Denna bottenvåningslägenhet ligger i området La Marquesa i Ciudad Quesada, i södra Alicante-provinsen på Costa Blanca. Bostaden erbjuder två sovrum, ett badrum och 53 m² boyta, med en täckt terrass, en egen kaklade trädgårdsdel och en parkeringsplats på tomten. Byggd 1970 och nyligen ommålad är lägenheten inflyttningsklar med ett fast begärt pris på 145 000 €. Omkringliggande grannskap erbjuder vardagsservice inom två kilometer, inklusive restauranger, apotek och banker, medan kustens stränder ligger en kort bilfärd bort.
Inom marknaden för södra Costa Blanca intar denna lägenhet det tillgängliga instegssegmentet. Jämförbara nyproduktionsprojekt i närheten illustrerar prissteget: lägenheter i Palangre Beach i Torrevieja börjar från 160 000 €, Sun & Center i Torrevieja från 169 000 € och Oasis Laguna 2 fas II i El Raso från 227 000 €. Mot detta representerar det fasta begärda priset på 145 000 € för denna begagnade enhet på 53 m² en rabatt på minst 15 000 € jämfört med det billigaste nyproduktionsalternativet, och betydligt mer jämfört med större projekt, i utbyte mot ett byggnadsår 1970 och äldre byggstandarder. Lägesmässigt ligger Ciudad Quesada i samma internationella bostadsbälte som Torrevieja och stadsdelarna i Rojales, men inåt landet och något högre beläget på 69 meter, vilket generellt sänker priserna jämfört med strandnära postnummer samtidigt som Guardamars stränder ligger inom kort köravstånd. Golf närheten är en verklig differentiator här: La Marquesa Golf inom gångavstånd och La Finca Golf på 6,9 km står sig väl mot regionens utbud. Konnektivitet är en ytterligare styrka, flygplatsen Alicante-Elche på cirka 27 km fågelvägen, Elche på 22 km och Murcia på 37 km placerar bostaden centralt mellan två provinsiella ekonomier. Klimatiskt delar området profilen för södra Costa Blanca: 12–26°C i månadsgenomsnitt och en fem månader lång bad säsong, marginalt varmare inåt landet än direkt vid kusten. Avvägningen jämfört med nyproduktionsjämförelserna är trefaldig: äldre konstruktion som kräver så småningom underhållsinvesteringar, gemensamma snarare än privata poolanläggningar, och en blygsam yta på 53 m². För köpare som prioriterar budget och läge framför moderna specifikationer är ekvationen enkel; för de som vill ha nybyggnadsgarantier, modern isolering och utvecklargarantier är alternativen i Torrevieja och El Raso till högre instegspriser de relevanta jämförelsepunkterna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Marquesa, ett bostadsområde i Ciudad Quesada på cirka 69 meter över havet och några kilometer inåt landet från kusten. Elche ligger 22 km bort fågelvägen, Alicante 38 km och Murcia 37 km. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 27 km fågelvägen, vilket gör ankomst och avresa enkel för återkommande besökare.
Planlösningen passar praktiskt boende: två sovrum, ett renoverat badrum med dusch i golvnivå, ett kök med öppen planlösning och ett vardagsrum med central luftkonditionering. Den täckta terrassen och östläget ger sol på morgonen och mitt på dagen, medan den egna trädgårdsdelen och förrådsskåpet ger användbar utephus- och praktisk yta. En gemensam pool finns längre ner på gatan.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Lägenheten är från 1970 och har fräschats upp med en ny målnyans, med badrummet renoverat vid ett tidigare tillfälle. Den är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk direkt efter köp. Byggnadsstatus och färdigställandedatum är indikativa; byggnadens ålder bör beaktas i underhållsförväntningarna.
Bostaden erbjuder 53 m² boyta med två sovrum och ett enda badrum, vilket sätter gränser för hushållsstorlek och avskildhet. Det finns ingen egen pool; badmöjligheterna är gemensamma och delas med andra boende. Ingen hiss, garageinhägnad eller energiprestandadokumentation anges i tillgängliga uppgifter. Köpare som förlitar sig på kollektivtrafik bör kontrollera aktuella tidtabeller mot egna behov.
Denna lägenhet passar flera igenkännbara situationer. Ett pensionerat eller delvis pensionerat par som söker ett kompakt fritidshus på Costa Blanca skulle finna att två sovrum, ett badrum och den lätthanterliga ytan på 53 m² räcker för säsongsvistelser, med den täckta terrassen och egna trädgården som utökar boendeytan utomhus. En köpare med strikt budget, till exempel 150 000 € eller lägre, får tillgång till en bostad med parkering, förråd och gemensam pool på en prisnivå där nyproduktionsalternativ i samma region typiskt börjar 15 000 till 80 000 € högre. Den som söker en hyresinvestering kan också överväga den: La Marquesa-området attraherar internationella hyresgäster och semesterfirare, och golfbanor ligger inom kort köravstånd, även om hyresavkastning bör beräknas mot faktiska lokala priser snarare än antaganden. Bostaden passar mindre väl för större hushåll som behöver fler än två sovrum eller ett andra badrum, eller för köpare som kräver moderna energistandarder och hiss. Köpare som tänker leva utan bil bör testa bussförbindelserna noggrant, eftersom stränderna och större köpcentrum är lättare att nå med bil. För praktiskt lagda ägare som trivs med en äldre byggnad och de underhållsrealiteter det medför, VVS, el och gemensamt underhåll av ett 1970-talskomplex, förkortar det fasta begärda priset och det inflyttningsklara skicket vägen från köp till inflyttning avsevärt.
Den tillgängliga dokumentationen beskriver en nyligen fräschad interiör: lägenheten har målats om och badrummet har renoverats med en modern dusch i golvnivå. Köket har öppen planlösning med praktisk utformning, och objektsbeskrivningen anger att bostaden presenteras i gott skick. Luftkonditioneringen är centralt placerad och kyler de viktigaste vardagsytorna snarare än enbart enskilda rum. Utöver dessa punkter förblir den tekniska bilden begränsad. Byggnaden är från 1970, vilket innebär mer än fem decennier före dagens byggstandarder; isolervärden, typ av fönsterglans, elinstallationens skick och värmeförsörjning anges inte i materialet. Praktiska konsekvenser följer av denna ålder: energiprestandan kommer sannolikt att skilja sig från moderna nyproduktioner, och köpare bör budgetera för periodiska uppgraderingar över tid. Utomhusytor är dokumenterade mer konkret: en täckt terrass, en kaklad trädgårdsdel som kräver minimal skötsel, ett markis över uteserveringen och ett förrådsskåp i trädgården. Bostaden säljs delmöblerad, vilket minskar omedelbara möbleringskostnader men innebär att en inventariegranskning är lämplig före tillträdet. En egen parkeringsplats på tomten ingår, en tillgång i ett grannskap där parkeringstrycket på gatan kan stiga på sommaren. Bilder visar en funktionell interiör med ett rum med våningssäng och garderober, ett vardagsrum med öppen planlösning och soffa, ett badrum med tvättmaskin och handfat, samt ett soligt uteplatser med markis och sittplats. Sammantaget läsens finishesnivå som välskött och användbar snarare än nybyggd; en teknisk besiktning är rätt instrument för att verifiera byggnadens skick före köp.
Det begärda priset är fast på 145 000 € för hela lägenheten, detta är en befintlig begagnad bostad, inte en nyproduktion med prislista. Med 53 m² boyta motsvarar priset cirka 2 740 € per kvadratmeter. Som referens i den större regionen börjar nyproducerade lägenheter i Torrevieja från cirka 160 000 € (Palangre Beach) och 169 000 € (Sun & Center), medan Oasis Laguna 2 i närliggande El Raso börjar från 227 000 €. Detta placerar bostaden i det prisvärda segmentet av den lokala marknaden, med avvägningen att byggnadsåret är 1970 snarare än moderna specifikationer. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom lägenheten är inflyttningsklar och nyligen ommålad. Prism- och tillgänglighetsuppgifter är indikativa och bekräftas av säljaren.
Livet i denna lägenhet kretsar kring en kompakt, lättskött bas i ett etablerat bostadsområde. Vardagsrummet öppnar mot en täckt terrass i öster, så morgnarna får direkt sol medan eftermiddagarna förblir skuggade, ett praktiskt mönster i en region där sommartemperaturerna i genomsnitt når upp till 26°C. Köket med öppen planlösning angränsar till vardagsrummet, vilket håller planlösningen på 53 m² effektiv snarare än uppdelad. Den kaklade trädgårdsdelen utökar den användbara ytan utomhus och rymmer ett förrådsskåp för cyklar, strandutrustning eller trädgårdsmöbler, samt en egen parkeringsplats på tomten. Grannskapet fungerar året runt. Inom två kilometer finns cirka 25 restauranger, två apotek, tre banker, ett café och en tandläkare, så de flesta dagliga ärenden ligger inom gång- eller kort köravstånd. En gemensam pool längre ner på gatan täcker säsongsbehovet av svalka under den cirka fem månader långa badsäsongen, då havs- och poolvatten håller 20°C eller mer. Nio kollektivtrafiklinjer och fem hållplatser betjänar det större området, även om en bil förblir det mer praktiska valet för att nå stränderna i Guardamar del Segura, golfbanorna eller de större städerna. Området ligger på låg höjd med mjukt kuperad terräng, vilket gör att promenader och cykling är möjliga för de flesta boende; promenad- och cykelrutter finns i omgivningarna. Utanför sommarmånaderna lugnar grannskapet ner sig, vilket är typiskt för bostadsområden på Costa Blanca med en stark internationell gemenskap. För en köpare som söker en måttfull, lättskött bostad med uterum och närhet till service uppfyller bostaden dessa behov utan överflödig volym.
De närmaste omgivningarna kombinerar bostadsro med praktisk täthet. Inom en radie på två kilometer kan boende nå cirka 25 restauranger, två apotek, tre banker, ett café och en tandläkare, en nivå av daglig service som täcker matinköp, grundläggande vård och uteliv utan att lämna grannskapet. Sportanläggningar ligger lika nära: Centro Deportivo La Raqueta ligger 3,4 km bort fågelvägen och kommunala Polideportivo El Molino 3,5 km, med en taekwondoklubb på 5 km. Golfare har Club de Golf La Finca på 6,9 km fågelvägen och Club de Golf Villamartín på 14,9 km. En laddplats för elbilar vid Iberdrola Oasis Center ligger 3,8 km bort, relevant för ägare av elbilar. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes, 7,6 km fågelvägen, erbjuder ett kustnära utflyktsmål. Kollektivtrafiken består av nio linjer med fem hållplatser i området, tillräckligt för tillfälliga resor men de flesta boende finner en bil mer praktisk, särskilt för strandbesök och flygplatstransporter, flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 27 km fågelvägen bort, normalt väl under en timme med bil. Terrängen är mjuk på 69 meters höjd, så promenader och cykling genom området är bekväma, och objektsbeskrivningen nämner promenad- och cykelrutter i närheten. Säsongsmässigt är området livligast på sommaren; utanför dessa månader saktar rytmen märkbart ner, vilket passar boende som söker lugn lågsäsong.
Kartan visar lägenhetens position inom La Marquesa, Ciudad Quesada, ett inlandsområde för bostäder på låg höjd, minuter med bil från Guardamar del Seguras stränder. Närliggande markörer inkluderar golfbanor, sportcenter och kust marinan. Medelhavslivet i södra Costa Blanca är koncentrerat här inom en kompakt radie av tjänster.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ciudad Quesada intar en position i södra Costa Blanca, inåt landet från Guardamar del Segura och mellan de två provinsockrävarna Alicante (38 km fågelvägen) och Murcia (37 km). Elche, med cirka 235 000 invånare, ligger 22 km bort. Detta läge ger området en dubbel karaktär: lugna bostadsgator inriktade på golf och fritid, med stads tjänster och en internationell flygplats inom nära räckhåll. I den lokala hierarkin ligger Quesada bredvid Torrevieja och stadsdelarna i Rojales som en av de etablerade internationella bostadszonerna söder om Alicante, vanligtvis mer överkomliga än direkt kustnära lägen men fortfarande nära stränderna.
Avstånden nedan är fågelvägen; faktiska vägavstånd är längre. Stranden är inte kvantifierad i data, men Guardamar del Seguras sandstränder beskrivs som några minuter bort med bil. Golf: Club de Golf La Finca på 6,9 km och Club de Golf Villamartín på 14,9 km. Marina: Port Esportiu Marina de les Dunes på 7,6 km. Regionala städer: Elche på 22 km, Murcia på 37 km och Alicante på 38 km. Flygplatser: Alicante-Elche (ALC) cirka 27 km, den mest bekväma porten, Valencia (VLC) på cirka 159 km och Málaga-Costa del Sol (AGP) på cirka 369 km. Kollektivtrafiken i området omfattar nio linjer och fem hållplatser, vilket ger ett grundläggande bussnät för lokal resande. Med bil förbinder AP-7 och N-332-korridorerna i södra Costa Blanca området effektivt, och bostaden inkluderar en privat parkeringsplats på tomten. För dagliga behov ligger alla listade bekvämligheter, restauranger, apotek, banker, inom två kilometer. En bil förblir det främsta transportmedlet för de flesta boende här, särskilt utanför sommarsäsongen.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på en typisk profil för södra Costa Blanca: genomsnittliga månadstemperaturer varierar från 12°C under de svalaste månaderna till 26°C på sommaren, med ett årsmedelvärde på 18,8°C. Detta placerar området bland Spaniens mildare kustzoner, där frost är sällsynt och sommarvärmen dämpas av närheten till havet, även om det inläget läget på 69 meters höjd innebär något mindre maritim svalka än direkt vid vattnet. Bad säsongen varar i cirka fem månader, under vilka vattentemperaturerna håller sig på eller över 20°C, vanligtvis maj eller juni till september eller oktober. Den österläge terrassen passar väl med detta klimat: den fångar morgonsolen och undviker den mest intensiva eftermiddagshettan, vilket gör den täckta terrassen användbar under en stor del av året. Nederbördsdata anges inte i tillgängliga siffror, men regionen registrerar generellt låg årlig nederbörd koncentrerad till hösten. Den omedelbara omgivningen är bostadsbebyggelse och lätt kuperad snarare än bergig, så promenader och cykelturer innebär inga seriösa stigningar. För köpare som är vana vid nordeuropeiska förhållanden är den praktiska skillnaden betydande: utomhusliv på terrassen och i den plattbelagda trädgården är möjligt under större delen av året snarare än några sommarveckor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustnära rekreation inom räckhåll för lägenheten är varierad. Guardamar del Seguras sandstränder beskrivs som några minuter bort med bil och erbjuder det främsta havsnära alternativet; data anger inte Blå Flagga-status för enskilda stränder, så detta bör verifieras separat. För båtrelaterad fritid ligger Port Esportiu Marina de les Dunes 7,6 km bort fågelvägen. Golf utgör en andra rekreationspelare: La Marquesa Golf ligger inom gångavstånd enligt annonsen, medan Club de Golf La Finca (6,9 km) och Club de Golf Villamartín (14,9 km) breddar utbudet av banor inom en kvarts körminut. Landsporter betjänas av Centro Deportivo La Raqueta på 3,4 km och den kommunala anläggningen Polideportivo El Molino på 3,5 km, med en taekwondoklubb på 5 km. Närmare hemmet täcker den gemensamma poolen längre ner i gatan det dagliga simbehovet under den cirka fem månader långa varma säsongen, och annonsen nämner promenad- och cykelrutter i omgivningarna. Terrassen och den egna trädgården ger privat utomhusutrymme för mat och avkoppling, som syns på bilderna från uteplatsen med markis och sittplatser. Tätheten av restauranger, cirka 25 inom två kilometer, ger en social dimension åt fritiden, allt från lokala spanska kök till internationella ställen som betjänar den boende gemenskapen.
Källa: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL068358
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DA
SV
NO
FI