Diese freistehende Villa in Riviera del Sol, Málaga, bietet luxuriöses Wohnen auf 357 m² Wohnfläche auf einem 514 m² großen Grundstück. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern, fertiggestellt im Jahr 2021, kombiniert sie modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und genießt Meer- und Golfblick. Die Villa befindet sich in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage und ist nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Die Lage an der Costa del Sol bietet eine attraktive Lebensqualität mit ganzjährig mildem Klima und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung der Riviera del Sol, Málaga, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Sie ist von einer sicheren Wohnanlage umgeben und bietet eine gute Anbindung an Küste und Golfplätze. Die Nähe zum Strand und zu lokalen Geschäften unterstreicht die praktische Lage für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige, moderne und gut ausgestattete Villa mit Privatsphäre und Annehmlichkeiten suchen. Die 5 Schlafzimmer und 5 Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste, während die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie ein privater beheizter Pool und Klimaanlage den Wohnkomfort erhöhen. Der Meer- und Golfblick spricht Liebhaber dieser Ausblicke an.
Die Villa wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und präsentiert sich in exzellentem Zustand. Als Teil einer exklusiven Entwicklung von nur 12 Villen wurde Wert auf modernes Design und hochwertige Bauweise gelegt. Die Immobilie ist bezugsfertig und erfordert keine weiteren Bau- oder Renovierungsarbeiten, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
Diese Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass sie möglicherweise nicht die absolute Stille und Abgeschiedenheit ländlicher Gebiete bietet. Obwohl die Entfernungen zu Annehmlichkeiten und Stränden praktisch sind, ist für die Erkundung der weiteren Region ein Auto vorteilhaft. Die Hanglage zum Strand (6.4%) könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Überlegung sein.
Ref: VL516274
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu Käufern, die eine schlüsselfertige Immobilie mit hoher Bauqualität und modernem Komfort an der Costa del Sol suchen. Sie eignet sich für Familien, die einen Hauptwohnsitz mit viel Platz und Annehmlichkeiten suchen, da sie über fünf Schlafzimmer, mehrere Bäder und einen privaten Pool verfügt. Ebenso ist sie für Käufer attraktiv, die eine exklusive Ferienresidenz wünschen, die sofort nutzbar ist und über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und beheizten Pool verfügt. Die Lage in einer sicheren Wohnanlage und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden sprechen zudem Golfer und Strandliebhaber an. Auch als Investitionsobjekt zur Vermietung kann die Villa in Betracht gezogen werden, da sie sich in einer beliebten Touristengegend befindet.
Die Villa zeichnet sich durch eine durchgängig hohe Bau- und Ausführungsqualität aus. Sie wurde 2021 fertiggestellt und verfügt über moderne Annehmlichkeiten. Die Böden sind durchgehend mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen verlegt. Alle fünf Schlafzimmer sind nach außen gerichtet und mit geräumigen Einbauschränken ausgestattet; vier davon verfügen über elektrische Vorhänge. Alle Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Villa ist mit einem Airzone-Klimatisierungssystem (warm und kalt), einem 1.000-Liter-Wasservorrat, einem Wasseraufbereitungssystem und UV-beständigem Sicherheitsglas versehen. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen Solarpanels, eine Alarmanlage, einen Safe, einen Gasgrill und eine Video-Gegensprechanlage. Der private Pool ist 8x4m groß, beheizt und verfügt über eine Gegenstromanlage. Die Terrasse ist mit zwei elektrischen Markisen, einer Außendusche und einem kleinen Grünbereich ausgestattet.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.695.000 € angeboten. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da der Bau im Jahr 2021 abgeschlossen wurde. Es handelt sich um eine von nur 12 Villen in dieser exklusiven Entwicklung, was auf eine begrenzte Verfügbarkeit hindeutet. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Anwesen und beinhaltet die hochwertige Ausstattung wie den privaten Pool, Klimaanlage und detaillierte Innenausstattung. Zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren sind nicht im Kaufpreis enthalten und müssen vom Käufer getragen werden.
Diese freistehende Villa in Riviera del Sol, Málaga, repräsentiert eine moderne Interpretation des mediterranen Wohnens. Mit einer Wohnfläche von 357 m² auf einem 514 m² großen Grundstück bietet sie reichlich Platz. Die Villa wurde 2021 fertiggestellt und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Design aus, das auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt ist. Die süd- und südwestliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt und durch einen Aufzug sowie eine Treppe verbunden. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss mit moderner Küche und Essbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit privatem, beheiztem Salzwasserpool. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en-suite, darunter die Master-Suite mit Terrassenzugang und Meerblick. Das Untergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad, einen großen Abstellraum, Waschküche, Fitnessbereich und eine Doppelgarage. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage, Sonnenschutzglas und Solarthermie.
Das Leben in Riviera del Sol, Málaga, kombiniert die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung mit der Nähe zur Küste. Die Villa ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage und bietet somit Sicherheit und Privatsphäre. Innerhalb eines Radius von 1,2 km sind Supermärkte, Restaurants und Geschäfte erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C mit 3.881 Sonnenstunden, was Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres ermöglicht. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren bereichert das Freizeitangebot für sportlich Aktive. Die medizinische Versorgung ist durch Gesundheitszentren und eine Apotheke in der Nähe gut abgedeckt.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Riviera del Sol, einem etablierten Gebiet an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen, dem Flughafen Málaga und wichtigen städtischen Zentren wie Marbella und Fuengirola hervor. Die Positionierung in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung wird durch die Markierung von wichtigen Entfernungen und Einrichtungen verdeutlicht.
Riviera del Sol befindet sich an der Costa del Sol in Andalusien, strategisch günstig zwischen den bekannten Städten Marbella und Fuengirola gelegen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl der pulsierenden Metropolen als auch ruhigerer Küstenabschnitte. Die Nähe zur Autobahn AP-7 und zur Küstenstraße A-7 erleichtert die Anbindung an den Flughafen Málaga (26 km) und die Stadt Marbella (ca. 15 Autominuten entfernt). Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht, die eine Kombination aus Lifestyle und Erreichbarkeit suchen.
Die Villa ist gut erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrswege und Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist nur 2,1 km entfernt. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind 26 km und Gibraltar (GIB) 70 km entfernt. Ein Supermarkt ist 1,2 km und eine Apotheke 1,6 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) und El Soto Golf (3,2 km) sind in unmittelbarer Nähe. Es gibt 4 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für die Erkundung der Region empfohlen wird. Die nächstgelegene Bahnstation ist Fuengirola (8,7 km).
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Riviera del Sol profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.881 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 17,9°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 25°C, was ein angenehmes Klima über das ganze Jahr hinweg bietet. Das Schwimmbad kann aufgrund der Solarpanels und des Heizsystems über eine längere Saison genutzt werden, wobei das Schwimmbadwasser im Sommer eine angenehme Temperatur erreicht und das Schwimmbecken auch außerhalb der Hauptsaison nutzbar ist. Die Villa liegt auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer leichten Brise und angenehmen Temperaturen beiträgt. Die Hanglage zum Meer (6.4%) bietet Ausblicke, kann aber auch eine steilere Laufstrecke zum Strand bedeuten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) und Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Diese Strände sind gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Golfplätzen wie Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) und El Soto Golf (3,2 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Sportzentren wie Finca Naundrup (1,2 km) und Club del Sol (1,2 km) in der Umgebung. Die Marinas von Puerto Cabopino (3,7 km) und Fuengirola (9,2 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich an der Costa del Sol in Andalusien, strategisch günstig zwischen den bekannten Städten Marbella und Fuengirola gelegen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl der pulsierenden Metropolen als auch ruhigerer Küstenabschnitte. Die Nähe zur Autobahn AP-7 und zur Küstenstraße A-7 erleichtert die Anbindung an den Flughafen Málaga (26 km) und die Stadt Marbella (ca. 15 Autominuten entfernt). Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht, die eine Kombination aus Lifestyle und Erreichbarkeit suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu den genannten Projekten Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die sich im niedrigeren Preissegment bewegen und oft als Apartment- oder Reihenhauskomplexe vermarktet werden, positioniert sich diese freistehende Villa in Riviera del Sol deutlich im Luxussegment. Der angebotene Preis von 1.695.000 € spiegelt die Größe des Anwesens (357 m² Wohnfläche auf 514 m² Grundstück), die Anzahl der Schlafzimmer (5) und Bäder (5) sowie die exklusive Ausstattung mit privatem Pool, Garage und hochwertigen Materialien wider. Während die Projekte in Estepona eher auf ein breiteres Käuferspektrum abzielen, spricht diese Villa eine Zielgruppe an, die Wert auf Privatsphäre, Platz und eine gehobene Ausstattung legt. Alba Benalmadena, mit einem Einstiegspreis von 699.000 €, liegt preislich dazwischen, ist aber typischerweise eine andere Art von Immobilie. Diese Villa in Riviera del Sol hebt sich durch ihre abgeschlossene Lage, den Meer- und Golfblick sowie die sofortige Bezugsfertigkeit nach dem Bau im Jahr 2021 ab. Die Anbindung an den Flughafen und die Nähe zu Marbella und Fuengirola sind weitere Verkaufsargumente, die in dieser Preisklasse für eine anspruchsvolle Klientel entscheidend sind.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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