Denne leiligheten i første etasje ligger i området La Marquesa i Ciudad Quesada, sør i Alicante-provinsen på Costa Blanca. Boligen har to soverom, ett bad og 53 m² bruksareal, med dekket terrasse, privat flislagt hageareal og parkeringsplass på tomten. Bygget i 1970 og nylig malt på nytt, er leiligheten innflyttingsklar og har en fast prisantydning på €145 000. Nabolaget rundt tilbyr dagligdagse fasiliteter innen to kilometer, blant annet restauranter, apotek og banker, mens strendene langs kysten ligger en kort kjøretur unna.
I markedet på den sørlige Costa Blanca ligger denne leiligheten i det tilgjengelige inngangsegmentet. Sammenlignbare nybyggprosjekter i nærheten illustrerer prisstigen: Palangre Beach-leiligheter i Torrevieja starter fra €160 000, Sun & Center i Torrevieja fra €169 000 og Oasis Laguna 2 fase II i El Raso fra €227 000. Mot dette representerer den faste prisantydningen på €145 000 for denne 53 m² store bruktboligen en rabatt på minst €15 000 i forhold til det billigste nybygg-alternativet, og betydelig mer mot prosjekter i større formater, i bytte mot byggeår 1970 og eldre bygningsstandarder. Når det gjelder beliggenhet, ligger Ciudad Quesada i samme internasjonale boligbelte som Torrevieja og urbanisasjonene i Rojales, men i innlandet og litt hevet, på 69 meter, noe som generelt senker prisene i forhold til postnumre ved stranden, samtidig som strendene i Guardamar fortsatt ligger en kort kjøretur unna. Nærheten til golf er en reell differensiator her: La Marquesa Golf innen gangavstand og La Finca Golf på 6,9 km står seg godt mot regionens tilbud. Tilkobling er en ytterligere styrke, Alicante-Elche flyplass på omtrent 27 km i luftlinje, Elche på 22 km og Murcia på 37 km plasserer boligen sentralt mellom to provinsøkonomier. Klimatisk deler området profilen til den sørlige Costa Blanca: månedsgjennomsnitt på 12–26 °C og en fem måneder lang badesesong, marginalt varmere i innlandet enn rett ved kysten. Avveiningen mot nybygg-sammenligningene er tredelt: eldre konstruksjon som krever etter hvert vedlikeholdsinvestering, felles- fremfor privat basseng, og en beskjeden grunnflate på 53 m². For kjøpere som prioriterer budsjett og beliggenhet fremfor moderne spesifikasjoner er regnskapet enkelt; for de som ønsker garantiene ved nybygg, moderne isolasjon og utbyggergarantier, er alternativene i Torrevieja og El Raso med høyere inngangspriser de relevante sammenligningspunktene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i La Marquesa, et boligområde i Ciudad Quesada omtrent 69 meter over havet og noen kilometer innover fra kysten. Elche ligger 22 km unna i luftlinje, Alicante 38 km og Murcia 37 km. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 27 km unna i rett linje, noe som gjør ankomst og avgang enkelt for besøkende som kommer jevnlig.
Planløsningen egner seg for praktisk hverdag: to soverom, et renovert bad med walk-in-dusj, en åpen kjøkkenløsning og en stue med sentralt klimaanlegg. Den dekket terrassen og øst-orienteringen gir sol om morgenen og middagen, mens det private hagearealet og bodskapet gir nyttig ute- og praktisk plass. Et fellesbasseng ligger lenger ned i gaten.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Leiligheten er fra 1970 og er friskt opp med et nytt strøk maling, og badet ble pusset opp på et tidligere tidspunkt. Den er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Byggestatus og ferdigstillelsesdatoer er veiledende; bygningens alder bør tas med i beregningen av vedlikeholdsbehovet.
Boligen har 53 m² bruksareal med to soverom og ett enkelt bad, noe som setter grenser for husholdningsstørrelse og privatliv. Det finnes ikke noe privat basseng; svømmemulighetene er felles og deles med andre beboere. Verken heis, garasjeinnelukking eller energidokumentasjon er oppgitt i tilgjengelige data. Kjøpere som er avhengige av kollektivtransport, bør sjekke gjeldende tidtabeller opp mot egne behov.
Denne leiligheten passer i flere gjenkjennelige situasjoner. Et pensjonert eller delvis pensjonert par som leter etter en kompakt sekundærbolig på Costa Blanca vil finne at de to soverommene, det ene badet og den overskuelige størrelsen på 53 m² er tilstrekkelig for sesongopphold, med den dekket terrassen og den private hagen som utvidelse av boarealet utover. En kjøper med stramt budsjett, for eksempel €150 000 eller mindre, får tilgang til en bolig med parkering, bod og fellesbasseng til et prisnivå der nybygg-alternativer i samme region typisk starter €15 000 til €80 000 høyere. Den kan også være aktuelt som utleieinvestering: La Marquesa-området tiltrekker seg internasjonale leietakere og feriegjester, og golfbanene ligger en kort kjøretur unna, men leieavkastningen bør beregnes ut fra faktiske lokale priser og ikke antakelser. Boligen passer dårligere for større husholdninger som trenger mer enn to soverom eller et andre bad, eller for kjøpere som krever moderne energistandarder og heis. Kjøpere som har tenkt å bo uten bil, bør undersøke bussforbindelsene nøye, siden strendene og større kjøpesentre er enklest å nå med bil. For praktiske eiere som er komfortable med en eldre bygning og de vedlikeholdsrealitetene det innebærer, rør, elektrisk anlegg og fellesvedlikehold av et anlegg fra 1970-tallet, forkorter den faste prisantydningen og den innflyttingsklare tilstanden veien fra kjøp til innflytting betydelig.
Den tilgjengelige dokumentasjonen beskriver et nylig frisket opp interiør: leiligheten er malt på nytt, og badet er pusset opp med en moderne walk-in-dusj. Kjøkkenet har en åpen løsning med praktisk plassering, og annonsen opplyser at boligen fremstår i god stand. Klimaanlegget er sentralt plassert og kjøler hovedrommene, ikke bare enkeltrom. Ellers er det tekniske bildet begrenset. Bygningen er fra 1970, altså mer enn femti år før dagens bygningsstandarder; isoleringsverdier, type vindusglass, el-anleggets tilstand og varmetilførsel er ikke oppgitt i dataene. Av bygningens alder følger praktiske konsekvenser: energieffektiviteten vil trolig avvike fra moderne nybygg, og kjøpere bør budsjettere med periodiske oppgraderinger over tid. Uteområdene er dokumentert mer konkret: en dekket terrasse, et flislagt hageareal som krever minimalt vedlikehold, en markise over utesetedet på patioen og et bodskap i hagen. Boligen selges delvis møblert, noe som reduserer umiddelbare møbelkostnader, men en gjennomgang av inventaret anbefales før overtagelse. En privat parkeringsplass på tomten er inkludert, en fordel i et nabolag der parkeringstrykket på gaten kan øke om sommeren. Bilder viser et funksjonelt interiør med et rom med køyeseng og garderobeskap, en åpen stue med sofa, et bad med vaskemaskin og vask, samt en solrik uteplas med markise og sitteplasser. Samlet sett fremstår standarden som velholdt og brukbar snarere enn nybygd; en tilstandsrapport er riktig verktøy for å verifis bygningens tilstand før kjøpet.
Prisantydningen er fastsatt til €145 000 for hele leiligheten, dette er en eksisterende bruktbolig, ikke et nybyggprosjekt med prisliste. Med 53 m² bruksareal tilsvarer prisen omtrent €2 740 per kvadratmeter. Som referanse i regionen: nybyggleiligheter i Torrevieja starter fra rundt €160 000 (Palangre Beach) og €169 000 (Sun & Center), mens Oasis Laguna 2 i naboområdet El Raso har priser fra €227 000. Dette plasserer boligen i den mest tilgjengelige enden av det lokale markedet, med den avveiningen at den er bygget i 1970 i stedet for med moderne standard. Tilgjengeligheten er umiddelbar, siden leiligheten er innflyttingsklar og nylig malt på nytt. Pris- og tilgjengelighetsopplysninger er veiledende og bekreftes med selger.
Hverdagen i denne leiligheten kretser rundt en kompakt, vedlikeholdsfri base i et etablert boligområde. Stuen åpner seg mot en dekket terrasse vendt mot øst, slik at morgenen får direkte sol mens ettermiddagen forblir skyggefull, et praktisk mønster i en region der sommertemperaturene i gjennomsnitt går opp til 26 °C. Det åpne kjøkkenet grenser til stuearealet, slik at planløsningen på 53 m² virker effektiv fremfor oppdelt. Det flislagte hagearealet utvider den brukbare plassen utover og rommer et bodskap for sykler, strandutstyr eller havemøbler, med en privat parkeringsplass på tomten. Selve nabolaget fungerer hele året. Innen to kilometer finnes rundt 25 restauranter, to apotek, tre banker, et kafé og en tannlege, så de fleste daglige ærender er innen gangavstand eller kort kjøretid. Et fellesbasseng lenger ned i gaten dekker behovet for avkjøling i sesongen, i løpet av den omtrent fem måneder lange badesesongen, når sjø- og bassengvannet holder seg på eller over 20 °C. Ni kollektivlinjer og fem holdeplasser betjener området, men en bil er fortsatt det mest praktiske valget for å nå strendene i Guardamar del Segura, golfbanene eller de større byene. Området ligger i lav høyde med lett kupert terreng, noe som gjør gåing og sykling gjennomførbart for de fleste beboere; det finnes gang- og sykkelruter i nærheten. Utenom sommermånedene blir nabolaget roligere, noe som er typisk for boligområder på Costa Blanca med et sterkt internasjonalt miljø. For en kjøper som ønsker en beskjeden, trivelig bolig med uteareal og nærhet til services, dekker boligen disse behovene uten overflødig plass.
De nærmeste omgivelsene kombinerer rolig boligmiljø med praktisk tetthet. Innen en radius på to kilometer kan beboere nå rundt 25 restauranter, to apotek, tre banker, et kafé og en tannlege, et nivå av daglig forsyning som dekker dagligvarer, medisinsk basis og utespising uten å forlate nabolaget. Sportsfasiliteter ligger like i nærheten: Centro Deportivo La Raqueta ligger 3,4 km unna i luftlinje og det kommunale Polideportivo El Molino 3,5 km, med en taekwondoklubb 5 km unna. Golfere har Club de Golf La Finca 6,9 km unna i luftlinje og Club de Golf Villamartín 14,9 km unna. En ladeplass for elbiler hos Iberdrola Oasis Center ligger 3,8 km unna, relevant for eiere av elbiler. Marinen Port Esportiu Marina de les Dunes, 7,6 km unna i luftlinje, tilbyr et kystmiljø for fritid. Kollektivtransporten består av ni linjer med fem holdeplasser i området, tilstrekkelig for sporadiske turer, men de fleste beboere vil synes en bil er mer praktisk, særlig for strandbesøk og flyturer, flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 27 km unna i luftlinje, vanligvis godt under en time med bil. Terrenget er lettgått på 69 meters høyde, så gåing og sykling gjennom nabolaget er komfortabelt, og annonsen nevner gang- og sykkelruter i nærheten. Sesongmessig er området travlest om sommeren; utenfor disse månedene senkes tempoet merkbart, noe som passer beboere som ønsker ro i lavsesongen.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i La Marquesa, Ciudad Quesada, et boligområde i innlandet i lav høyde, minutter med bil fra strendene i Guardamar del Segura. Markører i nærheten omfatter golfbaner, idrettssentre og marinaen ved kysten. Middelhavslivsstilen på den sørlige Costa Blanca er samlet her innenfor en kompakt radius av tjenester.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ciudad Quesada ligger i den sørlige Costa Blanca, i innlandet bak Guardamar del Segura og mellom de to provinsankrene Alicante (38 km i luftlinje) og Murcia (37 km). Elche, med rundt 235 000 innbyggere, ligger 22 km unna. Denne plasseringen gir området en dobbeltkarakter: stille boliggater rettet mot golf og fritid, med bymessige tjenester og en internasjonal flyplass i nær rekkevidde. I det lokale hierarkiet står Quesada ved siden av Torrevieja og urbanisasjonene i Rojales som en av de etablerte internasjonale boligsonene sør for Alicante, typisk rimeligere enn beliggenheter rett ved kysten, men fortsatt tett på strendene.
Avstandene nedenfor er luftlinje (som kråken flyr); faktiske kjøreavstander er lengre. Strandavstanden er ikke angitt i dataene, men sandstrendene i Guardamar del Segura beskrives som noen minutter unna med bil. Golf: Club de Golf La Finca på 6,9 km og Club de Golf Villamartín på 14,9 km. Marina: Port Esportiu Marina de les Dunes på 7,6 km. Regionbyer: Elche på 22 km, Murcia på 37 km og Alicante på 38 km. Flyplasser: Alicante-Elche (ALC) omtrent 27 km unna, den mest praktiske porten, Valencia (VLC) på rundt 159 km og Málaga-Costa del Sol (AGP) på rundt 369 km. Kollektivtilbudet i området omfatter ni linjer og fem holdeplasser, noe som gir et enkelt bussnettverk for lokal reising. Med bil knytter AP-7- og N-332-korridorene i den sørlige Costa Blanca området effektivt sammen, og boligen inkluderer en privat parkeringsplass på tomten. For daglige behov ligger alle oppførte fasiliteter, restauranter, apotek, banker, innenfor to kilometer. Bil er fortsatt det viktigste transportmiddelet for de fleste beboere her, særlig utenfor sommersesongen.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser et typisk profil for den sørlige Costa Blanca: gjennomsnittstemperaturene per måned varierer fra 12 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,8 °C. Dette plasserer området blant Spanias mildere kystsoner, der frost er sjelden og sommervarmen dempes av nærheten til havet, selv om den innlandsbeliggede plasseringen på 69 meters høyde gir noe mindre maritim avkjøling enn rett ved vannet. Badesesongen varer omtrent fem måneder, der vanntemperaturene holder seg på eller over 20 °C, typisk fra mai eller juni til september eller oktober. Den østvendte terrassen passer godt til dette klimaet: den fanger morgensolen og unngår den mest intensive varmen sent på ettermiddagen, slik at den dekkede terrassen kan brukes gjennom store deler av året. Nedbørsdata er ikke angitt i de tilgjengelige tallene, men regionen har generelt lav årlig nedbør konsentrert om høsten. Det umiddelbare landskapet er boligprega og svakt kupert fremfor fjellaktig, så turer og sykkelturer innebærer ingen seriøse stigninger. For kjøpere vant til nordeuropeiske forhold er den praktiske forskjellen betydelig: uteliv på terrassen og i den flislagte hagen er mulig mesteparten av året, ikke bare noen få sommeruker.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystrekreasjon i nærheten av leiligheten er variert. Sandstrendene i Guardamar del Segura beskrives som noen minutter unna med bil, og utgjør hovedalternativet ved sjøen; dataene angir ikke Blå flagg-status for de enkelte strendene, så dette bør verifiseres separat. For båtrelatert fritid ligger Port Esportiu Marina de les Dunes 7,6 km unna i luftlinje. Golf utgjør en andre rekreasjonspilar: La Marquesa Golf er innen gangavstand ifølge annonsen, mens Club de Golf La Finca (6,9 km) og Club de Golf Villamartín (14,9 km) utvider valget av baner innen en kvarters kjøretur. Landsidder betjenes av Centro Deportivo La Raqueta på 3,4 km og den kommunale Polideportivo El Molino på 3,5 km, i tillegg til en taekwondoklubb 5 km unna. Nærmere boligen dekker fellesbassenget lenger ned i gaten det daglige svømmebehovet i løpet av den omtrent fem måneder lange varme sesongen, og annonsen nevner gå- og sykkelløyper i omgivelsene. Terrassen og den private hagen gir privat uteareal til spising og avslapning, som synlig i bildene fra patioterrassen med markise og sittemøbler. Tettheten av restauranter, rundt 25 innenfor to kilometer, gir rekreasjonen en sosial dimensjon, fra lokale spanske kjøkken til internasjonale steder som betjener bosamfunnet.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL068358
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DA
SV
NO
FI