Questa villa indipendente a Riviera del Sol, Málaga, rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una residenza di lusso sulla Costa del Sol. Situata in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, la proprietà offre buoni collegamenti con la costa. Con cinque camere da letto e cinque bagni distribuiti su 299 m² di superficie abitabile e un generoso terreno di 530 m², questa proprietà combina comfort e funzionalità. La sua vicinanza al Mar Mediterraneo, ai campi da golf e alla solida infrastruttura della regione contribuiscono all'attrattiva di questa offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Riviera del Sol, una zona residenziale consolidata tra Mijas e Calahonda. La vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti, raggiungibili a piedi, sottolinea la sua posizione urbana. Il collegamento con l'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (26 km) garantiscono una buona accessibilità, mentre l'ambiente locale offre servizi come farmacie e centri sportivi nelle immediate vicinanze.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una villa spaziosa e ben attrezzata con spazio sufficiente per famiglia e ospiti. Le cinque camere da letto e i cinque bagni offrono privacy e comfort. I servizi esistenti, come aria condizionata, riscaldamento a pavimento e una piscina privata riscaldata, attireranno acquirenti che apprezzano il comfort abitativo e il relax. La posizione in un ambiente urbano con buona infrastruttura è vantaggiosa per coloro che cercano una combinazione di tranquillità e accessibilità ai servizi.
Sebbene i dati non forniscano informazioni esplicite sullo stato di nuova costruzione o sulla fase di costruzione, l'eccellente stato e la recente ristrutturazione suggeriscono una proprietà all'avanguardia in termini di tecnologia e design. La descrizione menziona comfort moderni come aria condizionata, riscaldamento a pavimento e sistemi audio integrati, indicando una costruzione moderna o una completa ristrutturazione. La disposizione aperta dello spazio abitativo e i materiali di alta qualità corrispondono agli standard attuali per le proprietà di lusso.
La villa non offre informazioni esplicite su un certificato energetico o su un'analisi dettagliata dei costi di costruzione. La descrizione non menziona servizi aggiuntivi come palestra, aree spa o servizi di portineria, comuni in alcune proprietà di lusso. Allo stesso modo, mancano informazioni su tecnologie specifiche di domotica oltre al sistema audio integrato. La pendenza verso la spiaggia (6,4%) potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza di alta qualità sulla Costa del Sol, che possa servire sia come residenza principale che come casa vacanze. Le famiglie che apprezzano spazio, comfort e buone infrastrutture apprezzeranno le cinque camere da letto e la vicinanza a scuole e luoghi di svago. Coppie o single che cercano un rifugio di lusso con piscina privata e vista mare saranno attratti dalle comodità e dall'esposizione a sud-ovest. Gli investitori potrebbero considerare la proprietà per la sua posizione ricercata e il potenziale di affitto turistico. Gli acquirenti che desiderano una proprietà in eccellenti condizioni, con comfort moderni e poca manutenzione, troveranno qui un'opzione adatta.
La villa si distingue per un'eccellente qualità di finitura e una recente ristrutturazione. Materiali di pregio come il marmo a pavimento in tutto lo spazio abitativo contribuiscono all'atmosfera di lusso. Moderne opzioni di climatizzazione, tra cui aria fredda e calda, nonché riscaldamento a pavimento (anche nei bagni), garantiscono comfort tutto l'anno. Le finestre sono a doppio vetro per regolare rumore e temperatura. Un sistema audio Sonos integrato offre un'esperienza audio moderna. La cucina è dotata di elettrodomestici di prima scelta e si integra perfettamente nella zona pranzo, combinando funzionalità ed estetica. I bagni sono elegantemente progettati e offrono un lusso aggiuntivo.
La villa indipendente è offerta al prezzo di €1.495.000. Questa offerta comprende cinque camere da letto e cinque bagni su una superficie abitabile di 299 m² su un terreno di 530 m². La struttura dei prezzi riflette la posizione in una ricercata regione costiera della Costa del Sol, le finiture di alta qualità, la ristrutturazione e le ampie comodità, come una piscina privata riscaldata. La disponibilità specifica e le possibili variazioni di prezzo o equipaggiamento non sono dettagliate, ma il prezzo indicato deve essere considerato come prezzo di partenza.
Riviera del Sol è un'area residenziale consolidata, caratterizzata dalla sua infrastruttura urbana e dalla vicinanza alla costa. La villa è situata in un ambiente urbano dove molti servizi, tra cui supermercati, farmacie e ristoranti, sono raggiungibili a piedi. La vita quotidiana qui è caratterizzata da una buona accessibilità a strutture sportive come campi da golf e centri sportivi, nonché dalla vicinanza a diverse spiagge. La zona offre un mix di residenti permanenti e turisti stagionali, contribuendo a un'atmosfera vivace ma rilassata. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per attività all'aperto e uno stile di vita mediterraneo. La posizione, a 26 km dall'aeroporto di Málaga, facilita gli spostamenti per i residenti internazionali.
Vivere a Riviera del Sol significa beneficiare di un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti (24), caffè (7), banche (3) e farmacie (4), che facilitano la vita quotidiana. La distanza dalle spiagge, come Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), permette visite regolari al mare. Per gli amanti del golf, diversi campi come il Par 3 Course (3,0 km) e il Cabopino Golf (3,1 km) sono facilmente raggiungibili. Il collegamento con la strada costiera e la vicinanza all'aeroporto di Málaga contribuiscono alla mobilità e all'accessibilità generali. La zona offre una buona scelta di istituti di istruzione e centri sanitari.
Questa villa si trova a Riviera del Sol, un vivace centro costiero sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro urbano con i suoi servizi. Mostra anche il posizionamento strategico rispetto all'aeroporto di Málaga e alle città costiere circostanti, sottolineando la buona accessibilità e l'integrazione nell'intera regione.
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna nella provincia di Málaga. La sua posizione tra le località costiere di Mijas e Calahonda colloca la villa in un ambiente dinamico che offre sia tranquillità che centri urbani vivaci. La vicinanza a grandi città come Marbella e Fuengirola, entrambe facilmente raggiungibili, amplia l'offerta culturale, gastronomica e commerciale. L'intera Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Riviera del Sol si inserisce perfettamente in questo quadro generale attraente.
La villa è ben collegata alle infrastrutture. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, si trova a 2,1 km di distanza. L'aeroporto di Málaga si trova a 26 km (in linea d'aria), garantendo una facile accessibilità internazionale. Supermercati (1,2 km) e farmacie (1,6 km) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi si trovano entro un raggio di circa 3 km. La zona è servita da quattro linee di trasporto pubblico e 50 fermate, consentendo una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per una flessibilità totale. La pendenza verso la spiaggia è del 6,4%.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mediterraneo mite, con una temperatura media annua di 17,9°C. Le ore di sole storiche ammontano a ben 3.881 all'anno, rendendo la regione una destinazione per tutto l'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 135 metri sul livello del mare e gode di una leggera pendenza. Il paesaggio è caratterizzato da vegetazione mediterranea con ulivi, aranci e limoni, come menzionato nella descrizione. Le temperature medie variano tra 12°C e 25°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova vicino a diverse spiagge, con Playa de Calahonda - Riviera a soli 2,1 km di distanza. Queste spiagge fanno parte dell'ampio litorale della Costa del Sol. Per gli appassionati di golf, ci sono numerose opzioni nelle vicinanze: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km). Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi nelle vicinanze come Finca Naundrup (1,2 km) e Club del Sol (1,2 km). Porti turistici come Puerto Cabopino (3,7 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. La posizione costiera e le diverse attività ricreative promuovono uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna nella provincia di Málaga. La sua posizione tra le località costiere di Mijas e Calahonda colloca la villa in un ambiente dinamico che offre sia tranquillità che centri urbani vivaci. La vicinanza a grandi città come Marbella e Fuengirola, entrambe facilmente raggiungibili, amplia l'offerta culturale, gastronomica e commerciale. L'intera Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Riviera del Sol si inserisce perfettamente in questo quadro generale attraente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL996431
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questa villa si posiziona nella fascia di prezzo superiore con €1.495.000. Mentre i progetti di confronto menzionati rappresentano probabilmente appartamenti o villette a schiera più piccole con un prezzo di ingresso inferiore, questa villa indipendente offre un livello significativamente più elevato di esclusività, spazio e privacy. Progetti come Alba Benalmadena (da €699.000) potrebbero situarsi maggiormente nella fascia media e rappresentare anche un altro tipo di proprietà. La villa qui descritta si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza lussuosa e spaziosa con piscina privata e vista mare, e che sono disposti a pagare un prezzo adeguato. La posizione a Riviera del Sol, vicino ai servizi e al mare, è un fattore chiave nella determinazione del prezzo rispetto a proprietà meno centrali o meno attrezzate nella regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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