Questa villa indipendente a Riviera del Sol, Málaga, offre una vita di lusso su 357 m² di superficie abitabile su un terreno di 514 m². Con 5 camere da letto e 5 bagni, completata nel 2021, combina design moderno con finiture di alta qualità e gode di vista mare e golf. La villa si trova in un complesso residenziale sicuro e chiuso, a pochi minuti a piedi da servizi e dalla spiaggia. La sua posizione sulla Costa del Sol offre un'attraente qualità della vita con un clima mite tutto l'anno e numerose opportunità ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano di Riviera del Sol, Málaga, con servizi raggiungibili a piedi. È circondata da un'urbanizzazione sicura e offre un buon collegamento alla costa e ai campi da golf. La vicinanza alla spiaggia e ai negozi locali sottolinea la sua posizione pratica per le necessità quotidiane e il tempo libero.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una villa spaziosa, moderna e ben attrezzata, che offra privacy e comfort. Le 5 camere da letto e i 5 bagni possono ospitare famiglie o ospiti, mentre le finiture di alta qualità, come una piscina privata riscaldata e l'aria condizionata, migliorano il comfort abitativo. La vista mare e golf attirerà gli amanti di questi panorami.
La villa è stata completata nel 2021 e si presenta in eccellenti condizioni. Fa parte di uno sviluppo esclusivo di sole 12 ville, con enfasi sul design moderno e sulla costruzione di alta qualità. La proprietà è pronta per essere abitata e non richiede ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazione, permettendo un utilizzo o affitto immediato.
Questa villa si trova in un'area urbana, il che significa che potrebbe non offrire il silenzio assoluto e l'isolamento delle zone rurali. Sebbene le distanze dai servizi e dalle spiagge siano comode, un'auto è utile per esplorare la regione circostante. La pendenza verso la spiaggia (6,4%) potrebbe essere una considerazione per persone con mobilità ridotta.
Ref: VL516274
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà chiavi in mano con alta qualità costruttiva e comfort moderno sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che cercano una residenza principale con molto spazio e comfort, poiché dispone di cinque camere da letto, diversi bagni e una piscina privata. È anche attraente per acquirenti che desiderano una residenza vacanziera esclusiva, immediatamente utilizzabile e dotata di comfort come aria condizionata e piscina riscaldata. La posizione in un'urbanizzazione sicura e la vicinanza a campi da golf e spiagge attireranno anche golfisti e amanti della spiaggia. La villa può anche essere considerata come un investimento per affitto, data la sua posizione in una zona turistica popolare.
La villa si caratterizza per un'elevata qualità costruttiva e di finitura in tutta la sua estensione. Completata nel 2021, dispone di comfort moderni. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle in gres porcellanato di alta qualità. Tutte e cinque le camere da letto sono esterne con ampi armadi a muro; quattro di esse dispongono di tapparelle elettriche. Tutti i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento. La villa è dotata di un sistema di climatizzazione Airzone (caldo e freddo), una riserva d'acqua di 1.000 litri, un sistema di trattamento dell'acqua e vetri di sicurezza resistenti ai raggi UV. Le dotazioni aggiuntive includono pannelli solari, impianto di allarme, cassaforte, barbecue a gas e sistema di videocitofono. La piscina privata misura 8x4m, è riscaldata e dispone di un sistema di controcorrente. La terrazza è dotata di due tende da sole elettriche, una doccia esterna e una piccola area verde.
Questa villa indipendente è offerta al prezzo di 1.695.000 €. La proprietà è immediatamente disponibile, poiché la costruzione è stata completata nel 2021. Si tratta di una delle 12 ville di questo esclusivo sviluppo, il che suggerisce una disponibilità limitata. Il prezzo indicato si riferisce all'intera proprietà e include le finiture di alta qualità come la piscina privata, l'aria condizionata e i dettagli interni. Costi aggiuntivi come le imposte di trasferimento, le spese notarili e di registrazione catastale non sono inclusi nel prezzo di acquisto e sono a carico dell'acquirente.
Questa villa indipendente a Riviera del Sol, Málaga, rappresenta un'interpretazione moderna della vita mediterranea. Con una superficie abitabile di 357 m² su un terreno di 514 m², offre ampio spazio. La villa è stata completata nel 2021 e si caratterizza per finiture di alta qualità e un design ben studiato, concepito per il massimo comfort abitativo. L'orientamento a sud e sud-ovest assicura abbondante luce naturale. La villa è distribuita su tre livelli ed è collegata da ascensore e scala. L'area living open-plan al piano terra, con cucina moderna e zona pranzo, si apre su una spaziosa terrazza con piscina privata di acqua salata riscaldata. Due camere da letto con bagno privato si trovano anch'esse su questo livello. Il piano superiore ospita altre due camere da letto con bagno privato, inclusa la master suite con accesso alla terrazza e vista mare. Il seminterrato offre un'ulteriore camera da letto, un bagno, un ampio ripostiglio, lavanderia, locale tecnico, area fitness e garage doppio. La villa dispone di riscaldamento a pavimento nei bagni, aria condizionata, vetri di sicurezza resistenti al calore e pannelli solari.
La vita a Riviera del Sol, Málaga, combina le comodità di un ambiente urbano con la vicinanza alla costa. La villa fa parte di un complesso chiuso, offrendo così sicurezza e privacy. Entro un raggio di 1,2 km sono raggiungibili supermercati, ristoranti e negozi, soddisfacendo le esigenze quotidiane. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppi residenziali e aree verdi. La temperatura media annua è di 17,9°C con 3.881 ore di sole, consentendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi arricchisce l'offerta ricreativa per le persone attive.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Riviera del Sol, una zona consolidata della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf, all'aeroporto di Málaga e a importanti centri urbani come Marbella e Fuengirola. Il posizionamento in un ambiente urbano ben servito è reso evidente dalla marcatura di distanze e strutture chiave.
Riviera del Sol si trova sulla Costa del Sol in Andalusia, strategicamente posizionata tra le rinomate città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente un buon accesso sia alle vivaci metropoli che ai tratti di costa più tranquilli. La vicinanza all'autostrada AP-7 e alla strada costiera A-7 facilita il collegamento all'aeroporto di Málaga (26 km) e alla città di Marbella (circa 15 minuti di auto). La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, rendendola una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di stile di vita e accessibilità.
La villa è facilmente accessibile e offre eccellenti collegamenti alle principali vie di comunicazione e alle infrastrutture. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, si trova a soli 2,1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 26 km e quello di Gibilterra (GIB) a 70 km. Un supermercato si trova a 1,2 km e una farmacia a 1,6 km. Diversi campi da golf come Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) sono nelle immediate vicinanze. Ci sono 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione. La stazione ferroviaria più vicina è Fuengirola (8,7 km).
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Riviera del Sol gode di un clima mediterraneo con una media di 3.881 ore di sole all'anno e una temperatura media di 17,9°C. Le temperature oscillano tipicamente tra 12°C e 25°C, offrendo un clima piacevole tutto l'anno. La piscina può essere utilizzata per una stagione più lunga grazie ai pannelli solari e al sistema di riscaldamento, con l'acqua della piscina che raggiunge una temperatura piacevole in estate e rimane utilizzabile fuori stagione. La villa si trova a un'altitudine di 135 metri sul livello del mare, contribuendo a una leggera brezza e a temperature piacevoli. La pendenza verso il mare (6,4%) offre viste, ma può anche significare una salita più ripida al ritorno dalla spiaggia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova vicino a diverse spiagge, tra cui Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) e Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Queste spiagge sono facilmente raggiungibili e offrono opportunità di relax. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da golf nelle vicinanze, come Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) ed El Soto Golf (3,2 km). Gli appassionati di sport troveranno anche vari centri sportivi come Finca Naundrup (1,2 km) e Club del Sol (1,2 km) nei dintorni. I porti turistici di Puerto Cabopino (3,7 km) e Fuengirola (9,2 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si trova sulla Costa del Sol in Andalusia, strategicamente posizionata tra le rinomate città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente un buon accesso sia alle vivaci metropoli che ai tratti di costa più tranquilli. La vicinanza all'autostrada AP-7 e alla strada costiera A-7 facilita il collegamento all'aeroporto di Málaga (26 km) e alla città di Marbella (circa 15 minuti di auto). La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, rendendola una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di stile di vita e accessibilità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto ai progetti Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che si collocano in una fascia di prezzo inferiore e sono spesso commercializzati come complessi di appartamenti o case a schiera, questa villa indipendente a Riviera del Sol si posiziona chiaramente nel segmento di lusso. Il prezzo richiesto di 1.695.000 € riflette le dimensioni della proprietà (357 m² abitativi su 514 m² di terreno), il numero di camere da letto (5) e bagni (5), nonché le finiture esclusive che includono piscina privata, garage e materiali di alta qualità. Mentre i progetti a Estepona si rivolgono a un pubblico più ampio, questa villa si rivolge a una clientela che apprezza la privacy, lo spazio e le finiture di alto livello. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma generalmente rappresenta un tipo di proprietà diverso. Questa villa a Riviera del Sol si distingue per la sua posizione riservata, le viste sul mare e sul golf e la disponibilità immediata dopo la sua costruzione nel 2021. Il collegamento all'aeroporto e la vicinanza a Marbella e Fuengirola sono ulteriori argomenti di vendita cruciali per una clientela esigente in questa fascia di prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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