Roda Golf & Beach Resort içinde geliştirilen bu yeni proje, Murcia'nın iç kesimlerinde, 18 delikli golf sahasına komşu bir konumda yer almaktadır. Proje, üç yatak odalı ve iki banyolu tipolojilerde sunulan ground floor daireler ile penthouse dairelerden oluşmaktadır. Ground floor daireler, ön ve arka tarafta geniş özel teraslar ve bahçe alanlarına sahiptir. Penthouse daireler ise yaklaşık 90 m² büyüklüğünde bir çatı terası (solarium) ile öne çıkmaktadır. Tüm konutlarda ortak kullanıma açık havuzlu bahçeler ve manzara imkanları mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Roda Golf & Beach Resort sınırları içinde, golf sahası manzarasına hakim bir noktada konumlanmıştır. Deniz seviyesinden yaklaşık 27 metre yükseklikte bulunan arazi, çevresinde yerleşim alanları ve gerekli altyapı ile kapalı bir yapıya sahiptir. Konum, golf severler için sahanın hemen yanı başında bir yaşam sunarken, denize kısa bir sürüş mesafesinde olmasıyla dikkat çekmektedir.
Bu proje, dış mekan yaşamına önem veren ve müstakil bahçe kullanımı isteyenler için uygun bir planlamaya sahiptir. 94 m² kullanım alanı ile 3 yatak odası sunulması, aileler veya konuk ağırlama ihtiyacı olan ikamet sahipleri için yeterli bir alan kapasitesi sağlar. Güneş ışığından maksimum derecede yararlanmak amacıyla güney cepheli tasarım, kış aylarında bile açık alanlarda vakit geçirmeye olanak tanır.
Proje şu anda 'inşaat halinde' statüsündedir. Temel yapı çalışmaları devam etmektedir ve teslim tarihleri takvime uygun olarak ilerlemektedir. Yeni inşa edilen binalarda, modern yalıtım standartları ve güncel yapı teknolojileri kullanılmaktadır. İnşaat süreci, yerel yönetmeliklere uygun olarak denetlenmektedir.
Bu proje, denize sıfır bir lokasyonda değildir; en yakın plaj yaklaşık 5.3 kilometre mesafededir. Resort içindeki yürünebilirlik sınırlıdır ve günlük ihtiyaçlar için araç kullanımı gerekebilir. Havaalanına olan mesafe (Alicante) yaklaşık 54 kilometre olup, bu düzenli uçuş yapanlar için planlama gerektirir.
Bu proje, aktif bir yaşam tarzı benimseyen ve golf oynamayı seven veya deniz kenarında daha sakin bir yaşam arayanlar için uygundur. Sürekli ikamet etmek isteyen emekliler veya yazın ikinci bir evi olmasını arzu eden aileler için düşük bakım maliyeti avantajına sahiptir. İspanya'nın güneyindeki sıcaklardan bunalmadan, yaklaşık 320 güneşli gün ile ılıman bir iklim arayanlar için iyi bir seçenektir. Ayrıca, kiralamayı düşünen veya komşuları olduğu için güvenlik isteyenler için bir topluluk ortamı sunar.
Daireler, açık plan konseptine sahip mutfak-lounge alanları ile tasarlanmıştır. Geniş pencereler ve güney yönüne uygun konumlandırma sayesinde iç mekanlar doğal ışıkla doludur. Tüm konutlarda klimalı (pre-installed A/C) bir sistem bulunur. Özellik olarak sunduğu özel depolama alanı ve kapalı otopark, pratik kullanım kolaylığı sağlar. Penthouse seçeneklerindeki solariumlar, ekstra bir yaşam alanı olarak inşa edilmiştir.
Fiyatlandırma, €349.000 seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlar, 3 yatak odalı tipolojiler ve 94 m²lik büyüklük için geçerlidir. Penthouse dairelerin çatı terası (solarium) olması, fiyat ve kullanım alanı açısından ground floor dairelerden ayrım sağlar. Satın alma işleminde ek vergiler (vergi masrafları) ve noter harçleri fiyata dahil değildir.
Roda Golf, düşük yoğunluklu bir yaşam tarzı sunan, planlı bir geliştirme alanıdır. Buradaki yaşam ritmi, golf ve açık hava aktiviteleri etrafında şekillenmektedir. Sabahları, terasta kahve içerek golf sahasına bakan sessiz bir atmosferde güne başlanabilir. Resort, dışarıdan gelen trafiğe kapalı bir yapıya sahip değildir, ancak içindeki yollar sakin ve kullanım azdır. Öğleden sonra güneşin tadını özel bahçede veya solariumda çıkarmak mümkündür. Akşamları, restoranlarda yemek yeme veya yürüyüş yapma imkanı bulunur. Bölge, İspanya'nın popüler turistik merkezlerinden daha az gürültülü, ancak gerekli altyapıya sahip bir denge sunar.
Çevre, golf resortu konseptiyle bütünleşmiş olsa da, gerekli günlük ihtiyaçlar çevredeki kentsel alanlardan karşılanabilir. Proje merkezine yaklaşık 900 metre mesafede bir süpermarket bulunmaktadır. Eczane, 1.4 kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Sağlık hizmetleri için 5.8 kilometre mesafede bir hastane bulunur. Bölgede 25 adet toplu taşıma hattı ve 50 durak olmak üzere, özel araca ek olarak toplu taşıma imkanı mevcuttur.
Harita, Roda Golf Resort'un yerleşim planını göstermektedir. Golf sahasının yeşil alanları ve konut bloklarının konumu görünmektedir. En yakın toplu taşıma durakları ve market işaretlenmiştir. Havalimanı ve plajlar rotası gösterilmektedir.
Proje, Murcia bölgesinin kıyı şeridinde, Mar Menor'dan biraz içeride bulunur. Costa Calida'nın daha az gelişmiş, doğal koruma altındaki sahil kısımlarına yakındır. Alicante ve Valencia gibi büyük şehirlere kıyasla daha yerel ve küçük şehir (San Javier/Murcia merkez) çevresinde yer alır.
Denize erişim, araç ile yaklaşık 10-15 dakika sürebilir. En yakın plaj olan Playa de Barnuevo, 5.3 kilometre (kuş uçuşu) mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı, havaalanına en yakın nokta olup 54 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Campo de Roda Golf sadece 439 metre (yürüme mesafesi) uzaklıktadır. Proje, kara yolu ile Murcia şehir merkezine ve Costa Calida'nın diğer sahil kasabalarına bağlantı sağlamaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda yaklaşık 3869 saat güneş süresi ile ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir. Yüzme sezonu Mayıs'tan Ekim'e kadar 5 ay boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olması nedeniyle uzundur. Rakım düşük (27 metre) olduğu için deniz esintisi hissedilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa de Barnuevo, Pescador ve Colón plajları, araç ile ulaşılabilen (5-6 km) yakın sahil şeridindedir. Resort içinde, İspanya'nın birçok yerine göre daha sakin ve doğrudan golf sahası ile bütünleşmiş bir açık hava ortamı vardır. Spor için 439 metre mesafede bir golf sahası mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Murcia bölgesinin kıyı şeridinde, Mar Menor'dan biraz içeride bulunur. Costa Calida'nın daha az gelişmiş, doğal koruma altındaki sahil kısımlarına yakındır. Alicante ve Valencia gibi büyük şehirlere kıyasla daha yerel ve küçük şehir (San Javier/Murcia merkez) çevresinde yer alır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 34 mm |
| Şubat | 12.0°C | 20 mm |
| Mart | 14.3°C | 26 mm |
| Nisan | 16.4°C | 24 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 25 mm |
| Haziran | 23.0°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 2 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 24.0°C | 18 mm |
| Ekim | 19.8°C | 34 mm |
| Kasım | 15.6°C | 36 mm |
| Aralık | 12.2°C | 33 mm |
Ref: VL577238
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, La Manga Club gibi lüks ve fiyatı yüksek tesislere kıyasla daha uygun fiyatlı bir golf resortu yaşamı sunar. Costa del Sol'daki (Marbella vb.) projelere göre daha sakin ve daha az yoğun turizm akınına sahip bir bölgededir. Bölgedeki diğer 'satılık daire' ilanlarına göre, burada sadece apartman değil, ground floor birimlerde bahçe, penthouselarda ise solarium sunulması, kullanım alanı açısından önemli bir fark yaratır.
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahiptir. Alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID