Το ημιαπομονωμένο σπίτι βρίσκεται στη Riviera del Sol, μια αστική περιοχή της Μάλαγα, γνωστή για την εγγύτητά της σε εγκαταστάσεις. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η ιδιοκτησία προσφέρει 134 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 112 m². Η κατασκευή είναι πρόσφατη, υποδεικνύοντας σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, καταστήματα και σχολεία, ενώ η απόσταση από την ακτή και το αεροδρόμιο ενισχύει την πρακτικότητά της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη ζώνη, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε ανέσεις και της ηρεμίας. Η τοποθεσία του στην Riviera del Sol, κοντά σε γήπεδα γκολφ και σε λογική απόσταση από την ακτή, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστων πισινών, γυμναστηρίου και σάουνας, παρέχει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή και χαλάρωση.
Η ιδιοκτησία χαρακτηρίζεται ως 'Νέα Κατασκευή' με 'Άριστη' κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι οι σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και τα υλικά έχουν χρησιμοποιηθεί. Αυτό συνεπάγεται συνήθως υψηλά πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και χαμηλότερες ανάγκες συντήρησης στα πρώτα χρόνια.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Η μικρή επιφάνεια του οικοπέδου (112 m²) υποδηλώνει ότι ο εξωτερικός χώρος είναι περιορισμένος, εστιάζοντας περισσότερο στη βεράντα. Επίσης, η πλειονότητα των επίπλων δεν περιλαμβάνεται στην πώληση.
Ref: VL527185
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες λόγω των 4 υπνοδωματίων και της εγγύτητας σε σχολεία. Επίσης, είναι ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η κατάσταση 'Νέα Κατασκευή' και οι ανέσεις όπως κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση, απευθύνονται σε όσους εκτιμούν την άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας, γυμναστηρίου και σάουνας, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει χαλάρωση και ευεξία, ιδανικό για όσους θέλουν να απολαύσουν τον μεσογειακό ήλιο.
Η κατάσταση 'Άριστη' και 'Νέα Κατασκευή' υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει κουφώματα με διπλά τζάμια για βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, en-suite μπάνια και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δείχνουν προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating) και ο κλιματισμός παρέχουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα ευρύχωρα δωμάτια, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες, προσφέρουν μια αίσθηση ευρυχωρίας, ενώ η προσανατολισμός σε Νότο και Νοτιοδυτικά εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ημιαπομονωμένη κατοικία στη Riviera del Sol ορίζεται στα €660.000. Η διαθεσιμότητα των 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων σε 134 m² εσωτερικού χώρου, σε ένα οικόπεδο 112 m², τοποθετεί αυτό το ακίνητο σε μια συγκεκριμένη κατηγορία τιμών εντός της αγοράς. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την κατάσταση 'Νέα Κατασκευή', δικαιολογεί αυτή την τιμολόγηση.
Η Riviera del Sol προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 24 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 3 τραπεζών εντός 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια κοινότητα με ισχυρή υποδομή. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 λύκεια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, παρέχει πρόσβαση σε ουσιαστικές υπηρεσίες. Η περιοχή προσελκύει επίσης τουρισμό, με 10 ξενοδοχεία, που προσδίδουν μια δυναμική ατμόσφαιρα, ενώ η ύπαρξη 3.800 προηγούμενων ακινήτων συναλλαγών δείχνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η Riviera del Sol βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε 1.2 χλμ. σούπερ μάρκετ και 1.6 χλμ. φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία 24 εστιατορίων και 7 καφέ κοντά, καλύπτει τις επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η απόσταση 10 χλμ. από νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με αθλητικές εγκαταστάσεις, με διάφορα αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων, ενώ η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση της Riviera del Sol στη νότια ακτή της Ισπανίας, μέρος της ευρύτερης Costa del Sol. Η τοποθεσία του τονίζει την εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις, την ακτογραμμή και βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της προσβασιμότητας και της ευκολίας πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις της Ανδαλουσίας.
Η Riviera del Sol βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, ανάμεσα στην ακτογραμμή της Μάλαγα και το Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 26 χλμ. αεροπορικώς) και στο ιστορικό κέντρο της, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Fuengirola (9.2 χλμ. αεροπορικώς) και η La Cala de Mijas (2.9 χλμ. αεροπορικώς) επιτρέπει την εξερεύνηση της ποικιλομορφίας της ακτής.
Η τοποθεσία της Riviera del Sol προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 26 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera, βρίσκεται 2.1 χλμ. μακριά, ενώ άλλες παραλίες της Calahonda είναι επίσης προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Par 3 Course (3.0 km), Cabopino golf (3.1 km) και El Soto Golf (3.2 km) είναι σε κοντινή απόσταση. Η πόλη Fuengirola είναι προσβάσιμη σε 8.7 χλμ. μέσω του σιδηροδρομικού σταθμού, ενώ 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύουν την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Riviera del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και 3,881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα άνετο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό μήνυμα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πιθανώς ευχάριστη θέα. Η κλίση προς την παραλία είναι 6.4%, που υποδηλώνει μια ελαφρώς απότομη διαδρομή, αλλά οι κοντινές παραλίες προσφέρουν εύκολη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Calahonda - Riviera να βρίσκεται σε απόσταση 2.1 χλμ. άλλες παραλίες της Calahonda όπως οι Rocas del Mar και Calahonda είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Riviera del Sol περιβάλλεται από επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Par 3 Course (3.0 km), Cabopino golf (3.1 km) και El Soto Golf (3.2 km). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (1.2 km) και το Club del Sol (1.2 km), παρέχοντας πολλαπλές ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση. Το Puerto Cabopino βρίσκεται σε απόσταση 3.7 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, ανάμεσα στην ακτογραμμή της Μάλαγα και το Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 26 χλμ. αεροπορικώς) και στο ιστορικό κέντρο της, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Fuengirola (9.2 χλμ. αεροπορικώς) και η La Cala de Mijas (2.9 χλμ. αεροπορικώς) επιτρέπει την εξερεύνηση της ποικιλομορφίας της ακτής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Συγκρινόμενο με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το ακίνητο στη Riviera del Sol, με τιμή εκκίνησης €660.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω της θέσης, των χαρακτηριστικών ή της νεότερης κατασκευής. Το Alba Benalmadena, που ξεκινά από €699.000, βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα, υποδηλώνοντας ότι η Riviera del Sol προσφέρει ακίνητα σε αυτήν την κατηγορία τιμών. Σε σύγκριση με τις άλλες περιοχές, η Riviera del Sol ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και προσβασιμότητας σε φυσικούς πόρους όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η Estepona, αν και προσφέρει πιο προσιτές επιλογές, μπορεί να διαφέρει σε πυκνότητα ανάπτυξης και τύπους ακινήτων. Η Benalmádena, με υψηλότερο σημείο εισόδου, μπορεί να υποδηλώνει μια πιο αποκλειστική αγορά. Η Riviera del Sol, με την προσφορά της, φαίνεται να απευθύνεται σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών που αναζητούν έναν συνδυασμό ποιότητας ζωής, ανέσεων και καλής τοποθεσίας στην Costa del Sol.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
