マルベーリャとフエンヒロラの間に位置するこの洗練されたモダンなヴィラは、5つのベッドルームと5.5のバスルームを備え、リビエラと隣接するカラホンダのビーチ、ショップ、レストランからわずか1.2kmの安全なゲート付きコミュニティ内にあります。わずか12戸のヴィラからなる限定プロジェクトの一部であるこの物件は、静かで非常に便利なロケーションにありながら、息をのむような海とゴルフの眺めを提供します。514㎡の敷地に建つこのヴィラは、広々としたリビングスペースと高品質なアメニティを提供し、地中海ライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、コスタ・デル・ソルのリビエラ・デル・ソルにある人気のエリアに、約514㎡の敷地に位置しています。海抜135メートルの高台に位置し、海とゴルフの眺めを楽しめます。徒歩圏内にあるアメニティやビーチへの近さは、住民に利便性と快適な環境を提供します。
この357㎡のヴィラは、モダンなライフスタイルの要求を満たすように細心の注意を払って設計されています。5つのベッドルームと5つのバスルームに加え、広々としたオープンフロアのリビングエリア、設備の整ったキッチン、複数のテラスを備えています。屋内と屋外の生活空間の統合、そしてプライベート温水プールは、リラクゼーションとエンターテイメントに最適な場所となっています。
このヴィラは2021年に完成し、この限定プロジェクトの12戸のヴィラのうちの1戸です。物件は即入居可能です。そのモダンなデザインと高い建築品質は、発展途上の不動産市場における魅力を保証します。
この物件は都市化されたエリアに位置しています。ビーチに近いですが、徒歩で約20分かかります。アメニティは近くにありますが、周辺は一部の遠隔地よりも賑やかかもしれません。標高135メートル、ビーチに向かって6.4%の傾斜があるため、移動に制限のある方には適さない場合があります。
Ref: VL516274
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、贅沢で快適な地中海ライフスタイルを求める方に最適です。5つの広々としたベッドルームスイートを備え、大家族やゲストをもてなすのが好きな方にも最適です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースへの近さが大きな魅力です。海の眺めとビーチへの近さも、ビーチ愛好家にとって魅力的です。モダンなデザイン、高品質な仕上げ、安全機能により、安全で快適な永住の家、休暇の家、または潜在的な賃貸投資となります。
ヴィラは高品質の素材で建てられており、357㎡のよく整備された居住空間を提供しています。5つのベッドルームすべてに十分な収納スペースがあり、4つには電動シャッターが付いています。すべてのバスルームには、快適さを高める床暖房が備わっています。ヴィラには、Airzone空調システム、1000リットルの水タンク、水処理システム、UVカット安全ガラス、ソーラーパネル、アラームシステム、金庫、高品質の磁器製床材が備わっています。ガスバーベキューとビデオインターホンシステムは、物件の利便性と安全性をさらに高めています。プライベート温水海水プールには逆流システムが装備されており、屋外シャワーとレモンツリーのある小さな緑地が屋外リラクゼーションエリアを補完しています。
このヴィラの価格は1,695,000ユーロからで、リビエラ・デル・ソルの高級不動産市場におけるその位置を反映しています。5ベッドルーム、5.5バスルームの構成と、357㎡のリビングエリア、514㎡のプライベートランドは、その価値を正当化します。物件は即入居可能で、関心のある購入者に即時の居住機会を提供します。この地域の活発な不動産市場、3800件以上の登録済み取引は、その安定性と魅力を示唆しています。
リビエラ・デル・ソルのこの5ベッドルームヴィラは、514㎡の敷地に357㎡の広々とした居住空間を提供します。物件は3つのレベルに分かれており、エレベーターが設置されているため、垂直方向の移動が容易です。オープンフロアのリビングエリアと設備の整ったキッチンは、屋外での食事やリラクゼーションに最適な広々としたテラスエリアにスムーズにつながっています。マスターベッドルームスイートからは、素晴らしい海とゴルフの眺めと、テラスへの直接アクセスが可能です。下の階には、追加のベッドルーム、バスルーム、ランドリールーム、ジムエリア、ダブルガレージがあり、十分なスペースと機能性を提供します。ヴィラには、プライベート温水海水プール、ソーラーパネル、最新のセキュリティシステムが備わっており、快適さ、利便性、生活の質を重視する家族にとって理想的です。
アンダルシアに位置するリビエラ・デル・ソルは、地中海ライフスタイルを提供する活気ある地域です。マルベーリャとフエンヒロラの間に位置するこのヴィラは、賑やかな街に近接しながらも、静かな隠れ家を提供します。この地域は年間3881時間の晴天と4ヶ月の海水浴シーズンを誇り、アウトドアアクティビティに理想的です。この地域には24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。15の小学校と10の中学校の存在は、この地域を家族にとって魅力的なものにしています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの海岸沿いの戦略的な場所である、マルベーリャとフエンヒロラの間にあるリビエラ・デル・ソルに位置しています。地図は、物件の相対的な位置と、ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、マラガ空港などの主要なアメニティへの近さを示しています。
アンダルシアの海岸沿い、マルベーリャとフエンヒロラの間にあるリビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソル地域における戦略的なロケーションです。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。マラガ空港からわずか26kmの距離にあるこのヴィラは、スペイン全土およびヨーロッパへのアクセスが容易です。この地域の豊富な文化およびレクリエーション活動は、それを住むのに理想的な場所としています。
このヴィラは、様々なアメニティへの簡単なアクセスを可能にする戦略的な場所に位置しています。最寄りのスーパーマーケットは1.2km、薬局は1.6km、ビーチは2.1kmです。主要なマラガ-コスタ・デル・ソル空港（AGP）はわずか26kmです。この地域は4つの公共交通機関と50のバス停があり、移動を容易にしています。ゴルフ愛好家には、Par 3 Course (3.0km)、Cabopino golf (3.1km)、El Soto Golf (3.2km)などの近くのゴルフコースがあります。さらに、この地域にはFinca Naundrup (1.2km)やClub del Sol (1.2km)などの複数のスポーツセンターがあり、様々なアクティブなレクリエーションの選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは、平均年間気温17.9℃、気温は12℃から25℃の間で変動する温暖な地中海性気候を享受しています。この地域は年間3881時間の晴天と4ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）を提供しています。標高135メートルという立地と海岸への近さは、心地よい海風と豊かな太陽光を保証します。この地域はビーチに向かって6.4%の傾斜がありますが、全体的な気候条件はアウトドアアクティビティや景観を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、Playa de Calahonda - Rivieraビーチからわずか2.1km、そしていくつかの他の近くのCalahondaビーチからも近いです。これらのビーチは、住民に海辺のライフスタイルを楽しむ機会を提供します。ゴルフ愛好家は、Par 3 Course (3.0km)、Cabopino golf (3.1km)、El Soto Golf (3.2km)を含む複数のゴルフコースがこの地域にあることを知って喜ぶでしょう。さらに、近くにはFinca Naundrup (1.2km)やClub del Sol (1.2km)などのスポーツセンターがあり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アンダルシアの海岸沿い、マルベーリャとフエンヒロラの間にあるリビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソル地域における戦略的なロケーションです。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。マラガ空港からわずか26kmの距離にあるこのヴィラは、スペイン全土およびヨーロッパへのアクセスが容易です。この地域の豊富な文化およびレクリエーション活動は、それを住むのに理想的な場所としています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のようなプロジェクトと比較して、リビエラ・デル・ソルのこのヴィラ（€1,695,000から）は、この地域の高級市場セグメントでの位置づけを表しています。後者は通常、より小さな物件を提供するか、開発の異なる段階にある地域に位置しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）は、その中間あたりに位置します。この物件は、その広さ（357㎡）、5つのベッドルームと5.5のバスルーム、そしてビーチやゴルフコースへの近さ、さらに海の眺めといった優れたロケーションで際立っています。より高い価格にもかかわらず、提供されるアメニティとライフスタイル（プライベート温水プールや高品質な仕上げを含む）は、この価格帯でかなりの価値を提供しており、特に地域内で同様の仕様とロケーションを提供する他の物件と比較すると顕著です。より大きく、より豪華な物件を求め、プライバシー、眺め、そしてすべてのアメニティへの近さを重視するバイヤーにアピールします。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、バイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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