בית טורי מדהים זה, הממוקם בריביירה דל סול, קוסטה דל סול, ספרד, מציע 4 חדרי שינה מרווחים ו-3 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 134 מ"ר. הנכס, הבנוי על שטח של 112 מ"ר, פונה לדרום ולדרום-מערב וכולל טרסה פרטית עם נוף לים, הרים ונופים פנורמיים. הנכס במצב מצוין ומייצג שילוב מושלם של חיים מודרניים מפוארים וחיים שקטים על שפת הים. כחלק מפרויקט חדש, הוא משלב את טכנולוגיות הבנייה והעיצוב העדכניות ביותר, ומספק לדיירים נוחות וסטייל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם באזור ותיק של ריביירה דל סול, הידוע בנוחותו ובקרבתו למגרשי גולף. ממוקם באזור עירוני, אך קרוב לחנויות, למרכז העיר ולבתי ספר, הוא מציע שילוב ייחודי של נוחות ונגישות. האזור ידוע בכיווניו הדרומיים ודרום-מערביים, המציעים נופים מדהימים של הים וההרים.
בית טורי זה, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מציע שפע של מקום למשפחות גדלות או לאלו הזקוקים למשרד ביתי או חדר אורחים. אזורי המגורים המרווחים והטרסה הפרטית אידיאליים לאירוח או להנאה מהשלווה בחוץ. המטבח המאובזר במלואו וחדרי הרחצה עם אמבטיות מבטיחים פונקציונליות ונוחות, בעוד הבריכה המשותפת וחדר הכושר מוסיפים נוחות נוספת.
הנכס במצב מצוין ומסווג כבנייה חדשה, מה שמעיד על כך שהוא עומד בסטנדרטים העדכניים ביותר של בנייה ועיצוב. הוא נהנה ממערכות בקרת אקלים מודרניות, כולל מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי, וכן זיגוג כפול, המבטיח נוחות ויעילות אנרגטית לאורך כל השנה. פנים הנכס גמור היטב ומוכן למעבר דירה.
בעוד שהנכס מציע מיקום מעולה ומתקנים מודרניים, חשוב לקחת בחשבון כמה מגבלות. הוא ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על כך שהוא פחות פרטי מבית כפרי. למרות שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. בנוסף, למרות שיש טרסה פרטית, שטח החלקה של 112 מ"ר עשוי להוות מגבלה עבור אלו המחפשים שטחי חוץ נרחבים.
Ref: VL527185
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה עם 4 חדרי שינה אידיאלי עבור אלו המחפשים בית קבע או בית נופש בקוסטה דל סול. הוא מתאים למשפחות גדלות הזקוקות ליותר מקום, מכיוון שיש בו ארבעה חדרי שינה ובריכה משותפת. הקרבה למגרשי גולף וחנויות הופכת אותו לאידיאלי עבור חובבי גולף ואלו המחפשים אורח חיים נוח. נופי הים וההרים, יחד עם הכיוון הדרומי והדרום-מערבי, מציעים הזדמנות מצוינת עבור אלה המחפשים רגיעה והנאה מהאקלים הספרדי. יתרה מכך, בהיותו בנייה חדשה, הוא מהווה אטרקציה גדולה עבור אלה המעדיפים נוחות מודרנית ועיצוב.
הבית הטורי כולל גימורים מעולים וחומרים איכותיים, המשקפים איכות בנייה יוצאת דופן. הוא כולל חדרי רחצה צמודים עם אמבטיות, מטבח מאובזר במלואו וזיגוג כפול חזק, המבטיח עמידות ונוחות. הפנים מעוצב במגע מינימליסטי, המספק רקע נקי להתאמה אישית לפי סגנון אישי. הנכס כולל ארונות מובנים לאופטימיזציה של שטח אחסון וכולל טרסה פרטית להנאה חיצונית. מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי מספקים בקרת אקלים לאורך כל השנה, בעוד ששירותים כמו חשמל ומים לשתייה מובטחים.
בית טורי זה עם 4 חדרי שינה זמין החל מ-660,000 אירו. עם שטח בנוי של 134 מ"ר ושטח מגרש של 112 מ"ר, הנכס מציע שטח מגורים מרווח ושטח חיצוני. מיקומו המעולה, הקרבה למגרשי גולף, חנויות וחופים, יחד עם מצבו המצוין וסטטוס הבנייה החדשה, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית בשוק. בעוד שהמחיר משקף את תכונותיו האיכותיות ומיקומו המובחר, הערך המוצע ברור לרוכשים המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול.
ריביירה דל סול היא אזור תוסס המציע שילוב של נוחות עירונית וחיים על שפת הים. הבית, הממוקם באזור עירוני, נמצא במרחק הליכה קצר בלבד מחנויות, מסעדות ובתי ספר, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שמעריכים נוחות. באזור פועלות 24 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף כמו Par 3 Course, Cabopino Golf ו-El Soto Golf נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. אפילו עבור אלה שאוהבים לבלות בחוף הים, חופי Playa de Calahonda - Riviera נמצאים במרחק של 2.1 ק"מ בלבד.
ריביירה דל סול מציעה סביבת מגורים תוססת עם למעלה מ-24 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים המספקים את הצרכים היומיומיים. האזור פופולרי בקרב תיירים בינלאומיים, עם 10 מלונות ו-2131 מיטות, המציעים אפשרויות אירוח רבות למשפחות וחברים. למשפחות המתעניינות בחינוך, באזור נמצאים 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. האזור מספק גם 2 מרכזי בריאות, המבטיחים גישה של תושבים לשירותי רפואה. האזור, המוקף במרכזי ספורט, מגרשי גולף ונקודות תצפית ציוריות כמו לה קאלה דה מיחאס, מציע שפע של פעילויות פנאי לכל הגילאים.
מפה זו מציגה את מיקומה של ריביירה דל סול, אזור פופולרי בקוסטה דל סול. היא מדגישה את מיקומה הנוח של הנכס קרוב לקו החוף, כמו גם את קרבתו למתקנים מקומיים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר. המפה מדגישה גם מגרשי גולף וחופים סמוכים, תוך הדגשת האטרקטיביות של אורח החיים של האזור.
ריביירה דל סול ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול, קרוב למגוון ערים ואטרקציות. במרחק של 8.7 ק"מ בלבד מפואנגירולה וכ-40 ק"מ ממלאגה, זהו אזור חוף תוסס הידוע בחופיו היפים, מגרשי גולף ברמה עולמית וחיי לילה תוססים. הקרבה של האזור למספר חופים ונופיו לים ולהרים מציעים אורח חיים ייחודי. שוק הנדל"ן המתפתח של האזור מושך משקיעים ורוכשי בתים גלובליים.
הנכס ממוקם בנוחות, במרחק של 26 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר בפואנגירולה (8.7 ק"מ) מציעה אפשרויות תחבורה נוספות, בעוד 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס תומכות בניידות מקומית. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.2 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ, מה שהופך את צרכי היומיום לנגישים בקלות. עבור חובבי החוף, פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה נמצאת במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשי גולף תוך 3 ק"מ, בעוד שבית חולים בטווח של 10 ק"מ מספק שקט נפשי.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ריביירה דל סול מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ו-3,881 שעות שמש מרשימות בשנה. זה אומר שכ-4 חודשים בשנה, הטמפרטורות הממוצעות נשארות בטווח נוח של 12-25°C, המתאים לשחייה. האזור ממוקם בגובה של 135 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מקסימים של הים וההרים. בעוד שהנכס ממוקם באזור עירוני, הוא קרוב ליערות, ומציע לתושבים מפלט מההמולה. האזור נהנה מקיץ חם וחורפים מתונים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות בילוי. חוף פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה, הממוקם במרחק 2.1 ק"מ, הוא החוף הקרוב ביותר, בעוד שחופים אחרים כמו פלאיה דה קאלהונדה - רוקאס דל מאר ופלאיה דה קאלהונדה - קאלהונדה נמצאים במרחק של עד 2.3 ק"מ. עבור חובבי גולף, Par 3 Course נמצא במרחק 3.0 ק"מ, Cabopino golf במרחק 3.1 ק"מ, ו-El Soto Golf במרחק 3.2 ק"מ. בנוסף, באזור יש מרכזי ספורט כמו פינקה נאונדרופ וקלאב דל סול במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, ומועדון הגולף לה סיאסטה במרחק 1.4 ק"מ, המציעים שפע של פעילויות ספורט.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול, קרוב למגוון ערים ואטרקציות. במרחק של 8.7 ק"מ בלבד מפואנגירולה וכ-40 ק"מ ממלאגה, זהו אזור חוף תוסס הידוע בחופיו היפים, מגרשי גולף ברמה עולמית וחיי לילה תוססים. הקרבה של האזור למספר חופים ונופיו לים ולהרים מציעים אורח חיים ייחודי. שוק הנדל"ן המתפתח של האזור מושך משקיעים ורוכשי בתים גלובליים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
בהשוואה לנכסים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה עם 4 חדרי שינה בריביירה דל סול (החל מ-660,000 אירו) מייצג פלח שוק יוקרתי יותר באזור. בעוד שנכסים באסטפונה מציעים מחירי התחלה אטרקטיביים, נכסים בריביירה דל סול מציעים יותר שטח ויותר חדרי שינה. עם זאת, בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), הנכס בריביירה דל סול תחרותי יותר מבחינת מחיר. בהתחשב בגודלו, במספר חדרי השינה ובמתקנים, כולל בריכה משותפת, נוף לים וקרבה למגרשי גולף, נכס זה מציע ערך טוב. מיקומו של האזור בריביירה דל סול, קרבתו לשדה התעופה של מלאגה וחופים שונים, מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלו, מה שהופך אותו לבחירה משכנעת עבור רוכשים המחפשים נוחות וסגנון חיים.
מאייקו היא מומחית לשוק הנדל"ן הספרדי. יש לה ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ובאזורי חוף פופולריים אחרים, והיא עוזרת לקונים למצוא את הבית הנכון. היא מנתחת הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספקת ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
