Questa casa bifamiliare si trova a Riviera del Sol, un'area urbana vicina alla costa nella provincia di Málaga. La proprietà offre 134 m² di superficie abitabile, distribuiti su quattro camere da letto e tre bagni, su un terreno di 112 m². Con un prezzo a partire da €660.000, si posiziona nella fascia alta del mercato. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la qualità ricreativa della Costa del Sol, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano uno stile di vita equilibrato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un ambiente urbano di Riviera del Sol, Málaga, con servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La costa e le spiagge sono facilmente accessibili, così come diversi campi da golf. La vicinanza a Fuengirola e all'aeroporto di Málaga sottolinea la sua buona accessibilità.
Per gli acquirenti che cercano una proprietà con spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti, questa casa offre quattro camere da letto. Le moderne dotazioni e l'opzione di riscaldamento a pavimento attraggono acquirenti esigenti. L'orientamento a sud e sud-ovest garantisce abbondante luce naturale e temperature piacevoli.
La proprietà è descritta come una nuova costruzione in eccellente stato. La sua classificazione come nuova costruzione implica standard costruttivi moderni e una proprietà nuova e non utilizzata. L'orientamento a sud e sud-ovest garantisce un'esposizione solare ottimale durante il giorno.
La proprietà non è arredata e richiede quindi un arredamento personale. Sebbene alcuni servizi siano raggiungibili a piedi, un veicolo è consigliato per acquisti più estesi o gite. La proprietà fa parte di un'urbanizzazione, il che significa che si trova all'interno di un complesso residenziale più ampio.
Ref: VL527185
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa bifamiliare è adatta per acquirenti che cercano una proprietà moderna in una regione di villeggiatura consolidata. Le famiglie troveranno qui spazio sufficiente con quattro camere da letto e la vicinanza alle scuole. Coppie o single che apprezzano il comfort e i servizi apprezzeranno la cucina ben attrezzata e la vicinanza a campi da golf e spiagge. La sua posizione in un'urbanizzazione si rivolge a coloro che preferiscono un ambiente sicuro e comunitario. L'orientamento a sud e le viste sul mare e sulle montagne la rendono un'opzione attraente durante tutto l'anno, anche per gli acquirenti che cercano una seconda casa o una residenza permanente.
La proprietà è descritta come una nuova costruzione in eccellente stato. Dispone di una cucina e bagni completamente attrezzati, compreso un bagno en-suite. L'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento garantiscono comfort tutto l'anno. Armadi a muro di alta qualità offrono ampio spazio di stoccaggio. Grandi finestre, compresi doppi vetri, migliorano l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. Le terrazze private e il giardino offrono spazi esterni per il relax. L'orientamento a sud e sud-ovest della proprietà massimizza l'ingresso della luce naturale e le viste sul mare e sulle montagne circostanti.
La casa bifamiliare è offerta a partire da €660.000. Dispone di quattro camere da letto e tre bagni su 134 m² di superficie abitabile. Il terreno è di 112 m². La proprietà è in eccellente stato ed è classificata come nuova costruzione. I dettagli sulla disponibilità esatta e sulle possibili variazioni di prezzo devono essere richiesti al contatto appropriato. L'indicazione di prezzo 'a partire da' suggerisce possibili differenze a seconda dell'unità specifica o delle finiture.
Riviera del Sol, situata nella provincia di Málaga, offre un ambiente urbano vicino alla costa. Questa zona è caratterizzata da una buona infrastruttura, con negozi, ristoranti e centri sportivi nelle immediate vicinanze. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima mediterraneo piacevole tutto l'anno. La zona è caratterizzata da un mix di residenti permanenti e visitatori stagionali, conferendole un carattere vivace ma non affollato, soprattutto al di fuori dell'alta stagione. La sua vicinanza a Fuengirola e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga rafforzano il suo fascino per gli acquirenti internazionali.
Riviera del Sol è una zona urbanizzata caratterizzata da una buona infrastruttura. Nel raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti (24), caffè (7), banche (3) e farmacie (4), che facilitano la vita quotidiana. La vicinanza a centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) e campi da golf come il Par 3 Course (3 km) attira gli sportivi. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare offre una buona base per le viste, e la pendenza verso la spiaggia più vicina è del 6,4%, indicando una topografia leggermente collinare.
La mappa mostra la posizione di Riviera del Sol nella provincia di Málaga. Illustra la vicinanza alla costa, alle spiagge e all'autostrada A-7. La posizione in un'area urbana è evidenziata dalle numerose strutture segnate, come negozi, ristoranti e centri sportivi.
Riviera del Sol si trova sulla Costa del Sol centrale, strategicamente posizionata tra le città di Fuengirola e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso ai centri turistici e ai servizi di tutta la regione. La provincia di Málaga, a cui appartiene Riviera del Sol, è rinomata per la sua costa diversificata e il suo patrimonio culturale. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (26 km) facilita l'accessibilità internazionale.
L'accessibilità è un punto di forza: l'aeroporto di Málaga dista solo 26 km. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, si trova a 2,1 km. Per gli acquisti, un supermercato è a 1,2 km e una farmacia a 1,6 km. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 3-3,2 km. Il trasporto pubblico è garantito da 4 linee e 50 fermate, consentendo una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo proprio sia consigliato per una maggiore flessibilità.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con una temperatura media annua di 17,9°C. Con 3.881 ore storiche di sole all'anno, la regione offre lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 135 metri sul livello del mare e l'orientamento a sud della proprietà favoriscono l'irraggiamento solare e offrono spesso temperature piacevoli, anche al di fuori dei mesi estivi. La temperatura media varia tra 12°C in inverno e 25°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è a breve distanza, con spiagge come Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) e Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km). Queste spiagge fanno parte del noto litorale di Calahonda. Per gli appassionati di golf, ci sono numerose opzioni, tra cui il Par 3 Course (3 km) e il Cabopino Golf (3,1 km). L'attività sportiva è possibile nei vicini centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (3,7 km) apre ulteriori possibilità di svago nautico.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si trova sulla Costa del Sol centrale, strategicamente posizionata tra le città di Fuengirola e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso ai centri turistici e ai servizi di tutta la regione. La provincia di Málaga, a cui appartiene Riviera del Sol, è rinomata per la sua costa diversificata e il suo patrimonio culturale. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (26 km) facilita l'accessibilità internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo progetto si posiziona in una fascia di prezzo più elevata, possibilmente spiegata dalla sua posizione specifica, dimensione o stato di nuova costruzione. Alba Benalmádena a Benalmádena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, è più vicina a questo progetto in termini di prezzo. Riviera del Sol stessa è caratterizzata da una natura urbana con accesso diretto ai servizi, che la distingue dagli sviluppi più isolati in alcune parti di Estepona. La vicinanza ai campi da golf e alla costa è tipica della Costa del Sol centrale, ma la combinazione specifica di servizi urbani accessibili a piedi e la tranquillità di un quartiere residenziale è un importante argomento di vendita in questa regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi sulla posizione, sul valore di mercato, sulla qualità costruttiva e sulla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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