Questa casa bifamiliare a Riviera del Sol, Málaga, offre 134 m² di spazio abitativo, distribuiti su 3 camere da letto e 3 bagni, per un comfort moderno. Con un terreno di 130 m² e una superficie costruita di 134 m², è un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con una buona infrastruttura. La casa è già terminata, offrendo una base solida per vivere sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Riviera del Sol, una zona urbana vicina alla costa. Sul posto, diversi servizi come supermercati e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi sottolinea l'aspetto ricreativo della posizione.
Con tre camere da letto e tre bagni, questa casa è adatta per famiglie o come spaziosa casa vacanze. I 134 m² di superficie abitativa offrono spazio sufficiente per le attività quotidiane. L'orientamento a sud-ovest garantisce piacevoli condizioni di luce e aree terrazzate utilizzabili.
La costruzione della casa bifamiliare è completata, consentendo un'occupazione immediata. Classificata come 'Nuova Costruzione', promette una costruzione moderna e standard attuali. L'urbanizzazione comunitaria offre anche una piscina comune e posti auto.
Questa proprietà non è adatta per acquirenti che preferiscono una posizione isolata o un ambiente rurale. La vicinanza a negozi e centri urbani implica anche un certo livello di rumore. La pendenza verso la spiaggia richiede una discreta forma fisica per la camminata.
Questa casa bifamiliare è adatta per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile sulla Costa del Sol e che apprezzano una buona infrastruttura. È ideale per famiglie che necessitano di una base ben attrezzata per la vita quotidiana o come casa vacanze, con spazio sufficiente e tre camere da letto. Le persone che apprezzano la vicinanza a campi da golf e impianti sportivi apprezzeranno anche la posizione. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga la rende attraente anche per viaggiatori frequenti. La posizione urbanizzata con piscina comune attrae acquirenti che non vogliono preoccuparsi della manutenzione di una piscina privata, ma desiderano comunque l'accesso a opportunità di rinfresco.
La casa si distingue per le sue eccellenti condizioni e la costruzione moderna, come è consuetudine per una 'Nuova Costruzione'. L'equipaggiamento include aria condizionata e riscaldamento a pavimento per la regolazione climatica. Armadi a muro di alta qualità, doppi vetri e la possibilità di collegamento in fibra ottica indicano uno standard di vita contemporaneo. La cucina completamente attrezzata e i bagni en-suite contribuiscono al comfort. La terrazza coperta e il giardino/terreno privato offrono aree esterne progettate per una facile manutenzione. Il complesso residenziale sicuro con piscina comune e parcheggio privato offre ulteriori servizi.
La casa bifamiliare è offerta al prezzo di 637.000 €. Questo prezzo la posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale, il che può essere considerato ragionevole, data la costruzione moderna e le caratteristiche. L'indicazione 'Pronta' significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. La disponibilità è attuale, trattandosi di un'unica proprietà in offerta.
Riviera del Sol è un'urbanizzazione vivace che unisce la vicinanza alla spiaggia al comfort urbano. Qui, i servizi di un'infrastruttura ben sviluppata si combinano con la vicinanza alle attrazioni costiere. Supermercati, ristoranti e farmacie sono raggiungibili in meno di un chilometro, facilitando la vita quotidiana. La zona attrae una clientela internazionale, che si riflette nella diversità dei servizi e della gastronomia offerti. La vita qui è caratterizzata da un mix di attività ricreative dinamiche e un'atmosfera mediterranea rilassata, supportata da oltre 3.800 ore di sole all'anno e un clima mite.
I dintorni di Riviera del Sol offrono un buon mix di vita urbana e vicinanza alla costa. Con un supermercato a 1,2 km e una farmacia a 1,6 km, le commissioni quotidiane sono facili da sbrigare. I numerosi ristoranti (24 in un raggio di 2 km) e caffè (7) consentono varie esperienze culinarie. La vicinanza a campi da golf come il Par 3 Course (3,0 km) e il Cabopino Golf (3,1 km) è un punto a favore per gli amanti del golf. La disponibilità di 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate facilita gli spostamenti, anche se un'auto è consigliata per alcuni tragitti.
La mappa mostra la posizione del progetto a Riviera del Sol, una zona costiera consolidata della Costa del Sol. Illustra la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani che caratterizzano la qualità della vita in questa regione.
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città di Fuengirola e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso ai vivaci centri della costa e alle numerose attrazioni turistiche dell'Andalusia. La provincia di Málaga, nota per il suo clima mite e la sua diversità paesaggistica, offre qui un indirizzo residenziale che consente sia tranquillità che attività.
Le spiagge come Playa de Calahonda - Riviera sono a soli 2,1 km di distanza, rendendole facilmente accessibili, anche se la pendenza verso la spiaggia è del 6,4%. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 26 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Le città di Fuengirola (8,7 km) e i maggiori centri della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Il collegamento ai trasporti pubblici con 4 linee e 50 fermate è disponibile, ma si consiglia un'auto per la massima flessibilità. Negozi e assistenza medica nelle vicinanze (ospedale a 10 km) contribuiscono alla qualità della vita pratica.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto con una stagione balneare di circa 4 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare offre temperature gradevoli, anche durante i mesi estivi, ed evita il caldo estremo. I dintorni offrono viste sia sul mare che sulle montagne circostanti, contribuendo a un paesaggio naturale variegato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Diverse sezioni della Playa de Calahonda si trovano nelle immediate vicinanze, come la Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). La linea costiera offre spazio per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, diversi campi come il Par 3 Course (3,0 km) e il Cabopino Golf (3,1 km) sono facilmente raggiungibili. Centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) e la Finca Naundrup (1,2 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. La vicinanza a porti come Puerto Cabopino (3,7 km) amplia l'offerta di attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città di Fuengirola e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso ai vivaci centri della costa e alle numerose attrazioni turistiche dell'Andalusia. La provincia di Málaga, nota per il suo clima mite e la sua diversità paesaggistica, offre qui un indirizzo residenziale che consente sia tranquillità che attività.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL961758
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione come 'Acqua Gardens' a Estepona (da 418.800 €) o 'Aby Upper' a Estepona (da 320.000 €), questa casa bifamiliare si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Offre più spazio abitativo e un terreno più grande rispetto alle alternative più economiche di Estepona. Il progetto 'Alba Benalmadena' (da 699.000 €) è più costoso, il che potrebbe indicare una segmentazione o una posizione diversa. La proprietà qui descritta a Riviera del Sol combina i vantaggi di una posizione urbana con la vicinanza alla costa e alle opportunità di svago, giustificando il suo prezzo, in particolare rispetto ai progetti situati più a ovest a Estepona, che possono presentare sviluppi più recenti o caratteristiche diverse.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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