Cette villa individuelle à Riviera del Sol, Málaga, offre un style de vie luxueux sur 357 m² habitables sur un terrain de 514 m². Avec 5 chambres et 5 salles de bains, achevée en 2021, elle combine design moderne et équipements de haute qualité, profitant de vues sur la mer et le golf. Située dans une communauté résidentielle sécurisée et fermée, la villa est à quelques minutes à pied des commodités et de la plage. Son emplacement sur la Costa del Sol offre une qualité de vie attrayante avec un climat doux toute l'année et de nombreuses activités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain de Riviera del Sol, Málaga, avec des commodités accessibles à pied. Elle est entourée d'une urbanisation sécurisée et offre un bon accès à la côte et aux terrains de golf. La proximité de la plage et des commerces locaux souligne son emplacement pratique pour les besoins quotidiens et les loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa spacieuse, moderne et bien équipée, offrant intimité et commodités. Les 5 chambres et 5 salles de bains peuvent accueillir des familles ou des invités, tandis que les équipements de haute qualité tels qu'une piscine privée chauffée et la climatisation améliorent le confort de vie. La vue sur la mer et le golf plaira aux amateurs de ces panoramas.
La villa a été achevée en 2021 et se présente en excellent état. Faisant partie d'un développement exclusif de seulement 12 villas, l'accent a été mis sur le design moderne et la construction de haute qualité. La propriété est prête à emménager et ne nécessite aucun travail de construction ou de rénovation supplémentaire, permettant une occupation ou une location immédiate.
Cette villa est située dans un environnement urbain, ce qui signifie qu'elle n'offre peut-être pas le silence absolu et l'isolement des zones rurales. Bien que les distances aux commodités et aux plages soient pratiques, une voiture est utile pour explorer la région environnante. La pente vers la plage (6,4%) pourrait être une considération pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL516274
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété clé en main avec une haute qualité de construction et un confort moderne sur la Costa del Sol. Elle est idéale pour les familles cherchant une résidence principale avec beaucoup d'espace et de commodités, car elle dispose de cinq chambres, plusieurs salles de bains et une piscine privée. Elle est également attrayante pour les acheteurs souhaitant une résidence de vacances exclusive, immédiatement utilisable et dotée d'équipements tels que la climatisation et une piscine chauffée. L'emplacement dans une communauté sécurisée et la proximité des terrains de golf et des plages plairont également aux amateurs de golf et de plage. La villa peut également être considérée comme un investissement locatif, compte tenu de sa situation dans une zone touristique populaire.
La villa se caractérise par une qualité de construction et de finition constamment élevée. Achevé en 2021, elle dispose d'équipements modernes. Les sols sont recouverts de carrelage en grès cérame de haute qualité. Les cinq chambres sont extérieures avec de grands placards intégrés ; quatre d'entre elles disposent de stores électriques. Toutes les salles de bains sont équipées du chauffage par le sol. La villa est équipée d'un système de climatisation Airzone (chaud et froid), d'une réserve d'eau de 1000 litres, d'un système de traitement de l'eau et de vitres de sécurité résistantes aux UV. Les équipements supplémentaires comprennent des panneaux solaires, un système d'alarme, un coffre-fort, un barbecue à gaz et un système d'interphone vidéo. La piscine privée mesure 8x4m, est chauffée et dispose d'un système de contre-courant. La terrasse est équipée de deux auvents électriques, d'une douche extérieure et d'un petit espace vert.
Cette villa individuelle est proposée au prix de 1 695 000 €. La propriété est immédiatement disponible, la construction ayant été achevée en 2021. Il s'agit de l'une des 12 villas de ce développement exclusif, ce qui suggère une disponibilité limitée. Le prix indiqué s'applique à l'ensemble de la propriété et comprend les équipements de haute qualité tels que la piscine privée, la climatisation et les finitions intérieures détaillées. Les coûts supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et d'enregistrement foncier ne sont pas inclus dans le prix d'achat et sont à la charge de l'acheteur.
Cette villa individuelle à Riviera del Sol, Málaga, représente une interprétation moderne de la vie méditerranéenne. Avec une superficie habitable de 357 m² sur un terrain de 514 m², elle offre amplement d'espace. La villa a été achevée en 2021 et se caractérise par des équipements de haute qualité et un design réfléchi, conçu pour un confort de vie maximal. L'orientation sud et sud-ouest assure une lumière naturelle abondante. La villa est répartie sur trois niveaux et reliée par un ascenseur et un escalier. L'espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, avec cuisine moderne et coin repas, s'ouvre sur une terrasse spacieuse dotée d'une piscine privée d'eau salée chauffée. Deux chambres avec salle de bain attenante se trouvent également à cet étage. L'étage supérieur abrite deux autres chambres avec salle de bain attenante, dont la suite parentale avec accès terrasse et vue mer. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, une salle de bain, un grand débarras, une buanderie, un local technique, un espace fitness et un garage double. La villa dispose du chauffage par le sol dans les salles de bain, de la climatisation, de vitres de sécurité résistantes à la chaleur et de panneaux solaires.
La vie à Riviera del Sol, Málaga, combine les commodités d'un environnement urbain avec la proximité de la côte. La villa fait partie d'une communauté fermée, offrant ainsi sécurité et intimité. À moins de 1,2 km, des supermarchés, restaurants et magasins sont accessibles, répondant aux besoins quotidiens. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts. La température annuelle moyenne est de 17,9°C avec 3 881 heures d'ensoleillement, ce qui permet des activités de plein air une grande partie de l'année. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs enrichit l'offre de loisirs pour les personnes actives.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Riviera del Sol, une zone établie sur la Costa del Sol. Elle souligne la proximité des plages, des terrains de golf, de l'aéroport de Málaga et des centres urbains importants tels que Marbella et Fuengirola. Le positionnement dans un environnement urbain bien desservi est mis en évidence par le marquage des distances et des installations clés.
Riviera del Sol est située sur la Costa del Sol en Andalousie, stratégiquement positionnée entre les villes renommées de Marbella et Fuengirola. Cette localisation permet un bon accès aux métropoles animées ainsi qu'aux zones côtières plus calmes. La proximité de l'autoroute AP-7 et de la route côtière A-7 facilite la connexion à l'aéroport de Málaga (26 km) et à la ville de Marbella (environ 15 minutes en voiture). La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux recherchant une combinaison de style de vie et d'accessibilité.
La villa est bien accessible et offre d'excellentes liaisons vers les principales voies de communication et installations. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, est à seulement 2,1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 26 km et celui de Gibraltar (GIB) à 70 km. Un supermarché se trouve à 1,2 km et une pharmacie à 1,6 km. Plusieurs terrains de golf tels que Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km) sont à proximité immédiate. Il existe 4 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région. La gare la plus proche est Fuengirola (8,7 km).
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Riviera del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 881 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 17,9°C. Les températures varient généralement entre 12°C et 25°C, offrant un climat agréable toute l'année. La piscine peut être utilisée pendant une saison plus longue grâce aux panneaux solaires et au système de chauffage, l'eau de la piscine atteignant une température agréable en été et restant utilisable en dehors de la haute saison. La villa est située à une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à une légère brise et à des températures agréables. La pente vers la mer (6,4%) offre des vues, mais peut également signifier une montée plus raide pour retourner de la plage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages, dont Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) et Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Ces plages sont facilement accessibles et offrent des possibilités de détente. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux terrains de golf à proximité, tels que Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km). Les amateurs de sport trouveront également divers centres sportifs tels que Finca Naundrup (1,2 km) et Club del Sol (1,2 km) dans les environs. Les marinas de Puerto Cabopino (3,7 km) et Fuengirola (9,2 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est située sur la Costa del Sol en Andalousie, stratégiquement positionnée entre les villes renommées de Marbella et Fuengirola. Cette localisation permet un bon accès aux métropoles animées ainsi qu'aux zones côtières plus calmes. La proximité de l'autoroute AP-7 et de la route côtière A-7 facilite la connexion à l'aéroport de Málaga (26 km) et à la ville de Marbella (environ 15 minutes en voiture). La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux recherchant une combinaison de style de vie et d'accessibilité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparées aux projets mentionnés Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui se situent dans une gamme de prix inférieure et sont souvent commercialisés comme des complexes d'appartements ou de maisons de ville, cette villa individuelle à Riviera del Sol se positionne clairement dans le segment de luxe. Le prix demandé de 1 695 000 € reflète la taille de la propriété (357 m² habitables sur 514 m² de terrain), le nombre de chambres (5) et de salles de bains (5), ainsi que les équipements exclusifs comprenant une piscine privée, un garage et des matériaux de haute qualité. Alors que les projets à Estepona ciblent un public plus large, cette villa s'adresse à une clientèle privilégiant l'intimité, l'espace et les équipements haut de gamme. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais représente généralement un type de propriété différent. Cette villa à Riviera del Sol se distingue par son emplacement fermé, ses vues sur la mer et le golf, ainsi que par sa disponibilité immédiate après sa construction en 2021. La connexion à l'aéroport et la proximité de Marbella et Fuengirola sont d'autres arguments de vente cruciaux pour une clientèle exigeante dans cette gamme de prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
