Nepremičnina se nahaja v priljubljeni soseski Riviera del Sol na območju Málage, znani po svoji bližini obali in območju, bogatem s storitvami. Ta dvojčka hiša, ki je bila zgrajena z mislijo na sodoben življenjski slog, ponuja tri spalnice in tri kopalnice, kar zagotavlja udoben bivalni prostor. S površino 134 m² in zunanjo teraso 24 m² ponuja dovolj prostora za bivanje in sprostitev, medtem ko je parcela 130 m² zasnovana za enostavno vzdrževanje. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v urbani soseski Riviera del Sol, ki ponuja priročen dostop do različnih storitev, vključno z restavracijami, bankami in lekarnami, ki so v neposredni bližini. Bližina obale in golf igrišč dopolnjuje urbana udobja, kar ustvarja uravnoteženo okolje za prebivalce.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno bivališče z dobrim dostopom do obalnih dobrin in rekreativnih dejavnosti. S tremi spalnicami in tremi kopalnicami je primerna za tiste, ki cenijo udobje in funkcionalnost, z željo po življenju v živahnem, a hkrati mirnem okolju.
Projekt je že dokončan in je pripravljen za vselitev. Ta status pomeni, da ni potrebe po čakanju na gradnjo, kar omogoča kupcem, da se takoj preselijo v svoj novi dom. Stanje objekta je ocenjeno kot odlično, kar nakazuje visoko kakovost gradnje in zaključka.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena. Prav tako ni zasebnega parkirišča, saj so parkirna mesta skupna. Pogled na morje je na voljo, vendar ga lahko v določenih pogledih ovirajo bližnje stavbe, kar ni idealno za tiste, ki iščejo neprekinjen panoramski razgled na morje iz vseh prostorov.
Ta dvojček hiša je primerna za kupce, ki iščejo stalno prebivališče ali luksuzno počitniško hišo na območju Costa del Sol. Primeren je za pare ali družine s 3 spalnicami, ki cenijo bližino igrišč za golf (kot sta Par 3 Course, Cabopino Golf, El Soto Golf v območju 3 km) in plaž, kot je Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Ker je v bližini trgovin (1,2 km), restavracij (24 v 2 km) in javnega prevoza (50 postaj v bližini), je lahko privlačen za tiste, ki želijo zmanjšati odvisnost od avtomobila, čeprav je za neomejeno mobilnost priporočljiva lastna vozila. Stanje 'odlično' in 'novogradnja' je primerno za kupce, ki iščejo sodobno, dobro vzdrževano nepremičnino brez takojšnjih stroškov prenove. Upoštevanje skupnega bazena pomeni, da je primeren za tiste, ki nimajo preference za zasebni bazen. S 3.881 sončnimi urami na leto je idealen za ljubitelje sonca in dejavnosti na prostem.
Ta dvojček hiša predstavlja visoko raven kakovosti gradnje in zaključka, kar je razvidno iz oznak 'Odlično' in 'Novogradnja'. Opremljena je s sodobno klimatsko napravo in talnim ogrevanjem (U/F Heating), kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Notranjost se ponaša z vgrajenimi garderobnimi omari, dvojno zasteklitvijo za boljšo zvočno in toplotno izolacijo ter optičnimi vlakni za hitro internetno povezavo. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnica v sklopu spalnice (Ensuite Bathroom) dodaja dodatno raven udobja. Območje je zaprto (Gated Complex), kar povečuje varnost. Zunanja terasa je pokrita, kar nudi prijeten prostor za sprostitev v senci. Materiali in končni izdelki so izbrani z mislijo na vzdržljivost in estetiko, kar odraža sodobne standarde gradnje na območju Costa del Sol.
Cena za to dvojček hišo je postavljena pri 637.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski Riviera del Sol in značilnosti nepremičnine, vključno s 3 spalnicami, 3 kopalnicami in 134 m² bivalne površine. S 130 m² parcele in 24 m² terase ponuja ta nepremičnina dobro razmerje med notranjim in zunanjim prostorom. V regiji je bilo opravljenih 3.800 nepremičninskih transakcij, kar kaže na aktivno tržno povpraševanje. Trenutno je na voljo kot dokončan projekt, kar omogoča takojšnjo vselitev. V primerjavi s primerljivimi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta nepremičnina umeščena v višji cenovni razred, medtem ko je Alba Benalmadena (od 699.000 €) v podobnem ali nekoliko višjem cenovnem razredu.
Riviera del Sol je urbanizirano območje, ki ponuja živahno okolje z dobrim dostopom do osnovnih storitev in možnosti za prosti čas. Območje je znano po svoji bližini plaž in golf igrišč, kar privablja tako rezidente kot turiste. Srednja vrednost dohodka v provinci je 16.450 €, kar kaže na mešano demografsko strukturo. Lokacija nudi možnost za udoben vsakdan, saj so restavracije, trgovine in športni objekti lahko dosegljivi, hkrati pa je tudi dovolj miru za sprostitev. Povprečna letna temperatura 17,9 °C in 3.881 sončnih ur na leto omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta. Bližina naravnih znamenitosti, kot so plaže in obala, dodatno prispeva k privlačnosti lokacije.
Riviera del Sol je primorsko območje, ki združuje urbana udobja z bližino narave in plaž. Z oznako 'Urbanisation' je območje dobro razvito z vso potrebno infrastrukturo. V radij 2 km je na voljo 24 restavracij, 4 lekarne in 3 banke, kar zagotavlja udobje pri vsakdanjih opravkih. Za tiste, ki se ukvarjajo s športom, so na voljo športni centri, kot sta Finca Naundrup in Club del Sol, oddaljena le 1,2 km. Lokacija ponuja tudi dobre možnosti za vzgojo otrok, saj je v bližini 15 osnovnih in 10 srednjih šol. Zdravstvena oskrba je dostopna z dvema zdravstvenima domovoma v bližini. Dejavnost na nepremičninskem trgu, s 3.800 transakcijami, kaže na živahno povpraševanje po nepremičninah v tej regiji.
Ta dvojček hiša se nahaja v Riviera del Sol, južno od avtoceste A-7, kar zagotavlja enostaven dostop do obale in notranjosti Costa del Sol. Območje je znano po svoji mešanici rezidenčnih nepremičnin, golf igrišč in plaž, kar ponuja življenjski slog, ki ga cenijo tako rezidenti kot turisti.
Riviera del Sol se nahaja na obali Costa del Sol v provinci Málaga, med Mijas Costo in Calahondo. Njena lega ponuja dobro ravnotežje med bližino mestnih centrov in mirnejšim primorskim življenjem. Je relativno blizu večjih mestnih območij, kot je Fuengirola (oddaljena 8,7 km z vlakom) in Marbella, kar omogoča enostaven dostop do širših storitev, nakupovanja in zabave. Bližina letališča Málaga (26 km) omogoča odlično povezanost z mednarodnimi destinacijami. Ta strateška lokacija omogoča uživanje v miru primestnega življenja, hkrati pa ohranja priročen dostop do živahnih mestnih središč in turističnih znamenitosti regije.
Ta dvojček hiša se nahaja v Riviera del Sol, 26 km od mednarodnega letališča Málaga (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa de Calahonda - Riviera, je oddaljena 2,1 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot so Par 3 Course (3,0 km), Cabopino golf (3,1 km) in El Soto Golf (3,2 km), ki so lahko dostopna. Nakupovanje je priročno z najbližjim supermarketom na 1,2 km, medtem ko je lekarna oddaljena 1,6 km. Zdravstveno oskrbo zagotavljata bolnišnica na 10 km in štiri lekarne v krogu 2 km. Več kot 50 postaj javnega prevoza in 4 linije v bližini nudijo alternativne možnosti prevoza, čeprav je avto za polno izkoriščanje regije priporočljiv.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Riviera del Sol uživa v subtropskem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,9 °C. Z izjemnimi 3.881 sončnimi urami na leto, kar je bistveno več od evropskega povprečja, je območje idealno za tiste, ki cenijo sončno vreme. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 25 °C poleti, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 135 metrov nad morjem nudi prijetne razglede, medtem ko je naklon do plaže 6,4 %, kar pomeni, da je plaža lahko strma za dostop. Te naravne značilnosti, v kombinaciji z bližino plaž in golf igrišč, prispevajo k privlačnemu življenjskemu slogu na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Riviera del Sol je bogato z možnostmi za rekreacijo in plažo. Najbližja plaža, Playa de Calahonda - Riviera, je oddaljena le 2,1 km, medtem ko sta Playa de Calahonda - Rocas del Mar in Playa de Calahonda - Calahonda v krogu 2,3 km. Te plaže so del priljubljene obale Calahonda. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno s Par 3 Course (3,0 km), Cabopino golf (3,2 km) in El Soto Golf (3,2 km). Športni objekti so prav tako lahko dostopni, s športnimi centri, kot so Finca Naundrup (1,2 km) in Club del Sol (1,2 km). Bližina marin, kot je Puerto Cabopino (3,7 km), ponuja dodatne možnosti za vodne športe in aktivnosti. Območje ponuja široko paleto dejavnosti na prostem, ki ustrezajo različnim interesom.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nahaja na obali Costa del Sol v provinci Málaga, med Mijas Costo in Calahondo. Njena lega ponuja dobro ravnotežje med bližino mestnih centrov in mirnejšim primorskim življenjem. Je relativno blizu večjih mestnih območij, kot je Fuengirola (oddaljena 8,7 km z vlakom) in Marbella, kar omogoča enostaven dostop do širših storitev, nakupovanja in zabave. Bližina letališča Málaga (26 km) omogoča odlično povezanost z mednarodnimi destinacijami. Ta strateška lokacija omogoča uživanje v miru primestnega življenja, hkrati pa ohranja priročen dostop do živahnih mestnih središč in turističnih znamenitosti regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL961758
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta dvojček hiša v Riviera del Sol, ki stoji 637.000 €, umeščena v višji cenovni razred. Ta cenovna razlika se lahko odraža v različnih dejavnikih, kot so lega, velikost, dokončanje ali ponujene storitve. Na primer, projekti v Esteponi morda ponujajo bolj konkurenčne cene, kar bi lahko privabilo kupce z omejenim proračunom ali tiste, ki iščejo vlagateljske priložnosti z nižjim vstopnim pragom. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je v podobnem cenovnem razredu ali dražja, kar nakazuje, da Riviera del Sol ponuja možnost za nepremičnino z dobrimi lastnostmi, ki je morda bolj dostopna kot nekatere ekskluzivne lokacije v Benalmádeni. Če primerjamo specifične značilnosti, kot je bližina plaže in golf igrišč, Riviera del Sol ponuja uravnoteženo kombinacijo, medtem ko imajo Estepona in Benalmádena svoje edinstvene prednosti glede na lokacijo obale ali turistične privlačnosti. Pomembno je upoštevati tudi status gradnje; ta projekt je dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev, medtem ko se nekateri drugi projekti v nižjem cenovnem razredu morda še gradijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
