입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 무르시아 지방의 로다 골프 단지 내에 위치하며, Campo de Roda Golf 코스 근처에 자리 잡고 있습니다. 해발 약 27m의 평탄한 지형에 위치하여 해안 리조트와는 다른 정숙함을 제공합니다. 리조트 단지 내에 있지만 주변에는 주택가와 일상적인 편의시설이 갖춰져 있어 도시 접근성도 좋습니다.
골프 애호가나 개인적인 옥외 공간을 중시하는 거주자에게 적합합니다. 남향 테라스와 솔라리엄을 통해 스페인의 풍부한 햇살을 즐길 수 있으며, 3개의 침실과 94㎡의 넓이는 가족 휴가나 장기 체류에 충분합니다. 전용 주차 공간과 수납실은 실용성을 높여줍니다.
프로젝트는 현재 '공사 중' 단계에 있습니다. 이는 인테리어 마감 단계에서 선택지가 남아있을 수 있음을 의미하지만, 인도 시기는 공사 진행 상황에 따라 달라집니다. 최신 건축 기준에 부합하며 에어컨 설비가 사전에 설치되어 있습니다.
해변 바로 앞에 위치한 리조트가 아니므로 '바다 전망'은 제공되지 않습니다. 또한 단독 주택이 아니므로 인접한 주택과 벽을 공유하는 구조입니다. 주변 도시(로다, 산 하비에르)로 이동하려면 보통 차량이 필요합니다.
이 부동산은 스페인의 태양과 골프 라이프스타일을 추구하는 세컨드 홈 구매자에게 적합합니다. 특히 아파트의 보안을 선호하면서도 단독 주택과 같은 넓은 정원과 테라스를 원하는 계층에게 매치됩니다. 또한 유지 관리의 번거로움을 줄이면서 넓은 공간을 원하는 니즈에도 부합합니다.
건물은 최신 건축 기준에 따라 지어졌으며, 공간과 채광을 극대화하도록 설계되었습니다. 주방은 거실과 통합된 오픈 플랜이어, 거주 공간의 넓음을 연출합니다. 건축 자재는 내후성을 고려하여 선택되었으며, 기술적인 설비로는 에어컨 사전 설치 및 전용 수납실이 포함되어 일상의 편의성을 도모했습니다.
가격은 349,000유로부터 시작합니다. 이 가격에는 3개의 침실, 2개의 욕실, 94㎡의 거주 공간이 포함됩니다. 유닛 유형(1층 및 펜트하우스)에 따라 정원이나 옥상 공간의 크기가 다르지만 기본 가격대는 고정되어 있습니다. 추가 비용으로 일반적인 부동산 취득세 및 에너지 효율 등급에 따른 비용을 고려해야 합니다.
로다 골프에 위치한 이 부동산은 계획된 커뮤니티 내의 생활을 중심으로 설계되었습니다. 아침에는 남향 테라스에서 햇살을 즐기고, 오후에는 커뮤니티 수영장에서 시간을 보내는 생활 패턴이 예상됩니다. 단지 내에는 'Hacienda de Roda' 바 및 레스토랑 구역이 있으며, 도보 거리에 11개의 레스토랑이 있어 식사에 불편함이 없습니다. 야간에는 조용하지만, 도시의 소란에서 벗어난 고요한 환경을 선호하는 계층에 적합합니다.
로다 골프는 '도시화된 리조트'로, 폐쇄적인 관광지가 아니라 영구 거주자들도 많이 살고 있습니다. 단지 내의 바, 레스토랑 및 인근 로다 시내에는 약국, 은행, 카페 등이 2km 반경 내에 산재해 있어 일상 생활에 필요한 서비스 접근성이 좋습니다.
지도는 내륙의 로다 골프 리조트 내 위치를 나타냅니다. 가장 가까운 해안선은 지도상 남동쪽 약 5km 지점에 위치합니다.
무르시아 지방 북단부 코스타 칼리다(Costa Cálida)에 위치합니다. 알리칸테 공항까지 직선 거리 약 54km, 발렌시아 공항까지 약 186km입니다. 코스타 블랑카 남부와의 경계 부근에 위치하여 로스 알카자레스나 산 하비에르 등 연안 도시와의 접근도 용이합니다. 내륙의 마르멘(Mar Menor)이나 무르시아 시로의 접근도 양호하여 도시와 해안의 중간 지점으로서 기능합니다.
가장 가까운 슈퍼마켓까지 직선 거리 약 915m, 약국은 약 1.4km입니다. 해변은 차로 이동이 편리하며 Playa de Barnuevo까지 약 5.3km입니다. 골프 코스는 단지 내에 있어 Campo de Roda Golf까지 약 439m, 도보 접근이 가능합니다. 대중교통은 인근에 25개 노선과 50개의 정거장이 있으나 효율적인 이동을 위해 자동차가 권장됩니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
지역의 연평균 기온은 18.9°C, 연간 일조 시간은 3,869시간에 달합니다. 이는 1년 내내 온화한 기후를 의미하며 겨울철 추위도 온화합니다. 내륙에 위치하여 해풍의 영향은 해안가보다 적지만 습도도 다소 낮습니다. 수영 시즌은 1년 5개월로 길며 코스타 칼리다 특유의 온화한 겨울은 야외 활동을 오래 즐길 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
리조트 이름에는 'Beach'가 포함되어 있지만 부동산 자체는 내륙에 있으며 해변까지는 차로 약 5.3km(Playa de Barnuevo)의 거리가 있습니다. 한편 단지 내에는 골프 코스가 있으며, 커뮤니티 수영장과 정원이 주요 레저 시설입니다. 주변에는 Serena Golf, Club de Golf Veneziola 등 다양한 골프장이 있습니다.
출처: OpenStreetMap
무르시아 지방 북단부 코스타 칼리다(Costa Cálida)에 위치합니다. 알리칸테 공항까지 직선 거리 약 54km, 발렌시아 공항까지 약 186km입니다. 코스타 블랑카 남부와의 경계 부근에 위치하여 로스 알카자레스나 산 하비에르 등 연안 도시와의 접근도 용이합니다. 내륙의 마르멘(Mar Menor)이나 무르시아 시로의 접근도 양호하여 도시와 해안의 중간 지점으로서 기능합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 34 mm |
| 2월 | 12.0°C | 20 mm |
| 3월 | 14.3°C | 26 mm |
| 4월 | 16.4°C | 24 mm |
| 5월 | 19.2°C | 25 mm |
| 6월 | 23.0°C | 6 mm |
| 7월 | 25.9°C | 2 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 24.0°C | 18 mm |
| 10월 | 19.8°C | 34 mm |
| 11월 | 15.6°C | 36 mm |
| 12월 | 12.2°C | 33 mm |
Ref: VL577238
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 남향 유닛 확보와 넓은 야외 공간이라는 점에서 로스 알카자레스 해안가 아파트와 비교됩니다. 해안가 부동산보다는 바다 접근성이 떨어지지만, 그만큼 골프장 접근성과 광대한 정원 환경을 제공합니다. 마르멘 도심부 아파트와 비교하면 관리되고 계획된 환경에서 보다 조용하고 안전한 커뮤니티 생활을 제공합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾도록 돕습니다. 입지, 시장 가치, 시공 품질 및 거주 가능성을 기반으로 물건을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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