbaine proche de la côte. Diverses commodités telles que des supermarchés et des restaurants sont accessibles à pied. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs souligne l'aspect loisirs de l'emplacement.
Avec trois chambres et trois salles de bains, cette maison convient aux familles ou comme résidence de vacances spacieuse. La surface habitable de 134 m² offre suffisamment d'espace pour les activités quotidiennes. L'orientation sud-ouest assure une lumière agréable et des espaces de terrasse utilisables.
La construction de la maison mitoyenne est achevée, permettant une occupation immédiate. Classée comme 'Nouvelle Construction', elle promet une conception moderne et des normes actuelles. La résidence communautaire comprend également une piscine commune et des places de parking.
Cette propriété ne convient pas aux acheteurs qui préfèrent un emplacement isolé ou un environnement rural. La proximité des commerces et des centres urbains implique également un certain niveau sonore. La pente vers la plage exige une condition physique raisonnable pour la marche.
Cette maison mitoyenne convient aux acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable sur la Costa del Sol et appréciant une bonne infrastructure. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin d'une base bien équipée pour la vie quotidienne ou comme résidence de vacances, avec suffisamment d'espace et trois chambres. Les personnes qui apprécient la proximité des terrains de golf et des installations sportives apprécieront également l'emplacement. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga la rend attrayante pour les voyageurs fréquents. La situation urbanisée avec piscine commune s'adresse aux acheteurs qui ne souhaitent pas s'occuper de l'entretien d'une piscine privée, mais qui souhaitent néanmoins avoir accès à des possibilités de rafraîchissement.
La maison se distingue par son excellente condition et sa construction moderne, comme il est d'usage pour une 'Nouvelle Construction'. L'équipement comprend la climatisation et le chauffage par le sol pour la régulation climatique. Les placards intégrés de haute qualité, le double vitrage et la possibilité de raccordement à la fibre optique indiquent un niveau de vie contemporain. La cuisine entièrement équipée et les salles de bains attenantes contribuent au confort. La terrasse couverte et le jardin/terrain privé offrent des espaces extérieurs conçus pour un entretien facile. Le complexe résidentiel sécurisé avec piscine commune et parking privé offre des commodités supplémentaires.
La maison mitoyenne est proposée au prix de 637 000 €. Ce prix la positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local, ce qui peut être considéré comme raisonnable compte tenu de la construction moderne et des caractéristiques. L'indication 'Terminé' signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour l'achèvement. La disponibilité est actuelle, car il s'agit d'un bien unique mis en vente.
Riviera del Sol est une urbanisation animée qui fait le lien entre la proximité de la plage et le confort urbain. Ici, les commodités d'une infrastructure bien développée se combinent avec la proximité des attractions côtières. Les supermarchés, restaurants et pharmacies sont accessibles en moins d'un kilomètre, ce qui facilite la vie quotidienne. La région attire une clientèle internationale, ce qui se reflète dans la diversité des services et de la gastronomie offerts. La vie y est caractérisée par un mélange d'activités de loisirs dynamiques et d'une atmosphère méditerranéenne détendue, soutenue par plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et un climat doux.
Les environs de Riviera del Sol offrent un bon mélange de vie urbaine et de proximité côtière. Avec un supermarché à 1,2 km et une pharmacie à 1,6 km, les courses quotidiennes sont faciles à réaliser. Les nombreux restaurants (24 dans un rayon de 2 km) et cafés (7) permettent des expériences culinaires variées. La proximité des terrains de golf tels que le Par 3 Course (3,0 km) et le Cabopino Golf (3,1 km) est un atout pour les amateurs de golf. La disponibilité de 4 lignes de transport public et de 50 arrêts facilite les déplacements, même si une voiture est recommandée pour certains trajets.
La carte montre l'emplacement du projet à Riviera del Sol, une zone côtière établie de la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains qui caractérisent la qualité de vie dans cette région.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Cette position permet un accès facile aux centres animés de la côte et aux nombreuses attractions touristiques de l'Andalousie. La province de Málaga, connue pour son climat doux et sa diversité paysagère, offre ici une adresse résidentielle qui permet à la fois le calme et l'activité.
Les plages comme Playa de Calahonda - Riviera ne sont qu'à 2,1 km, ce qui les rend facilement accessibles, même si la pente vers la plage est de 6,4%. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 26 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les villes de Fuengirola (8,7 km) et les plus grands centres de la Costa del Sol sont bien accessibles. La connexion aux transports en commun avec 4 lignes et 50 arrêts est disponible, mais une voiture est recommandée pour une flexibilité maximale. Les commerces et les soins médicaux à proximité (hôpital à 10 km) contribuent à la qualité de vie pratique.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur avec une période de baignade d'environ 4 mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des températures agréables, même pendant les mois d'été, et évite les chaleurs extrêmes. Les environs offrent des vues sur la mer ainsi que sur les montagnes environnantes, contribuant à un paysage naturel varié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs sections de la Playa de Calahonda se trouvent à proximité, comme la Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Le littoral offre un espace pour la détente et les sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Par 3 Course (3,0 km) et le Cabopino Golf (3,1 km) sont facilement accessibles. Les centres sportifs tels que le Club del Sol (1,2 km) et la Finca Naundrup (1,2 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. La proximité de ports comme Puerto Cabopino (3,7 km) élargit l'offre d'activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Cette position permet un accès facile aux centres animés de la côte et aux nombreuses attractions touristiques de l'Andalousie. La province de Málaga, connue pour son climat doux et sa diversité paysagère, offre ici une adresse résidentielle qui permet à la fois le calme et l'activité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL961758
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région tels que 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) ou 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison mitoyenne se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Elle offre plus d'espace habitable et un terrain plus grand que les alternatives moins chères à Estepona. Le projet 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) est plus cher, ce qui pourrait indiquer une segmentation ou un emplacement différent. L'immobilier décrit ici à Riviera del Sol combine les avantages d'un emplacement urbain avec la proximité de la côte et des possibilités de loisirs, ce qui justifie son prix, en particulier par rapport aux projets situés plus à l'ouest à Estepona, qui peuvent présenter des développements plus récents ou des caractéristiques différentes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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