ממוקמת באזור התוסס של ריביירה דל סול בחוף מיחס קוסטה, וילה נפרדת זו עם חמישה חדרי שינה מציעה מרחב מחיה מרווח ומיקום נוח. הנכס ממוקם בקהילה מבוססת עם גישה טובה לשירותים ובמרחק הליכה מהחוף, ומציג הזדמנות אטרקטיבית לרוכשים פוטנציאליים המחפשים אורח חיים של החוף שטוף השמש. עם שטח פנימי של 299 מ"ר ועל שטח של 530 מ"ר, הווילה מציעה שפע של מרחב חיצוני ופרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בריביירה דל סול, קהילה מבוססת הידועה בנגישותה ובקרבתה לחוף. היא ממוקמת בסביבה אורבנית, במרחק הליכה קצר מסופרמרקטים מקומיים, בתי מרקחת ומסעדות. מיקום אסטרטגי זה מבטיח קלות של חיי יום-יום תוך שמירה על קצב החיים של חוף דרום ספרד.
עבור אלה המחפשים בית המציע הן מרחב מחיה בשפע והן גישה נוחה לשירותים שמסביב, וילה זו עם חמישה חדרי שינה היא בחירה אטרקטיבית. יחידת דירה נפרדת מוסיפה רבגוניות, אידיאלית לאורחים, משפחה מורחבת או הכנסה פוטנציאלית משכירות. אזורי המגורים המרווחים והשטחים החיצוניים מעודדים אורח חיים פעיל.
למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים על בנייה חדשה, מצב הנכס מרמז כי הוא מתוחזק היטב ועבר שיפוץ קפדני. הוא מציע את היציבות של בנייה קיימת ואת הנוחות של קהילה מבוססת, שפרויקטים חדשים אולי לא יציעו. קונים יכולים לצפות לחלל מוכן למעבר או להתאמות אישיות.
הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על בנייה שכנה צפופה יותר בהשוואה לוילות מרוחקות יותר. למרות הקרבה לחוף, שיפוע החלקה (6.4%) מרמז שהדרך לחוף עשויה להיות תלולה. בעוד שהקרבה לשירותים היא יתרון, היא גם אומרת שהאזור עשוי להיות עמוס יותר ממקומות שקטים יותר.
וילה נפרדת זו בריביירה דל סול אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים מקום מגורים קבוע בקוסטי דל סול, בית נופש יוקרתי או הזדמנות השכרה אטרקטיבית. עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, היא מציעה שפע מקום למשפחות גדולות או לאורחים הזקוקים למרחב נוסף. מיקומה הנוח, הקרבה לחופים (2.1 ק"מ), סופרמרקטים (1.2 ק"מ) ומגרשי גולף רבים (החל מ-3.0 ק"מ) הופכים אותה לבחירה מועדפת עבור אלו שמעריכים נוחות וסגנון חיים. גובה של 135 מטר מעל פני הים וכיוון דרום-מערב מבטיחים שפע של אור שמש ונופים פוטנציאליים לים, המושכים את אלה שמעריכים את הנוף ואת האקלים הנעים לאורך כל השנה.
הווילה ידועה בגימורים ובמתקנים האיכותיים שלה. בעוד שהפרטים הספציפיים אינם מפורטים ברשימה שסופקה, תגיות כמו 'מצב מצוין' ו'שופץ לאחרונה' מרמזות על תשומת לב לנכס. מאפיינים פנימיים משוערים כגון רצפות שיש, מיזוג אוויר (חם/קר), חימום תת-רצפתי (כולל חדרי רחצה) וזיגוג כפול, יחד עם מערכת סאונד משולבת, מרמזים על רמה גבוהה של נוחות ונוחות מודרנית. הבריכה הפרטית המחוממת והגן המטופח משפרים עוד יותר את האטרקטיביות של הנכס, מכיוון שאלה הם מתקנים יוקרתיים שקונים רבים המחפשים אורח חיים ים תיכוני מחפשים לעתים קרובות.
החל מ-1,495,000 אירו, וילה זו מייצגת נכס יוקרתי באזור ריביירה דל סול. תצורתה עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, יחד עם שטח מגורים פנימי של 299 מ"ר ושטח של 530 מ"ר, הופכים אותה לנכס משמעותי המתאים למשפחות גדולות או למי שמחפש מרחב ופרטיות. כ-3800 עסקאות נדל"ן בשנה באזור מצביעות על שוק מקומי פעיל, אך המחיר הגבוה ממצב אותו בפלח העליון של השוק.
קצב החיים בריביירה דל סול משלב הרפיה על שפת הים עם חיוניות של מתקנים עירוניים. האזור מתגאה ביותר מ-24 מסעדות, מספר בנקים ובתי קפה, המבטיחים שלתושבים יש גישה למגוון רחב של שירותים במרחק הליכה. ממוצע של 3881 שעות שמש בשנה הופך את האזור לאידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה, בעוד שעונת השחייה של 4 חודשים מוסיפה לאטרקטיביות בחודשים החמים יותר. נוכחותם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מרמזת שזהו אזור ידידותי למשפחות. 2131 מיטות באזור מצביעות על כך שזהו יעד תיירותי פופולרי, מה שמרמז על אווירה פעילה לאורך כל השנה, אך עשוי גם לרמוז על צפיפות רבה יותר במהלך עונת השיא של התיירות.
ריביירה דל סול מציעה אורח חיים נוח. עם סופרמרקט במרחק של 1.2 ק"מ בלבד ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ, בנוסף למגוון רחב של מסעדות, צרכים יומיומיים מסופקים בקלות. בעוד שבעלות על מכונית מספקת נוחות, נגישות ברגל לשירותים בסיסיים רבים מפחיתה את התלות בתחבורה. נוכחותה של תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק של 2.0 ק"מ בלבד מצביעה על תשומת לב לתשתית מודרנית. מרכזי בריאות בטווח של 10 ק"מ מבטיחים שצרכי הבריאות של התושבים יסופקו.
המפה מציגה את מיקומה של ריביירה דל סול, קהילה בדרום ספרד הממוקמת בסמוך לחוף. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים המקומיים, אזורי העסקים, מגרשי גולף וצירי תנועה ראשיים, ומספקת סקירה גיאוגרפית של האזור לקונים פוטנציאליים.
ריביירה דל סול ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו וסגנון החיים התוסס שלו. ממוקמת בין מיחס לפואנג'ירולה, היא מציעה גישה נוחה לערים הסובבות, תוך שמירה על זהותה הייחודית. כ-3800 עסקאות נדל"ן בשנה מצביעות על שוק נדל"ן פעיל. ההכנסה הממוצעת במחוז של 16,450 אירו מרמזת על אטרקטיביות כלכלית לאזור.
האזור מחובר היטב, נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ בקו ישר, מה שמאפשר גישה קלה לנסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מסופקת על ידי 4 קווים ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרות ניידות חלופית לתושבים ללא רכב. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קלהונדה - ריביירה, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים למצוא שלושה מגרשי גולף בטווח של 3 ק"מ. מרכזי ספורט קרובים ובתי ספר בינלאומיים במרחק 7.7 ק"מ מספקים נוחות נוספת למשפחות עם ילדים.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ריביירה דל סול מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-25°C. ממוצע של 3881 שעות שמש בשנה מבטיח שפע של אור שמש, בעוד שעונת השחייה בת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת לתושבים הזדמנויות ליהנות בחוץ. גובה של 135 מטר מעל פני הים מציע נופים טובים ועשוי לספק יתרונות מסוימים של מיקרו-אקלים, בעוד שהשיפוע של 6.4% מוסיף עניין לטופוגרפיה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף מציע שפע של אפשרויות חוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קלהונדה - ריביירה, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. מספר מרכזי ספורט, כמו פינקה ננדרופ וקלאב דל סול, ממוקמים בקרבת מקום, במרחק 1.2 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מגרשי גולף כמו Par 3 Course, Cabopino golf ו- El Soto Golf בטווח של 3 ק"מ. המרינה הקרובה, פוארטו קאבופינו (3.7 ק"מ), מציעה יעד נוסף לחובבי שייט.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו וסגנון החיים התוסס שלו. ממוקמת בין מיחס לפואנג'ירולה, היא מציעה גישה נוחה לערים הסובבות, תוך שמירה על זהותה הייחודית. כ-3800 עסקאות נדל"ן בשנה מצביעות על שוק נדל"ן פעיל. ההכנסה הממוצעת במחוז של 16,450 אירו מרמזת על אטרקטיביות כלכלית לאזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL996431
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפּר (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו בריביירה דל סול (החל מ-1,495,000 אירו) מייצגת השקעה משמעותית בפלח היוקרה של האזור. פרויקטים באסטפונה מציעים נקודות מחיר נמוכות יותר, שעשויות למשוך קונים המחפשים אפשרויות במחיר סביר יותר, בעוד שווילת ריביירה דל סול ממוצבת כנכס יוקרתי בזכות גודלה, פרטיותה ומחירה הגבוה יותר. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) ממוקמת באמצע, ופוטנציאלית מייצגת את שוק הביניים. המיקום הגיאוגרפי של וילת ריביירה דל סול, עם גישה נוחה לערים הסמוכות ולשדה התעופה, עומד בניגוד למיקום המבודד יחסית של אסטפונה. אופייה הנפרד של הווילה (וילה נפרדת) מבדיל אותה מהצעות הדירות באקווה גארדנס ואבי אפּר, שעשויות להציע חווית קהילה ומתקנים שונים. בסך הכל, הנכס בריביירה דל סול מכוון לקונים מנוסים המחפשים מרחב גדול יותר, מפרטים גבוהים יותר ומיקום מעולה.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
