تقع هذه الفيلا المعاصرة المكونة من 5 غرف نوم و 5.5 حمامات في مجتمع مسور آمن بين ماربيا وفيانخويلا، على بعد 1.2 كم فقط من الشواطئ والمتاجر والمطاعم في ريفييرا وكالا هوندا المجاورة. كجزء من تطوير حصري يضم 12 فيلا فقط، يوفر العقار إطلالات رائعة على البحر والجولف في موقع هادئ ومريح للغاية. تمتد الفيلا على مساحة 514 متر مربع، وتوفر مساحة معيشة واسعة ومرافق عالية الجودة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة مرغوبة في ريفييرا ديل سول على كوستا ديل سول، على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 514 مترًا مربعًا. يقع على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر والجولف. يوفر القرب من وسائل الراحة والشواطئ في متناول اليد سهولة الوصول والبيئة الممتعة للمقيمين.
تم تصميم هذه الفيلا التي تبلغ مساحتها 357 مترًا مربعًا بدقة لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث. تتميز بـ 5 غرف نوم و 5 حمامات، بالإضافة إلى منطقة معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح ومطبخ مجهز بالكامل وتراسات متعددة. يندمج تصميم المساحات الداخلية والخارجية، جنبًا إلى جنب مع مسبح خاص مدفأ، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 2021، وهي واحدة من 12 فيلا في هذا المشروع الحصري. العقار جاهز للانتقال الفوري. تصميمها الحديث وجودتها العالية في البناء يضمنان جاذبيتها في سوق العقارات المتنامي.
يقع العقار في منطقة حضرية؛ على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المشي يستغرق حوالي 20 دقيقة للوصول إليه. في حين أن وسائل الراحة قريبة، إلا أن المنطقة قد تكون أكثر ازدحامًا من بعض المناطق النائية. قد لا يكون الموقع على ارتفاع 135 مترًا مع ميل 6.4% نحو الشاطئ مناسبًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
Ref: VL516274
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي فاخر ومريح. إنها مناسبة تمامًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحبون الترفيه عن الضيوف، مع خمس غرف نوم واسعة مجهزة بحمامات داخلية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف المتعددة يمثل عامل جذب رئيسي. كما أن المناظر البحرية والقرب من الشاطئ تجعلها جذابة لمحبي الشاطئ. إن التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة وميزات الأمان تجعلها منزلًا دائمًا آمنًا ومريحًا، أو منزلًا لقضاء العطلات، أو استثمارًا إيجاريًا محتملاً.
تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة، وتوفر 357 مترًا مربعًا من المساحات الداخلية المصممة جيدًا. تحتوي جميع غرف النوم الخمس على خزائن مدمجة واسعة، وأربعة منها مزودة بستائر كهربائية. تتميز جميع الحمامات بتدفئة أرضية لراحة إضافية. الفيلا مجهزة بنظام تكييف Airzone، وخزان مياه بسعة 1000 لتر، ونظام معالجة المياه، وزجاج أمان مقاوم للأشعة فوق البنفسجية، وألواح شمسية، ونظام إنذار، وخزنة، وأرضيات بورسلين عالية الجودة. يضيف شواء يعمل بالغاز ونظام إنتركوم بالفيديو إلى الراحة والأمان في العقار. يشتمل المسبح الخاص المدفأ بمياه مالحة على نظام تيار عكسي، كما تضيف الدش الخارجي ومنطقة خضراء صغيرة مع شجرة ليمون إلى الاستمتاع في الهواء الطلق.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 1,695,000 يورو، مما يعكس مكانتها في سوق العقارات الفاخرة في ريفييرا ديل سول. إن تكوينها المكون من 5 غرف نوم و 5.5 حمامات، جنبًا إلى جنب مع مساحة المعيشة البالغة 357 مترًا مربعًا وقطعة الأرض الخاصة البالغة 514 مترًا مربعًا، يبرر قيمتها. العقار جاهز للانتقال الفوري، مما يوفر للمشترين المهتمين فرصة فورية. يشير سوق العقارات النشط في المنطقة، مع أكثر من 3800 صفقة مسجلة، إلى استقراره وجاذبيته.
توفر هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم في ريفييرا ديل سول مساحة معيشة واسعة تبلغ 357 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 514 مترًا مربعًا. يمتد العقار على ثلاثة مستويات ومجهز بمصعد، مما يضمن سهولة النقل العمودي. تتدفق منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطبخ المجهز بالكامل بسلاسة إلى الشرفة الفسيحة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. توفر غرفة النوم الرئيسية إطلالات رائعة على البحر والجولف مع وصول مباشر إلى الشرفة. يشتمل المستوى السفلي على غرف نوم إضافية وحمام وغرفة غسيل ومساحة صالة رياضية ومرآب مزدوج، مما يوفر مساحة ووظائف كافية. تفتخر الفيلا بمسبح خاص مدفأ بمياه مالحة، ولوحات شمسية، ونظام أمان حديث، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تقدر الراحة والملاءمة وجودة الحياة.
تتمتع ريفييرا ديل سول، الواقعة في الأندلس، بمناخ متوسطي لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ 3881 ساعة شمس سنوية، وموسم سباحة يمتد لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). المنطقة على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر وقريبة من الساحل، مما يوفر نسيمًا لطيفًا للشاطئ والكثير من أشعة الشمس. في حين أن المنطقة بها ميل بنسبة 6.4% نحو الشاطئ، فإن ظروفها المناخية العامة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ومشاهدة المناظر الطبيعية.
يقع هذا العقار في ريفييرا ديل سول، بين ماربيا وفيانخويلا، وهو موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول. توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار، بالإضافة إلى قربه من وسائل الراحة الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمحلات التجارية ومطار مالاغا.
تقع ريفييرا ديل سول على ساحل الأندلس، بين ماربيا وفيانخويلا، وهي موقع استراتيجي في منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأنماط حياتها النابضة بالحياة. على بعد 26 كم فقط من مطار مالاغا، توفر الفيلا سهولة الوصول إلى جميع أنحاء إسبانيا وأوروبا. تجعل ثروة المنطقة من الأنشطة الثقافية والترفيهية منها مكانًا مثاليًا للعيش.
يقع العقار في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.2 كم، وصيدلية على بعد 1.6 كم، والشاطئ على بعد 2.1 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول الرئيسي (AGP) على بعد 26 كم فقط. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل. لعشاق الجولف، هناك ملاعب قريبة مثل Par 3 Course (3.0 كم) و Cabopino golf (3.1 كم) و El Soto Golf (3.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متعددة في المنطقة، مثل Finca Naundrup (1.2 كم) و Club del Sol (1.2 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه النشط.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ريفييرا ديل سول بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. توفر المنطقة 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع الموقع على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر وقريب من الساحل، ويوفر نسيمًا بحريًا لطيفًا والكثير من أشعة الشمس. على الرغم من أن المنطقة لديها ميل بنسبة 6.4٪ نحو الشاطئ، إلا أن ظروفها المناخية العامة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد 2.1 كم فقط من شاطئ بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، بالإضافة إلى عدد قليل من شواطئ كالا هوندا الأخرى القريبة. توفر هذه الشواطئ للمقيمين فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. سيسعد عشاق الجولف بمعرفة أن المنطقة تضم العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Par 3 Course (3.0 كم)، و Cabopino golf (3.1 كم)، و El Soto Golf (3.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Finca Naundrup (1.2 كم) و Club del Sol (1.2 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول على ساحل الأندلس، بين ماربيا وفيانخويلا، وهي موقع استراتيجي في منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأنماط حياتها النابضة بالحياة. على بعد 26 كم فقط من مطار مالاغا، توفر الفيلا سهولة الوصول إلى جميع أنحاء إسبانيا وأوروبا. تجعل ثروة المنطقة من الأنشطة الثقافية والترفيهية منها مكانًا مثاليًا للعيش.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
بالمقارنة مع عقارات مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا في Riviera del Sol (ابتداءً من 1,695,000 يورو) تحديد موقعها في السوق الفاخر للمنطقة. هذه الأخيرة تقدم عادةً عقارات أصغر أو تقع في مناطق في مراحل تطوير مختلفة. Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) تقع في مكان ما في المنتصف. يتميز هذا العقار بحجمه الكبير (357 متر مربع)، و 5 غرف نوم و 5.5 حمامات، بالإضافة إلى موقعه الممتاز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى إطلالاته على البحر. على الرغم من السعر المرتفع، فإن المرافق ونمط الحياة الذي تقدمه (بما في ذلك مسبح خاص مدفأ وتشطيبات عالية الجودة) يوفران قيمة كبيرة في هذا النطاق السعري، خاصة عند مقارنتها بالعقارات الأخرى في المنطقة التي تقدم مواصفات ومواقع مماثلة. إنه يجذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات أكبر وأكثر فخامة، والذين يقدرون الخصوصية والمناظر الطبيعية والقرب من جميع وسائل الراحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
