פרויקט חדש המוצע למכירה ברוֹחָלֶס (Rojales), מחוז אליקנטה, מציע וילות מודרניות עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי שירותים, במחירים המתחילים מ-495,000 €. הפרויקט נמצא כעת בבנייה ומתוכנן לענות על צרכי החיים העכשוויים, תוך הצעת אפשרויות תצורה מגוונות, כולל מרפסות שמש אופציונליות ואזורי חניה מורחבים הניתנים להמרה לאזורי מגורים נוספים. מגורים אלו ממוקמים בסביבה עירונית נוחה, מוקפים במגוון שירותים, המבטיחים אורח חיים נוח ופרקטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני ברוֹחָלֶס, עם שירותים ליומיום בהישג יד. למרות שהוא מרוחק יותר מהחופים והאטרקציות המרכזיות, מיקומו הנוח מספק יתרונות מעשיים לחיי היומיום, ומאפשר לתושבים ליהנות בקלות מהשירותים המקומיים.
נכסים אלו מיועדים למי שמחפש מרחב מחיה גמיש ונוח. המרה אופציונלית של החניה לאזור מגורים נוסף, הכולל חדר שינה וסלון, יכולה לענות על צרכים של משפחות מורחבות, משרדים ביתיים או אירוח אורחים. מרפסת השמש מציעה מקום למנוחה בחוץ.
כפרויקט בנייה חדש, וילות אלו נמצאות כעת בבנייה. שלב הבנייה מספק לקונים פוטנציאליים הזדמנות להתערבות מוקדמת, כולל בחירת שדרוגים כמו הוספת מרפסת שמש או הגדרת החניה. עם סיום הבנייה, הפרויקט יציע שטחי מגורים מודרניים.
פרויקט זה אינו מציע בריכות פרטיות. בעוד שניתן להמיר אזורי חניה לשטחי מגורים נוספים, תכונה זו אינה כלולה בעיצוב המקורי. מרפסת השמש היא גם תוספת אופציונלית, לא תכונה סטנדרטית.
וילות אלו מתאימות למשפחות או ליחידים המחפשים סגנון חיים נוח, במיוחד אלו עם בני משפחה מורחבת או הזקוקים למקום למשרד ביתי. ההמרה האופציונלית של החניה לאזור מגורים נוסף מציעה אפשרות מצוינת לאירוח אורחים או למתן מרחב נפרד לבני נוער. לחובבי חוצות, מרפסת השמש (כתוספת אופציונלית) מציעה מקום למנוחה וליהנות מהאקלים. הפרויקט, הממוקם באזור עירוני עם שירותים רבים, מתאים לתושבים המעריכים נוחות וקרבה לחנויות ושירותים. חובבי גולף ימצאו מגרשי גולף רבים בקרבת מקום, והחופים נמצאים במרחק סביר, מתאימים לאלו שנהנים מפעילויות חוף אך מעדיפים לגור באזור יחסית שקט.
וילות מודרניות אלו תוכננו תוך התמקדות בפונקציונליות ובנוחות. כל הנכסים כוללים חדרי שינה עם ארונות מובנים וחדרי שירותים צמודים. המטבחים בעלי תכנון פתוח, המשולבים עם הסלון, יוצרים חלל חברתי מרווח. החלק הבסיסי מסתיים כחניה, עם ריצוף, קירות צבועים, תקרה, תאורה ושקעים חשמליים. שדרוגים אופציונליים כוללים מרפסת שמש, המספקת שטח נוסף למגורי חוץ ונופים. אזור החניה יכול גם להיות מומר לאזור מגורים נפרד הכולל חדר שינה, סלון, שירותים ומזגן, מה שמגביר את גמישות המגורים.
פרויקט חדש זה מציע וילות עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי שירותים, במחירים הנעים בין 495,000 € ל-550,000 €. שטח הבנייה מתחיל מ-118 מ"ר, עם שטח קרקע של 250 מ"ר. טווח המחירים משקף אפשרויות תצורה שונות, כולל מרפסות שמש אופציונליות וחניות עם אזורי מגורים נוספים. מחירים אלו לוקחים בחשבון את שלב הבנייה של הפרויקט ואת השדרוגים הזמינים. מומלץ ליצור קשר עם היזם לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומבנה תמחור ספציפי.
קצב החיים ברוֹחָלֶס משלב נוחות עירונית עם אווירה שלווה. האזור מתהדר בשפע של שירותים, כגון מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, המבטיחים זרימה חלקה של חיי היומיום. קיומם של מספר מרכזי ספורט ובריכות מציע לתושבים אפשרויות פנאי וכושר. למרות שזה לא אזור חוף, מספר חופים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 11°C ל-27°C, ושפע אור השמש לאורך כל השנה הופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עם כ-3,843 שעות שמש בשנה ו-5 חודשים של טמפרטורת מים נוחה (≥20°C), הוא מספק סביבה נעימה ליהנות מהאקלים הים תיכוני. עם אוכלוסייה של כ-17,652 תושבים (נכון לשנת 2025), הוא מציע קהילה פעילה אך לא צפופה מדי.
אזור רוֹחָלֶס מציע סביבת מגורים מאוזנת המשלבת את שלוות הכפר עם נוחות העיר. האזור מתגאה בשפע של שירותים, כמו 43 מסעדות, 6 בתי מרקחת ו-10 בנקים, המבטיחים את סיפוק הצרכים היומיומיים של התושבים. מרכזי ספורט ובריכות מציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וכושר. גובהו הממוצע של האזור הוא 60 מטר, מה שתורם לאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ (בקו אווירי), לאזור יש קישוריות תחבורה טובה, עם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-9 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות של התושבים.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הפרויקט החדש ברוֹחָלֶס, ומדגישה את קרבתו למתקנים מקומיים, נתיבי תחבורה ואזורי טבע ופנאי סמוכים. היא מספקת התייחסות ויזואלית של פריסת האזור לקונים פוטנציאליים.
רוֹחָלֶס ממוקמת במחוז אליקנטה, הקהילה האוטונומית של ולנסיה. האזור משתרע על פני 27.6 קמ"ר ומונה כ-17,652 תושבים (נכון לשנת 2025). הוא ממוקם מדרום לקהילה האוטונומית של ולנסיה, קרוב לחוף הים התיכון, אך הוא פנימי, ומספק סביבת מגורים שקטה. האזור קרוב למספר מרכזי ערים חשובים, כולל אליקנטה ואלצ'ה, ומספק לתושבים גישה למגוון רחב יותר של שירותים וקישורי תחבורה. הוא גם קרוב למספר חופים ומגרשי גולף ידועים, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלה המחפשים אורח חיים חופי.
פרויקט זה ממוקם באזור עירוני ברוֹחָלֶס, כ-6.7 ק"מ מחופים כמו Platja de La Roqueta. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 384 מטרים, ובית מרקחת במרחק 166 מטרים, המספקים נוחות לצרכים יומיומיים. קיומם של 43 מסעדות, 15 בתי קפה ו-3 מרפאות שיניים מספק מגוון צרכים. עבור חובבי גולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק של כ-6.6 ק"מ. התחבורה הציבורית באזור עם 9 קווים ו-9 תחנות מקלה על הניידות. בעוד שמומלץ להשתמש ברכב לנוחות, נוחיות בסיסיות רבות נמצאות במרחק הליכה.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רוֹחָלֶס נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-27°C. באזור יש כ-3,843 שעות שמש בשנה, המספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה של 60 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים מתון ושפע של אור שמש. למרות היעדר נוף ישיר לים, החוף נמצא רק כמה קילומטרים משם. 32 חגים מקומיים בשנה מציעים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם פחות מ-7 ק"מ מכמה חופים, כולל Platja de La Roqueta, Platja Centre ו-Platja Babilònia. מגרש הגולף הקרוב ביותר, Club de Golf La Finca, נמצא במרחק של כ-6.6 ק"מ, כאשר מספר מגרשי גולף נוספים ממוקמים בטווח של 16-18 ק"מ. האזור מציע מתקני ספורט ופנאי רבים, כולל Centro Deportivo La Raqueta (1.9 ק"מ), Piscina Municipal de Rojales (0.6 ק"מ) ו-Port Esportiu Marina de les Dunes (7.4 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פעילות.
מקור: OpenStreetMap
רוֹחָלֶס ממוקמת במחוז אליקנטה, הקהילה האוטונומית של ולנסיה. האזור משתרע על פני 27.6 קמ"ר ומונה כ-17,652 תושבים (נכון לשנת 2025). הוא ממוקם מדרום לקהילה האוטונומית של ולנסיה, קרוב לחוף הים התיכון, אך הוא פנימי, ומספק סביבת מגורים שקטה. האזור קרוב למספר מרכזי ערים חשובים, כולל אליקנטה ואלצ'ה, ומספק לתושבים גישה למגוון רחב יותר של שירותים וקישורי תחבורה. הוא גם קרוב למספר חופים ומגרשי גולף ידועים, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלה המחפשים אורח חיים חופי.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.3°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL031892
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקרבת מקום ברוֹחָלֶס, כגון OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 €), ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (החל מ-465,000 €) ו-ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (החל מ-369,900 €), פרויקט חדש זה מציע מתקנים דומים, אך עם נקודת מחיר התחלתית מעט גבוהה יותר. הדבר עשוי לשקף את תכונות העיצוב הייחודיות שלו, כמו ההמרה האופציונלית של החניה לאזור מגורים נוסף או גימורים סטנדרטיים גבוהים יותר. כמו פרויקטים אחרים, הוא נהנה מהסביבה העירונית של רוֹחָלֶס ומהקרבה לשירותים המקומיים. עם זאת, מיקומו הפנימי, בניגוד לפרויקטים על החוף, מציע חווית מגורים שונה, אולי אטרקטיבית יותר למי שמחפש שקט מבלי להיות רחוק מדי מהחוף. כמו פרויקטים אחרים, הוא מציע שפע שמש ואקלים ים תיכוני, שהם יתרונות מרכזיים של האזור. הפרויקט מציע ערך לקונים המחפשים נוחות מודרנית וגמישות במגורים, ותמחורו משקף את התכונות והמיקום שהוא מציע.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
