Dieses Reihenhaus befindet sich in Riviera del Sol, einem urbanen Gebiet nahe der Küste in der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet auf 134 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt auf einem 112 m² großen Grundstück. Mit einem Preis ab €660.000 positioniert sich das Objekt im oberen Segment des Marktes. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erholungsqualität der Costa del Sol, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine ausgewogene Lebensweise suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer urbanen Umgebung der Riviera del Sol, Málaga, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Die Küste und Strände sind gut erreichbar, ebenso wie mehrere Golfplätze. Die Nähe zu Fuengirola und der Flughafen Málaga unterstreichen die gute Erreichbarkeit.
Für Käufer, die eine Immobilie mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen, bietet dieses Haus vier Schlafzimmer. Die moderne Ausstattung und die Option auf Fußbodenheizung sprechen anspruchsvolle Käufer an. Die südliche und südwestliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und angenehme Temperaturen.
Das Objekt wird als Neubau mit exzellentem Zustand beschrieben. Die Bauphase als Neubau impliziert moderne Baustandards und eine frische, ungenutzte Immobilie. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten sorgt für optimale Sonneneinstrahlung während des Tages.
Die Immobilie ist nicht möbliert und erfordert somit eine eigene Einrichtung. Obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist für umfassendere Einkäufe oder Ausflüge ein Fahrzeug empfehlenswert. Das Objekt ist Teil einer Urbanisation, was bedeutet, dass es sich in einer größeren Wohnanlage befindet.
Ref: VL527185
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine moderne Immobilie in einer etablierten Urlaubsregion suchen. Familien finden hier ausreichend Platz mit vier Schlafzimmern und Nähe zu Schulen. Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Annehmlichkeiten legen, werden die gut ausgestattete Küche und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden schätzen. Die Lage in einer Urbanisation spricht jene an, die eine sichere und gemeinschaftsorientierte Umgebung bevorzugen. Die südliche Ausrichtung und die Aussicht auf Meer und Berge machen es zu einer attraktiven Option für das ganze Jahr über, auch für Käufer, die ein Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen.
Die Immobilie wird als Neubau in exzellentem Zustand beschrieben. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche und Bäder, einschließlich eines Ensuite-Badezimmers. Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Hochwertige Einbauschränke bieten viel Stauraum. Große Fensterflächen, einschließlich Doppelverglasung, verbessern die Energieeffizienz und den Schallschutz. Die privaten Terrassen und der Gartenbereich bieten Außenbereiche zur Erholung. Die südliche und südwestliche Ausrichtung der Immobilie maximiert die natürliche Lichtausbeute und die Aussicht auf das Meer und die umliegenden Berge.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €660.000 angeboten. Es verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf 134 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist 112 m² groß. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist als Neubau klassifiziert. Details zur genauen Verfügbarkeit und möglichen Preisvariationen sind bei der zuständigen Stelle zu erfragen. Die angegebene 'ab'-Preisgestaltung deutet auf mögliche Unterschiede je nach spezifischer Einheit oder Ausstattung hin.
Riviera del Sol ist eine urbanisierte Gegend, die sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. In einem Radius von 2 km finden sich zahlreiche Restaurants (24), Cafés (7), Banken (3) und Apotheken (4), was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club del Sol (1,2 km) und Golfplätzen wie dem Par 3 Course (3 km) spricht sportlich Aktive an. Die 135 Meter Höhenlage der Immobilie bietet eine gute Grundlage für Ausblicke, und die Steigung zum nächstgelegenen Strand beträgt 6,4%, was auf eine leicht hügelige Topografie hindeutet.
Die Karte zeigt die Lage der Riviera del Sol in der Provinz Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zur Küste, zu Stränden und zur Autobahn A-7. Die Positionierung im urbanen Raum wird durch die vielen eingezeichneten Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Sportzentren unterstrichen.
Riviera del Sol liegt an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den touristischen Zentren und Annehmlichkeiten der gesamten Region. Die Provinz Málaga, zu der Riviera del Sol gehört, ist bekannt für ihre vielfältige Küstenlinie und ihr kulturelles Erbe. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (26 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt: Der Flughafen Málaga ist nur 26 km entfernt. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist 2,1 km entfernt. Für Einkäufe ist ein Supermarkt nur 1,2 km entfernt, und eine Apotheke ist in 1,6 km erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 3 bis 3,2 km. Öffentlicher Nahverkehr ist durch 4 Linien und 50 Haltestellen gegeben, was die Mobilität ohne Auto teilweise ermöglicht, auch wenn ein eigenes Fahrzeug für mehr Flexibilität empfohlen wird.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur. Mit historischen 3.881 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit angenehmem Wetter. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf 135 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die südliche Ausrichtung der Immobilie begünstigen die Sonneneinstrahlung und bieten oft angenehme Temperaturen, auch außerhalb der Sommermonate. Die durchschnittliche Temperatur bewegt sich zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur einen kurzen Weg entfernt, mit Stränden wie Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) und Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km). Diese Strände sind Teil des bekannten Küstenabschnitts von Calahonda. Für Golfenthusiasten gibt es zahlreiche Optionen, darunter der Par 3 Course (3 km) und Cabopino Golf (3,1 km). Sportliche Betätigung ist in nahegelegenen Sportzentren wie dem Club del Sol (1,2 km) möglich. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den touristischen Zentren und Annehmlichkeiten der gesamten Region. Die Provinz Málaga, zu der Riviera del Sol gehört, ist bekannt für ihre vielfältige Küstenlinie und ihr kulturelles Erbe. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (26 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit object zich in een hogere prijsklasse, wat mogelijk verklaard wordt door de specifieke locatie, grootte of nieuwbouwstatus. Alba Benalmadena in Benalmádena, geprijsd vanaf €699.000, ligt qua prijs dichter bij dit project. Riviera del Sol zelf kenmerkt zich door een stedelijk karakter met directe toegang tot voorzieningen, wat het onderscheidt van de meer op zichzelf staande ontwikkelingen in sommige delen van Estepona. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn is typisch voor de centrale Costa del Sol, maar de specifieke combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand met de rust van een woonwijk is een belangrijk verkoopargument in deze regio.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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