Ta nova stanovanjska razvojna projekcija se nahaja znotraj kompleksa Roda Golf & Beach Resort v regiji Murcia. Projekt obsega bungalove s tremi spalnicami, na voljo kot pritlične enote z zasebnimi vrtovi ali kot penthouse stanovanja s strešnimi terasami (solarium). Gradnja je v teku, z južno orientacijo, ki omogoča obilico sončne svetlobe. Objekt je oddaljen od morja, vendar ponuja dostop do lokalnih storitev in golfskih igrišč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v notranjosti, v okviru načrtovanega okolja letoviškega kompleksa. Lokacija omogoča hiter dostop do golf igrišča Roda Golf, medtem ko so center mesta Roda in lokalne storitve v bližini. Območje združuje turistično infrastrukturo z stalnim bivanjem.
Bivališča imajo tri spalnice in dve kopalnici, s skupno površino 94 m². Razporeditev vključuje odprti prostor kuhinja-dnevna soba in zasebne zunanje prostore. Pritlične enote ponujajo sprednje in zadnje vrtove, medtem ko imajo penthouse stanovanja prostorno strešno teraso okoli 90 m².
Projekt je v fazi gradnje. Struktura vključuje prednamestitven klimatski sistem, skupne zelene površine in bazen. Tehnična infrastruktura je sodobna, z poudarkom na energetski učinkovitosti in naravni osvetlitvi notranjih prostorov.
Lokacija je oddaljena več kot 5 km od najbližje plaže, kar zahteva uporabo vozila za obiske ob morju. Območje je zasnovano predvsem okoli golfskih in letoviških amenitiet, zato tisti, ki iščejo tradicionalno mestno jedro, morajo upoštevati razdaljo do večjih mest.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike, ki iščejo počitniški dom s poudarkom na golfu ali mirnem letoviškem okolju. Prav tako je praktična za pare ali manjše družine, ki si želijo drugi dom s kupelmi in bazenom, brez potrebe po vzdrževanju velikega zasebnega vrta. Lokacija ustreza kupcem, ki ceni varnost in amenitete zaprtega kompleksa.
Graditelji uporabljajo sodobne materiale, s pozornostjo na izolacijo in razsvetljavo. Tla in okenski okviji sledijo trenutnim specifikacijam za nove stavbe v Španiji, s poudarkom na toplotni udobju. Vsaka enota vključuje zasebni parkirni prostor in shrambo, kar povečuje praktičnost bivališča.
Cene se začnejo pri €349.000. Ta cenovni razred odraža novo stanovanjsko naravo bivališč in njihovo lokacijo znotraj organiziranega golf igrišča. Ni znatnih razlik v končni ceni, saj je ponudba osredotočena na specifične tipe s tremi spalnicami.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji se vrti okoli objektov v letovišču Roda Golf. Prebivalci imajo dostop do restavracij in storitev znotraj kompleksa, kar zmanjšuje potrebo po vožnji za osnovne potrebe. Atmosfera je mirna, z poudarkom na življenju na prostem in športu. Oddaljenost od morja pomeni, da je morski vetreč manj izrazit kot na obali, kar ponuja bolj stabilno temperaturo. Življenje tukaj primerno je za počitniško bivališče in stalno prebivališče za tiste, ki iščejo mir.
Območje Roda Golf se karakterizira z mešano skupnosti stalnih prebivalcev in turistov. Letovišče ponuja restavracije in kavčarne v bližini. Dostop do drugih mest v Costa Cálida je mogoč preko avtoceste, čeprav celinska lega zahteva avto. Okolje je slikovito, s golf igrišči in zelenjavami.
Zemljevid prikazuje integracijo kompleksa znotraj letovišča Roda Golf, oddaljenost od morja in lego golf igrišča.
Roda Golf se nahaja v provinci Murcia, območje znano po kmetijskih zemljiščih in turističnem razvoju. Nahaja se južno od Alicanteja in severno od Cartagene, na strateški lokaciji za raziskovanje širšega območja Costa Cálida.
Mednarodno letališče Alicante-Elche se nahaja približno 54 km stran, ponuja pa povezave z mnogimi evropskimi mesti. Plaže Mar Menor, kot so Playa de Barnuevo, so oddaljene približno 5 do 6 km. Na krajši razdalji (1,4 km) je lekarna, najbližja večja trgovina pa je oddaljena približno 900 metrov. Javni avtobus oskrbuje območje, toda lastništvo avtomobila je priporočljivo.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo, s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Območje ima več kot 3.800 sončnih ur letno. Celinska lega zmanjšuje vlago v primerjavi z obalo, sezona za kopanje pa traja približno 5 mesecev na sosednji Mar Menor.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo dostop do plaž Mar Menor, znanih po plitvih in mirnih vodah. Glavna znamenitost je golf igrišče Roda, ki se nahaja le nekaj metrov od projekta. Letovišče ponuja tudi skupni bazen in zelene površine.
Vir: OpenStreetMap
Roda Golf se nahaja v provinci Murcia, območje znano po kmetijskih zemljiščih in turističnem razvoju. Nahaja se južno od Alicanteja in severno od Cartagene, na strateški lokaciji za raziskovanje širšega območja Costa Cálida.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 34 mm |
| Februar | 12.0°C | 20 mm |
| Marec | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.2°C | 25 mm |
| Junij | 23.0°C | 6 mm |
| Julij | 25.9°C | 2 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 19.8°C | 34 mm |
| November | 15.6°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 33 mm |
Ref: VL577238
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s nepremičninami ob obali Costa Blanca, Roda Golf ponuja bolj nadzorovano in mirno letoviško atmosfero, vendar z večjo razdaljo do odprtega morja. Medtem ko La Manga ponuja neposreden dostop do morja, Roda Golf osredotoča na notranje okolje in golf. Cene so konkurenčne v primerjavi z bolj razvitimi letovišči v Alicanteju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter nudite pošten, podatki usmerjen nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID