Esta moradia isolada em Riviera del Sol, Málaga, representa uma oportunidade atraente para compradores que procuram uma residência de luxo na Costa del Sol. Situada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, a propriedade oferece boas ligações à costa. Com cinco quartos e cinco casas de banho distribuídas por 299 m² de área útil e um generoso terreno de 530 m², esta propriedade combina conforto e funcionalidade. A sua proximidade ao Mar Mediterrâneo, a campos de golfe e à sólida infraestrutura da região contribuem para o apelo desta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Riviera del Sol, uma área residencial estabelecida entre Mijas e Calahonda. A proximidade a praias, lojas e restaurantes, acessíveis a pé, sublinha a sua localização urbana. A ligação à autoestrada A-7 e a proximidade ao aeroporto de Málaga (26 km) garantem uma boa acessibilidade, enquanto o ambiente local oferece comodidades como farmácias e centros desportivos nas imediações.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma moradia espaçosa e bem equipada com espaço suficiente para a família e hóspedes. Os cinco quartos e cinco casas de banho oferecem privacidade e conforto. As comodidades existentes, como ar condicionado, aquecimento de piso e uma piscina privada aquecida, atrairão compradores que valorizam o conforto de vida e o relaxamento. A localização num ambiente urbano com boa infraestrutura é vantajosa para aqueles que procuram uma combinação de tranquilidade e acessibilidade às comodidades.
Embora os dados não forneçam informações explícitas sobre o estado de construção nova ou a fase de construção, o excelente estado e a recente renovação sugerem uma propriedade na vanguarda da tecnologia e do design. A descrição menciona comodidades modernas como ar condicionado, aquecimento de piso e sistemas de áudio integrados, indicando uma construção moderna ou uma renovação completa. A disposição aberta do espaço de convivência e os materiais de alta qualidade correspondem aos padrões atuais para propriedades de luxo.
A moradia não oferece informações explícitas sobre um certificado energético ou uma análise detalhada dos custos de construção. A descrição não menciona comodidades adicionais como ginásio, áreas de spa ou serviços de concierge, que são comuns em algumas propriedades de luxo. Da mesma forma, não há informações sobre tecnologias específicas de casa inteligente para além do sistema de áudio integrado. A inclinação para a praia (6,4%) pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência de alta qualidade na Costa del Sol, que possa servir tanto como residência principal como casa de férias. Famílias que valorizam espaço, conforto e boa infraestrutura apreciarão os cinco quartos e a proximidade a escolas e locais de lazer. Casais ou indivíduos que procuram um refúgio de luxo com piscina privada e vista mar serão atraídos pelas comodidades e pela orientação sudoeste. Investidores podem considerar a propriedade devido à sua localização procurada e potencial de aluguer de férias. Compradores que desejam uma propriedade em excelente estado, com comodidades modernas e pouca manutenção, encontrarão aqui uma opção adequada.
A moradia destaca-se pela excelente qualidade de acabamento e pela recente renovação. Materiais de alta qualidade, como o mármore no chão de todo o espaço de convivência, contribuem para a atmosfera de luxo. Opções modernas de ar condicionado, incluindo ar frio e quente, bem como aquecimento de piso (também nas casas de banho), garantem conforto durante todo o ano. As janelas são de vidros duplos para regular o ruído e a temperatura. Um sistema de som Sonos integrado proporciona uma experiência de áudio moderna. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de primeira qualidade e integra-se harmoniosamente na área de jantar, combinando funcionalidade e estética. As casas de banho são elegantemente desenhadas e oferecem luxo adicional.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de 1.495.000 €. Esta oferta inclui cinco quartos e cinco casas de banho numa área útil de 299 m² num terreno de 530 m². A estrutura de preços reflete a localização numa região costeira procurada da Costa del Sol, os acabamentos de alta qualidade, a renovação e as amplas comodidades, como uma piscina privada aquecida. A disponibilidade específica e as possíveis variações de preço ou equipamento não são detalhadas, mas o preço indicado deve ser considerado como preço inicial.
Riviera del Sol é uma área residencial estabelecida, caracterizada pela sua infraestrutura urbana e proximidade à costa. A moradia está situada num ambiente urbano onde muitas comodidades, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, são acessíveis a pé. A vida quotidiana aqui é marcada por uma boa acessibilidade a instalações desportivas como campos de golfe e centros desportivos, bem como pela proximidade a várias praias. A área oferece uma mistura de residentes permanentes e turistas de férias, contribuindo para uma atmosfera animada mas descontraída. A temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre e um estilo de vida mediterrânico. A localização, a 26 km do aeroporto de Málaga, facilita as viagens para residentes internacionais.
Viver em Riviera del Sol significa beneficiar de uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Nas imediações encontram-se numerosos restaurantes (24), cafés (7), bancos (3) e farmácias (4), o que facilita o dia a dia. A distância às praias, como a Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), permite visitas regulares ao mar. Para os amantes de golfe, vários campos como o Par 3 Course (3,0 km) e o Cabopino Golf (3,1 km) são de fácil acesso. A ligação à estrada costeira e a proximidade ao aeroporto de Málaga contribuem para a mobilidade e acessibilidade gerais. A área oferece uma boa seleção de estabelecimentos de ensino e centros de saúde.
Esta moradia situa-se em Riviera del Sol, uma animada localidade costeira na Costa del Sol, província de Málaga. O mapa realça a proximidade às praias, campos de golfe e ao centro urbano com as suas comodidades. Mostra também o posicionamento estratégico em relação ao aeroporto de Málaga e às cidades costeiras circundantes, o que sublinha a boa acessibilidade e a integração na região como um todo.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha na província de Málaga. A sua localização entre as cidades costeiras de Mijas e Calahonda posiciona a moradia num ambiente dinâmico que oferece tanto tranquilidade como centros urbanos vibrantes. A proximidade a grandes cidades como Marbella e Fuengirola, ambas de fácil acesso, alarga a oferta cultural, gastronómica e comercial. Toda a Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e Riviera del Sol enquadra-se perfeitamente neste quadro geral atrativo.
A moradia está bem ligada à infraestrutura. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, fica a 2,1 km de distância. O aeroporto de Málaga está a 26 km (em linha reta), garantindo fácil acessibilidade internacional. Supermercados (1,2 km) e farmácias (1,6 km) são acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos estão localizados a cerca de 3 km. A área é servida por quatro linhas de transporte público e 50 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para flexibilidade total. A inclinação para a praia é de 6,4%.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 17,9°C. As horas de sol históricas atingem um impressionante total de 3.881 por ano, tornando a região um destino para todo o ano. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar e beneficia de uma ligeira inclinação. A paisagem é caracterizada por vegetação mediterrânica com oliveiras, laranjeiras e limoeiros, como mencionado na descrição. As temperaturas médias variam entre 12°C e 25°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada perto de várias praias, sendo a Playa de Calahonda - Riviera a apenas 2,1 km de distância. Estas praias fazem parte da extensa linha costeira da Costa del Sol. Para os entusiastas do golfe, existem inúmeras opções nas proximidades: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão centros desportivos próximos, como o Finca Naundrup (1,2 km) e o Club del Sol (1,2 km). Portos de recreio como o Puerto Cabopino (3,7 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. A localização costeira e as diversas atividades de lazer promovem um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha na província de Málaga. A sua localização entre as cidades costeiras de Mijas e Calahonda posiciona a moradia num ambiente dinâmico que oferece tanto tranquilidade como centros urbanos vibrantes. A proximidade a grandes cidades como Marbella e Fuengirola, ambas de fácil acesso, alarga a oferta cultural, gastronómica e comercial. Toda a Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e Riviera del Sol enquadra-se perfeitamente neste quadro geral atrativo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL996431
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), esta moradia posiciona-se no segmento de preço superior com €1.495.000. Enquanto os projetos de comparação mencionados provavelmente representam apartamentos ou casas geminadas mais pequenas com um preço de entrada mais baixo, esta moradia isolada oferece um nível significativamente maior de exclusividade, espaço e privacidade. Projetos como o Alba Benalmadena (a partir de €699.000) podem situar-se mais no segmento médio e representar também outro tipo de propriedade. A moradia aqui descrita destina-se a compradores que procuram uma residência luxuosa e espaçosa com piscina privada e vista mar, e que estão dispostos a pagar um preço em conformidade. A localização em Riviera del Sol, perto das comodidades e do mar, é um fator chave na determinação do preço em comparação com propriedades menos centrais ou menos equipadas na região.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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